12/09/2022
Đầu tư vào thị trường bđs khu vực Tây Nam Bộ trong thời điểm này liệu có quá sớm?
Đây là những ý kiến cá nhân của mình, xin nêu một vài yếu tố thực tại tại thời điểm này ở đây, hy vọng sẽ được mọi người chia sẻ & góp ý thêm!😁
Thị trường bđs khu vực Tây Nam Bộ thu hút sự quan tâm rất lớn của giới đầu tư vì những yếu tố:
1/ Quỹ đất:
Hiện quỹ đất dành cho việc phát triển nhà tại Tây Nam Bộ còn rất dồi dào, được thêm lợi thế hữu hình là mặt bằng giá thấp, thị trường khá ổn định, tình trạng sốt đất ảo gần như không có.
2/ Hạ tầng giao thông:
Trong vài năm trở lại đây, hạ tầng giao thông của khu vực này cũng đang được đặc biệt quan tâm, một số tuyến giao thông trọng điểm đang được ưu tiên đẩy mạnh là cao tốc TP HCM – Cà Mau, cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận, cao tốc cao tốc Cần Thơ – Hậu Giang – Cà Mau... Ngoài ra dự án cảng nước sâu Trần Đề (Sóc Trăng), cảng Hòn Khoai (Cà Mau) cùng dự án mở rộng sân bay quốc tế Cần Thơ đang thu hút đầu tư cũng thúc đẩy kết nối liên vùng, dịch vụ logistic tại khu vực.
3/Loại hình đầu tư
Khu vực này hiện đang ghi nhận sự hiện diện của của nhiều chủ đầu tư lớn nhỏ với loạt dự án từ khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng đến khu công nghiệp và logistic.
4/ Mặt bằng giá:
Mặt bằng giá hiện tại ở một số tỉnh/thành phố lớn ở khu vực này như sau: giá cao nhất ở trung tâm TP Cần Thơ khoảng 35-60 triệu đồng một m2, Trà Vinh từ 28-40 triệu một m2, Rạch Giá từ 23-32 triệu một m2, các đô thị khác trên dưới 20 triệu một m2. Mức giá này còn rất nhiều dư địa tăng trưởng so với các khu vực khác.
5/ Trong tương lai khu vực Tây Nam Bộ được định hướng phát triển xanh, phù hợp với các dự án du lịch nghỉ dưỡng, khu đô thị phức hợp giúp nâng tầm chất lượng sống cũng như các dịch vụ du lịch cho khách tham quan trong và ngoài nước.
Quan điểm của mọi người ra sao về tiềm năng của bđs khu vực này?