Kevin Trần Bất Động Sản

27/11/2019

4 lợi ích BẤT NGỜ ít ai biết khi mua bán BĐS qua môi giới thay vì tự mua

Mua bán BĐS đòi hỏi đầu tư thời gian và công sức, khiến bạn đôi khi cảm thấy mệt mỏi vì áp lực, nhất là với người ít kinh nghiệm. Vì thế mà nhiều người bận rộn chọn thuê môi giới để chốt giao dịch nhanh chóng. Vậy đâu là lợi ích khi mua bán BĐS qua môi giới thay vì tự mua?

4 lợi ích ít ai biết khi mua bán BĐS qua môi giới thay vì tự mua
1. Giúp bạn có thêm thời gian cho gia đình, công việc

Đối với người mua bán BĐS, đặc biệt là người mua nhà, việc sắp xếp công việc hàng ngày để có thời gian tìm kiếm thông tin rất quan trọng. Trong thời đại công nghệ hiện nay, người mua có thể vào các website bất động sản, mạng xã hội... để chắt lọc thông tin. Tuy nhiên, hàng ngàn thông tin từ nhiều nguồn khác nhau trên mạng sẽ khiến bạn rơi vào hỗn loạn.

Mặt khác, một số người quá bận hay không có đủ thời gian sẽ chỉ tìm trên 1-2 trang mạng nhất định, đọc vài tin rao bán. Điều này đồng nghĩa rằng bạn có thể bỏ qua nhiều cơ hội tốt, hoặc nếu chọn được căn nhà phù hợp thì sẽ phải trả với mức giá cao do thiếu khả năng đánh giá sản phẩm. Do đó, thuê môi giới bất động sản chính là lựa chọn sáng suốt nhất trong trường hợp này.

Chưa kể, trước khi quyết định mua, chắc chắn bạn sẽ phải đi xem rất nhiều căn nhà khác nhau. Và khi tìm được một căn ưng ý thì việc quay lại xem nhiều lần là chuyện bình thường. Trong trường hợp này, nhân viên môi giới sẽ hỗ trợ bạn trong việc chọn ra những sản phẩm tiềm năng, sắp xếp lịch gặp hay thậm chí đưa đón bạn đi xem nhà.

2. Giúp bạn mua bán BĐS đúng giá trị thật

Là người mua, hầu hết mọi người đều muốn mua được căn nhà ưng ý với mức giá tốt hoặc ít nhất là chấp nhận được. Hơn nữa, ngoài giá cả, tâm lý chung của mọi người là không muốn phải chi thêm bất cứ chi phí nào khác, kể cả phí môi giới, càng tiết kiệm càng tốt. Tương tự, ở vị thế người bán, họ cũng muốn bán được nhà nhanh chóng và khoản tiền thu được từ giao dịch không bị chia thêm cho bên thứ ba.

Thế nhưng, trên thực tế có khá nhiều người tự mua hay bán nhà thành công suôn sẻ mà không gặp phải khó khăn. Đó là lý do vì sao họ chấp nhận bỏ ra một khoản tiền hoa hồng để thuê môi giới, giúp đàm phán, lo thủ tục giấy tờ pháp lý và chốt giao dịch thuận lợi.

Thông thường, hoa hồng mỗi giao dịch thành công dành cho môi giới khoảng từ 1 - 2%. Nếu bạn thấy thuê môi giới là điều cần thiết để không bị mua, bán “hớ hàng” thì nên chọn cách này. Còn có kinh nghiệm, tự tin vào khả năng mua bán và quan trọng là muốn tiết kiệm thì bạn có thể thực hiện giao dịch mà không cần nhờ môi giới.

3. Giúp bạn giải quyết cặn kẽ các thủ tục pháp lý nhà đất

Không phải ai cũng am hiểu và có kinh nghiệm thực hiện quá trình mua bán BĐS một cách suôn sẻ, thuận lợi. Với nhiều người mua bán BĐS lần đầu thường rất lúng túng trong việc đặt cọc, ký hợp đồng, chuẩn bị các giấy tờ pháp lý, thủ tục liên quan để sang nhượng hay vay vốn ngân hàng…

Phương án tự tìm hiểu quá trình này có thể tốn của bạn nhiều thời gian và đôi khi không hiệu quả với nhiều người. Do vậy, nếu có quá nhiều rào cản khiến việc giao dịch bị chậm lại hay gặp khó khăn, bạn nên cân nhắc thuê môi giới, luật sư tư vấn.

4. Giúp bạn mua được ngôi nhà ưng ý nhất

Nhiều người không muốn thuê môi giới trong việc mua bán BĐS do không tin tưởng bên thứ ba. Dù vậy, không thể phủ nhận rất nhiều giao dịch mua bán BĐS thành công là nhờ dịch vụ này.

