https://www.megarealty.vn/charm-resort-ho-tram?fs=e&s=cl

Kênh review BĐS - Mega Realty, Vung Tau (2026)

27/10/2022

Kỳ thực trên mặt đất làm gì có đường. Người ta đi mãi thì thành đường thôi" - Lỗ Tấn.
1. TIN QUỐC TẾ
- Chiến sự Ukraine - Nga: Chính quyền Kherson do Nga bổ nhiệm thông báo ít nhất 70.000 người đã rời khỏi khu vực bờ tây sông Dnieper ở tỉnh miền nam Ukraine, từ khi nỗ lực sơ tán được thực hiện.
- Tình hình Triều Tiên: Khoảng 6.000 binh sĩ hải quân và thủy quân lục chiến Hàn Quốc, 40 phương tiện, 50 máy bay và hơn 10 tàu hải quân tham gia diễn tập đổ bộ để nâng cao năng lực tác chiến nhằm "ứng phó mối đe dọa đang tăng lên từ Triều Tiên". Cuộc diễn tập được tổ chức tại Pohang, cách thủ đô Seoul 272 km về phía đông nam, là một phần của đợt tập trận phòng thủ Hoguk 2022 diễn ra ngày 17-28/10, quân đội Hàn Quốc hôm qua thông báo.
- Quan chức Mỹ, Nhật và Hàn Quốc cảnh báo sẽ đáp trả với quy mô "không gì sánh được" nếu Triều Tiên tiến hành vụ thử hạt nhân thứ bảy.
- Tổng thống Nga giám sát lực lượng hạt nhân diễn tập: Điện Kremlin cho biết lực lượng hạt nhân chiến lược Nga tiến hành diễn tập dưới sự giám sát của Tổng thống Putin, trong đó có nội dung bắn ICBM.
- Cuộc khảo sát toàn quốc được tiến hành ngày 24-25/10 của Reuters/Ipsos cho thấy tỷ lệ ủng hộ Tổng thống Mỹ Joe Biden là 39%, giảm 1% so với khảo sát một tuần trước đó, ngay trước thềm bầu cử quốc hội giữa kỳ.
- Sau khi bị Nga cắt nguồn cung khí đốt đã phụ thuộc lâu nay, châu Âu ráo riết nhập khẩu khí hóa lỏng (LNG) trên toàn cầu để làm đầy kho dự trữ. Nỗ lực này đã giúp tỷ lệ dự trữ nói chung ở châu Âu đạt 93,6%. Riêng Đức đã lấp đầy 97,5%. Hiện tại, việc khí hậu bất ngờ ấm lên và mua thành công nhiều lô LNG giúp châu Âu có nhiều khí đốt hơn nhu cầu sử dụng. Giá khí đốt cũng đã giảm mạnh, hiện chỉ bằng chưa đầy một phần ba đỉnh mùa hè.
- Các nhà băng Nga đang thiếu vàng thỏi do nhu cầu của người dân tăng mạnh, tờ Vedomosti (Nga) trích lời các chuyên gia cho biết hôm 25/10.
- Thị trường quảng cáo trực tuyến đang chịu sức ép lớn, khi cả Alphabet và Microsoft gần đây đều công bố doanh thu gây thất vọng.
2. TIN TỨC VIỆT NAM
- Ngày 26/10, Tổng thư ký Quốc hội Bùi Văn Cường báo cáo tổng hợp ý kiến đại biểu Quốc hội tại phiên thảo luận tổ về kết quả phát triển kinh tế - xã hội năm 2022, dự kiến kế hoạch năm 2023 (diễn ra bốn ngày trước đó). Trong đó, đại biểu kiến nghị đưa nội dung sửa Luật Xuất cảnh, nhập cảnh của công dân Việt Nam vào chương trình kỳ họp Quốc hội thứ tư nhằm bổ sung nơi sinh vào hộ chiếu.
- 11 đại biểu Quốc hội đề nghị tăng lương cơ sở trước 6 tháng thay vì 1/7/2023 như đề xuất của Chính phủ nhằm tháo gỡ khó khăn cho ngành giáo dục, y tế.
- Chiều 26/10, Quốc hội thảo luận ở hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự án Luật Phòng, chống bạo lực gia đình (sửa đổi).
- Ngày 26/10, Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký Quyết định bổ nhiệm ông Cao Anh Tuấn, Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tài chính. Quyết định có hiệu lực từ hôm qua.
- Gần 300 chuyến xe không hoạt động ở bến Miền Đông mới như kế hoạch khiến lượng khách nơi đây chưa như kỳ vọng sau khi có thêm 79 tuyến dời về. Thông tin được một lãnh đạo bến xe Miền Đông mới (TP Thủ Đức) cho biết chiều 25/10, khi đề cập đến hoạt động của đơn vị sau 15 ngày bến có thêm 79 tuyến, nâng tổng số tuyến qua đây lên hơn 100.
- Việt Nam sẽ đẩy mạnh nghiên cứu, ứng dụng công nghệ mới kết hợp truyền thống để sản xuất vaccine phòng ung thư, theo quyết định của Phó thủ tướng Vũ Đức Đam ngày 25/10.
- Tối 26/10, Đài Truyền hình Việt Nam thông báo sở hữu bản quyền truyền thông và là đơn vị phát sóng độc quyền FIFA World Cup 2022 trên lãnh thổ Việt Nam. Theo đó, toàn bộ 64 trận đấu sẽ được tường thuật trực tiếp trên các kênh VTV2, VTV3, VTV5, VTV Cần Thơ và ứng dụng VTVGo.
- Nhiều doanh nghiệp bán lẻ xăng dầu miền Tây tiếp tục kêu khó.
- Ghi nhận của VnExpress trưa 26/10 cho thấy có 18 trong số 35 ngân hàng thương mại tăng mạnh lãi suất tiền gửi sau khi Ngân hàng Nhà nước nâng trần huy động từ 1 tháng đến dưới 6 tháng lên 6% một năm.
- VNINDEX giảm 4 điểm, dừng lại mốc 993 điểm sau khi kết thúc phiên 26/10.
3. THỊ TRƯỜNG BĐS
- Thẩm tra dự án Luật Đất đai sửa đổi, Ủy ban Kinh tế đề nghị cân nhắc việc Nhà nước thu hồi đất với dự án nhà ở thương mại để tạo quỹ đất đấu giá hoặc đấu thầu.
- UBND tỉnh Bình Thuận thống nhất phương án huỷ dự án xây khu đô thị trong quy hoạch công viên Hùng Vương để giữ lại rừng ngập mặn 32 ha giữa lòng TP Phan Thiết.
- Bốn trong năm dự án đường sắt đô thị đang triển khai dự kiến tăng 80-150% tổng vốn đầu tư, theo báo cáo của Chính phủ gửi Quốc hội giữa tháng 10.
- Dự án cầu Đại Ngãi nối Trà Vinh với Sóc Trăng cần sớm xong thủ tục để khởi công gói thầu đầu tiên trong quý 1 năm sau, theo yêu cầu lãnh đạo Bộ Giao thông Vận tải.
- Nhà thầu các dự án trọng điểm được thưởng tiền ngoài đẩy nhanh tiến độ còn phải đảm bảo chất lượng kỹ thuật công trình, theo PGS. TS Trần Chủng. Trước đó tại buổi ký giao ước thi đua trong công tác giải phóng mặt bằng Vành đai 3 TP HCM, chế độ khen thưởng cũng được Chủ tịch UBND thành phố Phan Văn Mãi đưa ra.
- Sáng 26/10, Quốc hội thảo luận tổ về thí điểm cơ chế đặc thù cho TP Buôn Ma Thuộc, tỉnh Đăk Lăk. Đây là lần đầu tiên cơ chế thí điểm cấp quận, huyện được xây dựng. Trước TP Buôn Ma Thuột, 9 tỉnh, thành phố lớn đã áp dụng thí điểm đặc thù, gồm Hà Nội, TP HCM, Hải Phòng, Thanh Hoá, Nghệ An, Thừa Thiên Huế, Đà Nẵng, Cần Thơ và Khánh Hoà.

