KEHIN LAND

KEHIN LAND Kinh doanh thương mại, Xây dựng công trình, Bất động sản

03/06/2025

🏡 Đừng từ bỏ ước mơ có một mái nhà – Bây giờ là lúc để bắt đầu tin
Có bao giờ bạn tự hỏi:
“Không biết đến bao giờ mình mới có nổi một căn nhà cho riêng mình?”
Hay thậm chí, bạn đã quen với câu trả lời:
“Chắc kiếp sau may ra…”

Chúng tôi hiểu cảm giác đó. Mỗi tháng trả vài triệu tiền trọ, sống trong căn phòng 12m² nóng bức, chật chội, tường b**g tróc – sống tạm, sống đỡ – năm này qua năm khác. Bao nhiêu năm đi làm, vẫn không dám mơ đến chuyện "mua nhà", vì tưởng đâu chuyện đó chỉ dành cho người giàu.

Nhưng bây giờ thì khác.

🇻🇳 Chính phủ đang hành động – không để người lao động bị bỏ lại phía sau
Dưới sự chỉ đạo quyết liệt của Thủ tướng Chính phủ, hàng loạt dự án nhà ở xã hội đang được triển khai đồng loạt trên cả nước. Không phải để "làm màu", mà là chính sách thực tế để người dân thu nhập thấp thực sự có cơ hội an cư.

Nhà nước đã ban hành gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ người lao động mua nhà ở xã hội:

Vay lãi suất thấp

Trả góp dài hạn

Thủ tục đơn giản, minh bạch

🏗️ Công ty chúng tôi đang biến chủ trương thành hiện thực
Công ty chúng tôi không chỉ nói – mà đang triển khai một dự án nhà ở xã hội ngay gần khu công nghiệp, nơi mà hàng ngàn công nhân, người lao động đang sống và làm việc mỗi ngày.

Mỗi căn hộ được xây dựng với tâm huyết:

Thiết kế thông minh, tối ưu diện tích

Giá cả phù hợp thu nhập công nhân

Trả góp nhẹ như thuê trọ

Hạ tầng đồng bộ: công viên, chợ, trường học, khu sinh hoạt…

Không còn cảnh thuê trọ lụp xụp, mỗi lần mưa là ngập, nóng thì như lò nung, ồn ào không yên.
Bây giờ, bạn hoàn toàn có thể ở trong căn nhà của chính mình – sạch sẽ, tiện nghi, pháp lý đầy đủ – với số tiền tương đương thuê trọ mỗi tháng.

💡 Một căn nhà không chỉ là 4 bức tường – đó là tương lai, là sự bình yên
Một khi có nhà:

Bạn không còn bị dời chỗ mỗi khi chủ nhà tăng giá

Con cái bạn có chỗ học hành ổn định

Gia đình bạn có nơi sum họp, không còn sống tạm bợ

Và quan trọng nhất:
Bạn được sống như một công dân đúng nghĩa – có quyền mơ ước, có quyền lập nghiệp trên mảnh đất của chính mình.

🌟 Tin đi – lần này là thật!
Chúng tôi không vẽ giấc mơ, chúng tôi đang xây nó.

Nếu bạn là công nhân, người lao động thu nhập thấp, đang đi thuê trọ – thì hãy cho mình một cơ hội tìm hiểu.
Có thể đây không phải là căn nhà lớn nhất, nhưng nó có thể là bước khởi đầu cho một cuộc sống tốt đẹp hơn.

Mái nhà nhỏ – Giấc mơ lớn – Bắt đầu từ hôm nay.

14/02/2022

Vĩnh Phúc: Phát triển cụm công nghiệp làng nghề - hướng đi bền vững

Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương thu hút đầu tưTính đến thời điểm này, Chủ đầu tư dự án Cụm công nghiệp làng nghề M...
14/02/2022

Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương thu hút đầu tư

Tính đến thời điểm này, Chủ đầu tư dự án Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương án đã hoàn thành các thủ tục pháp lý cần thiết, mời gọi nhà đầu tư theo đúng quy định của pháp luật.
Dự án Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương có tổng diện tích thu hồi đất là 33,3 ha đối với 485 hộ. Trong đó, có 14,07 ha thuộc địa phận thị trấn Yên Lạc và 19,3 ha thuộc xã Nguyệt Đức của huyện Yên Lạc (Vĩnh Phúc). Huyện Yên Lạc đã thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) cho 478 hộ với diện tích 33ha, chiếm gần 100 % diện tích của dự án. Hiện, còn một số hộ dân ở thị trấn Yên Lạc đang đi làm ăn xa, qua liên lạc bằng điện thoại và thư tín, họ đã đồng ý với phương án bồi thường, GPMB và sẽ sớm về nhận khi điều kiện thích hợp nhất.

Phối cảnh Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương

Là dự án Nhà nước thu hồi đất, đền bù, GPMB và đã được UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1081/QĐ - UBND ngày 7/4/2017; được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại Văn bản số 1567/TTg – NN ngày 9/11/2018 và đã có trong kế hoạch sử dụng đất năm 2018, 2019, 2020, 2021 của UBND huyện Yên Lạc.

