https://www.facebook.com/100608446023098/

𝐍𝐡à Ở 𝐱ã 𝐇ộ𝐢 𝐆𝐨𝐥𝐝𝐞𝐧 𝐏𝐨𝐢𝐧𝐭 - 𝐊𝐢ế𝐧 𝐀𝐧 𝐇ả𝐢 𝐏𝐡ò𝐧𝐠

Home
Vietnam
Tp. Hải Phòng
𝐍𝐡à Ở 𝐱ã 𝐇ộ𝐢 𝐆𝐨𝐥𝐝𝐞𝐧 𝐏𝐨𝐢𝐧𝐭 - 𝐊𝐢ế𝐧 𝐀𝐧 𝐇ả𝐢 𝐏𝐡ò𝐧𝐠

Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from 𝐍𝐡à Ở 𝐱ã 𝐇ộ𝐢 𝐆𝐨𝐥𝐝𝐞𝐧 𝐏𝐨𝐢𝐧𝐭 - 𝐊𝐢ế𝐧 𝐀𝐧 𝐇ả𝐢 𝐏𝐡ò𝐧𝐠, Real Estate, xã Lê Lợi và xã Quốc Tuấn, H. An Dương, Tp. Hải Phòng.

09/03/2026

🏢 TRÌNH TỰ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI 2026
& QUY ĐỊNH BÁN LẠI TRONG 5 NĂM
I. TRÌNH TỰ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI MỚI NHẤT 2026
📢 Bước 1: Công khai thông tin dự án
Sau 30 ngày kể từ khi khởi công, chủ đầu tư phải công bố thông tin:
📍 Công bố tại
• Website Sở Xây dựng
• UBND cấp xã nơi có dự án
• Báo địa phương (ít nhất 1 lần)
• Website / sàn BĐS của chủ đầu tư
📄 Thông tin gồm
• Tên dự án
• Chủ đầu tư
• Vị trí, quy mô
• Số căn bán
• Diện tích
• Giá bán tạm tính
• Thời gian nhận hồ sơ
📬 Bước 2: Thông báo nhận hồ sơ
Chủ đầu tư công bố:
• Thời gian bắt đầu – kết thúc nhận hồ sơ
• Số lượng căn hộ
• Giá bán
⏱ Công bố ít nhất 30 ngày trước khi nhận hồ sơ
📑 Bước 3: Người dân nộp hồ sơ
Có thể nộp:
📍 Trực tiếp
📍 Online
📍 Qua bưu điện
⚠️ Mỗi cá nhân / hộ gia đình chỉ được đăng ký 1 dự án tại cùng thời điểm
⏱ Thời gian nhận hồ sơ tối thiểu 30 ngày
📂 Bước 4: Hồ sơ mua NOXH gồm
• Đơn đăng ký mua NOXH (theo mẫu)
• Giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện mua
• Giấy xác nhận có hiệu lực 12 tháng
📊 Bước 5: Xét duyệt hồ sơ
Sau khi hết hạn nhận hồ sơ:
⏱ 10 ngày: Chủ đầu tư gửi danh sách về Sở Xây dựng
⏱ 10 ngày tiếp theo: Sở Xây dựng phản hồi
Sau đó công khai:
✔ Danh sách đủ điều kiện
❌ Danh sách không đủ điều kiện
🎲 Bước 6 – 7: Xác định người được mua
📌 Nếu hồ sơ ≤ số căn
→ Mua bán theo thỏa thuận
📌 Nếu hồ sơ > số căn
→ Bốc thăm công khai
Có giám sát của:
• Sở Xây dựng
• UBND địa phương
• Công an
⭐ Bước 8: Ưu tiên một số đối tượng
Một số nhóm không cần bốc thăm, gồm:
👨‍🎖 Người có công
👨‍👩‍👧 Thân nhân liệt sĩ
♿ Người khuyết tật
🏠 Hộ tái định cư
👩 Nữ giới
📌 Ưu tiên nữ đứng đơn nếu là chủ hộ hoặc mẹ đơn thân
✍️ Bước 9: Ký hợp đồng mua bán
Khi nhà đủ điều kiện bán:
📑 Chủ đầu tư ký Hợp đồng mua bán NOXH
📢 Công khai danh sách khách hàng mua nhà
II. CÓ ĐƯỢC BÁN LẠI NOXH TRONG 5 NĂM KHÔNG?
✔ Câu trả lời: CÓ – nhưng bị hạn chế
Sau 5 năm kể từ khi thanh toán đủ tiền, người mua:
❌ Không được bán tự do theo giá thị trường
Chỉ được bán lại cho:
🏢 Chủ đầu tư dự án NOXH
hoặc
👨‍👩‍👧 Người đủ điều kiện mua NOXH
💰 Giá bán tối đa
= đúng giá ghi trong hợp đồng ban đầu
📄 Vẫn phải thực hiện thuế thu nhập cá nhân theo quy định
📑 Thủ tục bán lại NOXH trong 5 năm
Người mua lại phải:
✔ Có xác nhận đủ điều kiện mua NOXH
✔ Nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng địa phương
Người bán:
• Làm thanh lý hợp đồng với chủ đầu tư (nếu có)
• Thực hiện giao dịch theo Luật Nhà ở – Luật Kinh doanh BĐS – Luật Đất đai
📌 KẾT LUẬN
✔ Quy trình mua NOXH năm 2026 minh bạch hơn
✔ Kiểm soát chặt đầu cơ – mua bán lại
✔ Nguồn cung NOXH đang tăng mạnh
👉 Nếu muốn mua nhà ở xã hội, hãy tìm hiểu kỹ quy trình và chuẩn bị hồ sơ sớm.
🏡 Chúc mọi người sớm mua được nhà trong năm 2026!
Mình luôn luôn đồng hành với các bác các dự án sắp tới ạ.
Mn theo dõi facebook để cập nhật tin tức mới nhất về nhà ở xã hội nhé!
Hỗ trợ dự án call/zalo 091 999 0488

