Cộng đồng cư dân An Viên

28/04/2026

Những quy định mới về công chứng vừa được Quốc hội thông qua
Những quy định mới về công chứng vừa được Quốc hội thông qua
1
Luật Công chứng sửa đổi, bổ sung năm 2026 đưa ra nhiều quy định mới nhằm thu hẹp phạm vi giao dịch phải công chứng, ứng dụng công nghệ và đơn giản hóa quy trình.

Bỏ 6 giao dịch phải công chứng

Luật Công chứng 2024 quy định giao dịch phải công chứng là những giao dịch quan trọng, có yêu cầu cao về an toàn pháp lý và được luật quy định hoặc giao Chính phủ quy định phải thực hiện công chứng.

Quy định này được sửa đổi, bổ sung năm 2026 theo hướng giao Bộ Tư pháp chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan rà soát, cập nhật và công bố danh mục các giao dịch phải công chứng, chứng thực trên Cổng thông tin điện tử của Bộ.

Cách tiếp cận này vừa góp phần thu hẹp phạm vi các giao dịch phải công chứng, trong đó giảm 6 loại giao dịch cụ thể đang được quy định trong các nghị định. Như vậy, Luật năm 2026 vừa khắc phục nguy cơ chồng chéo, xung đột với các luật chuyên ngành. Chính sách này tạo thuận lợi, giảm chi phí tuân thủ pháp luật cho tổ chức, cá nhân và nâng cao tính minh bạch, ổn định của hệ thống pháp luật.

Việc xác định giao dịch thuộc diện bắt buộc công chứng được thực hiện thông qua danh mục công khai, thay vì quy định phân tán. Danh mục này có giá trị tham chiếu, hỗ trợ tra cứu, áp dụng thống nhất trong phạm vi toàn quốc. Quy định này đồng thời bảo đảm nguyên tắc các giao dịch cụ thể thuộc diện bắt buộc công chứng phải do luật chuyên ngành quy định.

Đẩy mạnh khai thác dữ liệu thay thế giấy tờ

Luật Công chứng sửa đổi, bổ sung năm 2026 đưa ra nhiều quy định mới nhằm thu hẹp phạm vi giao dịch phải công chứng, ứng dụng công nghệ và đơn giản hóa quy trình.

03/04/2026

Năm 2026, Vingroup đặt mục tiêu doanh thu đạt 450.000 tỷ đồng, tăng khoảng 36% so với cùng kỳ năm ngoái.
Theo tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 vừa công bố, Vingroup đặt mục tiêu doanh thu 450.000 tỷ đồng, tăng khoảng 36% so với cùng kỳ năm ngoái.

Bên cạnh doanh thu, tập đoàn của ông Phạm Nhật Vượng dự kiến lãi sau thuế 25.000 tỷ đồng, gấp 2,2 lần năm 2025, cao nhất từ trước đến nay.
Để hoàn thành kế hoạch trên, Vingroup đặt mục tiêu tăng trưởng mạnh cho các đơn vị thành viên.

Ở mảng công nghiệp, VinFast dự kiến bàn giao 300.000 ôtô điện, đồng thời nâng sản lượng xe máy điện lên ít nhất 2,5 lần so với năm trước, hướng tới tổng quy mô khoảng 1 triệu xe.

Ở mảng bất động sản, Vinhomes lên kế hoạch doanh thu 250.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 50.000 tỷ đồng, lần lượt tăng 62% và 19% so với năm ngoái. Nhà phát triển bất động sản kỳ vọng tăng trưởng doanh số bán hàng tại các thị trường lớn như TP.HCM, Đà Nẵng, Quảng Ninh, bên cạnh việc duy trì bán hàng tại các dự án hiện hữu qua cả kênh bán lẻ và bán buôn.

Trong năm 2025, Vinhomes đồng loạt triển khai các dự án trọng điểm như Vinhomes Wonder City tại Đan Phượng (Hà Nội), Vinhomes Green City (Tây Ninh), và Vinhomes Golden City (Hải Phòng). Nổi bật hơn cả, siêu đô thị sinh thái Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ (TP.HCM) với quy mô 2.870 ha.

