https://www.facebook.com/110591621256831/

Chung cư VCI Tower chùa hà vĩnh yên, Vinh Yen (2026)

06/08/2021

Quy trình mua bán chuyển nhượng căn hộ, nhà phố, đất đai đã có sổ đỏ.

1./ Nhận/Đặt Cọc.

1.1 Sau khi Bên bán và Bên mua chốt giá bán/mua. 2 bên hẹn thời gian, địa điểm gặp mặt để tiến hành cọc.

1.2 Số tiền cọc sẽ được 2 bên thống nhất trước khi gặp mặt. (Lưu ý nên nói rõ nhận tiền mặt hay chuyển khoản).

1.3 Thông thường Môi giới hoặc nhà đầu tư chuyên nghiệp sẽ có sẵn mẫu hợp đồng đặt cọc.

1.4 Các điều cần lưu ý:
* Cần kiểm tra kỹ các thông tin trên hợp đồng cọc có chính xác không? ( Thông tin người bán/mua, số CMND, thông tin về thửa đất…)

* Đối với người mua cần yêu cầu được xem bản gốc của Sổ hồng/sổ đỏ. Kiểm tra tất cả các trang trên sổ, đối chiếu thông tin về người sở hữu với CMND của người bán xem có đúng chính chủ không.

* Thỏa thuận thống nhất các chi phí liên quan giao dịch ai là người chịu: Thuế trước bạ, Thuế TNCN, chi phí dịch vụ sang tên (nếu có)…và ai là người chịu trách nhiệm đi sang tên.

* Thời gian ra công chứng Hợp đồng mua bán (thông thường là 30 ngày kế từ ngày ký HĐ nhận cọc). Địa điểm Văn phòng Công chứng.

*Công chứng sẽ nhận tiền mặt hay chuyển khoản

2./ Công chứng hợp đồng mua bán BĐS

2.1 Các hồ sơ cần mang theo khi ra công chứng hợp đồng mua bán
• Đối với bên Bán: CMND (Căn cước) của cả vợ và chồng (nếu đã kết hôn), Bản chính sổ hồng/sổ đỏ, bản chính Giấy chứng nhận độc thân hoặc Giấy đăng ký kết hôn, bản chính hộ khẩu của vợ và chồng (nếu đã kết hôn), rinh theo vợ/chồng (nếu đã kết hôn) hoặc trường hợp vợ/chồng vắng mặt thì phải có giấy ủy quyền mua bán công chứng trước đó….

• Đối với bên Mua: CMND (Căn cước), hộ khẩu người mua. Chỉ cần vợ hoặc chồng hoặc cả 2 cùng đứng tên. Tiền mặt hoặc tiền trong ngân hàng.

2.2 Đưa tất cả hồ sơ cho nhân viên phòng công chứng để soạn thảo HĐMB (thường là có mẫu sẵn, chỉ thay đổi một số thông tin). Nhân viên công chứng sẽ đưa dự thảo HĐMB cho Bên bán và Bên mua cùng xem, nếu thống nhất thì sẽ in ra 3 bản. Mỗi bên sẽ ký nháy vào từng trang, trang cuối sẽ ký tên và ghi rõ “Tôi đã đọc, hiểu rõ và đồng ý). Các bên lăn tay.

2.3 Nhân viên công chứng sẽ photo các hồ sơ liên quan và chuyển toàn bộ hồ sơ gốc, hợp đồng mua bán đã ký qua cho Công chứng viên ký tên. Lúc này Công chứng viên sẽ hỏi vài câu hỏi với 2 bên..ví dụ “ cho xem mặt”; “ anh/chị công chứng cái gi?”; “ đọc Tên, ngày tháng năm sinh”., “ hai bên đã hoàn tất giao dịch tiền chưa?”.

Sau khi Công chứng viên ký vào trang cuối của HĐMB, nhân viên công chứng sẽ trả lại toàn bộ hồ sơ gốc cho 2 bên và chuyển HĐMB đã ký sang cho phòng đóng dấu phát hành. Đóng lệ phí trước khi đóng dấu.

* Các điều cần lưu ý bên mua/ bán
- Bên mua: cần kiểm tra kỹ thông tin về bên bán/bên mua, thông tin về bds trên HĐMB có chính xác ko? . Sau khi thanh toán toàn bộ số tiền cần lấy : 1 bản HĐMB gốc, 3 hoặc 4 bản sao y công chứng HĐMB, bản chính sổ hồng/sổ đỏ BĐS. Tuyệt đối ko giao bất kỳ ai nếu ko tin tưởng. Chỉ chuyển tiền khi giao dịch mua bán được đảm bảo thực hiện. (có thể là 2 bên đã ký và lăn tay mặc dù Công chứng viên chưa phát hành HĐMB ). Trong trường hợp giao dịch vụ làm giấy tờ thì cần có biên nhận, giấy ủy quyền cho người làm dịch vụ (trong đó có thông tin về họ tên đầy đủ, CMND của người đó, dịch vụ yêu cầu, giấy tờ bàn giao)