08/02/2026

LÃI SUẤT CAO BĐS RƠI TỰ GIO
👉Đây chắc chắn là phần mà các bạn quan tâm nhất: Lãi suất chính là kẻ thù của thị trường bất động sản. Nó giống như việc rút cạn oxy trong một căn phòng kín.
👉Đối với đất nền, đây là cú rơi tự do đối với những người đầu cơ. Đất nền, đặc biệt là ở các tỉnh và đất nền ven đô, sẽ là phân khúc chịu thiệt hại nặng nề nhất. Tại sao? Bởi vì đây là sân chơi chính của những nhà đầu cơ, mà họ thường sống bằng vốn vay. Trước đây, khi lãi suất chỉ ở mức 7-8%, người ta tranh nhau vay tiền để mua đất, chờ tăng giá và lướt sóng kiếm lời. Tuy nhiên, hiện tại với lãi suất 14%, không ai còn dám ôm đất nữa. Đất nền có một điểm yếu chết người so với các tài sản khác: nó không tạo ra dòng tiền hàng tháng. Nghĩa là rất khó để cho thuê một mảnh đất chưa được xây dựng. Vì vậy, nó không tạo ra thu nhập. Trong khi đó, mỗi tháng, các nhà đầu tư vẫn phải gánh lãi ngân hàng.
👉Những nhà đầu tư đang nắm giữ đất và sử dụng đòn bẩy tài chính cao giờ đây đang phải ngồi trên lửa và gồng mình trả lãi. Tuy nhiên, sức người là có hạn; họ chỉ có thể chịu đựng trong 3 đến 6 tháng. Nhưng nếu gồng lãi suất 14% trong một đến hai năm, họ chỉ có thể chờ đến khi phá sản. Khi dòng tiền cạn kiệt, họ buộc phải thực hiện việc đau đớn hơn: cắt lỗ. Do đó, khả năng cao là nếu lãi suất vẫn giữ nguyên như hiện tại, trong năm 2026, chúng ta sẽ chứng kiến một làn sóng bán tháo mạnh mẽ ở phân khúc đất nền.
👉Người mua thực sẽ không có nhu cầu đối với những mảnh đất hoang vu, còn những người đầu cơ sẽ không dại gì nhảy vào bắt đáy. Giá đất nền ở các khu vực từng phát triển ảo trước đây sẽ phải giảm mạnh. Khi ai cũng muốn thoát hàng, giá sẽ giảm sâu. Đây là quá trình sàng lọc khắc nghiệt để đưa giá trị ảo về thành giá trị thực.
👉Đối với các căn hộ chung cư, tình hình phức tạp hơn. Sự phức tạp của chung cư là nó phục vụ nhu cầu sinh sống của người dân. Hiện nay, nhu cầu ở tại các thành phố lớn và làm việc vẫn rất cao. Tuy rằng nhiều người chủ yếu sống trong nhà thuê, nhưng có nhiều người sở hữu đến cả chục căn hộ cho thuê. Nhìn chung, vào buổi tối, các căn hộ đều sáng đèn, chứng tỏ nhu cầu về chỗ ở vẫn rất lớn. Tuy nhiên, với lãi suất cao như hiện nay, những người có nhu cầu mua nhà, dù cần đến đâu, nếu không đủ tiền mà phải vay, có lẽ cũng sẽ không dám mua khi nhìn thấy lãi suất lên tới 14%. Thay vào đó, người dân có thể chuyển hướng sang việc thuê nhà thay vì cố gắng vay tiền mua nhà.

