Căn Hộ Nghỉ Dưỡng Cao Cấp Icon 40 - View Biển Hạ Long, Hanoi, Trung Hà (2026)

12/09/2023

✅ Khách hàng đến du lịch tại Hạ Long ngày càng đông
✅Nhu cầu thực về bất động sản lưu trú du lịch, để ở ngày càng tăng

➡️ Đó là sự bảo đảm chắc chắn cho "Giá trị" lâu dài mà bất động sản Hạ Long mang lại
- Là: 👇
🏆Tiềm năng tăng giá bất đông sản, lợi nhuận đều từ cho thuê du lịch đồng thời khẳng định đẳng cấp của nhà đầu tư nhạy bén

04/09/2023

💰Các cách vận hành căn hộ nghỉ dưỡng - sự tự do mà ít dự án nào ở Hạ Long có

🏆 Khi vận hành một căn hộ nghỉ dưỡng trở nên đơn giản thì BIM group đã mạnh dạn bán căn hộ Icon40 Hạ Long theo hình thức “tự vận hành”

➡️Đây là sự tự do mà ít dự án nào ở Hạ Long có

✅ Sự đa dạng sản phẩm, dịch vụ du lịch đã thu hút 8 triệu lượt khách đến với Hạ Long ở "Cả 12 tháng trong năm”

- Con số này có xu hướng gia tăng trong thời gian tới

✅ Việc có thể sở hữu Căn hộ nghỉ dưỡng tại Hạ Long mang tới cho nhà đầu tư nguồn thu nhập ổn định và nền tảng tài chính vững chắc trong trung và dài hạn

- Căn Studio cho thuê 1.4-1.8 triệu/đêm
- Căn 1 ngủ cho thuê 1.8-2.5 triệu/đêm
- Căn 2 ngủ cho thuê 2-3.5 triệu/đêm
- Căn 3 ngủ cho thuê 3-5 triệu/đêm

➡️ Lợi nhuận thu đều từ việc cho thuê căn hộ từ 20 triệu/tháng. Tuỳ từng loại căn

✅ Tuy nhiên, để Căn hộ nghỉ dưỡng trở thành 1 công cụ tài chính mạnh, nhà đầu tư cần phải thực sự hiểu về các hình thức khai thác vận hành để tối ưu lợi nhuận mà căn hộ mang lại?

✅ Trong quá khứ, để vận hành một căn hộ nghỉ dưỡng khá phức tạp nên phần lớn nhà đầu tư phải ủy thác cho chủ đầu tư vận hành

➡️ Nhưng kết quả mang lại không như kỳ vọng vì các lý do chính sau:

1️⃣ Đơn vị vận hành hay chủ đầu tư không công bố cụ thể báo cáo tài chính nên chủ sở hữu không biết căn hộ của mình được vận hành và có doanh thu ra sao

2️⃣ Chủ đầu tư ký hợp đồng khai thác chia sẻ lợi nhuận với toàn bộ chủ sở hữu căn. Dẫn đến việc căn có lợi nhuận nhiều phải chia đều cho các căn, không có chuyện căn vận hành tốt được chia lợi nhuận nhiều hơn

3️⃣ Khách hàng phải chấp nhận chi phí vận hành cao gồm chi phí bảo vệ, vệ sinh,…và tỷ lệ phân chia lợi nhuận cho chủ đầu tư cao thường là 8-2

✅ Trong hiện tại và tương lai, vận hành căn hộ nghỉ dưỡng rất đơn giản

- Chủ nhà không cần nhiều kinh nghiệm vận hành căn hộ vẫn có thể làm tốt

- Các dự án cho phép chủ nhà tự vận hành như Icon40 Hạ Long có được lợi thế lớn, cho phép họ tự do lựa chọn cách thức vận hành căn hộ của mình

✅ Chủ nhà có thể lựa chọn một trong các hình thức vận hành sau:

1️⃣ Chính chủ nhà vận hành: Có rất nhiều trang đăng ký book phòng trên mạng như Traveloka, Agoda, Mytour,… với phí đăng ký thấp, chủ nhà có thể đăng ký rao căn hộ của mình tại các trang web trên

- Các trang web trên là công cụ tìm kiếm khách thuê rất hiệu quả

- Việc tiếp theo mà chủ nhà cần làm là thu tiền và thuê người dọn vệ sinh

- Tự vận hành sẽ rất linh hoạt giữa việc cho thuê và việc lấy lại căn hộ để sử dụng

2️⃣ Ủy thác cho 1 đơn vị vận hành, hiện tại ở Hạ Long có rất nhiều đơn vị vận hành to nhỏ khác nhau

