Nhà đất Việt Trì - Phú Thọ

22/02/2025

Cuộc đua lãi suất cho người trẻ vay mua nhà: ACB gọi (5,5%), SHB trả lời (3,99%)

05/11/2023

Hạ tầng kỹ thuật Vĩnh Phúc hoàn thiện qua các đại công trình.

Đặt mục tiêu đến năm 2025 trở thành một trong những trung tâm công nghiệp, dịch vụ, du lịch của vùng và cả nước, Vĩnh Phúc luôn ưu tiên nguồn vốn đầu tư hoàn thiện các công trình hạ tầng kỹ thuật. Diện mạo mạng lưới giao thông của Vĩnh Phúc ngày càng đồng bộ hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu kết nối, lưu thông hàng hóa.

Là một trong 7 tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, cửa ngõ kết nối Thủ đô Hà Nội với các tỉnh phía Tây Bắc, tiếp cận trực tiếp với hành lang kinh tế phía Bắc…, Vĩnh Phúc có vị trí quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế của khu vực và quốc gia. Theo Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm (2021 - 2025), UBND tỉnh Vĩnh Phúc xác định đến năm 2025, kết cấu hạ tầng đô thị Vĩnh Phúc cơ bản đạt tiêu chí đô thị loại I, trong đó kết cấu hạ tầng đô thị Bình Xuyên, Vĩnh Tường, Tam Đảo cơ bản đạt các tiêu chí của đô thị loại IV, làm tiền đề để thành lập các thị xã.

Đến nay, hệ thống các đô thị đang được quy hoạch và xây dựng tiến tới hoàn chỉnh; nhiều khu đô thị mới, khu đô thị sinh thái được đầu tư đồng bộ, hiện đại; thành phố Vĩnh Yên đã cơ bản đáp ứng các tiêu chí đô thị loại I; đô thị Phúc Yên đã trở thành thành phố trực thuộc tỉnh.

Được khởi công từ cuối năm 2021 bởi Liên danh Công ty CP Xây dựng và Lắp máy Trung Nam - Công ty Quảng Lợi, Dự án Xây dựng cầu Vĩnh Phú bắc qua sông Lô kết nối tỉnh Vĩnh Phúc và Phú Thọ đã chính thức khánh thành vào cuối tháng 8/2023, vượt tiến độ hơn 4 tháng so với dự kiến. Công trình có tổng mức đầu tư hơn 540 tỷ đồng, sẽ giúp người dân huyện Lập Thạch, huyện Sông Lô, tỉnh Vĩnh Phúc và thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ đi lại an toàn, thuận lợi. Qua đó nâng cao năng lực lưu thông, bảo đảm an toàn giao thông, rút ngắn thời gian, khoảng cách về địa lý, góp phần tăng cường giao thương, phát triển kinh tế, giao lưu văn hóa, gắn kết giữa nhân dân hai địa phương.

Anh Dương - người dân sống tại Thành phố Việt Trì chia sẻ: "Cây cầu hình thành sẽ giúp người dân đi lại thuận tiện thay vì phải đi vòng hoặc qua phà đò vất vả như trước nữa. Không chỉ riêng tôi, người dân sống 2 bên bờ sông Lô rất mong đợi cây cầu này”.

Còn vào ngày 10/9/2023, Vĩnh Phúc đã khánh thành giai đoạn 1 Dự án Nhà máy nước sạch sông Hồng cấp cho phía Nam của Tỉnh với công suất 29.000 m3/ngày đêm. Việc khánh thành và đi vào hoạt động giai đoạn 1 dự án này sẽ góp phần hoàn thành mục tiêu cấp nước sạch đến 100% hộ dân trên địa bàn Tỉnh, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, hướng tới đích xây dựng nông thôn mới nâng cao, nông thôn mới kiểu mẫu theo hướng văn minh. Dự án có 3 giai đoạn với tổng vốn đầu tư 450 tỷ đồng, sử dụng nguồn nước mặt sông Hồng, áp dụng công nghệ lắng Lamella theo tiêu chuẩn châu Âu và có công suất thiết kế lên đến 900.000 m3/ngày đêm.