18/10/2022

Nhiều người nói với tôi bất động sản giai đoạn 2011 - 2013 giống giai đoạn 2022-2024, tôi nói rằng giống và không giống.
- Giống:
+ Nhà nước sử dụng công cụ chính sách, truyền thông và tài chính nhằm kiềm chế việc bất động sản đang tăng nóng.
+ Sau khi nhà nước thực hiện chính sách trên thị trường bất động sản đã hạ nhiệt.
- Khác:
+ Lãi xuất cho vay giai đoạn 2010-2012 cao trên dưới 25%, một con số rất khủng khiếp, giai đoạn 2021-2023 chỉ khoảng 9-13%, dự báo 2022-2024 cao không quá 15%.
+ Giai đoạn 2009-2011 gần như 100% người mua đầu tư bất động sản đều vay vốn, giai đoạn 2020-2022 tỷ lệ người vay mua bất động sản chỉ khoảng 30-50%, riêng đất nền tỷ lệ vay không quá 15%.
+ Giai đoạn 2022-2024 nhà nước có kinh nghiệm hơn trong việc quản lý bất động sản và nhà nước đánh giá đúng vai trò quan trọng của bất động sản trong nền kinh tế, xác định phát triển ổn định bất động sản, tạo động lực phát triển nền kinh tế.
+ Hiện tại tốc độ tăng trưởng của Việt Nam rất tốt, dự kiến năm 2022 hơn 7% và tỷ lệ lạm phát dưới 4%, đây là 2 căn cứ quan trọng để nhà nước không thắt quá chặt tín dụng đối với bất động sản và hiện tại đã nới room.
- Giai đoạn 2020-2024 là những năm thực hiện đầu tư công lớn, nhất đầu tư hạ tầng, trọng điểm đầu tư sân bay, cao tốc, cảng, đây là yếu tố hỗ trợ bất động sản tăng giá.
- Giai đoạn 2020-2024 tốc độ đô thị hóa rất lớn: Xã lên thị trấn, huyện lên thị xã, tỉnh lên thành phố trực thuộc trung ương, bộ mặt nông thôn và thành thị thay đổi hàng ngày. Yếu tố này hỗ trợ cho việc tăng giá bất động sản.
- Giai đoạn 2020-2024 dự báo vốn FDI đầu tư vào Việt Nam rất lớn, hình thành nhiều tỉnh công nghiệp, nhiều khu công nghiệp, bất động sản công nghiệp phát triển và tăng giá.
- Lấy từ bài học thành công trong giai đoạn 2013-2014, ngay từ 2022 nhà nước đã chú trọng phát triển nhà ở xã hội để thị trường không bị đóng băng, có thanh khoản.
- Hiện tại nhà đầu tư nhìn bài học 2011-2014 bds giảm giá rồi lại tăng trở lại cao gấp nhiều lần nên với ai không bị áp lực vay vốn sẽ không bán giảm giá và chờ lên giá.

