Căn hộ biển Vũng Tàu

24/02/2023

Ngày 22/2, Cục Dự trữ liên bang Mỹ (FED) đã công bố biên bản cuộc họp tháng 1/2023 và cho biết lạm phát vẫn cao hơn nhiều so với mục tiêu 2% của FED, trong khi thị trường lao động vẫn chặt chẽ, góp phần tiếp tục gây áp lực lên tiền lương và giá cả.
Các thành viên của FED đã chấp thuận mức tăng lãi suất 0,25 điểm phần trăm, mức tăng nhỏ nhất kể từ tháng 3/2022, đưa lãi suất liên bang về phạm vi mục tiêu là 4,5% - 4,75%.
Biên bản nêu rõ trong ba tháng qua tốc độ tăng giá hàng hóa giảm, song lạm phát vẫn là mối đe dọa. Các thành viên cho rằng việc tăng lãi suất là cần thiết. Mặc dù đa số đồng ý việc tăng 0,25 điểm phần trăm, nhưng một vài thành viên muốn tăng lãi suất 0,5 điểm phần trăm, thể hiện quyết tâm lớn hơn nữa để giảm lạm phát.
Sau cuộc họp, các quan chức FED cũng nhấn mạnh sự cần thiết phải cảnh giác ngay cả khi các dữ liệu lạm phát gần đây đáng khích lệ.
Trả lời phỏng vấn của CNBC ngày 22/2, Chủ tịch FED khu vực St. Louis James Bullard tin tưởng việc tăng lãi suất cao hơn, sớm hơn sẽ hiệu quả hơn. Tuy nhiên theo ông thì ngay cả khi thúc đẩy chính sách ngắn hạn tích cực hơn thì mức lãi suất cao nhất hoặc cuối cùng nên ở khoảng 5,375%, phù hợp với giá cả thị trường.
Các dữ liệu kinh tế tháng 1/2023 cho thấy lạm phát đang giảm với tốc độ thấp hơn so với mức đỉnh vào mùa Hè năm 2022 nhưng tốc độ này vẫn đang tăng lên. Thị trường lao động nóng cho thấy việc FED tăng lãi suất vẫn chưa tác động vào phần lớn nền kinh tế.
Thị trường dự báo sẽ có khả năng tăng thêm 0,25 điểm phần trăm nữa vào tháng 3/2023, sau đó là một vài lần nữa để đưa lãi suất quỹ lên mức cao nhất là 5,25% - 5,5%. Nếu lãi suất rơi vào khoảng giữa của mục tiêu đó, thì sẽ là mức lãi suất cao nhất kể từ năm 2001. Thị trường cũng lo ngại nếu FED tăng lãi suất quá nhanh hoặc quá cao có thể sẽ đẩy nền kinh tế rơi vào suy thoái.
Theo VTVMoney.

10/10/2022

Ngày 11.10, "siêu" bến xe Miền Đông mới (tại 39448 xa lộ Hà Nội, P.Long Bình, TP.Thủ Đức, TP.HCM) sẽ có 100 tuyến xe khách liên tỉnh chính thức hoạt động phục vụ hành khách.

Nguồn: https://thanhnien.vn/tphcm-sieu-ben-xe-mien-dong-moi-truoc-ngay-ben-xe-cu-di-doi-giai-doan-2-post1508381.html?zarsrc=30&utm_campaign=zalo&utm_medium=zalo&utm_source=zalo

10/10/2022

🛣
Đầu tư tuyến đường bộ cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng, đoạn qua TP Hải Phòng

Theo văn bản số 6742/VPCP-CN ngày 8/10/2022, về đề nghị của UBND thành phố Hải Phòng, ý kiến của Bộ Giao thông vận tải, Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính, Bộ Tư pháp về việc đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng, đoạn qua địa bàn thành phố Hải Phòng, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành có ý kiến như sau:
Bộ Giao thông vận tải chủ trì, thống nhất với Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính, UBND thành phố Hải Phòng và các cơ quan liên quan về việc đầu tư xây dựng tuyến đường bộ cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng, đoạn qua thành phố Hải Phòng theo ý kiến của Thủ tướng Chính phủ tại văn bản số 7394/VPCP-KTTH ngày 7/9/2020 của Văn phòng Chính phủ về việc sử dụng ngân sách địa phương đầu tư đường quốc lộ qua địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.