Bên cạnh Dự án Xây dựng cầu Vĩnh Phú bắc qua sông Lô, Dự án Nhà máy nước sạch sông Hồng, nhiều công trình hạ tầng kỹ thuật khác của tỉnh Vĩnh Phúc cũng đang trong quá trình xây dựng. Đơn cử như công trình mở rộng đường trục trung tâm Khu đô thị mới Mê Linh có tổng vốn đầu tư 745 tỷ đồng được khởi công cuối tháng 8/2022; Dự án cầu vượt đường sắt trên đường Nguyễn Tất Thành có tổng mức đầu tư 488 tỷ đồng được khởi công vào cuối năm 2022; Dự án đường song song đường sắt Hà Nội - Lào Cai, tuyến phía Bắc, đoạn từ Khu công nghiệp Khai Quang (Vĩnh Yên) đến Đường 36 m Khu công nghiệp Bình Xuyên đi Khu công nghiệp Bá Thiện quy mô hơn 400 tỷ đồng (khởi công cuối năm 2022)…

Đây sẽ là những công trình tạo dấu ấn mới cho hạ tầng đô thị Vĩnh Phúc những năm tiếp theo, tăng lợi thế cạnh tranh trong thu hút đầu tư, phát triển công nghiệp, tạo tiền đề sớm đưa Tỉnh trở thành đô thị loại I trong tương lai.

Những năm qua, Vĩnh Phúc luôn ưu tiên nguồn vốn, đầu tư có trọng tâm, trọng điểm, hoàn thiện các công trình giao thông, đảm bảo giao thông thông suốt giữa các địa phương, khu công nghiệp, cụm công nghiệp trong Tỉnh và hình thành các tuyến đường kết nối với các tỉnh thành lân cận, tạo một mạng lưới giao thông đồng bộ, hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu kết nối, lưu thông hàng hóa.

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Vĩnh Phúc, việc ưu tiên nguồn vốn và đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án trên có ý nghĩa rất quan trọng trong việc kết nối liên vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của các địa phương nhanh và bền vững.

Quyết tâm đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công tại các công trình, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Vĩnh Phúc cho biết sẽ tập trung triển khai đồng bộ nhiều giải pháp để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án; phối hợp tháo gỡ các khó khăn vướng mắc về giải phóng mặt bằng. Bên cạnh đó, tổ chức lập kế hoạch chi tiết từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến triển khai thi công, nghiệm thu và thanh quyết toán đảm bảo phù hợp tiến độ chung của dự án theo quy định. Xây dựng tiến độ chi tiết cho từng dự án/công trình để theo dõi, đôn đốc, quản lý tiến độ, đảm bảo tiến độ chung.

10/10/2023

Vĩnh Phúc chi 600 tỷ đồng làm tuyến đường hơn 1,6km
✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨
(Dân trí) - Dự án đường vành đai 3 đô thị Vĩnh Phúc, đoạn từ Quốc lộ 2 đến đường ĐT.302 (huyện Bình Xuyên) có chiều dài hơn 1,6 km, tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Bình Xuyên (Vĩnh Phúc) vừa công bố Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án đường vành đai 3 đô thị Vĩnh Phúc, đoạn từ quốc lộ 2 đến đường ĐT.302 (đường tỉnh), huyện Bình Xuyên.

Dự án có điểm đầu tại Km25+760 quốc lộ 2, thuộc địa phận xã Quất Lưu và điểm cuối tại Km1+415 ĐT.302 thuộc địa phận xã Tam Hợp.

Tuyến chính dài hơn 1,6km, mỗi tuyến đường nhánh lên xuống cầu dài khoảng 350m; tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng.

Dự án chủ yếu đi qua khu vực ruộng canh tác tại các khu vực đồng Giếng Gáo, Dộc Dâu, Gò Khoai, Quán Đỏ và một phần đất thổ cư mặt đường ĐT.305B thuộc thôn Vải, xã Quất Lưu. Tuyến đường cũng sẽ cắt qua hai khu nghĩa trang lớn của xã Quất Lưu.

Bên cạnh đó, trên tuyến sẽ xây dựng hệ thống cầu vượt đường sắt Hà Nội - Lào Cai gồm 7 nhịp dầm, mặt cắt ngang 28m.

Theo báo cáo ĐTM, tuyến đường vành đai 3 đô thị Vĩnh Phúc bao gồm một phần các tuyến đường quốc lộ 2, ĐH.32, Trục Đông - Tây, quốc lộ 2C, ĐT.310C, ĐT.310 và ĐT.302. Vành đai 3 có chiều dài hơn 44km, hiện nay cơ bản đã thành hình, còn thiếu đoạn tuyến từ quốc lộ 2 đi đến đường ĐT.302.