Năm 2026, Vingroup đặt mục tiêu doanh thu đạt 450.000 tỷ đồng, tăng khoảng 36% so với cùng kỳ năm ngoái. - CafeLand.Vn

23/03/2026

Giá căn hộ duy trì xu hướng đi lên trong khi mặt bằng lãi suất gia tăng, tạo ra những thay đổi đáng kể trên thị trường. Trong bối cảnh chi phí vốn tăng, nhà đầu tư bất động sản buộc phải điều chỉnh chiến lược để thích ứng với diễn biến mới.
Giá căn hộ TP.HCM tiếp tục tăng
Thị trường bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là căn hộ cao tầng, đang chuyển dịch rõ rệt sang phân khúc cao cấp. Dữ liệu từ VARS IRE cho thấy, trong năm 2025 nguồn cung căn hộ chung cư mới chiếm tới 62% tổng nguồn cung nhà ở, đồng thời cơ cấu sản phẩm tiếp tục dịch chuyển mạnh sang phân khúc giá cao.

Cụ thể, khoảng 25% nguồn cung căn hộ mới trong năm 2025, tương đương hơn 20.000 căn, có giá trên 100 triệu đồng/m2, gấp gần 10 lần so với năm trước. Tại hai đô thị lớn là Hà Nội và TP.HCM (cũ), khoảng 85% nguồn cung căn hộ mở bán mới có giá trên 80 triệu đồng/m2.

Giá căn hộ duy trì xu hướng đi lên trong khi mặt bằng lãi suất gia tăng, tạo ra những thay đổi đáng kể trên thị trường. Trong bối cảnh chi phí vốn tăng, nhà đầu tư bất động sản buộc phải điều chỉnh chiến lược để thích ứng v.....

13/03/2026

Tại hội thảo "Nhà ở xã hội: Bứt tốc nguồn cung, đảm bảo công bằng thụ hưởng” do Báo Tiền Phong tổ chức vừa qua, nhiều doanh nghiệp và chuyên gia cho rằng bài toán vốn và lãi suất vẫn là rào cản lớn đối với loại hình bất động sản này.

Lãi suất nhà ở xã hội chưa đủ hấp dẫn
Chỉ rõ các khó khăn, vướng mắc trong việc phát triển nhà ở xã hội hiện nay, ông Bùi Tiến Thành, Trưởng phòng Phát triển đô thị, Sở Xây dựng Hà Nội, cho rằng lãi suất cho vay cần được nghiên cứu theo hướng ổn định và phù hợp hơn.

Theo ông, hiện nay, các khoản vay đã được áp dụng mức ưu đãi nhất định nhưng vẫn chịu tác động từ mặt bằng lãi suất thị trường. Khi lãi suất chung tăng lên, chi phí vay của cả chủ đầu tư và người mua nhà cũng tăng theo, ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận nhà ở của nhóm thu nhập thấp.

Các chuyên gia đề xuất xây dựng cơ chế lãi suất ưu đãi ổn định, dài hạn hơn để người thu nhập thấp tăng khả năng tiếp cận nhà ở.

28/02/2026

Từ ngày 1/3/2026, có 5 chính sách mới sẽ chính thức có hiệu lực thi hành mà người dân cần lưu ý.

tit-1-csm.jpg
Đây là quy định tại Nghị định 357/2025/NĐ-CP về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được ban hành ngày 31/12/2025 và có hiệu lực từ ngày 1/3/2026.

Theo đó, tại khoản 5 Điều 3 Nghị định 357/2025/NĐ-CP, mã định danh điện tử sản phẩm bất động sản bao gồm nhà ở và phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.

Đây là chuỗi ký tự số và chữ tối đa không quá 40 ký tự được cấp riêng cho mỗi căn nhà (chung cư, riêng lẻ) hoặc bất động sản trong công trình xây dựng được quản lý trong hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và bất động sản.

Trong đó, Sở Xây dựng thực hiện gắn thông tin mã định danh điện tử sản phẩm bất động sản là nhà ở với các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn cùng thời điểm ban hành văn bản thông báo về nhà ở đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Ngoài ra, Nghị định này còn quy định về:

- Mã định danh điện tử của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư

- Mã định danh điện tử của chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

- Mã định danh điện tử của cá nhân được thụ hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở

Nghị định chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 1/3.

tit-2-csm.jpg
Việc mở và sử dụng tài khoản thanh toán tại tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán được Ngân hàng nhà nước nêu tại Thông tư 25/2025/TT-NHNN sửa đổi Thông tư 17/2024/TT-NHNN.