* Theo Bộ Giao thông Vận tải (GTVT), để sớm hình thành đường cao tốc kết nối các khu công nghiệp, dịch vụ, cảng biển phía Đông TP Hải Phòng với đường cao tốc Hà Nội-Hải Phòng, rút ngắn khoảng cách, thời gian di chuyển giữa các địa phương ven biển vùng Đồng bằng sông Hồng, việc UBND TP. Hải Phòng đề xuất đầu tư đường cao tốc Ninh Bình-Hải Phòng đoạn qua địa phận TP. Hải Phòng là cần thiết.
Bởi hiện nay, tuyến đường cao tốc Ninh Bình-Hải Phòng dài khoảng 109km đang được UBND TP. Hải Phòng đầu tư xây dựng khoảng 22km (Hải Phòng 13km, Thái Bình 9km), UBND tỉnh Thái Bình đang chuẩn bị đầu tư khoảng 80km (Ninh Bình 18km, Nam Định 29km, Thái Bình 33km). Như vậy vẫn còn khoảng 7km đoạn qua địa phận TP Hải Phòng chưa được nghiên cứu đầu tư.
Bộ GTVT cho rằng, để sớm hình thành đường cao tốc kết nối các khu công nghiệp, dịch vụ, cảng biển phía Đông TP Hải Phòng với đường cao tốc Hà Nội-Hải Phòng, rút ngắn khoảng cách, thời gian di chuyển giữa các địa phương ven biển vùng đồng bằng sông Hồng, việc UBND TP Hải Phòng đề xuất đầu tư đường cao tốc Ninh Bình-Hải Phòng đoạn qua địa phận TP Hải Phòng là cần thiết.
Tuy nhiên, theo kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025, Bộ GTVT được phân bổ vốn khoảng 304.000 tỷ đồng chỉ đáp ứng yêu cầu đầu tư một số đường cao tốc, khởi công mới một số dự án động lực, cấp bách và xử lý các điểm nghẽn thuộc 05 chuyên ngành giao thông nên chưa thể bố trí nguồn vốn để triển khai đường cao tốc Ninh Bình-Hải Phòng trong giai đoạn 2021-2025.
Thời gian qua, Thủ tướng Chính phủ đã giao địa phương thực hiện đầu tư một số dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc, quốc lộ như dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Tuyên Quang-Phú Thọ kết nối với cao tốc Nội Bài-Lào Cai; Dự án xây dựng cầu Như Nguyệt, tỉnh Bắc Giang,….
Vì vậy, Bộ GTVT ủng hộ đề xuất giao TP Hải Phòng quyết định đầu tư dự án đường cao tốc Ninh Bình-Hải Phòng đoạn qua địa phận TP Hải Phòng sẽ thuận lợi trong công tác GPMB, huy động nguồn lực, chỉ đạo thực hiện đầu tư, Bộ GTVT nêu ý kiến và khẳng định sẽ phối hợp chặt chẽ, hỗ trợ địa phương trong quá trình thực hiện đầu tư.
Do đó, việc UBND TP. Hải Phòng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương giao UBND TP. Hải Phòng quyết định đầu tư xây dựng cao tốc Ninh Bình-Hải Phòng đoạn qua TP Hải Phòng là có cơ sở, Bộ Xây dựng nhận định, đồng thời, đề nghị UBND TP. Hải Phòng cần phối hợp với Bộ GTVT để thống nhất việc triển khai thực hiện đoạn tuyến trên.

06/10/2022

Giám đốc Sở Giao thông Vận tải thành phố Trần Quang Lâm phát biểu Vành đai 3 dài 76 km, tổng vốn hơn 75.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công tháng 6/2023, trước nửa năm so với kế hoạch tại hội nghị triển khai kế hoạch xây dựng Vành đai 3 và công tác chuẩn bị dự án Vành đai 4, ngày 2/7. Hiện, dự án Vành đai 3 đã được Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư, TP HCM được giao làm cơ quan đầu mối tổ chức thực hiện.

Vành đai 3 dài 76 km, tổng vốn hơn 75.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công tháng 6/2023, trước nửa năm so với kế hoạch, theo lãnh đạo Sở Giao thông Vận tải TP HCM.

03/10/2022

Thị trường bất động sản tại Thủ Đức hiện nay thế nào?

Sau quyết định thành lập TP Thủ Đức, các giao dịch bất động sản ở khu vực này luôn sôi động, có chiều gia tăng về cả số lượng và giá cả.