- Lựa chọn đơn vị uy tín chuyên nghiệp, họ sẽ trả lợi nhuận trước cho chủ nhà, sau đó họ mượn phòng để cho thuê lại với giá cao hơn để hưởng phần chênh lệch

- Ưu điểm của hình thức này là chủ nhà không cần phải tìm kiếm khách hàng, đến hạn là thu tiền

- nhược điểm là vẫn phải ký hợp đồng và chủ nhà cần căn hộ để nghỉ ngơi có thể không được do đang cho khách du lịch thuê

3️⃣ Không ủy thác, chủ nhà sẽ thuê đơn vị vận hành uy tín, chuyên nghiệp chia sẻ lợi nhuận

- Thông thường là 9-1, 8-2 cho chủ nhà

- Trong hình thức này, chủ nhà cũng rất linh hoạt giữa việc cho thuê và lấy lại căn hộ sử dụng

4️⃣ Anh chị khi mua căn hộ dự án Icon40 Hạ Long của bên em. Em tự đề cử chính mình hỗ trợ anh chị vận hành chia sẻ lợi nhuận ạ 🥰🥰

04/09/2023

🏆 Hạ Long - Thị trường có thể khai thác du lịch quanh năm

✅ Phát triển du lịch luôn được UBND Tp Hạ Long định hướng, chú trọng trong nhiều nghị quyết, đề án nghiên cứu phát triển du lịch

➡️ Để từng bước đưa Hạ Long thành trung tâm du lịch trong nước và quốc tế

✅ Một điều mà Hạ Long luôn đặt lên hàng đầu là Sự đa dạng sản phẩm du lịch để thu hút khách hàng "Cả 12 tháng"

➡️ Bằng chứng là việc khách hàng đến với Hạ Long không chỉ du lịch biển đảo, mà còn đa dạng loại hình du lịch từ văn hóa lịch sử, du lịch cộng đồng, du lịch tâm linh,...

✅ Các sản phẩm và dịch vụ du lịch ở TP Hạ Long được phân khúc ra nhiều thị trường, tiếp cận đa dạng đối tượng khách

➡️ Từ các dịch vụ nghỉ dưỡng bình dân đến các dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp đạt chuẩn quốc tế như du thuyền cao cấp trên Vịnh Hạ Long, tham quan Vịnh bằng Thuỷ phi cơ,…

➡️ Đến các sản phẩm du lịch trải nghiệm như các hoạt động thể thao biển, dịch vụ giải trí đêm, du lịch mạo hiểm tại công viên SunWorld,…

✅ Tất cả đều hội tụ, mang đến những trải nghiệm tuyệt vời nhất cho khách hàng khi đến Hạ Long quanh năm

03/09/2023

🏆 Các giá trị mà chủ sở hữu nhận được khi sở hữu căn hộ dự án Icon40 Hạ Long

✅ Tăng giá trị căn hộ do nguồn cung thấp

- Icon40 Hạ Long là dự án duy nhất được mở bán mới tại Hạ Long, cho thấy đường nguồn cung của thị trường đang rất thấp

- Dù chỉ mới mở bán gần 1 năm, 772 căn đã bán chỉ còn khoảng 100 căn hộ và tốc độ giao dịch của dự án đang rất tốt

✅ Icon40 Hạ Long “gây chú ý” khi nằm ngay tuyến đường “huyết mạch” Hoàng Quốc Việt, đi bộ 3 phút ra biển, và đặc biệt nằm cạnh Trung tâm thương mại Lotte lớn nhất Hạ Long

- Đây là yếu tố tăng giá mạnh mà Icon40 sở hữu

- Một dự án từ khi hình thành đến khi cất nóc và đưa vào sử dụng luôn tăng 10-15% về giá. Dự án Icon40 không ngoại lệ

✅ Nguồn thu ổn định từ khai thác du lịch

- 8 triệu lượt khách/năm đến với Hạ Long
- Khi nguồn cung căn hộ nghỉ dưỡng đang còn hạn chế. Những căn 1 ngủ hoặc 2 ngủ, chủ nhà có thể cho thuê từ 2 – 4 triệu/đêm, thu đều 18-25 triệu/tháng

➡️ Đây là giá trị mà nhà đầu tư trung dài hạn sở hữu được

✅ Một bất động sản tại mặt biển Vịnh di sản đâu chỉ có tiềm năng tăng giá, khai thác du lịch

- Mỗi dịp lễ, tết, hay cuối tuần được đón bố, mẹ, anh chị em, cả gia đình hay bạn bè nghỉ dưỡng tại căn nhà mặt Vịnh Hạ Long là sự “khẳng định đẳng cấp nhất” của Chủ sở hữu căn hộ Icon40 Hạ Long đối với mọi người

