09/12/2021
SHOPHOUSE - CHỚP THỜI CƠ KHI THỊ TRƯỜNG CÒN BỎ NGỎ
☎️ Hotline: 0911 904 137
❗ Theo số liệu năm 2021, Shophouse là phân khúc “nóng” bậc nhất trên thị trường địa ốc. Tại Hà Nội, TP. HCM hay các thành phố du lịch như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, loại hình này thường hết hàng ngay khi ra mắt dù giá thành cao, có nơi giá trung bình đạt 8.009 USD/m2, cao gần gấp đôi so với loại hình biệt thự đạt 4.299 USD/m2. Trong quá trình “săn lùng", nhiều nhà đầu tư “chậm chân" còn phải chấp nhận mua lại Shophouse với giá chênh lên tới hàng tỷ đồng.
Theo thống kê, lượng giao dịch nhà phố, Shophouse vào tháng 4/2021 cao gấp 3,5 lần so với tháng 3/2021, phần nào minh chứng cho sức hút của phân khúc này. Tuy nhiên, tại các thị trường trọng điểm như Hà Nội hay Hồ Chí Minh, loại hình này giờ đã có mức giá khá cao, dao động từ 200 - 500 triệu đồng/m2, dư địa tăng giá không nhiều.
❗ Ngược lại, tại các thị trường bất động ở các khu vực, tỉnh thành phố đang phát triển, Shophouse vẫn đang ở mức giá hợp lý, được nhiều nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng” nhờ:
🌟 Mức giá phù hợp “túi tiền”, chỉ từ 30 triệu đồng/m2, nhà đầu tư đã có thể sở hữu ngay Shophouse tại các khu vực đắc địa, đón đầu quy hoạch trong tương lai, mở ra tiềm năng khai thác và đầu tư lớn.
💥 Dư địa tăng giá lớn, nhờ mặt bằng chung ở mức “dễ chịu” so với các tỉnh thành như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Đặc biệt, tại các đô thị tỉnh đang phát triển mạnh mẽ do vùng lõi đã quá đông đúc, hết quỹ đất thì Shophouse tại những khu vực đón đầu quy hoạch phát triển vùng ven thành phố sẽ đem lại tiềm năng tăng giá cực cao khi hạ tầng được hoàn thiện đồng bộ.
Cá biệt, tại TP. Vinh chỉ cách nhau một vài km, nhưng giá Shophouse vùng ven có thể chỉ xấp xỉ bằng 1/10 giá Shophouse dự kiến của những CĐT lớn tại lõi trung tâm thành phố.
⭐ Vị trí đắc địa, gần trung tâm của kinh tế - hành chính của khu vực. Nếu như tại các thành phố trực thuộc trung ương, các khu đô thị thường cách trung tâm thành phố 20 đến 30 phút di chuyển, thì tại các khu vực, tỉnh thành đang phát triển, co