29/12/2025

🏠CĂN 2,5N CUỐI CHO KHÁCH HÀNG ĐỦ ĐIỀU KIỆN MUA🏠

🎯Diện tích 63m2. Công năng 2,5N
vị trí đường Bùi Viện , Đồng Hoà , Kiến An, Hải Phòng
📌 Quy mô dự án:
🏢 12 tầng cao, 519 căn hộ
🚪 44 căn/sàn: 28 căn 2 ngủ & 16 căn 1 ngủ
🚇 Tiện ích toà nhà
👉8 thang máy, 4 thang bộ, 2 nhà rác
👉Tầng 1: sảnh chờ, phòng sinh hoạt cộng đồng , nhà để xe
👉 Tầng 2 : nhà để xe & căn hộ
👉 Tầng 3-12 : căn hộ
👉 Tầng 13 : tầng kỹ thuật
🎁 Bàn giao: điều hoà 2 chiều + bình nóng lạnh
📏 Loại căn hộ:
🏡 Tiện ích dự án :
👉 2 công viên 5000m2 và 2000m2
👉 Hệ thống 3 sân tập thể thao
👉 Bể bơi
👉 Trạm y tế
📆 Bàn giao dự kiến: 05/2026
📞 Gọi ngay 091 999 0488 để nhận thông tin căn hộ

10/10/2025

💎 NHÀ Ở XÃ HỘI GOLDEN POINT ĐỒNG HÒA — SỞ HỮU CĂN HỘ CHỈ TRONG TẦM TAY 💎
🔥 Cơ hội hiếm có tại vị trí đường Bùi Viện , Đồng Hoà , Kiến An, Hải Phòng
👉Dự kiến mở bán vào tháng 10- 2025
📌 Quy mô dự án:
🏢 12 tầng cao, 519 căn hộ
🚪 44 căn/sàn: 28 căn 2 ngủ & 16 căn 1 ngủ
🚇 Tiện ích toà nhà
👉8 thang máy, 4 thang bộ, 2 nhà rác
👉Tầng 1: sảnh chờ, phòng sinh hoạt cộng đồng , nhà để xe
👉 Tầng 2 : nhà để xe & căn hộ
👉 Tầng 3-12 : căn hộ
👉 Tầng 13 : tầng kỹ thuật
🎁 Bàn giao: điều hoà 2 chiều + bình nóng lạnh
📏 Loại căn hộ:
2 ngủ 1VS: 52m² & 60m²
Căn góc 2.5 ngủ: 63m² (mỗi tầng chỉ 2 căn)
1 ngủ: 39–44m²
🏡 Tiện ích dự án :
👉 2 công viên 5000m2 và 2000m2
👉 Hệ thống 3 sân tập thể thao
👉 Bể bơi
👉 Trạm y tế
📆 Bàn giao dự kiến: 05/2026
📞 Gọi ngay 091 999 0488 để được tư vấn và chọn căn đẹp nhất!

