https://www.facebook.com/107428305143687/

TraviLand - Bất động sản Trà Vinh, Trà Vinh (2026)

02/01/2022

1️⃣ Cắm mốc ghi tên Bộ TNMT

Theo phản ánh của người dân các xã Cam Hiệp Bắc, Cam Hiệp Nam (huyện Cam Lâm) khoảng 10 ngày gần đây nhiều đoàn người đi ôtô mang theo biển hạn chế lưu thông, trụ bê tông đến địa bàn đào hố, chôn cột mốc.
Theo ông Nguyễn Văn Bình (ngụ xã Cam Hiệp Bắc), những người đi ôtô đều nói giọng miền ngoài, mang theo trụ bê tông có ghi chữ Bộ Tài nguyên Môi trường và số ghi giống tọa độ.
Người dân địa phương cho biết, từ lúc các trụ bê tông được chôn, giá đất ở địa phương tăng từng ngày, thậm chí từng giờ.

“Trước đây khu vực này khoảng 60-70 triệu đồng mét chạy (mét ngang), nhưng khi có thông tin tập đoàn lớn về làm dự án giá đất đã tăng 80-100 triệu/mét. Mấy hôm gần đây khi có cọc mốc, giá tiếp tục lên trên 130 triệu đồng mét. Thấy họ tranh nhau trả giá, đoàn sau lại bị hét giá cao hơn đoàn trước dù họ chỉ coi đất cách nhau chừng 1 tiếng đồng hồ”, ông Bình kể.

Theo ông Bình, trước đây rất nhiều cò đất gần như suốt ngày đêm ở địa phương sau khi nghe thông tin có tập đoàn lớn đầu tư dự án. “Dự án gì đó thì chúng tôi có nghe đồn, nhưng chưa thấy chính quyền thông báo gì. Còn giá đất trên địa bàn thì vẫn tăng từng ngày”, ông Bình nói thêm.
Theo ghi nhận, các trụ bê tông được đào hố chôn lộn xộn. Trên cùng một tuyến đường nhưng mốc được chôn cả 2 bên, khoảng cách cũng không đều nhau. Mặt trên ghi chữ Bộ TNMT được sơn mực xanh, các con số kèm chữ cái giống ghi mốc tọa độ.

Hàng chục trụ bê tông được chôn gần các khu đất đã được chia lô hoặc trong các khu dân cư còn nhiều quỹ đất trống.
Ông Ngô Văn Bảo, Chủ tịch UBND huyện Cam Lâm, cho biết thông tin về việc tập đoàn về đầu tư là có. Tuy nhiên, sự việc mới chỉ nằm ở giai đoạn đồng ý chủ trương cho phép khảo sát.

2️⃣ Chiêu trò thổi giá đất

Trước đó, trên địa bàn huyện Cam Lâm đã xuất hiện tình trạng có một số trường hợp người sử dụng đất tự ý phân lô, sử dụng đất sai mục đích, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp.
Cò đất sử dụng mạng xã hội, tung tin có tập đoàn lớn sẽ đầu từ vào Cam Lâm khiến giá đất nơi này tăng vọt. Hàng chục dự án “hoành tráng” mọc lên ở Cam Lâm, như: Cam Lâm Future, Cam Lâm Sky Lake, Cam Lâm Daimond, Cam Đức New Town, Cam Lâm Riverside, khu dân cư Trần Đại Nghĩa, khu dân cư Quang Trung...

Tuy nhiên, UBND huyện Cam Lâm khẳng định địa phương không hề có các dự án mang tên như vậy.
Ông Phan Việt Hoàng, Phó tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam, cho biết các chiêu trò phổ biến nhất hiện nay của các sàn môi giới bất động sản là lợi dụng thông tin xúc tiến đầu tư của các tập đoàn lớn sắp triển khai dự án vào địa phương để tạo sóng bán hàng.