- Bên bán: trong trường hợp chưa nhận được đầy đủ số tiền còn lại, yêu cầu Công chứng viên chưa được phát hành HĐMB cho đến khi thông báo đã thực hiện xong giao dịch chuyển tiền. Sau khi hoàn tất việc công chứng mua bán, làm biên bản bàn giao các hồ sơ cần thiết cho bên mua để thực hiện thủ tục sang tên (bản chính sổ hồng/sổ đỏ). Trong trường hợp nhận tiền mặt thì nên nhận tại ngân hàng hoặc liên hệ trước với ngân hàng (nơi có tài khoản) cử nhân viên hỗ trợ việc kiểm đếm, nhận diện tiền thật/giả (để nhận hỗ trợ này bạn phải đồng ý mở sổ tiết kiệm tại ngân hàng có thời hạn, vài ngày muốn thì tất toán cũng được..kệ).

- Trong trường hợp bên bán chịu thuế TNCN và phí làm giấy tờ thì bên mua có thể đề xuất giữ lại số tiền ước tính cho đến khi hoàn tất việc đóng thuế (có biên lai).

3./ Nộp hồ sơ vào Phòng một cửa ( VP Đăng Ký Đất Đai). Chọn ô giải quyết thủ tục sang nhượng, chờ gọi số rồi đưa hợp đồng công chứng và sổ gốc, nhận về 1 phiếu biên nhận, có ghi rõ ngày lên nộp thuế.

4./ Lên lại phòng 1 cửa, vào ô đóng thuế đưa biên nhận, sẽ nhận lại một bản kê khai thuế, qua ngân hàng đóng xong, quay trở lại nộp vào, nếu có sổ rồi thì sẽ được nhận luôn, chưa thì sẽ có giấy hẹn.

5./ Nhận sổ thường thì sau 21 ngày là có sổ.

Một số địa phương khác có yêu cầu khác như trích lục địa chính, người mua phải cả vợ và chồng cùng đứng tên.

02/07/2021

❌ Chọn căn lâu 👉 HẾT HÀNG
❌ Đợi căn đẹp 👉 HẾT HÀNG
❌ Phân vân 👉 HẾT HÀNG
✅ Vì vậy mua nhanh không là HẾT HÀNG
🆘 Tất cả sẽ TĂNG GIÁ và TĂNG GIÁ
♻️Đôi khi lỡ hẹn một giờ
Lần sau muốn cọc phải tìm mua chênh
💥Chỉ từ ký ngay HĐMB, bàn giao nhà quý 4/2021
💥Chiết khấu tới 10% GTCH, HTLS 0% trong 12 tháng
-----------------------
VỊ TRÍ VÀNG HƯỞNG NGÀN TIỆN ÍCH
👉👉 Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay cửa ngõ thành phố, sở hữu hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại:
✅ Liền kề trường chuyên Vĩnh Phúc mới, CĐ Nghề Vĩnh Phúc, Bệnh viện Y học Cổ truyền Vĩnh Phúc,…
✅ Đối diện khu TTTM Hà Tiên Plaza
👉👉Kết nối vùng hoàn hảo chỉ với 5 phút di chuyển:
✅ kết nối tới trung tâm thành phố và Khu du lịch ,
✅ kết nối tới Thanh Vân và các KCN lớn như Khai Quang, Tam Dương...
✅ kết nối tới KĐT Hà Tiên, khu dân cư, trường học, bệnh viện…
✅ kết nối tới sân bay Nội Bài
-----------------------
KIẾN TẠO KHU GIẢI TRÍ DỊCH VỤ SẦM UẤT
🌿🌿Nằm trong quần thể đô thị đẳng cấp VCI Moutain View, các cư dân tương lai VCI Tower thừa hưởng trọn vẹn không gian sống xanh cùng hệ thống tiện ích vượt trội:
⚡Trung tâm tổ chức sự kiện
⚡Hồ điều hòa, Công viên cây xanh, đường dạo bộ
⚡Trường mầm non, khu sinh hoạt cộng đồng, khu thể thao, vườn nướng BBQ
⚡Nhà hàng, Bể bơi, Gym, Spa cao cấp...
-----------------------
AN CƯ TRỌN ĐỜI – SINH LỜI BỀN VỮNG
📌Tiềm năng cho thuê sinh lời cao với lợi thế gần các KCN cao của Vĩnh Phúc, thu hút nhiều kỹ sư, chuyên gia nước ngoài tới sinh sống
📌Tiềm năng tăng giá chắc chắn nhờ sở hữu vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng đồng bộ cùng hệ thống tiện ích vượt trội.
----------------------------------
♻♻♻ ĐĂNG KÝ NGAY NHẬN BẢNG HÀNG QUỸ CĂN ĐỘC QUYỀN VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT
☎ Hotline: 0931 191 868 - 0973 581 113