Ngày 3/8/2020, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ra quyết định giao đất đợt 1 cho đơn vị với diện tích hơn 118.600 m2 theo Quyết định số 1926/QĐ-UBND. Tiếp đến ngày 18/5/2021, UBND tỉnh Vĩnh Phúc ra Quyết định số 1229/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương. Theo đó, tổng diện tích quy hoạch cụm công nghiệp sẽ tăng thêm 2.982m2 sau điều chỉnh. Ngày 25/11/2021, UBND tỉnh Vĩnh Phúc có Quyết định 3216/QĐ-UBND về việc điều chỉnh quyết định giao đất đợt 1 theo điều chỉnh quy hoạch chi tiết được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt tại Quyết định số 1229/QĐ-UBND ngày 18/5/2021 với tổng diện tích được điều chỉnh là 120.494,2m2. Ngày 7/12/2021, UBND tỉnh Vĩnh Phúc tiếp tục ra Quyết định số 3347/QĐ-UBND giao đất đợt 2 cho chủ đầu tư với tổng diện tích 176.209,7m2.

Dự án Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương được Chủ đầu tư tiếp tục xây dựng cơ sở hạ tầng

Gần đây nhất là ngày 4/1/2022, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã có Quyết định số 03/QĐ-UBND về việc đính chính nội dung Quyết định số 3347/QĐ-UBND ngày 7/12/2021 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc giao đất (đợt 2) cho Công ty Cổ phẩn Kehin thuê đất để thực hiện dự án Xây dựng – kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương tại thị trấn Yên Lạc và xã Nguyệt Đức với diện tích 176.209,7m2; hình thức cho thuê thuộc diện Nhà nước cho thuê trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê; thời gian thuê đất đến ngày 7/4/2066 (49 năm kể từ ngày Quyết định thành lập Cụm công nghiệp theo QĐ số 1081/QĐ-UBND ngày 7/4/2017).

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương

Tính đến thời điểm hiện nay, chủ đầu tư dự án Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao 296.704m2 để thực hiện việc đầu tư xây dựng hạ tầng theo đúng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt đối với phần diện tích đất được Nhà nước giao, cho thuê. Chủ đầu tư đã đóng đầy đủ tiền thuế thu đất, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Theo Luật sư Vũ Trường Hùng (ảnh trên) – Giám đốc Công ty Luật An Bình, với những cơ sở pháp lý đầy đủ, áp dụng vào Điều 20, Nghị định số 68/2017/NĐ-CP ngày 25/5/2017 về quản lý, phát triển cụm công nghiệp thì quyền của chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp được phép:

Vận động, tiếp nhận dự án đầu tư vào cụm công nghiệp trên cơ sở quy hoạch chi tiết và ngành nghề sản xuất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; Huy động vốn để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp theo quy định của pháp luật; Đầu tư xây dựng nhà xưởng, kho bãi, văn phòng để cho doanh nghiệp thuê hoặc bán và kinh doanh các dịch vụ công cộng, tiện ích khác trong cụm công nghiệp theo quy định của pháp luật; Cho thuê lại hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chung; xác định giá cho thuê hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chung, giá cho thuê hoặc bán nhà xưởng, kho bãi, văn phòng và giá các loại dịch vụ công cộng, tiện ích khác, Trường hợp cụm công nghiệp do Ban quản lý cụm công nghiệp cấp huyện hoặc Trung tâm phát triển cụm công nghiệp cấp huyện hoặc đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Sở Công Thương làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật thì việc quyết định cho thuê lại hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, giá cho thuê lại hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, giá cho thuê hoặc bán nhà xưởng, kho bãi, văn phòng và giá các loại dịch vụ công cộng, tiện ích khác do Sở Công Thương báo cáo cơ quan có thẩm quyền quyết định; Kiến nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc xử lý đối với các dự án đầu tư trong cụm công nghiệp vi phạm pháp luật, đã ngừng hoạt động hoặc không thực hiện sau 12 tháng và hưởng các chính sách ưu đãi, hỗ trợ theo quy định tại Nghị định này và của pháp luật liên quan.

Hiện Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương đang ưu tiên, khuyến khích đầu tư các lĩnh vực, ngành nghề cơ sở sản xuất vật liệu xây dựng; sản xuất chế biến gỗ, mộc dân dụng, phế liệu; điện tử, cơ khí chế tạo và các ngành công nghiệp hỗ trợ. Bên cạnh vai trò thiết yếu là giải quyết vấn đề ô nhiễm môi trường ở các làng nghề, dự án Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương đóng vai trò tạo quỹ đất cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ vào trong cụm công nghiệp, đưa các cơ sở sản xuất ở các khu dân cư vào cụm công nghiệp sản xuất tập trung, tách rời khu dân cư, từ đó, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các doanh nghiệp và các hộ dân phát triển sản xuất kinh doanh. Cụm công nghiệp này góp phần giải quyết việc làm, phân công lại lao động, chuyển một bộ phận sản xuất nông nghiệp sang sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp; duy trì, phát huy làng nghề truyền thống góp phần phát triển kinh tế của địa phương.

Nguồn:

Tính đến thời điểm này, Chủ đầu tư dự án Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương án đã hoàn thành các thủ tục pháp lý cần thiết, mời gọi nhà đầu tư theo đúng quy định của pháp luật.