Vào tháng 5 vừa qua, HĐND tỉnh Vĩnh Phúc đã phê duyệt chủ trương đầu tư đoạn tuyến nối từ quốc lộ 2 đến ĐT.302 - tuyến đường xây dựng mới hoàn toàn.

Dự án này sẽ khép kín tuyến đường vành đai 3 đô thị Vĩnh Phúc trong quy hoạch phát triển giao thông vận tải tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030.

Việc kết nối quốc lộ 2 với đường tỉnh 302 tạo thành tuyến đường tránh qua thị trấn Hương Canh, giảm tải cho các tuyến đường trong khu vực thị trấn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại của người dân.

Nền đường được thiết kế đắp mới hoàn toàn đủ chiều rộng theo quy hoạch 36.5m.

Vĩnh Phúc dự kiến từ nay tới cuối năm sẽ hoàn thiện các thủ tục để quý I/2024 khởi công dự án và hoàn thành vào quý IV/2026. Trong tổng mức đầu tư 600 tỷ đồng, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng chiếm 120 tỷ đồng.

10/10/2023

🔥Việt Trì (Phú Thọ):
Hàng loạt dự án công “bỏ hoang” trên địa bàn

25/05/2023

🧧🧧SẮP CÓ THÊM GẦN 1000 CĂN NHÀ Ở XÃ HỘI CHO HÀ NỘI🧧🧧

💥 Sáng 24/5, tại Hà Nội diễn ra LỄ KHỞI CÔNG XÂY DỰNG dự án nhà ở xã hội thuộc khu nhà ở đô thị Kim Hoa. 🇻🇳🇻🇳🇻🇳🇻🇳

Ông Nguyễn Trọng Đông - Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội - đánh giá:
Việc khởi công xây dựng Tổ hợp dự án nhà ở xã hội có ý nghĩa mở ra cơ hội cho gần 18.000 CÔNG NHÂN ĐANG PHẢI THUÊ NHÀ TRỌ
để làm việc tại Khu công nghiệp Quang Minh.

"Dự án được quy hoạch, thiết kế hiện đại và đồng bộ với đầy đủ các công trình hạ tầng kĩ thuật, dịch vụ công cộng, hệ thống công viên, cây xanh )" - ông Đông cho biết.

Dự án gồm 9 tháp (tòa nhà), mỗi tháp cao 9 tầng nổi và đều có 1 tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng là 96.776m2.

Trong đó có:
Tầng hầm cao 4m, bố trí khu để xe và không gian kỹ thuật phục vụ công trình.
Tầng 1 cao 5,4m, bố trí các không gian sảnh chung cư, không gian siêu thị, khu nhà trẻ, không gian sinh hoạt cộng đồng và các ki-ốt thương mại dịch vụ.

Tổng vốn đầu tư là 1.268 tỉ đồng, với 720 căn hộ (diện tích từ 62m2 đến 69m2)
Dự án dự kiến hoàn thành vào Quý II/2024 và bàn giao căn hộ vào Quý IV/2024.
https://laodong.vn/xa-hoi/sap-co-them-gan-1000-can-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-lao-dong-o-ha-noi-1196186.ldo

23/05/2023

Để tránh xảy ra tranh chấp giữa các bên khi tham gia giao dịch dân sự, việc lập VI BẰNG là việc làm vô cùng cần thiết.

Văn phòng THỪA PHÁT LẠI là cơ quan duy nhất có thẩm quyền lập VI BẰNG, chứng kiến, ghi nhận sự kiện, hành vi, hiện trạng…nhằm tránh những rủi ro pháp lý phát sinh có thể xảy ra.
VI BẰNG: Là nguồn cung cấp chứng cứ cho Toà án để đảm bảo được quyền và lợi ích hợp pháp giữa các bên khi tham gia giao dịch trong quá khứ, hiện tại và tương lai.

Một số hành vi, sự kiện có thể xảy ra tranh chấp thường xuyên cần lập VI BẰNG là:
+ Vi bằng về các giao dịch liên quan đến Bất động sản: đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng..
+ Vi bằng giao nhận tiền, giao nhận tài sản…
+ Vi bằng ghi nhận thoả thuận trong quan hệ hôn nhân, tài sản chung…
+ Vi bằng ghi nhận về biên bản họp gia đình, di chúc, thừa kế, tặng cho…
+ Vi bằng ghi nhận những sự kiện, hành vi trong quá khứ…
+ Vi bằng ghi nhận về việc mua bán viết tay…
+ Vi bằng ghi nhận thoả thuận ngõ đi chung…
+ Vi bằng ghi nhận những sự kiện, hành vi trong kinh doanh, thương mại, góp vốn…
+ Vi bằng Xác nhận việc giao hàng kém chất lượng…
+ Vi bằng Xác nhận việc từ chối thực hiện công việc của cá nhân, tổ chức mà theo quy định của pháp luật cá nhân, tổ chức đó phải thực
+ Các loại vi bằng khác theo quy định của pháp luật.