Theo ông Hoàng, hiện một số tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản đang lợi dụng sự thiếu chặt chẽ và đồng nhất trong các quy định của pháp luật để tiến hành thu gom đất nông nghiệp.
Sau đó họ san lấp mặt bằng, lợi dụng cơ chế hiến đất làm đường chia tách thửa do luật quy định để tặng cho con cái hoặc chuyển nhượng cho người khác nhưng không nhằm mục đích hoạt động kinh doanh bất động sản để tiến hành chuyển mục đích, tách thửa.

“Sau khi hoàn tất các thủ tục trên, họ chỉ làm công việc đơn giản còn lại là triển khai phân lô, bán nền mà không cần phải lập dự án đầu tư nhà ở theo quy định pháp luật”, ông Hoàng nói và cho biết việc này rất dễ gây xung đột giữa các quy định của quy hoạch chi tiết, quy hoạch phân khu và quy hoạch điểm dân cư nông thôn.

Theo Zingnews

01/01/2022

Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển cho rằng với mức giá đất đắt đỏ của bất động sản tại Thủ Thiêm, ông cảm thấy "lo hơn vui", bởi giá đất đã vọt lên quá xa.

Như vậy, giá đất tại khu trung tâm TP.HCM đã cao ngang ngửa những khu vực có giá bất động sản đắt đỏ nhất thế giới như Tokyo, Hong Kong, vốn là đất chật người đông, và là trung tâm thương mại tài chính châu Á. Trong khi thu nhập khai thác bất động sản và thu nhập kinh doanh - tài chính của TP.HCM thì rõ ràng chênh lệch.

Theo CafeF - Bất động sản

31/12/2021

Theo Dailymail đưa tin, nam rapper Kayne West (44 tuổi) mới đây đã mạnh tay chi 4,5 triệu USD (~102,8 tỷ VNĐ) để mua lại căn biệt thự nằm đối diện bên kia đường với nhà vợ cũ là Kim Kardashian (41 tuổi), chỉ sau 2 tuần nữ siêu mẫu đệ đơn xin được độc thân hợp pháp.

Căn nhà mới của Kayne nằm trên một khu đất rộng 1,07 mẫu Anh ở Hidden Hills, California, được xây dựng vào năm 1955 với diện tích 3651ft² (~339 m²). Nó có 5 phòng ngủ, 3,5 phòng tắm, một hồ bơi lớn ngoài trời và một chuồng ngựa với 3 con ngựa. Tuy nhiên, nam rapper đã liên hệ kiến trúc sư để cải tạo lên không gian bên trong.

Được biết, Kanye đã trả thêm 421.000 USD (9,6 tỷ VNĐ) so với giá niêm yết để đảm bảo không ai có thể mua căn nhà này ngoài anh. Tuy nhiên, giá trị căn nhà này vẫn khiêm tốn so với căn biệt thự vợ cũ anh đang sống ở phía bên kia đường.

Dinh thự được Kim và Kayne mua vào năm 2014 với giá 20 triệu USD. Sau 4 năm và 20 triệu USD để cải tạo, nơi đây hiện đã trở thành tài sản của nữ siêu mẫu với giá trị ước tính khoảng 60 triệu USD.

Theo truyền thông, Kayne West đã công khai bày tỏ kế hoạch hòa giải với Kim Kardashian và hàn gắn với gia đình, bất chấp cô đang trong mối quan hệ mới với nam diễn viên Pete Davidson. Việc mua nhà để trở thành "người hàng xóm thân thiện" của vợ cũ có lẽ cũng là một trong những toan tính của Kayne.

30/12/2021

Vấn đề đau đầu nhất của các gia chủ khi làm nhà là thi công xong không giống với bản vẽ, thậm chí còn khác xa với thiết kế ban đầu. Người thì chấp nhận "sống chung với lũ" vì ngại bỏ thêm tiền bạc, công sức đập đi, xây lại.
Tuy nhiên, cô nàng Tú Quyên (28 tuổi, Giám đốc công ty tự lập) sẵn sàng hy sinh thêm thời gian và tiền bạc để sửa cho bằng được căn biệt thự giống với Ngọc Trinh.