14/02/2022

Vĩnh Phúc: Phát triển cụm công nghiệp làng nghề - hướng đi bền vững

(PLVN) - Theo định hướng phát triển các cụm công nghiệp, cụm công nghiệp - làng nghề, tỉnh Vĩnh Phúc đặc biệt chú trọng đến vấn đề xây dựng sản xuất tập trung, khắc phục ô nhiễm môi trường, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế, giải quyết việc làm cho người lao động ở các địa phương.

Nan giải tình trạng ô nhiễm môi trường làng nghề

Tỉnh Vĩnh Phúc hiện có 25 làng nghề, trong đó có 19 làng nghề truyền thống, 6 làng nghề mới và ngành nghề chế biến nông – lâm – thủy sản. Sự phát triển của các làng nghề góp phần nâng cao thu nhập và cải thiện đời sống của người dân, duy trì bảo tồn, phát huy được bản sắc văn hóa của dân tộc. Đây cũng là điều kiện thuận lợi giúp tỉnh tiến tới phát triển du lịch làng nghề thành ngành kinh tế mũi nhọn. Tuy nhiên, hầu hết các làng nghề tại Vĩnh Phúc đang phát triển dưới hình thức tự phát, nhà xưởng và cơ sở sản xuất đều được đặt tại gia, do đó quá trình xử lý rác thải, bảo vệ môi trường còn hạn chế.

Có thể kể đến các làng nghề như: Nghề mộc, làng nghề Tề Lỗ chuyên “mổ xe – buôn bán sắt vụn” tại huyện Yên Lạc. Tại thị trấn Yên Lạc, có đến 70% dân số làm nghề mộc. Các xưởng sản xuất nằm chen chúc giữa các khu dân cư, nhiều gia đình tận dụng khuôn viên sân nhà làm xưởng sản xuất. Mặc dù chủ các xưởng mộc đã có ý thức xây tường ngăn hoặc sử dụng bạt che, vách ngăn, quạt thông gió, máy hút bụi để giảm bớt ô nhiễm, nhưng thực tế bụi gỗ và mùi sơn vẫn lan tỏa trong không khí, ảnh hưởng nghiêm trọng tới môi trường sinh thái.

Một người dân trú tại thôn Đông, thị trấn Yên Lạc bức xúc: “Ở đây là làng nghề nên bụi gỗ rất là kinh khủng, bụi gỗ làm cay mắt, hít vào là ho khó chịu lắm. Đóng cửa nhà vào những vẫn có bụi bay vào trong, hàng ngày phải lau mấy lần cũng không hết bụi. Ô nhiễm môi trường ở thôn này rất nguy hiểm”.

Còn đối với làng nghề Tề Lỗ, hiện có 300 - 400 bãi “mổ” ô tô, xe cơ giới lớn nhỏ, trong đó có gia đình có tới 2 - 3 bãi. Cả làng nghề luôn có cả chục ngàn chiếc xe ô tô cùng các loại máy xúc, máy ủi, xe cẩu xếp tràn lan khắp thôn xóm, ven ao hồ, đồng ruộng chờ tháo dỡ để phân loại phụ tùng, chi tiết còn tốt mang bán lại cho các cơ sở sửa chữa, gia công. Sau thời gian tháo dỡ, các loại sơn bị b**g tróc, gioăng cao su, xăm lốp, nhựa mềm và nhựa cứng, dầu nhớt trong máy thải ra ngoài môi trường với số lượng lớn.

Đáng nói, các chất thải không có khả năng tái chế này thường được đốt hủy hoặc vứt bừa bãi ra môi trường khiến cho hệ thống cống rãnh quá tải, một số khu vực nước thải ứ đọng ảnh hưởng đến môi trường sinh hoạt… Nhiều loại vật liệu cùng chất thải khó phân hủy chất đống, nhất là tại các đường lớn, ngõ nhỏ. Khi thời tiết thay đổi, mùi hôi, mùi khét nồng nặc khắp nơi; các ao hồ, kênh mương đen đặc nước thải.

Vĩnh Phúc: Phát triển cụm công nghiệp làng nghề - hướng đi bền vững ảnh 1
Làng nghề gỗ tại Thị trấn Yên Lạc, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc đứng trước thực trạng ô nhiễm và nguy cơ cháy nổ

Ông Nguyễn Kim Sơn, Chủ tịch UBND xã Tề Lỗ cho biết: "Toàn xã hiện có hơn 540 hộ kinh doanh, buôn bán máy xúc, máy ủi, trong đó có hơn 300 hộ đã được quy hoạch vào cụm công nghiệp Tề Lỗ. Nhu cầu mở rộng sản xuất, kinh doanh vẫn rất lớn và hiện còn gần 200 hộ chưa được quy hoạch vào cụm công nghiệp, đang loay hoay tìm nơi tập kết hàng hóa".

Được biết, từ năm 2018, xã Tề Lỗ đã giải phóng mặt bằng và đưa vào sử dụng hai bãi rác thải tập trung với tổng diện tích 4.400 m2. Tuy nhiên, việc thu gom và xử lý rác triệt để sau tận thu phế liệu ở Tề Lỗ vẫn là bài toán chưa có lời giải bởi các hộ làm nghề đông, phân tán, thu gom khó, giá thành xử lý đắt.