Theo đánh giá của chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang, tăng giá là tín hiệu phổ biến thường gặp ở các đô thị, thành phố khi được nâng cấp, kéo theo sức hút và mức độ quan tâm về thị trường bất động sản tăng cao. Từ khi TP Thủ Đức được thành lập đến nay, ngoài yếu tố hạ tầng giao thông được tăng tốc đầu tư, thì chính sự khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp là nguyên nhân đẩy giá bán trên thị trường luôn tăng thẳng đứng.

Thực tế nhiều năm qua, cán cân đầu tư công của TP.HCM luôn nghiêng về khu Đông với hàng loạt dự án trọng điểm, một số đã đưa vào vận hành khơi thông mạch nối đến trung tâm thành phố như cầu Thủ Thiêm 2, bến xe Miền Đông mới, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên dự kiến đưa vào khai thác cuối năm 2022…

Trong giai đoạn 2022-2025, TP.HCM tiếp tục tập trung đầu tư 3 dự án giao thông quan trọng với quy mô lớn tại khu Đông TP Thủ Đức (Quận 2 trước đây). Đó là cầu vượt và hầm chui 3 tầng tại giao lộ Mai Chí Thọ - Nguyễn Thị Định; các tuyến đường lớn kết nối Khu đô thị Thủ Thiêm và khu đô thị cảng Cát Lái; Dự án cầu Cát Lái nối TP.HCM với tỉnh Đồng Nai. Riêng dự án mở rộng trục đường Nguyễn thị Định (lộ giới 77m) đang được tiến hành thi công.

Đón sóng hạ tầng, khu vực Thủ Thiêm và Cát Lái thời gian qua liên tiếp xuất hiện các dự án căn hộ đắt tiền, giá hơn trăm triệu đồng/m2 với tốc độ thanh khoản nhanh chóng. "Về cơ bản, nguồn cung không có nhiều, trong khi nhu cầu của người dân có thực nên tôi không ngạc nhiên lắm về sự xuất hiện của những dự án căn hộ giá trăm triệu ở khu vực này!", ông Quang nói thêm.

Từ đầu năm 2022, nhiều dự án mới mở bán tại đây luôn thu hút sự quan tâm lớn của khách hàng. Các chuyên gia nhận định rằng nhu cầu thuê được dự báo sẽ tăng cao nhanh chóng do thành phố thông minh Thủ Đức sẽ tiếp đón một số lượng lớn các chuyên gia từ khắp mọi miền tổ quốc và quốc tế về làm việc phục vụ mục tiêu phát triển thành phố. Vì vậy, phân khúc căn hộ cao cấp sẽ còn rất nhiều dư địa để phát triển.

Báo cáo thị trường Quý II/2022 của CBRE Việt Nam cũng chỉ ra, phân khúc cao cấp và hạng sang dẫn dắt nguồn cung mới với hàng loạt đợt mở bán tại TP Thủ Đức. Thị trường nhà ở các khu vực này được dự báo tiếp tục phát triển mạnh do cơ sở hạ tầng kết nối ngày càng cải thiện. Theo CBRE Việt Nam dự báo, dưới áp lực chi phí đầu vào tăng cao, thiếu quỹ đất,… mặt bằng giá bán sơ cấp sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao.

Quan sát thị trường cho thấy, gần đây khi thị trường bất động sản dần trở lại đúng quỹ đạo hậu dịch Covid-19, nhiều chủ đầu tư dự án tại Thủ Thiêm tất bật triển khai các chương trình bán hàng, giới thiệu dự án mới ra thị trường. Gần đó, một số "ông lớn" như Novaland, Capitaland,… cũng vừa đưa các sản phầm căn hộ cao cấp tại khu Thạnh Mỹ Lợi. Theo tìm hiểu, các dự án này đang được chào bán với giá lên tới hơn 120 triệu đồng/m2.