Mặt khác, người mua cũng nên nhận thức rằng, việc phải bỏ tiền ra để thuê môi giới không phải vì quá khó để thực hiện giao dịch mà nó giúp cho việc mua bán của bạn thuận lợi hơn. Bởi hầu hết các nhân viên môi giới thường theo sát thị trường, nắm chắc giá cả, có khả năng đánh giá tài sản, đàm phán tốt và am hiểu thủ tục giấy tờ pháp lý. Thay vì phải bỏ ra hàng giờ, thậm chí nhiều ngày liền “vật lộn” với việc mua hoặc bán một căn nhà mà hiệu quả có thể không cao thì phương án thuê môi giới sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều.

19/10/2019

- Khu công nghiệp Becamex – Bình Phước thuộc địa bàn huyện Chơn Thành tỉnh Bình Phước, có diện tích 4,600 ha, trong đó khoảng 2,400 ha đất phát triển công nghiệp và 2,200 ha đất dịch vụ và đô thị.
- KCN – Bình Phước có vị trí giao thông rất thuận lợi, nằm ngay trên tuyến Quốc lộ 14, thuộc vùng cửa ngõ giao thương quan trọng giữa Đông Nam bộ và miền Trung Tây nguyên.
- Với kinh nghiệm có được từ việc xây dựng thành công Khu công nghiệp , Mỹ Phước và KCN Bàu Bàng, Tổng Công ty Becamex IDC đã quy hoạch và xây dựng KCN Becamex – Bình Phước với những ưu điểm vượt trội.
– Bình Phước cũng đang thu hút sự quan tâm của các nhà bởi kiến trúc hiện đại, tiện nghi, phù hợp với cảnh quan khu vực tạo nên một tổng thể kiến trúc tuyệt đẹp và độc đáo. Mặt tiền đường chính rộng 62m, đường phụ rộng 5m chỉ cách Quốc lộ 14 khoảng 100m. Chính sự phù hợp, tiện nghi và thông thoáng đã tạo cảm giác thoải mái trong sinh hoạt và cũng rất thuận lợi cho việc kinh doanh.
- KCN Becamex – Bình Phước nằm cạnh khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam (Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu và Đồng Nai), cách TP.Hồ Chí Minh 80 Km và thành phố Thủ Dầu Một 60 Km về phía Bắc.KCN Becamex – Bình Phước có một vị trí địa lý kinh tế thuận lợi với các ưu điểm:
--------1. Gần cảng biển, sân bay quốc tế, cách trung tâm dịch vụ thương mại tại Tp.Hồ Chí Minh (120 phút đi xe), cách Tân Cảng 100 Km, cụm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long và cách sân bay quốc tế Tân Sân Nhất 80 Km.
--------- 2. Tiếp giáp với Quốc lộ 14 đã được nâng cấp và mở rộng 06 làn xe, là tuyến đường huyết mạch nối liền Bình Phước với các tỉnh lân cận. Đặc biệt, tỉnh Bình Dương đang hoàn thiện thi công tuyến đường Bình Phước – Bàu Bàng – Tân Vạn kết nối với Quốc Lộ 51 nhằm tận dụng tối đa lợi thế của các cảng biển như Hiệp Phước, Cát Lái (TP.HCM) và Cái Mép, Thị Vải (Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu) và sân bay quốc tế Long Thành (Đồng Nai). Các nhà đầu tư tại khu công nghiệp sẽ tiếp cận địa bàn các tỉnh Tây nguyên và miền Trung cũng như Tp. Hồ Chí Minh một cách thuận lợi nhất.
----------3. Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bình Phước là 1 tỉnh có vị thế chiến lược tuyệt vời cho đầu tư sản xuất công nghiệp, phục vụ nhu cầu trong nước và cả khu vực Châu Á. Tiếp giáp với Bình Dương và gần kề TP.HCM, Bình Phước được thừa hưởng toàn bộ tiện ích từ cơ sở hạ tầng và dịch vụ cả hai đô thị này. Phát triển Bình Phước thành trung tâm công nghiệp hiện đại, tiếp tục thu hút mạnh đầu tư FDI vào vùng kinh tế trọng điểm phía Nam là mục tiêu chiến lược của chính phủ Việt Nam và lãnh đạo tỉnh Bình Phước trong những năm gần đây.
--------- 4. Đặc điểm điều kiện đất nền cứng (không cần gia cố nền móng), độ cao 28m-32m so với mực nước biển sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm khoảng 30% chi phí xây dựng.
- Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Becamex-Bình Phước: • Đường nội bộ: toàn bộ hệ thống đường nội bộ rộng 25m (mặt nhựa rộng 15m và mỗi bên hành lang rộng 5m) với tải trọng chịu lực tới 40-60 tấn/01 xe tải. • Điện: điện lưới quốc gia cung cấp tới ranh giới các lô đất, đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp.
• Nước: nước sạch được xử lý theo tiêu chuẩn WHO và đơn vị chuyên trách cung cấp tới ranh giới các lô đất.
• Bưu chính viễn thông: đường dây điện thoại lắp đặt sẵn tới ranh giới các lô đất và cung cấp đầy đủ theo nhu cầu khách hàng, không giới hạn số lượng. Hệ thống cáp quang có thể nối kết với các ứng dụng viễn thông băng tầng rộng (ADSL) và hệ thống kênh thuê riêng (Lease Line).
• Nhà máy xử lý nước thải (xử lý từ loại B sang A) với công suất lớn, đảm bảo tiếp nhận và xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định trước khi thải ra môi trường.
• Phòng cháy chữa cháy: đội phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp tại khu công nghiệp. Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ, lực lượng bảo vệ KCN 24/7 được huấn luyện nghiệp vụ PCCC và chống bạo động.
• Trung tâm hỗ trợ và tư vấn lao động: đặt tại khu công nghiệp nhằm hỗ trợ nhà đầu tư trong công tác tuyển dụng và tư vấn các chính sách về lao động; xúc tiến các chương trình tuyển dụng lao động, giới thiệu việc làm và tạo điều kiện hỗ trợ lao động trong khu công nghiệp.
• Khu Thương Mại – Dịch Vụ: cung cấp các dịch vụ hỗ trợ như khu nhà ở cho chuyên gia, ngân hàng, dịch vụ giao nhận, căn tin phục vụ cho công nhân, dịch vụ chăm sóc y tế, khu vui chơi giải trí,….
• Dịch vụ hỗ trợ các thủ tục triển khai dự án đầu tư miễn phí: tư vấn và hỗ trợ nhà đầu tư chuẩn bị thủ tục và xin cấp giấy chứng nhận đầu tư và các thủ tục sau GCNĐT.
***************************************************************
Quý khách hàng mong muốn sở hữu Bất Động Sản tại BECAMEX ngay hôm nay. Vui lòng liên hệ : 0962 456 125 ( Mr Linh)