Căn biệt thự được Tú Quyên khởi công xây dựng vào 2 năm trước vì yêu mến Ngọc Trinh và căn biệt thự xa hoa đến mọi ngóc ngách của cô nàng. Tú Quyên chia sẻ: "Mình đã bị lừa trong suốt 2 năm, bỏ 3 triệu đô để xây nhà giống Ngọc Trinh. Lúc đầu mình tưởng là dễ nhưng thực sự là khó không tưởng".

Nhiều người cũng thắc mắc vì sao cô không tìm luôn đơn vị đã thiết kế và thi công căn biệt thự của Ngọc Trinh. Tú Quyên giải đáp rằng cô đã tìm hiểu ngay từ đầu nhưng có nhiều điểm giữa 2 bên không hợp nhau. Còn về nhà thầu đã thi công nhà của Quyên, cô không khỏi bức xúc vì cách làm việc của họ quá thiếu kinh nghiệm và trách nhiệm. Đặc biệt, nhà thầu thi công tới tầng thứ 2 thì Quyên phát hiện ra họ ăn chặn quá nhiều nên lập tức dừng hợp tác.

Vấn đề nghiêm trọng nhất là có nhiều điểm nhà thầu cũ thi công không giống với thiết kế ban đầu. Vì vậy, cô nàng quyết tâm đi tìm 1 công ty xây dựng mới để hoàn thiện căn biệt thự và chấp nhận đập đi những chỗ đã thi công nhưng không giống bản vẽ. Đến hiện tại, số tiền đầu tư cho đất và cả xây nhà lên tới 3 triệu đô.

Qua chuyện xây nhà lần này, cô nàng cũng rút ra được kha khá kinh nghiệm "xương máu" cho bản thân. Với những người trẻ làm nhà, Tú Quyên cho rằng mọi người hãy tìm hiểu và suy xét thật nhiều công ty xây dựng để tìm được đơn vị phù hợp nhất, làm nhà đúng là không vội được đâu. Bạn cũng đừng vội tin những lời mật ngọt của các đơn vị thiết kế, thi công kẻo "mật ngọt chết ruồi". Ngoài ra, hãy lựa chọn kỹ giám sát công trình và nhà thầu xây dựng, đặc biệt nên thuê giám sát công trình riêng và tránh làm việc với người nhà.

Theo Kenh14

29/12/2021

1️⃣ Đất ruộng 1.000 m2 giá một tỷ đồng

Khoảng 3 năm qua, thị trường bất động sản ở Sóc Trăng khá nhộn nhịp vì được đầu tư nhiều dự án cầu, đường quy mô lớn như trục phát triển tôm - lúa, cầu Vành Đai 2, cầu Nguyễn Văn Linh, cầu Mạc Đỉnh Chi,… và đặc biệt là đường tỉnh 934B.
Đường tỉnh 934B rút ngắn được khoảng 18 km so với tuyến đường hiện hữu vòng từ TP Sóc Trăng sang huyện Mỹ Xuyên đến Trần Đề và trong tương lai sẽ mở rộng thành “đại lộ’. Vì vậy, sau ngày cầu Mạc Đĩnh Chi (nối liền TP Sóc Trăng với huyện Trần Đề) hợp long, mỗi ngày có gần 100 người ở các công ty bất động sản đưa khách hàng sang tỉnh lộ 934B để xem và mua bán đất.
Giám đốc Công ty Bất động sản Xuyên Trần - Trần Lệ Xuyên - cho biết nhiều ngày qua chị liên tục đưa khách đến huyện Trần Đề để xem đất và nhận tiền đặt cọc liên quan đến các giao dịch bất động sản ven đường 934B.
Theo chị Xuyên, đất ruộng gần cầu Mạc Đĩnh Chi mỗi công (1.000 m2) hơn một tỷ đồng. Tuy nhiên, nhiều người vẫn không chịu bán đất nguyên thửa mà kéo dây bán mét ngang với giá khoảng 350 triệu đồng/m. Với giá này, một nền nhà 4-5 m giá từ 1,4-1,65 tỷ đồng, chưa tính chi phí chuyển mục đích sử dụng đất lên thổ cư.
“Có một khách hàng gửi tôi bán 152 m mặt tiền đường tỉnh 934B, gần cầu Mạc Đĩnh Chi với giá 350 triệu đồng/m. Đất này có thổ cư 2.200 m2, chiều sâu 40 m. Một khu đất khác gần chỗ này rộng 188 công (18,8 ha) được chủ đất kêu bán 220 tỷ đồng. Khu này có chủ trương cho xây nhà ở thương mại, chủ đất lo giấy tờ cho khách”, chị Xuyên nói.
Hiện, 2 bên đường tỉnh 934B từ TP Sóc Trăng về huyện Trần Đề rất ít nhà dân. Những ngày giáp Tết Nguyên đán Nhâm Dần 2022, ruộng lúa 2 bên đường đang chín dần và nắng nóng hầm hập nhưng vẫn có nhiều người đi xem đất để đầu tư đón đầu các dự án.
“Đất ven đường tỉnh 934B sốt giá là có thật nhưng tôi nghĩ đây là giá ảo vì 2 bên đường chưa có điện, nước và cây xanh”, anh Trang Sĩ Thống, chủ một doanh nghiệp bất động sản nói.