Còn tại khu đô thị Cát Lái, thị trường ghi nhận không có nhiều dự án căn hộ mới mặc dù sức cầu liên tục tăng cao. Mới đây, dự án Salto Residence (Khu đô thị PhoDong Village) của Công ty cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) vừa ra mắt thị trường. Dự án gồm 3 block 21 tầng với 483 căn hộ và 8 shophouse với các tiện ích như thác nước tràn, hồ bơi vô cực cùng chuỗi tiện ích trung tâm tại tầng 4 và tầng 8. Hiện dự án đang được DKRA Vietnam - Tổng đại lý tiếp thị và phân phối và DKRA Luxury (thành viên DKRA Vietnam) giới thiệu ra thị trường với mức giá từ 59 triệu đồng/m2, thanh toán 25% cho đến khi nhận nhà

Theo TS. Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, những sản phẩm nhà ở, căn hộ tại khu vực thành phố Thủ Đức (vùng cận trung tâm TPHCM) ghi nhận mức giá cao hơn nhiều so với trước đây do nhiều yếu tố.

Thứ nhất là chính việc thành lập "thành phố trong thành phố", điều này kéo theo mức độ đầu tư, ngân sách vào cơ sở hạ tầng kĩ thuật, xã hội, giao thông gia tăng.

Thứ hai, nguồn cung căn hộ ở TPHCM nói chung và Thủ Đức nói riêng rất hạn chế. Bên cạnh đó, khu vực gần với vùng trung tâm Quận 1 có TP Thủ Đức, quận Phú Nhuận, Bình Thạnh, quận 3 thì quỹ đất ngày càng hạn hẹp, trong đó khu vực Cát Lái và Thủ Thiêm (Quận 2 trước đây) ở ngay sát sườn với quận 1 và quận 3 hưởng lợi về những kỳ vọng này.

Do đó, các nhà đầu tư bất động sản đã nắm được những điều kiện thuận lợi về quỹ đất, quy hoạch, nhu cầu của người dân để ra dự án phù hợp với những tiêu chí và kỳ vọng trên của thị trường. Điều này không có gì ngạc nhiên khi chiến lược giá của các chủ đầu tư thay đổi so với trước đây.

Ghi nhận thực tế cho thấy, rất khó tìm nguồn cung căn hộ mới giá tầm trung tại khu Đông TP Thủ Đức vào thời điểm này. Nhiều chuyên gia nhận định, những dự án còn ở ngưỡng giá từ 50-60 triệu đồng/m2 được xem là hàng hiếm. Trong tương lai rất có thể là hàng "tuyệt chủng" của TP.HCM nói chung và bất động sản khu Đông TP Thủ Đức nói riêng.

01/10/2022

Cuối tuần chuẩn bị bật bếp nấu ăn cho 10 mấy người bỗng thấy tự tin hơn hẳn!

VTV.vn - Từ ngày 1/10, giá gas bán lẻ trong nước tiếp tục giảm tháng thứ sáu liên tiếp với mức giảm bình quân 1.500 đồng/kg so với tháng trước.

30/09/2022

Cục Cảnh sát Kinh tế - Bộ Công an vừa phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ vừa bắt giữ đường dây buôn lậu vàng qua biên giới Việt Nam - Campuchia.
Đường dây hoạt động trên địa bàn TP Hồ Chí Minh, các tỉnh phía Nam và Hà Nội do Nguyễn Thị Minh Phụng cầm đầu. Cơ quan công an đã triệu tập 34 đối tượng khám xét 19 địa điểm là nơi ở, nơi làm việc, cửa hàng vàng của các đối tượng tại các tỉnh Tây Ninh, TP Hồ Chí Minh, TP Hà Nội, Hậu Giang, Vĩnh Long.
Kết quả bước đầu xác định, riêng hai ngày 27 và 28/9, đường dây trên đã nhập lậu 198kg vàng. Cơ quan chức năng xác định được đối tượng chủ mưu cầm đầu, vận chuyển, tiêu thụ.
Đến nay, đã thu giữ 103kg vàng, hơn 2,8 triệu USD và 26,7 tỷ đồng và các phương tiện, thiết bị vật chứng liên quan. Trị giá thu giữ được tương đương gần 250 tỷ đồng.
Theo Trung tướng Xô, đường dây trên được xác định "rất lớn", diễn ra trong thời gian dài, liên quan đến nhiều đối tượng, trên nhiều tỉnh, thành phố.
"Thủ đoạn của các đối tượng thiết lập đường dây khép kín, thu mua ngoại tệ từ Việt Nam chuyển qua Campuchia mua vàng về Việt Nam tiêu thụ", Trung tướng Tô Ân Xô thông tin thêm.
Hiện tại, Cục Cảnh sát kinh tế đang phối hợp với Viện KSND Tối cao đánh giá tài liệu, chứng cứ, phân loại đối tượng để điều tra, xử lý nghiêm theo quy định và tiếp tục mở rộng điều tra.