22/06/2019

CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN THƯƠNG MẠI ĐỊA ỐC SÀI GÒN
̀n_Tuyển :🥇🥇🥇
• 2 Trưởng Phòng Kinh Doanh
• 30 Nhân Viên Kinh Doanh

🎗PHÚC LỢI :
+++++ Trưởng phòng10tr (trao đổi thêm khi gặp trực tiếp)
+++++ Sale lương cứng 7 triệu + Maketing 1 triệu.
•• HOA HỒNG 20 - 30 Triệu/SP
( chưa tính lương + thưởng ).
••• Bán 4 SP Mỗi tháng thu nhận ≥ 100 triệu
••• Đặc biệt HH lãnh 100% khi giao dịch thành công
••• Được hỗ trợ Data chất lượng
- Chế độ thưởng doanh số theo tháng, theo quý, theo năm , đi du lịch, teambuliding và sinh nhật hàng tháng.�
- Cơ hội thăng tiến lên các vị trí trưởng nhóm, trưởng phòng…Xét vị trí thường xuyên 2 tháng 1 lần

🎗🎗YÊU CẦU:
- Có Kinh Nghiệm là một lợi thế. Chưa có kinh nghiệm sẽ được đào tạo chuyên sâu nắm vững kỹ năng bán hàng
- Có niềm đam mê,ý chí cầu tiến, có sự kiên trì để đạt được mục tiêu.
- Kiên trì trong công việc, khả năng xử lý công việc tốt
- Có phương tiện đi lại, có Laptop làm việc.
Làm Việc tại trung tâm THỦ DÂU MỘT.

🎗🎗🎗MÔ TẢ CÔNG VIỆC:
- Giới thiệu đến khách hàng sản phẩm của công ty
- Tư vấn và giải đáp thắc mắc của khách hàng về sản phẩm
- Chăm sóc khách hàng cũ và phát triển KH mới
___________________
🏫CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN THƯƠNG MẠI ĐỊA ỐC SÀI GÒN
Đ/c: 162, ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG, Phường PHÚ HÒA, Thành Phố THỦ DẦU MỘT, BÌNH DƯƠNG
☎️Liên hệ ngay: 0962456125 (Mr.Linh)

NƠI THỎA MÃN ĐAM MÊ KINH DOANH CỦA BẠN

18/05/2019

Bình phước chuẩn bị dùng điên năng lượng mặt trời. Lộc Ninh của tỉnh Bình Phước sẽ là điểm đầu tiên phong cho thí điểm này

Khu vực quy hoạch các dự án điện mặt trời ở Bình Phước được đánh giá có cường độ bức xạ cao so với các địa phương khác.

05/12/2018

Sales không phải là nghề đi xin mà ta đang cho đi

Khác với quan niệm của nhiều người về sales và telesales là tạm bợ hay khó nhằn, giám đốc kinh doanh cấp cao VietnamWorks cho rằng đây là nghề thú vị, kinh doanh dựa trên sự từ chố