15/09/2025

🏆 BÙNG NỔ SIÊU DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI 2025 🏆
📍 Golden Point Đồng Hòa – Kiến An, Hải Phòng – Sống chuẩn chất lượng, giá trong tầm tay 💎
💡 Thông tin nổi bật:
🌆 Tòa chung cư 13 tầng – thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng & gió tự nhiên
🏡 Loại hình: 1 phòng ngủ – 2,5 phòng ngủ
📏 Diện tích: từ 36m² – 63m² – phù hợp mọi nhu cầu gia đình trẻ hoặc an cư lâu dài
🛋 Nội thất hoàn thiện cơ bản, chỉ cần xách vali vào ở
🚀 Đặc biệt khi bàn giao có sẵn điều hòa 2 chiều và bình nóng lạnh
⚡ 8 thang máy/tầng – di chuyển cực nhanh, tiết kiệm thời gian
🌿 Tiện ích đồng bộ: khu vui chơi, công viên, bãi đỗ xe, an ninh 24/7
📢 Đăng ký ngay hôm nay để nhận thông tin & chính sách ưu đãi sớm nhất
☎ 091 999 0488 – Giữ chỗ ngay hôm nay để không bỏ lỡ!

27/08/2025

🔥 CHÍNH THỨC NHẬN BOOKING NOXH GOLDEN POIN ĐỒNG HOÀ🔥
📍 Vị trí đắc địa: Tọa lạc ngay “tâm điểm” giao thương quận Kiến An với lợi thế kết nối 3 đại lộ huyết mạch: Bùi Viện – Vành đai 2 – Đại lộ Thời Đại 40m, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm trong bán kính 7km.
- NƠI TỔ ẤM AN CƯ LÝ TƯỞNG
• Sát Trung Tâm Quận Lê Chân
• Cách Siêu Thị Aeon Mall chỉ hơn 3Km..
📌 Quy mô
• 12 tầng - 519 căn hộ
• 44 căn/sàn: 28 căn 2 ngủ & 16 căn 1 ngủ
🌳 Tiện ích toà nhà
• 8 thang máy, 4 thang bộ, 2 nhà rác
• Tầng 1: sảnh chờ, phòng sinh hoạt cộng đồng , nhà để xe
• Tầng 2 : nhà để xe & căn hộ
• Tầng 3-12 : Căn Hộ
🌳 Tiêu Chuẩn Bàn giao:
• Điều Hoà + bình nóng lạnh
🌳 Loại Hình căn hộ:
- 1 PN : 43m
- 2 Phòng Ngủ : 52m² & 60m²
- 2.5 Phòng ngủ: 63m² (mỗi tầng chỉ 2 căn)
🏡 Tiện ích dự án :
• 2 công viên 5000m2 và 2000m2
• Hệ thống 3 sân tập thể thao
• Bể bơi
• Trạm y tế
• Trường học mẫu giáo
📆 Mở bán dự kiến: 09/2025
📍 Sổ hồng lâu dài, pháp lý rõ minh bạch.
📞Hotline: 091 999 0488

25/08/2025

💎 NOXH GOLDEN POINT ĐỒNG HÒA — SỞ HỮU CĂN HỘ CHỈ TRONG TẦM TAY 💎
📍 Cơ hội hiếm có tại Kiến An — Mở bán giữa tháng 9/2025
📍 Quy mô dự án:
📍 13 tầng cao, 519 căn hộ
📍 44 căn/sàn: 28 căn 2 ngủ & 16 căn 1 ngủ
📍 Hệ thống tiện ích: 8 thang máy, 4 thang bộ, 2 nhà rác
📍 Tầng 13 là tầng kỹ thuật
📍 Bàn giao: điều hoà 2 chiều + bình nóng lạnh (không bàn giao bếp)
🎯 Loại căn hộ:
2 ngủ 1VS: 52m² & 60m²
Căn góc 2.5 ngủ: 63m² (mỗi tầng chỉ 2 căn)
1 ngủ: 39–44m²
📆 Bàn giao dự kiến: 05/2026
📞 Gọi ngay 091 999 0488 để được tư vấn và chọn căn đẹp nhất!

24/08/2025

- Tổng số 519 căn.
- Dự kiến mở bán giữa tháng 9
- Dự kiến bàn giao khoảng tháng 5/2026
- Cao 13 tầng, 8 thang máy, 4 thang bộ và 2 nhà rác. Tầng 13 sẽ là tầng kỹ thuật.
- Tiêu chuẩn bàn giao: có điều hoà hai chiều và bình nóng lạnh. Không bàn giao bếp.
- 44 căn/ 1 sàn. 28 căn hai ngủ và 16 căn 1 ngủ.
+ 2 ngủ 1vs dt 52m2 và 60m2
+ Căn góc 2.5 ngủ DT 63m2 mỗi tầng có 2 căn.
+ 1 ngủ dt 39 - 44m2
- Giá dự kiến từ 19 đến 21 chưa bao gồm pdv.
- Bắt đầu nhận booking.