Cũng theo một kết quả khảo sát gần đây cho thấy, đến 46% số làng nghề trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc có chỉ số ô nhiễm nặng với không khí, đất, nước hoặc cả 3 dạng trên, có đến 27% số làng nghề đang ở mức ô nhiễm dạng vừa.

Để giải quyết tình trạng ô nhiễm làng nghề, tỉnh Vĩnh Phúc đã yêu cầu các cơ quan chức năng phối hợp cùng chính quyền cơ sở tập trung tuyên truyền về tác hại của các loại chất thải, nước thải với môi trường; yêu cầu các địa phương, nhất là các làng nghề làm tốt công tác thu gom và xử lý nước thải, giúp người dân mở rộng sản xuất. Tuy nhiên, đây mới chỉ là biện pháp xử lý tạm thời, vẫn thiếu tính bền vững và lâu dài.


Phát triển cụm công nghiệp làng nghề: Giải pháp bền vững

Xác định để phát triển các làng nghề một cách bền vững, tỉnh Vĩnh Phúc đã lựa chọn giải pháp xây dựng các cụm công nghiệp - làng nghề. Bởi khi tách các hoạt động sản xuất ra khỏi khu vực dân cư, vấn đề môi trường sẽ được giải quyết. Bên cạnh đó, tại cụm công nghiệp tập trung, toàn bộ chất thải từ sản xuất sẽ được xử lý theo quy trình chuẩn, đảm bảo đầu ra an toàn với môi trường.

Với quyết tâm hoàn thành các chỉ tiêu về phát triển cụm công nghiệp giai đoạn 2021-2030, đầu tháng 11/2021, Thường trực HĐND tỉnh Vĩnh Phúc đã tổ chức hội nghị giải trình công tác quản lý Nhà nước về phát triển cụm công nghiệp.

Ông Nguyễn Trung Hải - Phó Chủ tịch HĐND tỉnh đã đề nghị UBND tỉnh sớm ban hành quy chế quản lý cụm công nghiệp theo quy định tại Nghị định số 66 sửa đổi, bổ sung Điều 42 Nghị định số 68 của Chính phủ về quản lý, phát triển cụm công nghiệp; phân công, phân cấp nội dung quản lý cho từng đơn vị, bảo đảm tất cả các cụm công nghiệp trên địa bàn phải được quản lý theo quy định.

Ông Nguyễn Trung Hải nhấn mạnh: “Các đơn vị cần rà soát lại hệ thống văn bản, tham mưu, đề xuất Tỉnh ủy, HĐND tỉnh sửa đổi, bổ sung, ban hành mới các văn bản chỉ đạo, các cơ chế chính sách về hỗ trợ, phát triển, quản lý cụm công nghiệp. Chỉ đạo các cấp, các ngành thực hiện tốt Quyết định số 998 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch tỉnh Vĩnh Phúc thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050”.

Vĩnh Phúc: Phát triển cụm công nghiệp làng nghề - hướng đi bền vững ảnh 2
Các cụm công nghiệp - làng nghề hướng đi phát triển bền vững cho Vĩnh Phúc

Bên cạnh đó, tỉnh cũng tiếp tục xây dựng cơ chế, chính sách hỗ trợ, thu hút các doanh nghiệp vào đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng cụm công nghiệp; tăng cường công tác giám sát, có các giải pháp khắc phục, giải quyết những hạn chế, bất cập về ô nhiễm môi trường trong các cụm công nghiệp, khu dân cư khu vực nông thôn. Trong đó, hỗ trợ 100% kinh phí lập, thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường, lập dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật, rà, phá bom, mìn; hỗ trợ 700 triệu đồng/ha vốn thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng, tối đa không quá 20 tỷ đồng…

Đồng thời, tỉnh cũng tăng cường công tác tuyên truyền, nâng cao nhận thức của người dân, nâng cao trình độ, năng lực đội ngũ cán bộ làm nhiệm vụ quản lý Nhà nước đối với cụm công nghiệp. Thường xuyên thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân cố tình vi phạm pháp luật trong thẩm định, phê duyệt và quản lý sau quy hoạch đối với các cụm công nghiệp nhằm bảo đảm các cụm công nghiệp được đầu tư xây dựng theo đúng quy hoạch.

Với sự hỗ trợ, khuyến khích, tháo gỡ khó khăn nhằm phát triển các cụm công nghiệp – làng nghề, tỉnh Vĩnh Phúc sẽ cơ bản giải quyết được bài toán ô nhiễm môi trường trong các khu dân cư, quy hoạch được những khu sản xuất tập trung, góp phần phát triển kinh tế, xã hội nâng cao thu nhập cho người dân.

Nguồn : https://baophapluat.vn/vinh-phuc-phat-trien-cum-cong-nghiep-lang-nghe-huong-di-ben-vung-post428476.html

Vĩnh Phúc: Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương đã hoàn thiện hạ tầng đồng bộHiện nay, Cụm công nghiệp làng nghề Minh P...
28/12/2021

Vĩnh Phúc: Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương đã hoàn thiện hạ tầng đồng bộ

Hiện nay, Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương, tại huyện Yên Lạc (tỉnh Vĩnh Phúc) đến nay đã hoàn thiện hạ tầng đồng bộ. Hiện, dự án đã thực hiện đầy đủ các thủ tục về đầu tư, xây dựng đất đai, bồi thường, giải phóng mặt bằng và chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ thuế theo quy định của pháp luật.