16/10/2022

REVIEW BĐS NGÀY 16/10/2022
"Cuộc sống cũng giống như con tàu trên đường ray, chỉ có thể tiến về phía trước cho đến khi vào ga chứ không thể lùi lại".
1. TIN QUỐC TẾ
- Chiến sự Ukraine - Nga: Tỉnh trưởng Belgorod, miền tây Nga, cho biết một kho dầu bị pháo kích, gây hỏa hoạn nhưng không có thương vong. Ngoai ra, Bộ trưởng Quốc phòng Ukraine Reznikov cho rằng kho dự trữ Nga chỉ còn 609 tên lửa công nghệ cao, giảm mạnh so với hơn 1.800 quả trước chiến sự.
- Tình hình Triều Tiên: Quan chức Hàn Quốc nhận định Triều Tiên có thể tiến hành hai hoặc ba vụ thử hạt nhân liền nhau để phát triển đầu đạn hạt nhân chiến thuật. Về phía Mỹ, Tư lệnh Hạm đội 7 Mỹ ông Kark Thomas cho rằng sự hiện diện của tàu sân bay Ronald Reagan khiến Triều Tiên tức giận và thực hiện loạt vụ thử tên lửa. Tại Triều Tiên, nước này cảnh báo sẽ thực hiện "các biện pháp đối phó quân sự áp đảo" nếu Hàn Quốc thực hiện "hành động khiêu khích cố ý".
- Tổng thống Belarus ông Lukashenko cho biết lực lượng hiệp đồng dự kiến bao gồm 70.000 quân nhân Belarus và có thể chưa tới 10.000 lính Nga tham gia.
- Ấn Độ phóng thử thành công tên lửa chiến lược từ tàu ngầm INS Arihant, cho thấy khả năng răn đe hạt nhân của nước này.
- Sở cảnh sát thành phố Raleigh, Bắc Carolina, Mỹ nhận thông báo về vụ nổ súng khiến 5 người thiệt mạng, 2 người bị thương tại khu dân cư Hedingham vào chập tối ngày 13/10. Nghi phạm bỏ chạy đến đường mòn gần đó và tiếp tục xả súng. Cảnh sát sau đó khép vòng vây và bắt tay súng tại một ngôi nhà. Nghi phạm nhập viện trong tình trạng nguy kịch sau khi bị khống chế.
- Đức thông báo đạt mục tiêu tích trữ khí đốt 95% sức chứa tối đa, có thể đáp ứng nhu cầu của người dân nước này trong hai tháng. Chính phủ Đức cho biết các biện pháp tiết kiệm và tăng mua khí đốt giúp quá trình tích trữ được đẩy nhanh đáng kể. Berlin đã chi 1,5 tỷ euro (1,46 tỷ USD) để mua khí tự nhiên hóa lỏng (LNG), với Mỹ và Qatar là hai nhà cung ứng chính, và lên kế hoạch xây 5 cảng LNG mới.
- Những buổi hẹn hò ảnh hưởng đặc biệt đến ví tiền của thế hệ Millennials (từ 26 đến 41 tuổi) và Gen Z (chỉ lấy nhóm tuổi từ 18 đến 25). Tại Mỹ, 22% thế hệ Millennials và 19% Gen Z này đã lâm cảnh nợ nần vì chi tiền cho việc hẹn hò, theo một cuộc khảo sát của Lendingtree - một trong những nền tảng cho vay trực tuyến lớn nhất nước Mỹ - trên 1.578 người vào tháng 9.
- Microsoft đưa ra thay đổi lớn với thương hiệu Office sau hơn 30 năm, với tên mới là "365". Việc đổi thương hiệu được Microsoft thực hiện từ 13/10, nhằm thể hiện bộ sưu tập ứng dụng văn phòng ngày càng lớn của hãng. Các phần mềm Excel, Outlook, Word và PowerPoint vẫn giữ nguyên, nhưng từ nay sẽ được mô tả là một phần của bộ ứng dụng Microsoft 365.
- Chốt phiên giao dịch 14/10, giá cổ phiếu Tesla giảm 7,6% còn 204,9 USD. Vốn hóa hãng xe điện vì thế chỉ còn 642 tỷ USD. So với đỉnh lịch sử 409,9 USD hồi tháng 11/2021, giá cổ phiếu Tesla giờ chỉ bằng nửa.
2. TIN TỨC VIỆT NAM
- Bộ Ngoại giao giảm từ 30 xuống 28 đơn vị, trong đó Cục Cơ yếu hợp nhất với Trung tâm Thông tin thành Cục Cơ yếu - Công nghệ thông tin, từ ngày 1/12.
- Tổng thư ký Quốc hội Bùi Văn Cường đề xuất 6 nhóm vấn đề chất vấn để các cơ quan lựa chọn bốn, trong đó có công chức nghỉ việc, thu hồi tài sản tham nhũng.
- Quyền Bộ trưởng Y tế Đào Hồng Lan cho biết đang nghiên cứu mở rộng quyền lợi của người tham gia bảo hiểm y tế, mục tiêu thanh toán phí sàng lọc một số loại ung thư ở phụ nữ.
- Ông Đặng Thành, Giám đốc Trung tâm kiểm soát bệnh tật (CDC) Đăk Nông bị kỷ luật cảnh cáo vì vi phạm trong mua sắm kit test của Công ty Việt Á.
- Chiều 15/10, ông Nguyễn Văn Hưởng, Trưởng phòng Dự báo Thời tiết (Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn quốc gia) cho biết hoàn lưu bão Sơn Ca sẽ gây mưa cho khu vực phía nam Hà Tĩnh đến Thừa Thiên Huế phổ biến 70-150 mm, có nơi trên 200 mm. Các tỉnh thành từ Đà Nẵng đến Quảng Ngãi mưa 50-100 mm, có nơi trên 120 mm. Từ ngày 17/10 trở đi, mưa giảm nhanh.
- Để ổn định hoạt động của Ngân hàng Sài Gòn (SCB), Ngân hàng Nhà nước vừa ra quyết định kiểm soát đặc biệt nhà băng này.
- Ban quản lý vịnh Nha Trang vừa đề xuất chính quyền khoanh vùng cho rùa đẻ tại Bãi Bàng lớn - Đầm Tre để bảo tồn loài động vật biển đang nguy cấp.
- Cục Đăng kiểm Việt Nam phê duyệt chương trình triệu hồi 730 xe VinFast VF e34, bắt đầu từ 17/10 và kéo dài trong một năm, đến 2023. Các xe nằm trong diện triệu hồi được hãng sản xuất trong giai đoạn tháng 5-7/2022. Nguyên nhân được cho là cảm biến va chạm bên của VF e34 có thể hoạt động không chính xác, dẫn đến nguy cơ túi khí rèm không b**g hoặc b**g chậm khi có tai nạn.
- Từ năm 2018 đến hết tháng 8 năm nay, thông qua các tổ chức tại Việt Nam (thuế nộp thay nhà thầu nước ngoài), các nền tảng xuyên biên giới, thương mại điện tử,... đã khai, nộp 5.588 tỷ đồng với 88% tới từ Facebook, Google và Microsoft. Trong đó, Facebook đã nộp 2.099 tỷ đồng, Google là 2.115 tỷ đồng và Microsoft nộp 714 tỷ. Như vậy, so với hồi tháng 6, số thuế các nền tảng này nộp tăng 410 tỷ đồng.
3. THỊ TRƯỜNG BĐS
- BQL Khu kinh tế TP Hải Phòng vừa có buổi làm việc với UBND quận Hải An và các ngành chức năng về việc giải phóng mặt bằng xây dựng khu nhà ở phục vụ nhu cầu của 10.000 công nhân.
- Theo Cục Thuế TP. Đà Nẵng, trong 9 tháng năm 2022, cục thuế đã thu hồi hơn 4.425 tỷ đồng nợ đọng thuế, trong đó thu số tiền thuế nợ năm 2021 chuyển sang là 723,77 tỷ đồng; thu tiền thuế nợ phát sinh trong năm 2022 là 3.691,44 tỷ đồng.
- Dự án chung cư kết hợp thương mại, văn phòng tại phường Hồng Hà, thành phố Hạ Long của Công ty Phúc Lê được động thổ và khởi công vào tháng 4/2021. Tuy nhiên, mới đây tỉnh Quảng Ninh đã thu hồi quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng dự án.
- Tỉnh Đồng Nai đã được phê duyệt quy hoạch thêm 8 khu công nghiệp (KCN) để thu hút đầu tư, tuy nhiên việc triển khai đang gặp khó khăn do gặp vướng mắc về các quy định. Các KCN này hiện vẫn nằm trên giấy, bao gồm Cẩm Mỹ, Gia Kiệm, Phước Bình, Phước Bình 2, Long Đức giai đoạn 2, Long Đức 3, Bàu Cạn - Tân Hiệp, Xuân Quế - Sông Nhạn. Tổng diện tích 8 KCN là hơn 8.200ha thuộc địa bàn các huyện Long Thành, Nhơn Trạch, Cẩm Mỹ, Thống Nhất.
- Làm việc với TP.HCM, Chủ tịch nước yêu cầu thành phố quan tâm xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp, nhà lưu trú cho công nhân, vì tỷ lệ phân khúc nhà ở này đang rất thấp so với nhu cầu.
- Tại một đô thị sôi động như TP.HCM, việc huy động các nguồn lực để phát triển, trong đó có nguồn lực từ đất đai là hết sức quan trọng. Tuy vậy, đến nay TP.HCM đang có 302 dự án đã quá thời hạn được phê duyệt 3 năm nhưng chưa thể thu hồi đất. Những dự án “treo” như vậy khiến nguồn tài nguyên đất đai bị lãng phí và ảnh hưởng không nhỏ đến quyền lợi của người dân.

