https://www.facebook.com/544017359119879/

VINH HOME, 85 BÙI THỊ XUÂN, Vinh (2026)

06/12/2018

Đèn Led Năng Lượng Mặt Trời 16 Bóng Led
199.000đ.
giao hàng tận nơi.
🔹 ~ Để lại SĐT để được chuyên gia của chúng tôi gọi điện tư vấn trực tiếp

Tính năng vượt trội:
✅ Cảm biến tự động bật tắt khi có người
✅ 3 chế độ sáng thông minh
✅ Sử dụng năng lượng mặt trời, không tiêu hao điện năng
✅ Lắp đặt và sử dụng dễ dàng
✅ Hỗ trợ chống trộm, tăng sự an toàn
✅ Độ bền cao, chịu nắng mưa thoải mái
✅ Tạo nên sự sang trọng và đẳng cấp cho ngôi nhà

02/07/2016

Miễn thuế môn bài với cá nhân cho thuê nhà?

Tổng cục Thuế vừa công bố dự thảo thông tư về môn bài. Cá nhân cho thuê nhà, xe… có thể được miễn môn bài, thay vì nộp 300.000 đồng - 1 triệu đồng/năm.

Trong dự thảo này, Bộ Tài chính hướng dẫn các trường hợp miễn lệ phí môn bài, mặc dù dự thảo Nghị định về lệ phí môn bài không đề cập đến việc miễn lệ phí. Khoản lệ phí này hiện được gọi tên là thuế môn bài.
Theo đó, dự thảo quy định miễn lệ phí môn bài với “cá nhân có hoạt động sản xuất, kinh doanh không thường xuyên; không có địa điểm cố định bao gồm: kinh doanh buôn chuyến, kinh doanh lưu động, hộ xây dựng, vận tải, nghề tự do khác...”.

Dự thảo liệt kê cụ thể: “Cá nhân cho thuê tài sản là cá nhân có phát sinh doanh thu từ cho thuê tài sản bao gồm: cho thuê nhà, mặt bằng, cửa hàng, nhà xưởng, kho bãi; cho thuê phương tiện vận tải, máy móc thiết bị không kèm theo người điều khiển; cho thuê tài sản khác không kèm theo dịch vụ”.

Như vậy, người cho thuê nhà có doanh thu dưới 100 triệu đồng/năm thì không phải nộp lệ phí môn bài, theo dự thảo Nghị định về môn bài. Người cho thuê nhà có doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở lên, tùy thuộc diện nộp lệ phí, nhưng sẽ được miễn nộp, theo dự thảo thông tư nói trên. Quy định này sẽ áp dụng từ đầu năm 2017.

Nguon : bizlive.vn

29/06/2016

Không lắp quạt hút gió cùng máy điều hòa là sai lầm
Nhiều người lo ngại lắp thêm quạt hút gió, dù công suất rất nhỏ trong phòng ngủ hoặc phòng diện tích nhỏ có điều hòa, sẽ gây tốn điện và không tốt cho sức khỏe. Tuy nhiên, đây là quan điểm sai lầm.
Nên dùng quạt sưởi, máy sưởi hay điều hòa? / Chỉnh nhiệt độ điều hòa thế nào cho hợp lý? / Có nên bật quạt ? Thực tế hiện nay rất ít người để ý việc lắp điều hòa như thế nào là tốt nhất. Các gia đình hoặc người sử dụng thường giao khoán cho tổ chức, cá nhân tư vấn, lắp đặt thi công. Việc lắp đặt không hợp lý khiến người sử dụng vừa tốn tiền vật tư, lại tốn điện nhiều hơn, thậm chí ảnh hưởng đến sức khỏe vì sử dụng các thiết bị điện không đúng cách.

"Nhiều người nghĩ lắp thêm quạt hút gió công suất nhỏ sẽ tốn điện, nên hầu hết trong phòng khách sạn, hay phòng ngủ của các gia đình, không khí không được lưu thông để cung cấp đủ ôxy, khi ngủ dậy, chúng ta thấy nặng đầu, đau đầu triền miên, hay bị viêm đường hô hấp và hầu hết đều "do nằm điều hòa".

Ngay cả người bán điều hòa, nhân viên kỹ thuật lắp đặt điều hòa không khí đều hiểu sai về việc "lưu thông không khí trong phòng", khi họ cho rằng "điều hòa lưu thông không khí, cung cấp đủ ôxy do tự nó hút không khí bên ngoài, làm lạnh, lọc bụi và thổi vào phòng", điều này hoàn toàn không đúng.

Khi lắp đặt điều hòa không khí, theo quy chuẩn phải có quạt thông gió, công suất nhỏ để đối lưu và thay đổi không khí trong phòng. Bản thân điều hòa hút không khí trong phòng, thổi qua giàn lạnh làm mát, do đó lượng không khí trong phòng cứ vậy "quay vòng" qua điều hòa để được lọc bụi và làm mát rồi thổi trở ra.