Hiện nay, có một số thông tin cho rằng: Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương đang bán đất ở và có hiện tượng rao bán đất tại đây. Để làm rõ hơn về vấn đề này, phóng viên Báo điện tử Xây dựng đã trao đổi với ông Nguyễn Xuân Thông - Chủ tịch UBND huyện Yên Lạc được biết: Thông tin chủ đầu tư bán đất ở và rao bán là hoàn toàn sai sự thật. Hiện nay, chủ đầu tư có quyền kêu gọi các đơn vị, cá nhân góp vốn đầu tư vào dự án. Ngoài ra, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần KEHIN đã thực hiện nghiêm túc việc triển khai dự án đúng theo tiến độ, các vấn đề liên quan nghĩa vụ với nhà nước được thực hiện đúng quy định.

Theo tìm hiểu của phóng viên: Dự án Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương đã được HĐND tỉnh Vĩnh Phúc thông qua tại Nghị quyết số 49/NQ–HĐND ngày 18/12/2017 về việc chấp thuận thu hồi đất để thực hiện các dự án, công trình năm 2018 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc. Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại Văn bản số 1567/TTg – NN ngày 9/11/2018 và đã có trong kế hoạch sử dụng đất năm 2018, 2019, 2020, 2021 của UBND huyện Yên Lạc. Dự án có diện tích thu hồi là 33,3ha của gần 500 hộ.

Đây là 1 trong 5 dự án cụm công nghiệp đang hoạt động và triển khai thực hiện nhằm góp phần đẩy mạnh lĩnh vực công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, giải quyết việc làm, phân công lại lao động từ sản xuất nông nghiệp sang sản suất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp; duy trì, phát triển làng nghề truyền thống tại địa phương, tập trung các cơ sở sản xuất ở các khu dân cư vào cụm công nghiệp, tách rời khu dân cư.

Đồng thời, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp, đầu tư mở rộng sản xuất kinh doanh, ưu tiên phát triển nghề mộc, mở rộng thương hiệu, quảng bá giới thiệu sản phẩm… nhằm góp phần nâng cao đời sống nhân dân, chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng văn minh hiện đại, góp phần phát triển kinh tế của huyện và của tỉnh Vĩnh Phúc. Ngoài ra, Dự án cũng sẽ giải quyết các vấn đề ô nhiễm môi trường, đặc biệt tại thị trấn Yên Lạc, địa phương phát triển nghề mộc truyền thống.

Ngành nghề chủ yếu hoạt động trong Cụm công nghiệp là sản xuất vật liệu xây dựng; sản xuất chế biến gỗ, mộc dân dụng, phế liệu... Dự kiến, dự án sẽ thu hút khoảng trên 500 doanh nghiệp vừa và nhỏ và các hộ cá thể. Tính chất của dự án là tạo quỹ đất cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ vào trong Cụm công nghiệp, đưa các cơ sở sản xuất ở các khu dân cư vào cụm công nghiệp sản xuất tập trung, tách rời khu dân cư; tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp và các hộ, sẽ tạo việc làm cho khoảng 8.000 lao động. Giải quyết việc làm, phân công lại lao động, từ sản xuất nông nghiệp sang sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp; duy trì, phát huy làng nghề truyền thống góp phần phát triển kinh tế của địa phương.

Việc xây dựng và đưa vào hoạt động Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương từng bước hoàn thiện các chỉ tiêu về phát triển cụm công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030 của tỉnh Vĩnh Phúc; đáp ứng kỳ vọng giữ được các làng nghề truyền thống mà còn phát triển mạnh mẽ các sản phẩm làng nghề, mang về giá trị kinh tế cao cho người dân ở nông thôn.

Nguồn: https://baoxaydung.com.vn/vinh-phuc-cum-cong-nghiep-lang-nghe-minh-phuong-da-hoan-thien-ha-tang-dong-bo-322763.html

Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương - điểm đến hấp dẫn nhà đầu tưSở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ thị trấn Yên Lạ...
28/12/2021

Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương - điểm đến hấp dẫn nhà đầu tư

Sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ thị trấn Yên Lạc, huyện Yên Lạc với tổng diện tích quy hoạch xây dựng gần 40 ha, Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương được đánh giá có vị trí đắc địa, là cửa ngõ để giao thương với 4 trục đường bao quanh, điểm giao của nhiều nút giao thông trọng yếu. Đến thời điểm hiện nay, chủ đầu tư dự án đã hoàn thành các thủ tục pháp lý cần thiết để mời gọi nhà đầu tư theo đúng quy định của pháp luật, hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Sản xuất tập trung, tránh ô nhiễm môi trường khu dân cư

Là dự án Nhà nước thu hồi đất, đền bù, giải phóng mặt bằng (GPMB) và đã được UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1081/QĐ - UBND ngày 7/4/2017; được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại Văn bản số 1567/TTg – NN ngày 9/11/2018 và đã có trong kế hoạch sử dụng đất năm 2018, 2019, 2020, 2021 của UBND huyện Yên Lạc, Dự án Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương được đầu tư xây dựng tại khu vực Đồng Nắng, thị trấn Yên Lạc và xã Nguyệt Đức, huyện Yên Lạc với tổng diện tích hơn 33 ha.