28/09/2022

Ghi nhận lúc 16h25 ngày 27/9, tại thị trường Hà Nội, Công ty Vàng bạc Đá quý Sài Gòn niêm yết giá vàng SJC mua vào 64,6 triệu đồng và bán ra 65,62 triệu đồng, giảm lần lượt 950.000 đồng/lượng và 750.000 đồng/lượng so với mở cửa phiên giao dịch sáng nay.

Một số hệ thống kinh doanh vàng miếng lớn cũng điều chỉnh giảm mạnh giá vàng. Tại Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI, doanh nghiệp điều chỉnh giảm giá vàng SJC ở khu vực Hà Nội 850.000 đồng/lượng chiều mua vào và 650.000 đồng/lượng chiều bán ra so với phiên sáng nay. Hiện giá vàng SJC qua niêm yết của doanh nghiệp đứng ở mức 64,6 - 65,6 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

Còn tại Công ty Vàng bạc đá quý Phú Quý, giá vàng SJC giảm 800.000 đồng/lượng ở chiều mua và 700.000 đồng/lượng ở chiều bán ra so với đầu giờ sáng. Hiện giá vàng miếng SJC giao dịch ở mức 64,7 - 65,6 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

21/09/2022

Xu hướng sở hữu bất động sản của giới siêu giàu
Những dự án hạng sang nằm ở vị trí độc tôn được dự đoán có tiềm năng lớn thu hút sự quan tâm của giới siêu giàu.

Báo cáo 2022 Global Luxury Market Insights mới đây tiết lộ, dân số giàu có thế giới nắm giữ tài sản ròng trên 5 triệu USD đã tăng 20% vào năm 2021. Đây là nhân tố chính làm thị trường bất động sản hạng sang tăng trưởng 10% về doanh số và 20% về giá trong năm qua, chiếm đến 10% thị phần nhà ở.

Cách giới siêu giàu chọn bất động sản hạng sang

Năm 2019, tỷ phú Jeff Bezos đã mua một căn hộ penthouse và hai căn liền dưới tại tòa chung cư số 212, Đại lộ số 5, Manhattan (New York), nhìn ra Công viên Quảng trường Madison. Theo Wall Street Journal, tổng giá trị của ba căn hộ này ước tính 80 triệu USD. Tỷ phú Rinat Akhmetov khi biết biệt thự Les Cedres (Pháp) được rao bán đã chi 221 triệu USD để sở hữu. Với vị tỷ phú này thì đó là một món hời bởi năm 2016, Les Cedres được rao bán với giá 413 triệu đô, đắt nhất thị trường địa ốc lúc bấy giờ.

Nhà giàu thích sưu tầm bất động sản. Trong đó những tài sản hiếm từ lâu đã là lãnh địa riêng của giới siêu giàu. Dan Conn - CEO Christie’s International Real Estate từng tiết lộ về câu lạc bộ bất động sản hạng sang với 1.800 thành viên là các tỷ phú trên toàn thế giới. Theo ông, sưu tập bất động sản giá trị cũng giống như những tác phẩm hội họa Picasso và Warhol.

Giới siêu giàu ở Việt Nam cũng không nằm ngoài xu hướng đó, theo Knight Frank, số người giàu (tài sản trên một triệu USD) sẽ tăng 59% và siêu giàu (trên 30 triệu USD) tăng 26% trong 5 năm tới. Cùng với siêu xe, du thuyền, chuyên cơ hàng hiệu, các bộ sưu tập phiên bản giới hạn... bất động sản hạng sang cũng nằm trong danh mục đầu tư của tầng lớp giàu có.

19/09/2022

Chuyên gia bất động sản nhận định có thể sốt đất vào cuối năm nay ở một số tỉnh lân cận TP.HCM.

Nhiều ý kiến cho rằng, rất có thể cơn sốt đất tỉnh lân cận Tp.HCM sẽ diễn ra vào cuối năm 2022, nhất là khi thông tin tín dụng được “mở” ra mới đây.

15/09/2022

Bộ Xây dựng tiếp tục đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn
Tại dự thảo lần hai của Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng thêm mới mục “Thời hạn sở hữu nhà chung cư”.