Tại Điều 4 Thông tư 25/2025/TT-NHNN đã bổ sung điểm c1 vào sau điểm c khoản 1 Điều 13 Thông tư 17/2024/TT-NHNN liên quan đến tài khoản thanh toán tổ chức, tên tài khoản thanh toán phải bao gồm tên của tổ chức trên giấy phép thành lập, quyết định thành lập hoặc giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc giấy tờ chứng minh tổ chức được thành lập, hoạt động hợp pháp.

Quy định này có hiệu lực từ 01/3/2026. Do đó, từ ngày 1/3/2026, hộ kinh doanh phải dùng tài khoản ngân hàng đúng tên đăng ký, không được dùng tài khoản ngân hàng tên cá nhân.

Thông tư chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 1/3......

Từ ngày 1/3 tới sẽ có nhiều chính sách mới liên quan đến đời sống dân sinh chính thức có hiệu lực thi hành...

17/01/2026

Giữa những chuyển động không ngừng của nhịp sống đô thị và dòng chảy hội nhập ngày càng mạnh mẽ, con người luôn khao khát tìm về một chốn an yên để tái tạo năng lượng, cân bằng cảm xúc và nuôi dưỡng những khát vọng dài lâu.

Charmora City được kiến tạo như một miền trở về như thế – nơi mở ra những không gian bình yên khơi nguồn cảm hứng, sẵn sàng đón bước cộng đồng cư dân hiện đại tìm thấy sự thư thái sâu sắc và động lực bền bỉ cho hành trình chinh phục tương lai.

🌿 Lấy thiên nhiên làm cốt lõi của triết lý phát triển, Charmora City ưu tiên phần lớn diện tích cho cảnh quan xanh và mặt nước, tạo nên một hệ sinh thái sống khoáng đạt, giao hòa trọn vẹn giữa con người và tự nhiên.
Những khu vườn xanh mát trải dài, lối dạo bộ rợp bóng cây, những khoảng không mở ngập tràn gió và ánh sáng… tất cả đan cài hài hòa để mỗi bước chân trở về đều là một khoảnh khắc chạm vào sự an nhiên, nơi nhịp sống chậm lại và cảm xúc được chữa lành một cách tự nhiên nhất.

✨ Bên trong không gian sống, các tiện ích chăm sóc sức khỏe và tinh thần được Charmora City chăm chút tinh tế, trở thành điểm chạm cân bằng thân – tâm – trí cho cư dân.
Những khu vực tĩnh lặng dành cho yoga, thiền định hay vận động nhẹ nhàng mở ra không gian riêng tư để thả lỏng cơ thể, làm mới tâm trí và tái tạo nguồn năng lượng tích cực. Trong bầu không khí trong lành và thiết kế hài hòa, mỗi nhịp thở đều đưa con người trở về với chính mình, sẵn sàng đón nhận một ngày mới tràn đầy sức sống.

🌟 Tại Charmora City, bình yên không chỉ đến từ cảnh quan hay tiện ích, mà còn được vun đắp trong từng khoảnh khắc đời thường. Đó là những bữa cơm ấm áp gắn kết gia đình, là không gian để con trẻ tự do khám phá và lớn lên giữa thiên nhiên, là những khung cửa rộng mở nơi thế hệ trẻ tìm thấy cảm hứng sáng tạo và khát vọng vươn xa. Mỗi góc nhỏ đều được thiết kế để nuôi dưỡng cảm xúc tích cực, kết nối con người với nhau và với môi trường sống xung quanh.

Mỗi lần trở về Charmora City là một lần chạm vào giá trị sống bình yên đích thực. Nơi đây không chỉ là chốn an cư, mà còn là nguồn cảm hứng bền bỉ giúp cư dân sống trọn với đam mê, tái tạo năng lượng và tự tin bước tiếp trên hành trình hiện thực hóa những ước mơ giữa nhịp sống hiện đại.