Ngành nghề thu hút đầu tư vào Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương là ưu tiên, khuyến khích đầu tư các lĩnh vực, ngành nghề cơ sở sản xuất vật liệu xây dựng; sản xuất chế biến gỗ, mộc dân dụng, phế liệu; điện tử, cơ khí chế tạo và các ngành công nghiệp hỗ trợ.

Thời gian qua, UBND huyện Yên Lạc đã chỉ đạo Ban Bồi thường và GPMB huyện Yên Lạc, UBND xã Nguyệt Đức và thị trấn Yên Lạc tích cực triển khai các biện pháp tuyên truyền, vận động nhân dân chấp hành chủ trương, chính sách của Nhà nước trong công tác bồi thường, GPMB, bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư triển khai dự án.

Trưởng Ban bồi thường, GPMB và phát triển quỹ đất huyện Yên Lạc Phạm Văn Hùng cho biết: Dự án Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương có tổng diện tích thu hồi đất là 33,3ha đối với 485 hộ. Trong đó, có 14,07 ha thuộc địa phận thị trấn Yên Lạc và 19,3 ha thuộc xã Nguyệt Đức.

Đến nay, huyện Yên Lạc đã thực hiện bồi thường, GPMB cho 478 hộ với diện tích 33ha, chiếm khoảng 99% diện tích của dự án. Hiện, còn hơn 3.000m2 của 7 hộ dân ở thị trấn Yên Lạc đang đi làm ăn xa.

Qua liên lạc bằng điện thoại và thư tín, họ đã đồng ý với phương án bồi thường, GPMB. Dự kiến từ nay đến cuối năm, sau khi các hộ này nhận tiền đền bù, dự án Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương sẽ hoàn thành 100% diện tích mặt bằng.

Dự án Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương đi vào hoạt động sẽ góp phần xây dựng một khu sản xuất tập trung có quy mô hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ và sản xuất đồng bộ, đáp ứng yêu cầu sản xuất cho người dân.

Đặc biệt, với các ngành nghề sản xuất vật liệu xây dựng, chế biến gỗ, mộc dân dụng, phế liệu... thì dự án Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương sẽ là “lời giải” tốt nhất cho vấn đề ô nhiễm môi trường từ các làng nghề truyền thống đan xen cùng các khu dân cư.

Minh bạch thủ tục pháp lý

Bên cạnh vai trò thiết yếu là giải quyết vấn đề ô nhiễm môi trường ở các làng nghề, dự án Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương đóng vai trò tạo quỹ đất cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ vào trong cụm công nghiệp, đưa các cơ sở sản xuất ở các khu dân cư vào cụm công nghiệp sản xuất tập trung, tách rời khu dân cư, từ đó, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các doanh nghiệp và các hộ dân phát triển sản xuất kinh doanh.

Đồng thời, giải quyết việc làm, phân công lại lao động, từ sản xuất nông nghiệp sang sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp; duy trì, phát huy làng nghề truyền thống góp phần phát triển kinh tế của địa phương.

Trao đổi với phóng viên, đại diện chủ đầu tư dự án Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương cho biết: Ngày 3/8/2020, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ra quyết định giao đất đợt 1 cho đơn vị với diện tích hơn 118.600 m2 theo Quyết định số 1926/QĐ-UBND.

Ngày 18/5/2021, UBND tỉnh Vĩnh Phúc ra Quyết định số 1229/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương. Theo đó, tổng diện tích quy hoạch cụm công nghiệp sẽ tăng thêm 2.982m2 sau điều chỉnh.

Ngày 25/11/2021, UBND tỉnh Vĩnh Phúc có Quyết định 3216/QĐ-UBND về việc điều chỉnh quyết định giao đất đợt 1 theo điều chỉnh quy hoạch chi tiết được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt tại Quyết định số 1229/QĐ-UBND ngày 18/5/2021 với tổng diện tích được điều chỉnh là 120.494,2m2.

Ngày 7/12/2021, UBND tỉnh Vĩnh Phúc tiếp tục ra Quyết định số 3347/QĐ-UBND giao đất đợt 2 cho chủ đầu tư với tổng diện tích 176.209,7m2.

Như vậy, tính đến thời điểm hiện nay, chủ đầu tư dự án Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao 296.704m2 để thực hiện việc đầu tư xây dựng hạ tầng theo đúng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt đối với phần diện tích đất được Nhà nước giao, cho thuê.

Thực hiện Điều 20, Nghị định số 68/2017/NĐ-CP về quản lý, phát triển cụm công nghiệp đối với quyền của chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp trong việc huy động vốn để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp theo quy định của pháp luật; đầu tư xây dựng nhà xưởng, kho bãi, văn phòng để cho doanh nghiệp thuê hoặc bán và kinh doanh các dịch vụ công cộng, tiện ích khác trong cụm công nghiệp theo quy định của pháp luật; cho thuê lại hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chung…, chủ đầu tư dự án đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thành hạ tầng và tiện ích đồng bộ hiện đại như trung tâm điều hành, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, nhà máy cấp nước, nhà máy xử lý nước thải, đường giao thông, công viên cây xanh… Đồng thời, giao cho sàn bất động sản thực hiện việc kêu gọi đầu tư của các nhà đầu tư thứ cấp.