16/08/2025

💼 Golden Point Đồng Hòa – Cơ hội đầu tư sinh lời & an cư bền vững 💼
📍 Vị trí chiến lược: Ngay P. Đồng Hòa, Q. Kiến An – trung tâm giao thương, dân cư đông đúc.
🏢 Quy mô: 500 căn, 12 tầng + tum, 8 thang máy tốc độ cao.
💎 Tiện ích: Sảnh đón sang trọng, phòng cộng đồng 413 m², bãi xe, an ninh & PCCC chuẩn.
🏠 Loại hình:
1PN: 39–44 m²
2PN: 52–60 m²
Căn góc 2.5PN: 63 m²
💵 Giá chỉ từ hơn 800 triệu | Trả góp 4–5 triệu/tháng.
⏳ Mở bán duy nhất 9–10/2025 – Bàn giao 05/2026.
📞 Liên hệ ngay: Nguyễn Duy 091 999 0488

27/03/2025

💥 𝐂𝐇𝐈̉ 𝐂𝐎̀𝐍 𝐂𝐓𝟏𝟎 – 𝐒𝐎̛̉ 𝐇𝐔̛̃𝐔 𝐍𝐆𝐀𝐘 𝐂𝐀̆𝐍 𝐇𝐎̣̂ 𝐓𝐑𝐔𝐍𝐆 𝐓𝐀̂𝐌 𝐃𝐔̛̣ 𝐀́𝐍 𝐄𝐕𝐄𝐑𝐆𝐑𝐄𝐄𝐍 𝐓𝐑𝐀̀𝐍𝐆 𝐃𝐔𝐄̣̂! 💥
✅ Bạn đã bỏ lỡ CT3 & CT8? Đừng bỏ lỡ tiếp CT10 – tòa căn hộ đẹp nhất, cuối cùng tại NOXH Evergreen Tràng Duệ!
💰 Chỉ từ 17 triệu/m², hơn 400 triệu/căn, trả góp chỉ 2.7 triệu/tháng – phù hợp cho gia đình trẻ!
🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70%, lãi suất ưu đãi 6.1%, thời gian vay lên đến 25 năm!
📍 Vị trí ngay KCN Tràng Duệ, trung tâm công nghiệp hàng đầu Hải Phòng – nơi có hàng chục nghìn lao động, nhu cầu nhà ở cực lớn!
🚗 Kết nối nhanh tới trung tâm Hải Phòng, Quốc lộ 10 – đi Hà Nội, Quảng Ninh
📜 Pháp lý rõ ràng – sổ hồng riêng từng căn – mua ở, đầu tư hay cho thuê đều dễ dàng!
⚡ SỐ LƯỢNG CĂN GIỚI HẠN – GIỮ NGAY CĂN ĐẸP HÔM NAY TRƯỚC KHI CHÁY HÀNG!
👉 Liên hệ ngay Tâm Thành Land để nhận bảng giá và tư vấn miễn phí!
☎ Hotline: 0328.854.266

Address

Xã Lê Lợi Và Xã Quốc Tuấn, H. An Dương
Tp. Hải Phòng
01234

Website

facebook.com

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when 𝐍𝐡à Ở 𝐱ã 𝐇ộ𝐢 𝐆𝐨𝐥𝐝𝐞𝐧 𝐏𝐨𝐢𝐧𝐭 - 𝐊𝐢ế𝐧 𝐀𝐧 𝐇ả𝐢 𝐏𝐡ò𝐧𝐠 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to 𝐍𝐡à Ở 𝐱ã 𝐇ộ𝐢 𝐆𝐨𝐥𝐝𝐞𝐧 𝐏𝐨𝐢𝐧𝐭 - 𝐊𝐢ế𝐧 𝐀𝐧 𝐇ả𝐢 𝐏𝐡ò𝐧𝐠:

Shortcuts

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service in Tp. Hải Phòng?