31/07/2023
️🎯𝑁𝘩𝑢̛̃𝘯𝑔 𝑠𝘢̉𝑛 𝑝𝘩𝑎̂̉𝘮 𝘤𝑜́ 𝑝𝘩𝑎́𝘱 𝘭𝑦́ 𝑡𝘰̂́𝑡, 𝘲𝑢𝘺 𝘩𝑜𝘢̣𝑐𝘩 𝘵𝑜̂́𝘵, 𝑡𝘪𝑒̂̀𝘮 𝘯𝑎̆𝘯𝑔 𝑡𝘢̆𝑛𝘨 𝘨𝑖𝘢́, 𝑔𝘪𝑎́ đ𝘢𝑛𝘨 𝘳𝑒̉ 𝑠𝘦̃ 𝘤𝑜́ 𝑡𝘪́𝑛𝘩 𝘵ℎ𝘢𝑛𝘩 𝘬ℎ𝘰𝑎̉𝘯 𝘩𝑜𝘢̣̆𝑐 𝑛𝘩𝑢̛̃𝘯𝑔 𝑠𝘢̉𝑛 𝑝𝘩𝑎̂̉𝘮 𝘱ℎ𝘶̣𝑐 𝑣𝘶̣ 𝘯ℎ𝘶 𝘤𝑎̂̀𝘶 𝘰̛̉ 𝘵ℎ𝘶̛̣𝑐 𝑛𝘩𝑢̛ 𝑐𝘩𝑢𝘯𝑔 𝑐𝘶̛ 𝘤𝑎́𝘤 𝘵ℎ𝘢̀𝑛𝘩 𝘱ℎ𝘰̂́ 𝘭𝑜̛́𝘯 𝘨𝑖𝘢́ 𝘬ℎ𝘰̂𝑛𝘨 𝘲𝑢𝘢́ 𝘤𝑎𝘰 𝘤𝑢̃𝘯𝑔 𝑐𝘰́ 𝘨𝑖𝘢𝑜 𝑑𝘪̣𝑐𝘩 𝘵𝑜̂́𝘵.
📖 Quý 4 năm 2022 khi sự thanh khoản và giá bất động sản lao dốc. Nhà nước sử dụng các công cụ chính sách để kìm hãm bất động sản phát triển nóng.
➡️ Đây là giai đoạn lãi suất tăng cao, thu hẹp cung tiền cho bất động sản. Nhà đầu tư mất niềm tin, hoang mang với bất động sản, muốn bán tháo với áp lực trả nợ.
📖 Tiếp đến là giai đoạn hiện nay. tia sáng cuối đường hầm khi Nhà nước bắt đầu sử dụng công cụ chính sách và tài chính để khôi phục phát triển bất động sản nhưng do nhà đầu tư đang bị khủng hoảng niềm tin, vướng mắc thủ tục trong triển khai các dự án bất động sản và tình hình kinh tế - chính trị thế giới còn nhiều phức tạp nên thị trường bất động sản còn yếu, tính thanh khoản vẫn thấp.
📖 Trong giai đoạn hiện nay thấy rõ nhất là từ tháng 2 đến nay, Nhà nước chỉ đạo giảm lãi suất hơn 3 lần. Từ nay tới cuối năm 2023 dự kiến, lãi suất sẽ còn giảm để trở về mốc lãi suất thấp như năm 2021 và thậm chí thấp hơn năm 2021.
➡️ Thủ tục đầu tư dự án dần được tháo gỡ. Các tỉnh đã gỡ bỏ việc tạm dừng tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Ở giai đoạn này một số cá mập đã bắt đầu đi săn hàng, mua hàng ngộp, M&A dự án.
--------------------
🌟 The Maison nằm trên mặt tiền đường Phan Bội Châu, phường Phú Thọ, TP Thủ Dầu Một, cách cảng Bà Lụa khoảng 800 m. Tòa căn hộ xây trên khu đất rộng 5.607 m2, gồm hai block, cao 29 tầng, một tầng hầm với hơn 600 sản phẩm từ một đến ba phòng ngủ, diện tích từ 44-127 m2.Giá bán đột phá chỉ từ 1,28 tỷ/ căn, nội thất cao cấp, tiện ích đầy đủ, môi trường sống đẳng cấp và văn minh, sản phẩm được đầu tư kỹ lưỡng và trau chuốt từng chi tiết
➡️ Căn hộ cao cấp The Maison chắc chắn sẽ nhận được quan tâm đặc biệt, trong bối cảnh thị trường bất động sản đang thiếu hụt nguồn cung ở phân khúc này.