Dự kiến khi đi vào hoạt động dự án Cụm công nghiệp làng nghề Minh Phương sẽ thu hút gần 300 doanh nghiệp vừa và nhỏ cùng các hộ cá thể, tạo việc làm cho khoảng 8.000 lao động địa phương và các khu vực lân cận.

Giải “bài toán” ô nhiễm làng nghềGóp phần không nhỏ trong việc phát triển kinh tế, thay đổi diện mạo nông thôn, tuy nhiê...
28/12/2021

Giải “bài toán” ô nhiễm làng nghề

Góp phần không nhỏ trong việc phát triển kinh tế, thay đổi diện mạo nông thôn, tuy nhiên, mặt trái của sự phát triển là hầu hết các làng nghề trên địa bàn tỉnh hiện nay đã và đang bị ô nhiễm ở cả ba dạng: Nước, rác thải và khí thải. Đó cũng là lý do để vấn đề ô nhiễm môi trường tại các làng nghề đã và đang trở thành một trong những ưu tiên hàng đầu được các địa phương quan tâm giải quyết triệt để.

Đặt lợi nhuận trên hết, không đầu tư xử lý môi trường

Hiện toàn tỉnh có 19 làng nghề truyền thống được công nhận và hàng chục làng có nghề tiểu thủ công nghiệp sản xuất nhiều mặt hàng đặc thù của địa phương. Sự phát triển của các làng nghề đã góp phần quan trọng trong chuyển dịch cơ cấu kinh tế nông nghiệp, nông thôn, giải quyết việc làm và nâng cao thu nhập, đời sống cho nông dân. Tuy nhiên, tại các làng nghề, công tác bảo vệ môi trường còn gặp nhiều khó khăn.

Nhếch nhác, ô nhiễm vì rác thải ở làng nghề
Làng nghề Tề Lỗ, huyện Yên Lạc có 300 - 400 bãi "mổ" ôtô, xe cơ giới lớn nhỏ, trong đó có gia đình có tới 2-3 bãi. Từ năm 2018, xã giải phóng mặt bằng và đưa vào sử dụng 2 bãi rác thải tập trung với tổng diện tích 4.400 m2 thay thế cho bãi rác khác phải đóng cửa phục vụ cho dự án đường vành đai 3.

Tuy nhiên, việc thu gom và xử lý rác triệt để sau tận thu phế liệu ở xã Tề Lỗ vẫn là bài toán chưa có lời giải bởi các hộ làm nghề đông, phân tán, thu gom khó, giá thành xử lý đắt. Tất cả các chất thải không có khả năng tái chế này thường được người dân tìm cách đốt hủy hoặc vứt ra môi trường. Do đó, nhiều khu đất trống, kênh mương, ao, hồ... trên địa bàn ô nhiễm môi trường trầm trọng.

Thị trấn Yên Lạc có 4/4 thôn được công nhận làng nghề mộc truyền thống với khoảng 2.000 hộ làm nghề mộc thường xuyên và hàng chục doanh nghiệp kinh doanh sản xuất gỗ, thu hút khoảng 5.000 lao động. Nghề mộc góp phần giải quyết việc làm và tạo thu nhập ổn định cho nhiều lao động địa phương. Tuy nhiên, môi trường ở thị trấn Yên Lạc lại khá ô nhiễm.

Theo tính toán, mỗi năm, các cơ sở sản xuất, kinh doanh tại làng nghề thải ra ngoài môi trường khoảng hơn 1.500 tấn chất thải. “Ngày nắng nóng, mùi hóa chất, mùi sơn nồng nặc bốc lên từ nhà ra ngõ, từ những xưởng mộc nằm san sát nhau và từ những đống gỗ ngồn ngộn ven đường. Dù các hộ làm nghề đã xây tường ngăn hoặc sử dụng bạt che, vách ngăn, quạt thông gió, máy hút bụi để giảm bớt ô nhiễm, tuy nhiên không thể ngăn cản được hết bụi gỗ và mùi sơn vẫn lan tỏa trong không khí” - anh Nguyễn Văn Quyết, một người dân địa phương chia sẻ.

Tình trạng ô nhiễm môi trường không chỉ diễn ra tại các làng nghề ở Tề Lỗ hay thị trấn Yên Lạc mà là tình trạng chung của hầu khắp các làng nghề trong tỉnh. Thực tế cho thấy, đa số các làng nghề đều có quy mô sản xuất nhỏ, vốn đầu tư thấp nên khó có điều kiện phát triển hoặc đổi mới công nghệ theo hướng thân thiện với môi trường.

Các cơ sở sản xuất trực tiếp trong các làng nghề chưa đầu tư xây dựng công trình xử lý nước thải, không có các hạng mục, công trình bảo vệ môi trường theo quy định nên hầu hết chất thải độc hại được thải trực tiếp ra môi trường, không qua xử lý.