13/10/2022

Chúc mừng ngày Doanh Nhân Việt Nam !
Xin chúc cho tất cả Quý Doanh Nhân luôn được thật nhiều sức khoẻ , hạnh phúc và Thành Công trên toàn trận chiến của Thương Trường đầy khốc liệt !

11/10/2022

REVIEW BĐS NGÀY 11/10/2022

"Người ta luôn dùng ánh mắt đố kỵ để nhìn người giỏi hơn mình và giọng nói khinh thường để chê kẻ thấp hơn mình".

1. TIN QUỐC TẾ

- Chiến sự Ukraine - Nga: Quân đội Ukraine nói rằng Nga đã phóng 84 tên lửa hành trình vào nước này, trong đó 43 quả bị đánh chặn. Vụ tập kích là đòn tấn công dữ dội nhất nhằm vào Kiev sau nhiều tháng yên tĩnh, diễn ra một ngày sau khi Moskva cáo buộc Kiev đứng sau vụ nổ trên cầu Crimea ngày 8/10. Tình báo Ukraine cũng cho rằng Nga đã lên kế hoạch tấn công tên lửa vào nhiều thành phố từ đầu tháng, trước khi xảy ra vụ nổ trên cầu Crimea.

- Tình hình Triều Tiên: Triều Tiên công bố hình ảnh đợt tập trận do lãnh đạo Kim Jong-un giám sát, mô phỏng "chiến tranh thực tế", nhằm đối phó với Mỹ, Nhật, Hàn.