Do vậy, khi lắp điều hòa, để đảm bảo sức khỏe, chống thiếu ôxy gây nhức đầu cần có quạt hút công suất nhỏ hướng đối diện dàn lạnh để hút khí độc ra ngoài, theo đó không khí có ôxy tự nhiên sẽ theo khe cửa, kẽ hở vào phòng cung cấp ôxy cho người sử dụng.

Nên có quạt hơi nước hay máy làm ẩm, nếu không vật dụng này thì điều hòa không nên để ở chế độ "Dry - làm khô" vì độ ẩm quá thấp sẽ khiến da khô, họng khô và đây là nguyên nhân gây mất nước dẫn đến váng đầu, viêm họng kinh niên, đặc biệt là ở trẻ nhỏ. Người sử dụng có thể phơi một chiếc khăn tắm đã làm ẩm, vắt hơi ráo trong phòng, hoặc đặt một khay nước có bề mặt khá lớn nếu không có quạt hơi nước hay máy làm ẩm trong phòng. Đơn giản nhất là để điều hòa chế độ "Auto - tự động" lọc ẩm.

Sử dụng quạt đảo gió khi phòng quá rộng. Với phòng nhỏ, không cần sử dụng vì dòng không khí đã được đối lưu do khí nóng luôn bốc lên cao và được điều hòa hút vào, lọc bụi, làm mát và lại thổi ra, khí lạnh thường "nặng" hơn nên ở dưới.

Người sử dụng điều hòa chỉ nên đặt ở 26-27 độ với người lớn và 28-29 độ nếu có trẻ em, người già. Không ít người để nhiệt độ thấp và "đắp chăn". Việc làm này không chỉ gây tốn điện mà còn hại sức khỏe.

Để tiết kiệm điện, "giàn nóng" của điều hòa hai mảng cần được đặt nơi thoáng nhưng không có gió ngược trực tiếp. Người sử dụng nên che nắng giàn nóng, không để ánh nắng trục tiếp vào thiết bị này. Vị trí lắp đặt càng mát, càng ít tốn điện.
Nguồn : theo báo [email protected].

29/06/2016

Gia đình chuyển vào huế làm ăn nên
Bán nhà 2 tầng đẹp,thoáng mát.
Diện tích 120 m2 (d=15m,r=8m).
Hướng đông (ghé nam 15 độ).
Nhà gần chợ,gần trường.
Đường vào rộng 9m.
Địa chỉ:69,tạ quang bửu,khối 4,phường bến thuỷ,tp vinh
Giá 3.2tỷ
Chi tiết liên hệ: 0191800885

23/06/2016

Đừng để "mất oan" khoản thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà vì thiếu hiểu biết:
Trên thực tế có nhiều trường hợp vì thiếu hiểu biết về luật, gặp khó khăn trong việc chứng minh căn nhà bán là căn nhà sở hữu duy nhất nên đã phải "nộp oan" khoản thuế TNCN khi bán nhà.

Tại Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân hiện hành quy định cụ thể về trường hợp được miễn thuế TNCN như sau:

Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất.

Theo quy định tại Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC và Điều 4 Nghị định số 65/2013/NĐ-CP quy định về trường hợp được miễn thuế phải đồng thời đáp ứng các điều kiện sau:

1. Chỉ có duy nhất quyền sở hữu một nhà ở hoặc quyền sử dụng một thửa đất ở (bao gồm cả trường hợp có nhà ở hoặc công trình xây dựng gắn liền với thửa đất đó) tại thời điểm chuyển nhượng.

2. Có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở tính đến thời điểm chuyển nhượng tối thiểu là 183 ngày.

3. Chuyển nhượng toàn bộ nhà ở, đất ở.

Tuy nhiên, ở đây cần hiểu là việc chứng minh mảnh đất là sở hữu duy nhất chưa có một quy định cụ thể nào vì có rất nhiều trường hợp khác nhau. Luật quy định người nộp thuế tự khai tự chịu trách nhiệm và nếu sau này kiểm tra phát hiện người nộp thuế có hành vi khai khống, sở hữu nhiều hơn một căn nhà tại thời điểm chuyển nhượng thì sẽ phạt người nộp thuế. Tùy từng địa phương, chi cục thuế sẽ có những yêu cầu khác nhau, người bán nhà cần phải thực hiện theo.

Những trường hợp trên cho thấy những ai có nhu cầu bán nhà cần phải tìm hiểu kỹ về luật thuế TNCN trong quá trình chuyển nhượng bất động sản để không phải hối hận, mất tiền cho sự thiếu hiểu biết của mình.
NGUỒN : Thành Trì - Theo Trí thức trẻ
Từ khóa

VINH HOME

06/12/2018

02/07/2016

29/06/2016

29/06/2016

23/06/2016

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category