2️⃣ Đất nuôi tôm tăng hơn gấp đôi

Trao đổi với Zing, ông Lưu Hữu Danh, Bí thư, Chủ tịch UBND huyện Trần Đề cho biết giá đất ở huyện này tăng cao không chỉ dọc theo đường tỉnh 934B mà còn ở khu vực từ trung tâm huyện đến cầu Mỹ Thanh 2 vì có thông tin nơi đây được quy hoạch cảng biển.
Theo ông Danh, đất nuôi tôm nằm xa đường Nam Sông Hậu trước đây 40-50 triệu đồng/công nay đã tăng lên 70-80 triệu đồng; cạnh đường Nam Sông Hậu từ 150 triệu tăng lên 300 triệu đồng/công.
Đối với đường từ Trần Đề về TP Sóc Trăng, ông Danh cho biết trước đây nơi thấp nhất là 30-40 triệu đồng/m ngang nay tăng lên 100 triệu đồng/m ngang. Khu vực đường tình 934B đấu nối với Nam Sông Hậu từ 100 triệu tăng lên 200 triệu đồng/m ngang.
Theo vị lãnh đạo địa phương, cảng biển Trần Đề chưa có quy hoạch chi tiết 1/500 nhưng ông nắm thông tin rằng cầu cảng sẽ dài 16 km, đi từ cầu Mỹ Thanh 2 hướng ra biển. Đối với đất liền, nhà đầu tư cần khu đất rộng từ 4.000-6.000 ha.
“Chúng tôi chưa có quy hoạch chi tiết 1/500 nên không thể ngăn cản người dân chuyển quyền sử dụng đất. Hiện nay, người nào có tiền mua đất thì cho họ mua”, ông Danh chia sẻ.
Cũng theo vị lãnh đạo, Chính phủ đã phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng biển Việt Nam, trong đó bổ sung quy hoạch cảng quốc tế Trần Đề có khả năng tiếp nhận tàu tổng hợp, container lên đến 100.000 tấn, tàu hàng rời đến 160.000 tấn.
Do đó, địa phương đang khẩn trương đẩy mạnh thực hiện các thủ tục cần thiết để mời gọi đầu tư bằng hình thức xã hội hoá đối với dự án này.
Không chỉ giá đất ở huyện Trần Đề “nóng” lên từng ngày mà khu vực có nhiều dự án điện gió ở thị xã Vĩnh Châu (Sóc Trăng) cũng sốt. Một nông dân ở xã Vĩnh Hải cho những công trình điện gió có đường nhựa sắp đi qua đã đẩy giá đất nuôi tôm từ 300 triệu đồng/ha lên 700 triệu đến 1 tỷ đồng/ha.

Theo Zingnews

Address

Trà Vinh
940000

Telephone

+84907888038

Website

facebook.com

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when TraviLand - Bất động sản Trà Vinh posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to TraviLand - Bất động sản Trà Vinh:

TraviLand - Bất động sản Trà Vinh