26/02/2023

Giới chủ Vạn Thịnh Phát, Viva Land bán tháo bất động sản ở Hồng Kông, Singapore

Theo Hong Kong 01 (HK01), ông Chu Lập Cơ (Eric Chu Nap-Kee; hay Zhu Liji) - phu quân của bà Trương Mỹ Lan, nhà sáng lập Tập đoàn Vạn Thịnh Phát – đã bán lại khu đất thương mại và nhà ở số 3-9 Finnie Road (Quarry Bay, Hồng Kông) cho nhà phát triển địa ốc First Group Holdings với giá 430 triệu NDT (55,4 triệu USD).

Thông tin này cũng được nguồn tin của Mingtiandi xác nhận.

Trang thông tin chuyên về bất động sản này viết: “Ông Chu, người được cho là đã sử dụng nguồn tiền từ công việc kinh doanh của vợ mình ở Việt Nam để tài trợ cho các thương vụ mua lại ở Hồng Kông, đã bán căn nhà số 3-9 Finnie Street ở Quarry Bay với giá chiết khấu 35,8% so với số tiền 678 triệu đô la Hồng Kông (HKD) mà ông đã trả vào năm 2018”.

Khu đất số 3-9 Finnie Road ban đầu do nhóm nhà đầu tư người Hồng Kông Ngô Trấn Khoa mua lại vào năm 2016 với giá khoảng 360 triệu NDT. Đến tháng 3/2018, nó được bán lại cho ông Chu Lập Cơ với giá 678 triệu NDT.

So với mức giá mua vào năm 2018, ông Chu Lập Cơ đã lỗ khoảng 248 triệu NDT khi bán lại ‘đất vàng’ tại Quarry Bay sau 5 năm sở hữu. Nên biết, khu đất này chỉ rộng 4.200 feet vuông (390 m2) và được kỳ vọng có thể tăng diện tích sử dụng lên gấp nhiều lần khi giới chức địa phương đã phê duyệt việc phát triển một khách sạn 32 tầng tại vị trí này.

Tuy vậy, những hình ảnh ghi nhận của HK01 và Mingtiandi cho thấy, khu đất ở số 3-9 Finnie Road tới nay vẫn chỉ là khu đất trống, được bao quanh bởi hàng rào màu đỏ sậm và lọt thỏm giữa những tòa nhà cao tầng.

CƠ NGƠI TỈ USD CỦA NHÀ CHỦ VẠN THỊNH PHÁT Ở NƯỚC NGOÀI

Theo Mingtiandi, thương vụ bán bất động sản tại Quarry Bay cũng là lần đầu tiên ông Chu Lập Cơ bán đi danh mục địa ốc ở Hồng Kông mà ông đã tích lũy được trong một thập kỷ nhờ các lần đấu giá ‘phá rào’ (barrier-breaking bids).

Mingtiandi cũng dẫn nguồn tin nói rằng, ông Chu Lập Cơ đã từ chối tham gia thảo luận về việc bán tòa nhà Nexxus Building ở số 77 đường Des Voeux, quận Central (Hồng Kông).

Ông Chu đã mua lại bất động sản này từ năm 2009 từ liên doanh Morgan Stanley-Gaw Capital Partners-Pamfleet (nay là Schroder) với giá 3,6 tỉ HKD. Phu quân của bà Trương Mỹ Lan được tin rằng đã trả cao hơn khoảng 1/3 số tiền mà liên doanh Schroder từng chi để sở hữu tòa nhà 22 tầng tại khu trung tâm chính trị và thương mại của Hồng Kông.

Nhắc lại rằng, ông Chu Lập Cơ được cho là đã sử dụng nguồn tiền từ công việc kinh doanh của vợ mình ở Việt Nam – bà Trương Mỹ Lan - để tài trợ cho các thương vụ mua lại ở Hồng Kông.

Phu quân của bà Trương Mỹ Lan thường được truyền thông Việt Nam miêu tả là doanh nhân bất động sản tại Hồng Kông. Tuy nhiên, truyền thông quốc tế thường gọi ông Cơ là ‘doanh nhân người Việt’.