Liên hệ : 0914 16 1111 Mr. Ngọc để biết thêm thông tin dự án .

12/01/2026

✨ Sắp ra mắt VINHOMES PEARL BAY – Nha Trang ✨
Nơi hội tụ tinh hoa sống biển đẳng cấp, kiến tạo chuẩn mực đô thị ven vịnh mới tại Nha Trang 🌊
Không gian kiến trúc sang trọng, shophouse sôi động, trải nghiệm nghỉ dưỡng – đầu tư – kinh doanh trong cùng một điểm chạm.

📍 Dấu ấn mới của Vingroup
📍 Tâm điểm an cư & sinh lời ven biển
📍 Sẵn sàng bùng nổ trong thời gian tới

Liên hệ : 0914 16 1111 Mr. Ngọc

09/01/2026

"Sống giữa thiên nhiên – dưỡng lành trọn vẹn từng khoảnh khắc."

Tại Charmora City, mỗi ngày bắt đầu bằng không khí trong lành giữa công viên xanh, nơi trẻ em thỏa sức vui chơi, chạy nhảy và lớn lên cùng thiên nhiên.

Không gian sống được chăm chút từ ngoài trời đến trong nhà – ngập tràn ánh nắng, gió mát và những giây phút sum vầy ấm áp của gia đình.

Tất cả được kết nối trong một hệ sinh thái All in One:
🌿 Công viên – khu vui chơi – trường học cho bé
🏡 Không gian sống tiện nghi, chan hòa ánh sáng
🍃 Tiện ích thư giãn, cân bằng Thân – Tâm – Trí

Charmora City không chỉ là nơi ở, mà là nơi nuôi dưỡng chất sống bền vững cho cả gia đình.

31/12/2025

Năm 2025 đang dần khép lại, đánh dấu một năm Việt Nam đạt được hầu hết các mục tiêu kinh tế vĩ mô đặt ra từ đầu năm, từ tăng trưởng kinh tế, kiểm soát lạm phát đến nhiều chỉ tiêu quan trọng khác.
Tăng trưởng lan tỏa, xuất khẩu và dịch vụ cùng khởi sắc
Bất chấp những hoài nghi ban đầu, các dữ liệu kinh tế vĩ mô cho thấy đà tăng trưởng GDP mạnh mẽ trong quý II và quý III, với quý sau cao hơn quý trước. Trong quý III, chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) tăng 10% so với cùng kỳ năm trước, phản ánh sự phục hồi không chỉ mang tính cục bộ mà diễn ra trên diện rộng.

Ngành dịch vụ ghi nhận hiệu quả hoạt động mạnh mẽ, đặc biệt ở các lĩnh vực thương mại và du lịch. Doanh số bán lẻ trong quý III tăng 12% so với cùng kỳ, trong khi các ngành liên quan đến du lịch như vận tải và lưu trú tiếp tục bùng nổ. Lượng khách du lịch quốc tế quay trở lại đạt khoảng 120% so với mức năm 2019, đưa Việt Nam trở thành quốc gia dẫn đầu ASEAN về tốc độ phục hồi du lịch.

Năm 2025 đang dần khép lại, đánh dấu một năm Việt Nam đạt được hầu hết các mục tiêu kinh tế vĩ mô đặt ra từ đầu năm, từ tăng trưởng kinh tế, kiểm soát lạm phát đến nhiều chỉ tiêu quan trọng khác. - CafeLand.Vn

26/11/2025

Khi tình thương vượt qua mọi màu da và quốc tịch❤️

Họ đến Việt Nam với những hành lý du lịch, nhưng giữa những ngày bão lũ, những trái tim ấy đã chọn ở lại, trở thành ánh sáng giữa những mảnh đời khó khăn. Người xắn tay nấu từng nồi cơm ấm cho bà con trong bếp từ thiện, người bốc vác, người góp quần áo, tư trang cá nhân cho những gia đình mất mát. Mỗi hành động, dù nhỏ bé, đều chất chứa tình thương và sự đồng cảm chân thành.

Trong không khí mất mát của đất nước ta những ngày này, những người xa lạ trở nên gần gũi như người thân, nhắc chúng ta rằng từ bi không biên giới, nhân ái không phân biệt ngôn ngữ hay màu da. Chỉ cần trái tim mở ra, dù ở nơi nào, chúng ta cũng có thể trở thành điểm tựa, chia sẻ nỗi đau và gieo mầm hy vọng cho những người đang khó khăn.