03/09/2023

☀️ Sự hình thành các tòa tháp căn hộ là điều tất yếu ở Hạ Long

✅ Năm 2015, Với lợi thế có Vịnh di sản thế giới nhưng thị trường bđs nghỉ dưỡng tại Hạ Long chỉ sôi nổi khi có các CĐT lớn như VinGroup, SunGroup, BIMGroup, FLC “nhảy vào” xây dựng các đại dự án, và trở thành các điểm du lịch của Hạ Long ngày nay

✅ Năm 2018, Sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông, đó là các tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái, cảng hành không quốc tế Vân Đồn, cảng biển quốc tế,… là “Cú Huých” lịch sử cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại Hạ Long

➡️ Đó là lúc bđs nghỉ dưỡng tại Hạ Long tăng x5, x6 lần so với trước. Nhà đầu tư mua được là thắng

✅ Hiện tại, quỹ đất mặt biển để xây dựng các dự án nghỉ dưỡng gần như hết, giá nhà đất tăng cao

- Cư dân, khách du lịch đến với Hạ Long ngày càng đông ở nhiều khu vực, quốc gia, và mọi tầng lớp trong xã hội

- Nếu chỉ có loại hình thấp tầng thì không thể đáp ứng đươc nhu cầu đa dạng của khách du lịch

✅ Vì vậy, Sự cần thiết cấp bách là phải có các tòa tháp căn hộ nghỉ dưỡng có công năng linh hoạt như Icon40 Hạ Long

➡️ Đây là loại hình bđs phù hớp với tất cả mọi khách hàng từ khách hàng trong nước, quốc tế, giới thượng lưu, hay khách hàng bình dân

➡️ Đây cũng là điểm tương đồng của Hạ Long và Hà Nội
- Khi đất hết thì tất yếu các tòa tháp căn hộ chung cư phải mọc lên và giá các căn chung cư Hà Nội đang tăng rất nhanh do nguồn cung hiếm

01/09/2023

🌊Yếu tố giúp Icon40 Hạ Long tạo sóng thị trường

✅ Sức hút của Icon40 có được từ lợi thế vị trí nằm trên tuyến đường “huyết mạch” Hoàng Quốc Việt. Tầm nhìn trực Vịnh di sản thế giới cùng tiện ích nội – ngoại khu đẳng cấp tạo nên tiềm năng tăng giá của căn hộ dự án

✅ Icon40 Hạ Long “ghi điểm” với khách hàng nhờ sự linh hoạt về công năng cho thuê hoặc để ở

- Quỹ căn 1PN và 2PN thích hợp với khai thác cho thuê, tạo điều kiện để nhà đầu tư có thêm thu nhập ổn định khi sở hữu căn hộ trong dự án
- Với các nhà đầu tư ngắn hạn, quỹ căn 1PN và 2PN chỉ 300 trên tổng 800 căn hộ ghi nhận khả năng thanh khoản tốt trên thị trường thứ cấp

✅ Với lượng khách hàng trong nước và quốc tế lên tới 8 triệu lượt/năm

- Nhu cầu về những căn hộ có tính chất kết hợp giữa không gian sống, làm việc, nghỉ ngơi, giải trí đang tăng cao
- Đây sẽ là sự đảm bảo an toàn với các nhà đầu tư Trung và Dài hạn

✅ Tòa tháp Icon40 còn hưởng lợi thế khi nằm cạnh Trung tâm thương mại Lotte

- Bất động sản gần Trung tâm thương mại rất lợi thế do khả năng khai thác tối đa giá trị như sử dụng làm nơi cho thuê, văn phòng,…mang đến nguồn thu nhập dài hạn ổn định

✅ Nhằm tạo điều kiện cho nhà đầu tư dễ tiếp cận sở hữu dự án tiềm năng Icon40 Hạ Long

🏆Chủ đầu tư BIM group đã đưa ra chính sách linh hoạt

1️⃣ Thanh toán tiến độ: Thanh toán 14 đợt trong 2 năm, 2 tháng 1 đợt, chiết khấu tới 4% GTCH cho khách hàng

2️⃣ Ngân hàng BIDV giải ngân lên tới 65% giá trị căn hộ

3️⃣ Thanh toán nhanh 95%, nhà đầu tư được chiết khấu lên tới 15% Giá trị căn hộ

✅ Khi nguồn cung trên thị trường Hạ Long không quà nhiều

🏅 Tọa lạc tại trung tâm của Hạ Long, dự án Icon40 là “điểm sáng”, mang tới cơ hội cho nhà đầu tư thông minh, nhanh nhạy và quyết đoán

31/08/2023

🥇Hạ Long – lựa chọn số 1 của khách du lịch

✅ 5 tháng đầu năm 2023, Hạ Long đón gần 3,1 triệu lượt khách du lịch, khách quốc tế đạt 523 nghìn lượt khách. Tổng thu từ du lịch đạt 6805 tỷ đồng, bằng 215% so với cùng kỳ 2022