Theo HK01, vợ chồng nhà sáng lập Tập đoàn Vạn Thịnh Phát sở hữu các bất động sản có giá trị tới hàng chục tỉ NDT tại hòn đảo này.

Trong đó, có thể kể tới tòa nhà được định giá khoảng 9 tỉ NDT ở quận Central – trung tâm chính trị và thương mại của Hồng Kông; The Wellington – tòa nhà thương mại ở Sheung Wan (Trung Hoàn; bờ phía bắc của đảo Hồng Kông) – được định giá khoảng 3,5 tỉ NDT. Ngoài ra, họ còn sở hữu các bất động sản là 5 căn biệt thự trị giá 1,8 tỉ NDT và 4 căn hộ cao cấp có giá trị tổng cộng 800 triệu NDT.

Dựa theo những cứ liệu vừa nêu, khối bất động sản tại Hồng Kông mà ông Chu Lập Cơ và phu nhân Trương Mỹ Lan sở hữu có giá trị không dưới 15,1 tỉ NDT (khoảng 44.628 tỉ đồng, tương đương 1,86 tỉ USD – theo tỷ giá HKD/VND, USD/VND niêm yết tại Vietcombank ngày 24/2).

Hoạt động bán bớt bất động sản của ông Chu Lập Cơ diễn ra ít tháng sau khi bà Trương Mỹ Lan bị bắt với cáo buộc gian dối trong phát hành và mua bán trái phiếu, chiếm đoạt hàng nghìn tỉ đồng.

Một doanh nghiệp bất động sản khác được cho là có liên quan tới bà Lan cũng được tin rằng đang tìm cách bán bớt các khu ‘đất vàng’ ở Singapore, cụ thể là Viva Land.

VIVA LAND BÁN THÁO ‘ĐẤT VÀNG’ SINGAPORE?

Ít tuần trước, Mingtiandi dẫn nguồn tin cho biết, Viva Land đang tìm cách bán tòa tháp văn phòng và một khách sạn 5 sao dọc theo tuyến đường Robinson Road (Singapore) với giá khoảng 670 triệu SGD (tương đương 506,7 triệu USD).

Cụ thể, theo các nguồn tin, Viva Land đã chỉ định CBRE và JLL chào mời tòa tháp văn phòng Robinson Point tọa lạc tại số 39 Robinson Road với giá 470 SGD, hoặc thấp hơn 6% so với mức giá 500 triệu SGD mà nhóm này đã chi ra để hoàn tất việc mua lại tòa nhà trong năm 2022.

Cùng với đó, Viva Land cũng được tin rằng đã rao bán khách sạn SO/Singapore (nay là Hotel Telegraph) – kế bên tòa tháp Robinson Point – với mức giá 200 triệu SGD.

“Nỗ lực xử lý của Viva Land có thể gặp khó khăn khi những người mua tiềm năng tìm hiểu các nội dung liên quan đến quyền sở hữu cuối cùng của tài sản, bên cạnh các vấn đề giá cả và thách thức tài chính”, Mingtiandidẫn lời các nhà đầu tư biết về lời đề nghị cho hay.

Như VietTimes từng đề cập, ViVa Land đã chi ra tới 240 triệu SGD (173 triệu USD) để mua lại SO/Singapore trong năm 2022, qua đó thiết lập ‘benchmark’ mới cho thị trường khách sạn ở đảo quốc này.

Viva Land được cho là có mối liên hệ với ‘đế chế’ bất động sản sở hữu loạt dự án ở vùng lõi Tp. HCM, cụ thể là Tập đoàn Vạn Thịnh Phát của bà Trương Mỹ Lan, dù đại diện của công ty tại Singapore từng lên tiếng phủ nhận mọi mối liên hệ./.

Cre: VietTimes

21/02/2023

🎯Những trường hợp không được sang tên 'sổ đỏ' năm 2023⬇️

20/02/2023

📣
THU HỒI ĐẤT và CHÍNH SÁCH BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ là một trong những vấn đề trọng tâm của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

---
Để góp ý về vấn đề này, toàn dân xin truy cập đường link sau:

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

19/02/2023

Bộ Xây dựng đề xuất gói tín dụng 110.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội 👇👇

19/02/2023

🎯🎯
4 đối tượng sẽ bị thu hồi sổ đỏ, người dân nên biết trước khi mua bán đất đai⬇️