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Với thời hạn sở hữu nhà chung cư, cơ quan này đưa ra 2 phương án: Hoặc bổ sung mới quy định về thời hạn sở hữu nhà xác định theo thời hạn sử dụng của công trình; Hoặc giữ nguyên thời hạn sử dụng như quy định hiện nay – tức không quy định niên hạn.

Phương án 1 thực tế giống quan điểm mà Bộ đưa ra cách đây 4 tháng. Câu chuyện tranh cãi về thời hạn sử dụng chung cư 50 – 70 năm vài tháng trước cũng là nội dung thuộc phương án này. Ở bản dự thảo lần hai, điểm mới chính là việc bổ sung điều khoản "Thời hạn sở hữu nhà chung cư" cho phương án 1.

Bộ Xây dựng đề xuất, thời hạn sở hữu nhà chung cư áp dụng với chung cư thương mại, chung cư xã hội, tái định cư, chung cư công vụ.

Thời hạn sở hữu nhà được xác định theo của công trình nêu trong hồ sơ thiết kế đã thẩm định, và được tính từ khi nghiệm thu toàn bộ công trình đưa vào sử dụng.

Khi thẩm định hồ sơ thiết kế, cơ quan có thẩm quyền phải ghi rõ thời hạn sử dụng chung cư. Thời hạn sở hữu nhà chung cư cũng phải ghi rõ trong hợp đồng mua bán căn hộ.

Tuy nhiên, với các nhà chung cư được cấp giấy phép xây dựng hoặc có văn bản thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở (đối với trường hợp miễn giấy phép xây dựng) trước ngày Luật này có hiệu lực, người dân được sở hữu không thời hạn như quy định cũ.

Tại dự thảo, Bộ Xây dựng cũng nêu phương án xử lý nhà chung cư chưa hết hạn sở hữu và hết hạn sở hữu.

Thứ nhất, nếu nhà chung cư còn thời hạn sở hữu nhưng bị hư hỏng do sự cố, thiên tai, địch họa, cháy nổ... không đảm bảo an toàn sẽ phải phá dỡ khẩn cấp. Uỷ ban nhân dân tỉnh sẽ thông báo, di dời người dân để phá dỡ, xây dựng lại cũng như bố trí tái định cư.

Thứ hai, nếu chung cư hết hạn sở hữu nhưng vẫn còn đủ điều kiện sử dụng, chủ sở hữu sẽ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận gia hạn thời hạn sở hữu. Nếu kết quả kiểm định cho thấy nhà phải phá dỡ, quyền sở hữu của chủ căn hộ sẽ chấm dứt.

Trong trường hợp tại địa điểm cũ, Nhà nước vẫn duyệt quy hoạch xây dựng lại nhà chung cư, thì chung cư sẽ được phá đi xây lại. Còn nếu quy hoạch mới không tiếp tục xây dựng lại nhà chung cư, chủ sở hữu được bồi thường về đất và bố trí tái định cư theo quy định của pháp luật về đất đai.

13/09/2022

Ngày 7/9, Ngân hàng Nhà nước đã chính thức thông tin việc điều chỉnh chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng. Như vậy, sau vài tháng chờ đợi, một số tổ chức tín dụng được tăng room tín dụng.
Ngân hàng Nhà nước cũng khẳng định sẽ tiếp tục điều hành nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp tiếp cận tín dụng ngân hàng, hỗ trợ phục hồi tăng trưởng kinh tế.
Điều này tương đương với việc sẽ có khoảng 457.000 tỷ đồng sẽ được phân bổ về cho các ngân hàng.
Ông Phùng Xuân Minh cũng đánh giá động thái mới từ NHNN về room tín dụng là thông tin đáng chú ý với thị trường bất động sản, trong bối cảnh lĩnh vực này đang rất khó khăn về nguồn vốn. Nhiều khách hàng, doanh nghiệp trong trạng thái thấp thỏm chờ giải ngân từ phía ngân hàng như "nắng hạn chờ mưa".
Góc độ thứ nhất, các doanh nghiệp có nguồn tiền mới để vay đảo phần nợ trái phiếu đến hạn. Tuy nhiên phương án này chỉ áp dụng được đối với các doanh nghiệp có dự án mới và còn tài sản đảm bảo chất lượng tốt.
Thứ hai, thị trường bất động sản được kì vọng sẽ ấm trở lại vào các tháng cuối năm khi dòng tín dụng được khai thông, doanh nghiệp giải phóng được lượng hàng tồn kho, có thêm nguồn tiền để trả nợ.