✅ Riêng tháng 5/2023, Hạ Long đón trên 900 nghìn lượt khách, khách quốc tế đạt hơn 100 nghìn lượt. Tổng thu từ du lịch là 1994 tỷ đồng

➡️ Đây là các tín hiệu tích cực cho thấy du lịch Hạ Long đang phát triển mạnh
✅Lợi thế về Vị trí địa lý, Điều kiện tự nhiên kết hợp Hạ tầng giao thông đồng bộ và sự đa dạng về Sản phẩm du lịch như du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái, cộng đồng, tâm linh…giúp Hạ Long đang là lựa chọn số 1 của khách hàng

31/08/2023

🏆 LÝ DO HẠ LONG LÀ THỦ PHỦ DU LỊCH SỐ 1 CỦA VIỆT NAM?

✅ 1. Vị trí thuận lợi:
- Hạ Long ở trung tâm tỉnh Quảng Ninh. Không những nằm trong hành lang kinh tế Quảng Tây - Móng Cái - Hạ Long - Hải Phòng mà còn thuộc tam giác kinh tế trọng điểm Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh

✅ 2. Hạ tầng hoàn thiện:
- Hệ thống cao tốc nội tỉnh, liên tỉnh như Hà Nội - Hạ Long, Hải Phòng - Hạ Long, Hạ Long - Vân Đồn,...
- Sân bay quốc tế Vân Đồn với tiêu chuẩn, chất lượng Quốc tế có các đường bay đến các nước như Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản, Nga,...
- Hệ thống đường biển và cảng biển lớn giúp Hạ Long nói riêng, Quảng Ninh Nói dễ dàng giao lưu hợp tác với các nước trên thế giới cũng như khu vực lân cận

✅ 3. Sở hữu Di sản thế giới Vịnh Hạ Long
- Được UNESCO vinh danh là Di sản thiên nhiên thế giới đã góp phần quảng bá đến toàn cầu, khẳng định đẳng cấp khu vực và thế giới của Vịnh Hạ Long

✅ 4. Hệ thống tiện ích phục vụ du lịch được đầu tư đồng bộ
- Với hệ thống nhà hàng, khách sạn, các khu vui chơi giải trí hiện đại, mang tầm cỡ quốc gia và khu vực như Tổ hợp vui chơi giải trí SunWorld Complex, Bến du thuyền,…đã làm thay đổi bộ mặt của Hạ Long và góp phần trong phát triển mạnh mẽ du lịch trong tương lai

✅ 5. Sự đa dạng các loại hình, sản phẩm du lịch
- Đến với Hạ Long không chỉ du lịch biển đảo, mà còn đa dạng loại hình du lịch từ văn hóa lịch sử, du lịch cộng đồng, du lịch tâm linh,... Các dịch vụ và sản phẩm du lịch ở TP Hạ Long được phân khúc ra nhiều thị trường, tiếp cận đa dạng đối tượng khách du lịch
- Từ các dịch vụ nghỉ dưỡng bình dân đến các dịch vụ, khu nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp đạt chuẩn quốc tế như Icon40 Hạ Long, Novotel Ha Long Bay, Vinpearl Resort & Spa Ha Long,...
- Cùng với các sản phẩm trải nghiệm như du thuyền cao cấp trên Vịnh Hạ Long, tham quan Vịnh bằng Thuỷ phi cơ, các hoạt động thể thao biển, các dịch vụ giải trí đêm,...đều hội tụ và mang đến những trải nghiệm tuyệt vời cho du khách khi đến Hạ Long

✅ 6. Định hướng phát triển du lịch trở thành kinh tế mũi nhọn
- Phát triển du lịch luôn được định hướng trong nhiều Nghị quyết của Đảng bộ TP Hạ Long, HĐND và UBND TP Hạ Long, cùng nhiều đề án, nghiên cứu, phát triển du lịch từng bước đưa Hạ Long thành trung tâm du lịch trong nước và quốc tế

❤️‍🔥 Các điều kiện thuận lợi đã, đang, và sẽ tiếp tục thu hút các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước
- Với các điều kiện thuận lợi về tài nguyên thiên nhiên, văn hoá, dịch vụ, du lịch, TP Hạ Long đã và đang thu hút các doanh nghiệp, tập đoàn lớn trong nước và quốc tế như Sun Group, Vingroup,...

Căn Hộ Nghỉ Dưỡng Cao Cấp Icon 40 - View Biển Hạ Long

12/09/2023

04/09/2023

04/09/2023

03/09/2023

03/09/2023

01/09/2023

31/08/2023

31/08/2023

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category