Bên cạnh đó, do không nhận thức được tác hại lâu dài của ô nhiễm môi trường, chỉ quan tâm đến lợi nhuận mà nhiều cơ sở sản xuất còn sử dụng các nguyên liệu rẻ tiền, hóa chất độc hại nhằm hạ giá thành sản phẩm, làm chất lượng môi trường khu vực các làng nghề ngày càng xấu đi. Thực trạng trên đang là vấn đề thách thức đối với bài toán phát triển làng nghề gắn với bảo vệ môi trường trong vài thập niên trở lại đây.

Tìm giải pháp căn cơ

Những năm qua, tỉnh đã yêu cầu các cơ quan chức năng phối hợp cùng chính quyền cơ sở tập trung tuyên truyền về tác hại của các loại chất thải, nước thải với môi trường; yêu cầu các địa phương, nhất là các làng nghề làm tốt công tác thu gom, xử lý nước thải, quy hoạch các cụm làng nghề... giúp người dân mở rộng sản xuất.

Di chuyển các cơ sở sản xuất vào cụm công nghiệp làng nghề với cơ sở hạ tầng hiện đại là lời giải tối ưu cho "bài toán" khắc phục ô nhiễm môi trường tại các làng nghề hiện nay

HĐND tỉnh ban hành nhiều cơ chế hỗ trợ, UBND tỉnh chỉ đạo các cấp, ngành, địa phương hỗ trợ các cơ sở sản xuất đầu tư xây dựng, lắp đặt hệ thống xử lý chất thải. Tuy nhiên, việc triển khai hỗ trợ gặp nhiều khó khăn do không nhận được sự ủng hộ của các cơ sở sản xuất, hộ gia đình ở làng nghề. Nguyên nhân là do việc đầu tư lắp đặt và vận hành hệ thống xử lý chất thải sẽ làm tăng chi phí sản xuất, tăng giá thành sản phẩm, khó cạnh tranh.

UBND tỉnh cũng chỉ đạo quy hoạch thành lập các cụm công nghiệp, làng nghề sản xuất tập trung để từng bước di dời các cơ sở sản xuất ra khỏi khu dân cư. Thế nhưng, việc di dời các cơ sở sản xuất gặp nhiều khó khăn.

Bên cạnh những cơ chế, chính sách nhằm phát triển làng nghề bền vững, hiệu quả bảo vệ môi trường, việc di chuyển các cơ sở sản xuất của làng nghề vào các cụm công nghiệp mới là lời giải tối ưu cho "bài toán" khắc phục ô nhiễm môi trường tại các làng nghề hiện nay.

Khi đó, không chỉ tình trạng ô nhiễm môi trường được kiểm soát, ngăn chặn mà các cơ sở cũng có điều kiện mở rộng sản xuất, đầu tư máy móc, công nghệ hiện đại, tổ chức sản xuất lớn, đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của thị trường...

Tuy nhiên, thực tế cho thấy, việc di dời các cơ sở sản xuất làng nghề cũng không đơn giản, nhiều địa phương gặp khó khăn, vướng mắc, đặc biệt là khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng.

Bên cạnh đó, cũng còn tình trạng một bộ phận chủ cơ sở sản xuất nhận thức chưa đầy đủ, chỉ thấy cái lợi kinh tế trước mắt mà chưa thấy tác hại lâu dài của việc sản xuất trong khu dân cư nên có tâm lý "ngại" di dời vào cụm công nghiệp...

Trao đổi với phóng viên, đa số người dân tại các địa phương có làng nghề sản xuất trên địa bàn tỉnh đều khẳng định: Việc đầu tư xây dựng các cụm công nghiệp làng nghề là mong ước lớn của người dân tại các địa phương nhằm khắc phục tình trạng ô nhiễm ở các làng nghề truyền thống.

Các cụm công nghiệp làng nghề đi vào hoạt động sẽ đáp ứng nhu cầu cấp thiết về mở rộng mặt bằng cho các doanh nghiệp, các hộ sản xuất, kinh doanh trong làng nghề, thúc đẩy công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp làng nghề truyền thống trên địa bàn phát triển và giảm ô nhiễm môi trường trong khu dân cư.

Thực tế trên đòi hỏi quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị. Việc xây dựng các cụm công nghiệp, di chuyển cơ sở sản xuất ra khỏi khu dân cư phải được cấp ủy, chính quyền địa phương xác định là nhiệm vụ quan trọng, có nghị quyết lãnh đạo, kế hoạch thực hiện với những chủ trương, giải pháp, mục tiêu, lộ trình cụ thể.

Bên cạnh đó, cần hơn nữa sự ủng hộ, đồng tình của người dân địa phương, đặc biệt là các chủ cơ sở sản xuất tại các làng nghề truyền thống bởi việc di chuyển hoạt động sản xuất vào cụm công nghiệp, quan tâm bảo vệ môi trường chính là việc làm thiết thực góp phần vào phát triển bền vững, bảo vệ sức khỏe chính mình và cộng đồng.

Nguồn: Báo Vĩnh Phúc

Address

Số 1/Mê Linh
Vinh Yen
28000

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when KEHIN LAND posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to KEHIN LAND:

Share

Category