16/06/2021

✅✅CHUNG CƯ CAO CẤP VCI TOWER
CHỈ CẦN 300 TRIỆU SỞ HỮU NHÀ NGAY, BIDV HỖ TRỢ VAY 70%, LS 0% TRONG 12 THÁNG
✅VCI Tower đang là dự án chung cư cao cấp nhất tại thành phố Vĩnh Yên với hệ thống tiện ích đẳng cấp vượt trội:
❇Sở hữu 3 tầng khối đế với 21 căn shophouse hoành tráng nhất tại Vĩnh Yên.
❇Trung tâm thương mại 7 tầng sát cạnh
❇Công viên nội khu
❇Hồ điều hòa
❇Đường dạo bộ
❇Bể bơi ngoài trời
❇Siêu thị
❇Sân tennis
❇Sân bóng đá
❇Trường học quốc tế….
📌Tọa lạc tại vị trí ̂M_MỚI thành phố Vĩnh Yên – vòng xoay ngã 5 chùa Hà ( ngay gần trường chuyên Vĩnh Phúc )
💲Giá bán cạnh tranh:
👉Căn 1PN giá chỉ từ 900 triệu.
👉Căn 2PN giá chỉ từ 1 tỷ
👉👉Chiết khấu lên tới 10% khi thanh toán sớm.
💥Bàn giao nội thất cơ bản
💥Nhận nhà quý 4/2021
---------------------------------------------
𝐓𝐇𝐎̂𝐍𝐆 𝐓𝐈𝐍 𝐂𝐇𝐈 𝐓𝐈𝐄̂́𝐓 𝐕𝐔𝐈 𝐋𝐎̀𝐍𝐆 𝐋𝐈𝐄̂𝐍 𝐇𝐄̣̂
☎ Mr Thuận 0973581113 - 0931191868

15/06/2021

💥💥💥 SẮP RA MẮT SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ HOT NHẤT VĨNH YÊN 💥💥💥
💢💢💢 Số lượng giới hạn: chỉ 21 căn
🤑🤑🤑 Kinh doanh cực đỉnh với 600 căn chung cư VCI TOWER và hàng trăm lô liền kề, biệt thự khu đô thị VCI MOUTAIN VIEW
⛳⛳⛳ Vị trí đắc địa nằm trên nút giao thông có lưu lượng qua lại bậc nhất Vĩnh Yên
💰💰💰 Bảng giá trực tiếp chủ đầu tư
👉👉👉 Liên hệ: 0973581113 - 0931191868

15/06/2021

CHUNG CƯ VCI TOWER - CĂN HỘ ĐẦU TƯ, AN CƯ THỊNH VƯỢNG
Chỉ từ , sẽ hiện thực hóa ƯỚC MƠ CỦA BẠN sở hữu căn hộ ĐẲNG CẤP BẬC NHẤT VĨNH YÊN
% cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn
SAU 7 NGÀY KÝ HỢP ĐỒNG TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ VCI GROUP
ĐẦU TƯ THÔNG MINH: Lợi nhuận lên tới 12-15%/năm
TIẾN ĐỘ HOÀN THIỆN THẦN TỐC: Dự án đang cấp tốc hoàn thiện mặt ngoài và bên trong căn hộ
BÀN GIAO NHÀ: Quý IV năm 2021
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA:
Tọa lạc trên trục QL2B , VCI TOWER sở hữu các trục giao thông huyết mạch của thành phố như:
kết nối dự án với trung tâm thành phố và Khu du lịch
kết nối với Thanh Vân và các khu công nghiệp lớn như Khai Quang, KCN Tam Dương...
kết nối với khu đô thị Hà Tiên, khu dân cư, các tiện ích xã hội...
KHU CĂN HỘ ĐẲNG CẤP, ĐÁNG SỐNG BẬC NHẤT VĨNH YÊN : Trung tâm thương mại , công viên, hồ điều hòa, trường chuyên Vĩnh Phúc, Bệnh viện đa khoa Vĩnh Phúc, các điểm du lịch, các khu công nghiệp lớn...
THIẾT KẾ CĂN HỘ THÔNG MINH - DIỆN TÍCH HỢP LÝ: Các căn hộ tràn ngập ánh sáng diện tích đa dạng: 47.5m2- 75m2 thiết kế từ 1-3 phòng ngủ.
NỘI THẤT BÀN GIAO: Thiết bị vệ sinh cao cấp, sàn gỗ, trần thạch cao...
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI
Sở hữu Sky bar với tầm view Pandorama đắt giá bậc nhất, view trọn cảnh thành phố Vĩnh Yên sầm uất
Chuỗi tiện ích đẳng cấp: Bể bơi ngay tại tầng 4, Trung tâm thương mại ngay tại khối đế, Khu Gym, Spa, Nhà hàng, khu thể thao và trường mầm non ngay trong khu đô thị VCI Moutain View
Sẽ là ĐÁNG TIẾC nếu BỎ LỠ cơ hội sở hữu căn hộ HOÀN HẢO ngay hôm nay
Chi tiết liên hệ: Mr Thuận 0973581113 - 0931191868

Chung cư VCI Tower chùa hà vĩnh yên

06/08/2021

02/07/2021

16/06/2021

15/06/2021

15/06/2021

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category