Nhìn họ, ta thấy được sức mạnh của tình người, và cũng là bài học giản dị nhưng sâu sắc: hạnh từ bi không cần lời, chỉ cần hành động chân thành, ánh sáng của lòng thương yêu sẽ lan tỏa, chữa lành mọi nỗi đau.

06/11/2025

Bão số 13 tiếp tục mạnh lên, chưa xuất hiện dấu hiệu suy yếu, hiện đã mạnh hơn so với dự báo trước đó.
Thông tin khẩn về 5 sân bay ngay trước khi bão số 13 Kalmaegi đổ bộ
Bão Kalmaegi tiếp tục tăng cấp, ban bố rủi ro thiên tai cấp 4
Hàng hóa liên tục được đưa về miền Trung hỗ trợ người dân ứng phó bão số 13
Theo chỉ đạo của Cục Hàng không, các sân bay tạm ngừng hoạt động gồm: Phù Cát (Bình Định), Chu Lai (Quảng Nam), Tuy Hòa (Phú Yên), Pleiku (Gia Lai) và Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk).

Thời gian tạm dừng được ấn định trong khoảng từ chiều nay đến sáng 7/11, tùy theo diễn biến cụ thể của bão Kalmaegi: Phù Cát từ 16h hôm nay đến 3h ngày 7/11; Chu Lai từ 20h hôm nay đến 5h ngày 7/11; Tuy Hòa từ 15h hôm nay đến 0h ngày 7/11; Pleiku từ 21h hôm nay đến 6h ngày 7/11; Buôn Ma Thuột từ 22h hôm nay đến 6h ngày 7/11.

Theo dự báo, bão số 13 (tên quốc tế Kalmaegi) có cường độ rất mạnh, tốc độ di chuyển rất nhanh, phạm vi ảnh hưởng gió mạnh và mưa lớn rất rộng (từ Quảng Trị đến Khánh Hòa), khi vào gần bờ vẫn duy trì gió bão mạnh cấp 14-15, giật cấp 17, trên đất liền từ trưa nay gió mạnh dần lên cấp 6-7, sau tăng lên cấp 10-12, giật cấp 14-15, đất liền phía đông Quảng Ngãi và Gia Lai có thể tới cấp 12-13, giật cấp 15-16.

Bão gây sóng biển ven bờ cao từ 3-8m, kết hợp nước biển dâng và triều cường lớn, rất nguy hiểm đối với các tàu thuyền trên biển và ở nơi neo đậu, đặc biệt là lồng bè nuôi trồng thủy sản, khu dân cư vùng trũng thấp, các công trình và hoạt động ven biển.

Hoàn lưu bão có thể gây mưa rất lớn tại các tỉnh từ Quảng Trị đến Đắk Lắk, lượng mưa phổ biến 200-400mm, có nơi trên 600mm, các tỉnh Hà Tĩnh, Khánh Hòa và Lâm Đồng cũng có mưa to đến rất to, lượng mưa 150-300mm, nguy cơ rất cao xảy ra lũ ống, lũ quét, sạt lở đất ở vùng núi và ngập lụt tại vùng thấp trũng, ven sông, khu đô thị, nhất là tại những nơi đã bị mưa lớn kéo dài vừa qua.

15h11: Khánh Hoà di dời người dân đến nơi an toàn

Theo báo Người lao động, đến trưa 6/11, lực lượng chức năng đã hỗ trợ người dân di chuyển khỏi khu vực nguy hiểm đến nơi an toàn để phòng bão số 13 Kalmaegi đổ bộ. Một số cụ già và trẻ em được đưa đến Trạm Biên phòng Hòn Rớ, trường học, nhà văn hóa trên địa bàn.

Tính đến thời điểm này, phường đã di dời hơn 200 hộ dân (khoảng 700 người) ở Xóm Núi và Xóm Mũi, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đến nơi an toàn

Bão số 13 tiếp tục mạnh lên, chưa xuất hiện dấu hiệu suy yếu, hiện đã mạnh hơn so với dự báo trước đó.