- Lãnh đạo các quốc gia và tổ chức phương Tây chỉ trích các cuộc tập kích làm rung chuyển Kiev cùng loạt thành phố Ukraine hôm nay là điều "không thể chấp nhận".

- Tổng thống Lukashenko thông báo Belarus và Nga sẽ thành lập lực lượng quân sự hiệp đồng để đối phó "gia tăng căng thẳng ở biên giới phía tây".

- Nhiều biện pháp hạn chế ngăn Covid-19 đã được Trung Quốc áp dụng khi nước này ghi nhận 1.939 ca nhiễm tại nhiều địa phương ngày 9/10, mức cao nhất từ ngày 20/8.

- Tại Pháp, ba trong số 6 nhà máy lọc dầu đang ngừng hoạt động vì đình công, khiến sản lượng giảm 60%, tương đương 740.000 thùng xăng mỗi ngày. Phần lớn trong số khoảng 3.500 trạm xăng dầu của TotalEnergies, chiếm gần 1/3 tổng số trạm xăng dầu tại Pháp, đang trong tình trạng cạn kiệt nhiên liệu.

- Thủ tướng Malaysia ông Ismail Sabri thông báo giải tán quốc hội, mở đường cho cuộc tổng tuyển cử có thể được tổ chức vài tuần tới.

- Chỉ số MOEX (Nga) mở cửa giảm 11,9%, xuống 1.780 điểm đầu giờ chiều nay. Riêng cổ phiếu hãng khí đốt Gazprom mất tới hơn 20%. Trong khi đó, RTS - một chỉ số khác của thị trường nước này - giảm 13% về 909,2 điểm.

- Ấn Độ khẳng định tiếp tục mua dầu Nga.

- Mở cửa phiên giao dịch sáng hôm qu, giá dầu Brent lên 98,75 USD một thùng – cao nhất kể từ ngày 30/8. Dầu thô Mỹ WTI cũng chạm đỉnh 5 tuần tại 93,48 USD.

- Vào 16h50 ngày 10/10 (giờ Hà Nội), Viện Hàn lâm Khoa học Hoàng gia Thụy Điển công bố giải Nobel Kinh tế học 2022 thuộc về Ben Bernanke, Philip Dybvig và Douglas Diamond. Cả ba được trao giải nhờ nghiên cứu về ngân hàng và khủng hoảng tài chính.

2. TIN TỨC VIỆT NAM

- Chiều 10/10, Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về báo cáo của Chính phủ tổng kết, đánh giá việc thực hiện quy định tại khoản 3 Nghị quyết 30/2021 về một số giải pháp cấp bách trong phòng chống Covid-19.

- Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đề nghị làm rõ trách nhiệm nhà đầu tư, Chính phủ trong hợp đồng BOT để giải quyết vướng mắc đúng thẩm quyền.

- Chủ đầu tư đề xuất cấm xe chạy dưới cầu vượt Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh, TP HCM 45 ngày để khắc phục sự cố đứt cáp ngầm.

- Theo Cục Quản lý thị trường TP HCM, số lượng 121 cửa hàng thiếu nguồn hàng chiếm khoảng 20% các đại lý toàn TP HCM. Các cửa hàng tạm hết xăng tập trung ở quận huyện vùng ven như Bình Chánh (8 cửa hàng), Bình Tân (15 cửa hàng), TP Thủ Đức (21 cửa hàng)... Quy mô các cửa hàng này ở mức vừa và nhỏ.

- Bộ trưởng Tài chính: 'Sẽ giám sát để đảm bảo quyền lợi cho người mua trái phiếu'.

- Công ty chứng khoán Tân Việt cho biết đang làm việc với đơn vị phát hành trái phiếu, lên phương án đảm bảo thanh toán gốc và lãi cho nhà đầu tư trước hoặc đúng hạn.

- Trận lốc xoáy bất ngờ trong mưa lớn khiến 19 ngôi nhà ở xã Tịnh Hiệp, tỉnh Quãng Ngãi bị tốc mái, hư hại, nhiều địa phương bị ngập, sạt lở.

- Triều cường 1,6 m khiến nhiều tuyến đường, con hẻm ở TP HCM ngập nước, cuộc sống của người dân bị ảnh hưởng, chiều 10/10.

- 24 giờ qua, một số nơi ở miền Trung mưa hơn 300 mm, nhiều thủy điện như Hương Điền (Thừa Thiên Huế), A Vương, Đăk Mi 4 (Quảng Nam) xả lũ qua tràn.

- Sau 15 năm hoạt động, kênh truyền hình thanh thiếu niên VTV6 của đài truyền hình Việt Nam sẽ chính thức giải thể vào ngày 14/10 tới (với ad thì đài này gắn liền với EURO và Worldcup lắm)

- VNINDEX đảo chiều, cuối phiên tăng nhẹ 6,5 điểm.

3. THỊ TRƯỜNG BĐS

- Bộ Giao thông Vận tải đề nghị Đăk Nông quy hoạch Nhân Cơ thành sân bay lưỡng dụng chuyên dùng, phục vụ cả dân sự và quân sự.

- Ngày 10-10, tin từ UBND tỉnh Bình Thuận cho biết tỉnh vừa có buổi làm việc trực tuyến Cục Hàng không Việt Nam về công tác rà soát, tổng hợp các khó khăn vướng mắc trong việc chuẩn bị đầu tư dự án Cảng hàng không Phan Thiết - hạng mục hàng không dân dụng theo hình thức hợp đồng BOT và một số nội dung khác có liên quan.

- Đánh giá tiến độ triển khai dự án cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh hiện còn rất chậm so với quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án của Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh Cao Bằng cho biết một trong những nguyên nhân của việc này là do năng lực các nhà thầu tư vấn còn hạn chế, chưa lường trước được hết các tình huống có thể xảy ra trong quá trình triển khai dự án.

