14/05/2024
7 trường hợp "sắp không được" cấp sổ đỏ: Bạn có nằm trong danh sách?
Từ 1/1/2025, Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực, mang theo nhiều thay đổi quan trọng, trong đó có quy định về việc cấp sổ đỏ. Theo đó, có 7 trường hợp người sử dụng đất sẽ không được cấp sổ đỏ, bao gồm:
👉Đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích.
👉Đất được giao để quản lý theo quy định tại Điều 7 Luật Đất đai 2024, trừ trường hợp được giao sử dụng chung với đất được giao để quản lý.
👉Đất thuê, thuê lại, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của chủ đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng phù hợp với dự án đầu tư đã được phê duyệt.
👉Đất nhận khoán, trừ trường hợp được công nhận quyền sử dụng đất tại điểm a khoản 2 Điều 181 Luật Đất đai 2024.
👉Đất đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp đã quá 3 năm kể từ thời điểm có quyết định thu hồi mà không thực hiện.
👉Đất đang có tranh chấp, đang bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự; quyền sử dụng đất đang bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.
👉Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh.
Ngoài ra, Luật cũng quy định 6 trường hợp tài sản gắn liền với đất không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Hãy chia sẻ bài viết này để nhiều người cùng biết!
**o **o