- Ngày 10/10, ông Nguyễn Công Vinh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì hội nghị nghe Sở KH-ĐT thông qua báo cáo, tờ trình quy hoạch tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, tầm nhìn đến năm 2035, tỉnh sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, đến năm 2050, Bà Rịa - Vũng Tàu là trung tâm kinh tế biển quốc gia; trung tâm dịch vụ hàng hải của khu vực Đông Nam Á; trung tâm du lịch chất lượng cao.

- Đà Nẵng dự kiến xây đường hầm xuyên sân bay.

- Xóa 'thành phố bỏ hoang', Nhơn Trạch kiến nghị thu hồi 27 dự án chậm triển khai.

- Sau khi mở bán Moonlight Avenue ở TP Thủ Đức, Hưng Thịnh Land chuẩn bị triển khai dự án ở TP Nha Trang, buổi kick off sẽ tổ chức vào ngày 14/10 tới đây.

09/10/2022

Bến xe Miền Đông cũ chuẩn bị ngưng đón khách, chuyển sang 'siêu' bến xe mới.
Bến xe Miền Đông mới sẽ chính thức hoạt động từ 00 giờ ngày 11.10, đồng nghĩa tất cả các tuyến xe đang hoạt động tại bến xe hiện hữu sẽ chuyển về bến mới tại TP.Thủ Đức.

06/10/2022

REVIEW BĐS NGÀY 06/10/2022
"Kẻ mạnh không phải là kẻ chiến thắng. Chỉ có kẻ chiến thắng mới là kẻ mạnh".
1. TIN QUỐC TẾ
- Chiến sự Ukraine - Nga: Quan chức do Nga bổ nhiệm thông báo các mũi phản công của quân đội Ukraine bị chặn lại và chiến tuyến tại tỉnh Kherson không thay đổi.
- Căng thẳng Đài Loan: Quan chức Đài Loan nói hòn đảo đang tích trữ hàng thiết yếu như thực phẩm, năng lượng, đề phòng trường hợp xảy ra xung đột ở eo biển.
- Tình hình Triều Tiên: Hội đồng Tham mưu trưởng Liên quân Hàn Quốc cho biết tàu sân bay USS Ronald Reagan của Mỹ sẽ trở lại vùng biển phía đông nước này, vài ngày sau khi rời khỏi khu vực, nhằm phản ứng với vụ thử tên lửa đạn đạo tầm xa của Triều Tiên và thể hiện khả năng sẵn sàng chiến đấu của liên minh Mỹ - Hàn. Trước đó, Hàn Quốc và Mỹ đã bắn 4 tên lửa ra vùng biển phía đông nhằm đáp trả vụ phóng tên lửa đạn đạo mới nhất của Triều Tiên.
- Tổng thống Biden thông báo Mỹ sẽ cung cấp cho Ukraine thêm gói hỗ trợ an ninh 625 triệu USD bao gồm các vũ khí, thiết bị bổ sung như 4 hệ thống pháo HIMARS và các tên lửa đi kèm, 32 lựu pháo Howitzer, đạn và xe bọc thép. Mỹ tới nay đã cam kết cung cấp cho Ukraine 20 hệ thống HIMARS.
- Các nước thành viên EU thống nhất áp vòng trừng phạt mới với Nga để phản ứng với quyết định của ông Putin sáp nhập 4 tỉnh Ukraine. Gói trừng phạt đang trải qua thủ tục phê duyệt cuối cùng. Nếu không bị phản đối, nó sẽ được công bố và có hiệu lực vào 6/10.
- Đại diện OPEC+ cho biết nhóm này sẽ giảm sản xuất thêm 2 triệu thùng dầu mỗi ngày kể từ tháng 11.
- Bộ trưởng Kinh tế Đức Habeck chỉ trích Mỹ cùng nhiều nước cung cấp khí đốt với giá "trên trời", cho thấy họ đang hưởng lợi từ xung đột Ukraine.
- Giới chức Pháp thông báo dự trữ khí đốt của nước này đạt tới mức tối đa, song vẫn khuyến cáo người dân nên giảm tiêu thụ năng lượng. Trong khi đó, ông Hendrik Neumann, giám đốc kỹ thuật Amprion, một trong số 4 nhà vận hành lưới điện Đức, ngày 4/10 nói nước này có thể giảm lượng điện xuất khẩu tới Pháp và các nước khác trong mùa đông nhằm tránh quá tải cho hệ thống điện.
- Elon Musk vừa đề nghị tiếp tục mua Twitter với giá 54,2 USD một cổ phiếu.
- Dollar Index - đo sức mạnh của đồng bạc xanh với rổ tiền tệ lớn - đã suy yếu dưới mốc 111 điểm trong ngày 4/10. Trading Economics cho hay đây là mức thấp nhất trong gần hai tuần.
2. TIN TỨC VIỆT NAM
- Hôm qua, toàn quốc ghi nhận gần 1.200 ca nhiễm Covid-19 mới, tăng so với hôm qua; 75 ca đang thở oxy. Một tuần qua, trung bình mỗi ngày có một ca tử vong do Covid-19.
- UBND TP Hà Nội dự kiến trình HĐND đề án về các khoản phí bảo vệ môi trường với nước thải, khí thải, chất thải tại kỳ họp cuối năm 2022.
- 30 phút sau khi thông hầm chui, đường ra khỏi hầm phía Lê Văn Lương bị ùn tắc, dòng xe đông kín, kẹt lại tại nút giao với đường Hoàng Minh Giám, sáng 5/10, Hà Nội.
- Ngày 5/10, Văn phòng Chính phủ thông báo kết luận của Thủ tướng Phạm Minh Chính tại hội nghị trực tuyến về công tác phòng cháy chữa cháy hồi giữa tháng 9, yêu cầu Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch rà soát việc cấp giấy phép đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ karaoke, vũ trường. Việc này cần hoàn thành trong quý IV.
- Ngày 5/10, ông Hoàng Huy Hiển (Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty phát triển nhà Ô Cấp), 82 tuổi, bị TAND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu xét xử về tội Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản, theo Điều 175 Bộ luật Hình sự. Ông Hiển bị cáo buộc thu tiền mua nền đất của 221 người nhưng không giao sổ đỏ mà đem thế chấp ngân hàng, chiếm đoạt hơn 63 tỷ.
- Toàn bộ hệ thống ngân hàng nhập cuộc đua tăng lãi suất huy động với mức tăng cao nhất 1,9%, đưa mặt bằng về gần mức trước dịch.
- Giá điện sinh hoạt dự kiến rút gọn còn 5 hoặc thậm chí 4 bậc thay vì 6; bậc rẻ nhất tính cho hộ gia đình dùng dưới 100 kWh thay cho 50 kWh như trước.
- VNINDEX đóng cửa tại 1.104 điểm.
3. THỊ TRƯỜNG BĐS
- Đại diện quận, huyện tại TP HCM muốn dự thảo Luật Đất đai mới cho phép cưỡng chế thu hồi đất với dự án khi 90% người có đất đã đồng ý. Đề xuất được các đại biểu đưa ra tại hội thảo góp ý cho dự thảo Luật Đất đai, do Đoàn đại biểu Quốc hội TP HCM tổ chức, sáng 5/10.
- Sáng 5/10, địa đạo khu ủy Trị Thiên Huế ở phường Hương Vân, thị xã Hương Trà, được khánh thành sau hai năm tu bổ, tôn tạo với kinh phí 6 tỷ đồng.
- Trong lúc cơ quan chức năng đang tiến hành các thủ tục tháo dỡ 79 căn biệt thự “vô chủ” ở Phú Quốc thì 56 trường hợp đã liên hệ chính quyền địa phương trình giấy mua bán đất và tự nhận là chủ nhân của 56/79 căn biệt thự này.
- Dự án Đường bộ cao tốc Vân Phong - Nha Trang đoạn qua Ninh Hòa: Khẩn trương hoàn thiện giải phóng mặt bằng.
- Dự án khu dân cư An Sương thuộc phường Tân Hưng Thuận, quận 12, TPHCM được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Quyết định số 56, do Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Thành phố (nay là Công ty CP Phát triển và Kinh doanh nhà) làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, sau hơn 20 năm triển khai, tới nay vẫn còn hơn 1000 hộ dân chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Sau khi điều chỉnh, phân khu I thuộc Khu tái định cư Lộc An-Bình Sơn có gần 3.800 lô đất nhà ở riêng lẻ, nhà ở liền kề, tăng hơn 1.300 lô so với trước; đất nhà vườn còn gần 500 lô, giảm 200 lô.
- Bình Định phê duyệt quy hoạch khu nghỉ dưỡng suối nước nóng Hội Vân hơn 720 tỷ.

05/10/2022

REVIEW BĐS NGÀY 05/10/2022

"Sức chịu đựng của mỗi người thật ra là vô hạn, chỉ là ý chí tại thời điểm đó của bạn không đủ sức chịu đựng mà thôi".

1. TIN QUỐC TẾ

- Chiến sự Ukraine - Nga: Bộ trưởng Quốc phòng Nga cho biết hơn 200.000 người đã nhận lệnh nhập ngũ kể từ khi Tổng thống Putin phát lệnh động viên một phần. Trong khi đó, Tổng thống Zelensky ký sắc lệnh loại trừ mọi khả năng đàm phán với ông Putin, nhưng vẫn để ngỏ đối thoại với "tổng thống khác của Nga".

- Căng thẳng Triều Tiên: Tên lửa Triều Tiên phóng qua Nhật Bản bay được 4.600 km, khoảng cách xa nhất từng được ghi nhận trong các vụ thử vũ khí của Bình Nhưỡng.

- Beyond Parallel, dự án được tài trợ bởi Trung tâm Nghiên cứu Chiến lược và Quốc tế (CSIS) ở Mỹ, hôm qua công bố ảnh vệ tinh chụp ngày 29/9, cho thấy khu vực trước hầm số 4 ở bãi thử hạt nhân Punggye-ri của Triều Tiên dường như đã được dọn dẹp.

- Hải quân Thụy Điển điều tàu cứu hộ mang theo tàu lặn tới vị trí rò rỉ trên tuyến Nord Stream để hỗ trợ cảnh sát biển điều tra.

- Trung tâm Dự báo Thời tiết Trung hạn châu Âu (ECMWF) ngày 3/10 nhận định một đợt lạnh sớm do hiện tượng La Nina có thể xuất hiện vào tháng 11 và 12 năm nay, khiến thời tiết trở nên lạnh hơn và khô hơn.

- Ủy viên EC của Pháp và Italy bình luận sau khi Đức ngày 29/9 thông báo thiết lập một "lá chắn phòng vệ" 200 tỷ euro (194 tỷ USD), bao gồm kiểm soát giá khí đốt và giảm thuế, để bảo vệ các công ty và hộ gia đình trước tác động từ đà tăng giá nhiên liệu. Các quốc gia khác trong Liên minh châu Âu (EU) không thể đưa ra mức hỗ trợ tương tự, như Pháp và Italy chỉ chi hỗ trợ lần lượt 67 và 68 tỷ euro.

- Báo cáo thường niên về triển vọng kinh tế toàn cầu của Hội nghị Liên hợp quốc về Thương mại và Phát triển (UNCTAD) đánh giá Fed có nguy cơ gây tổn hại đáng kể cho các nước đang phát triển nếu tiếp tục tăng lãi suất nhanh và mạnh tay. Cơ quan này ước tính Fed cứ nâng lãi suất tham chiếu thêm 1%, GDP các nước giàu khác sẽ mất 0,5%, còn GDP các nước nghèo sẽ giảm 0,8% trong 3 năm tới. UNCTAD ước tính việc Fed tăng lãi suất trong năm nay sẽ khiến GDP các nước nghèo mất 360 tỷ USD trong vòng 3 năm. Việc thắt chặt chính sách hơn nữa chắc chắn sẽ gây thiệt hại thêm.

- Báo cáo của Research and Marketcông dự báo quy mô thị trường tự động hóa logistics toàn cầu sẽ đạt 121.27 tỷ USD vào 2027 với tốc độ tăng trưởng kép (CAGR) 12.87%. Nhu cầu ứng dụng tự động hóa tăng lên trên toàn cầu được kỳ vọng trở thành nhân tố thúc đẩy sự phát triển của quy mô thị trường logistics.

- Chốt phiên giao dịch 3/10, giá vàng thế giới tăng 39,5 USD lên 1.700 USD một ounce. Đây là mức tăng ngày mạnh nhất kể từ tháng 3. Sang phiên sáng nay, giá vẫn dao động quanh 1.700 USD. Trên thị trường chứng khoán, hôm qua, chỉ số DJIA tăng 2,7% - mạnh nhất kể từ giữa tháng 7. Nasdaq và S&P 500 tăng lần lượt 2,3% và 2,6%. Gần như toàn bộ 30 mã trong DJIA hôm qua đi lên.

- Chốt phiên giao dịch 3/10, mỗi thùng dầu Brent tăng 4,4% lên 88,86 USD. Dầu thô Mỹ WTI cũng tăng 5,2% lên 83,63 USD. Sang phiên sáng nay, giá vẫn tiếp tục đi lên, lần lượt đạt 89 USD và 83,68 USD.

2. TIN TỨC VIỆT NAM

- Ông Nguyễn Thanh Tuấn, Phó giám đốc Xí nghiệp quản lý phà Thanh niên xung phong bị đình chỉ 15 ngày để làm rõ việc nhân viên thu phí nhưng không quẹt thẻ.

- Lãi suất ngân hàng điều chỉnh lên từ 8-8,4%

- Đề xuất: Phố ẩm thực Phan Xích Long, quận Phú Nhuận, dự kiến có tuyến xe điện và bến thuyền phục vụ du khách, tổng kinh phí thực hiện 31 tỷ đồng.

- Khoảng 11h ngày 4/10, lửa bùng phát tại tầng 4 quán karaoke số 249 đường Nguyễn Tất Thành, phường Thanh Bình, quận Hải Châu. Các nhân viên dùng bình chữa cháy mini xử lý nhưng bất thành.

- Xe không người lái được UBND tỉnh Bình Dương cho chạy thử nghiệm từ ngày 3 đến 9/10. Ôtô chạy trên tuyến đường từ tòa nhà Trung tâm hành chính tỉnh đến khu thương mại Hikari nhằm phục vụ khách ở hai tòa nhà này.

- Nhà máy Công ty cổ phần xử lý rác thải Bến Tre bị xử phạt 510 triệu đồng và buộc đóng cửa 7 tháng rưỡi để xử lý gần 100.000 tấn rác tồn đọng. Quyết định xử phạt Công ty cổ phần xử lý rác thải Bến Tre (xã Hữu Định, huyện Châu Thành) vừa được Chủ tịch UBND tỉnh Bến Tre Trần Ngọc Tam ký, sau nhiều lần yêu cầu nhưng đơn vị này không khắc phục tình trạng ô nhiễm.

- Central Retail, công ty vận hành chuỗi trung tâm thương mại, siêu thị GO! dự kiến chi gần 800 triệu USD để mở rộng quy mô gấp đôi tại Việt Nam.

- Đã bay 45 điểm thì giảm nữa cũng không làm chứng sỉ thêm đau, bởi lòng họ giờ đã tan nát rồi. VN-INDEX chốt phiên giảm 8 điểm.

3. THỊ TRƯỜNG BĐS

- Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa kiến nghị Bộ Xây dựng cho phép chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được lựa chọn hình thức: hoặc dành quỹ đất 20% để xây nhà ở xã hội trong dự án; hoặc hoán đổi quota 20% quỹ đất hoặc nhà ở này bằng số lượng nhà ở xã hội tương đương. Cách hoán đổi có thể căn cứ theo căn hộ hay diện tích sàn xây dựng hoặc diện tích đất ở tương đương với giá trị quỹ đất 20% tại thời điểm hoán đổi để sử dụng làm nhà ở xã hội.

- Contecons thử sức với mảng phát triển BĐS.

- Từ 11/10, bến xe Miền Đông cũ sẽ dời về bến xe Miền Đông mới ở TP Thủ Đức.

- Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM kiến nghị bỏ lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm vì cho rằng việc này mất nhiều thời gian và không cần thiết.

- Tổng kết tháng 9, doanh thu từ các sàn đại lý Nova ước tính hơn 4.000 tỷ.

Kênh review BĐS - Mega Realty

27/10/2022

18/10/2022

16/10/2022

13/10/2022

11/10/2022

09/10/2022

06/10/2022

05/10/2022

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category