https://www.facebook.com/101040515019271/

Sắc Màu Cuộc Sống, Thành Phố Hồ Chí Minh, Xã Gia Kiêm (2026)

21/07/2026

CHÍNH CẦN BÁN GẤP DÃY TRỌ . Diện tích 527m2 Giá 460tr ngay quốc lộ 13. Gồm 1 kiot và 4 phòng trọ đang cho thuê . Sổ sách đầy đủ , sang tên ngay. Anh chị thiện chí liên hệ : 0829.5678.89

31/07/2025

Giá nhà đất tại phường có diện tích 1,2 km2 chạm mốc 400 triệu đồng/m2
Đây là phường được sáp nhập từ Phường 1, Phường 2 và Phường 4 thuộc Quận 5 cũ, TP HCM.
Thực hiện chủ trương của Trung ương về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã, Thành phố Hồ Chí Minh tái cấu trúc lại bộ máy hành chính nhằm tối ưu hóa quản lý và nâng cao hiệu quả phục vụ người dân. Trong số những thay đổi đáng chú ý, Phường Chợ Quán là một đơn vị hành chính mới được hình thành, thể hiện rõ nét chủ trương này.

Phường Chợ Quán được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của Phường 1, Phường 2 và Phường 4 thuộc Quận 5 cũ. Theo các số liệu được công bố, Phường Chợ Quán mới có tổng diện tích khoảng 1,28 km². Về quy mô dân số, dự kiến phường này sẽ có khoảng 63.545 người, phản ánh mật độ dân cư cao và sự sầm uất đặc trưng của khu vực trung tâm thành phố.

Phường Chợ Quán tập trung nhiều tuyến đường nổi bật như: Võ Văn Kiệt, Trần Hưng Đạo, An Dương Vương. Đây cũng là nơi lưu giữ nhiều công trình di sản, ẩm thực phong phú, thu hút đông đảo du khách.

Sau khi sáp nhập, Chợ Quán là một trong những khu vực có giá bất động sản cao bậc nhất Quận. Mức giá đất tại đây phụ thuộc rất nhiều vào vị trí cụ thể (mặt tiền đường lớn hay trong hẻm), diện tích, và tiềm năng kinh doanh.

Giá giao dịch thực tế trên thị trường: Giá đất và nhà ở tại phường Chợ Quán có thể dao động rất lớn. Các giao dịch ghi nhận cho thấy mức giá phổ biến nằm trong khoảng từ 198,9 triệu đồng/m² đến hơn 260 triệu đồng/m² cho nhà đất thông thường.

Ví dụ, có những căn nhà được rao bán với giá 28,5 tỷ đồng (tương đương khoảng 260,99 triệu đồng/m²).

Các căn nhà trong hẻm hoặc có diện tích nhỏ hơn có thể có giá thấp hơn, khoảng 198,9 triệu đồng/m² cho căn 36.2m² giá 7,2 tỷ đồng, hoặc 235,07 triệu đồng/m² cho căn 26.8m² giá 6,3 tỷ đồng.

Các tin đăng thực tế trên các trang bất động sản cho thấy nhà đường Nguyễn Trãi có giá từ 263-395 triệu/m2, đặc biệt những căn đầu đoạn Nguyễn Trãi – Trần Hưng Đạo có giá lên đến 388 triệu/m2.
Tiềm năng giá đất cao hơn tập trung tại các vị trí đắc địa, mặt tiền đường lớn, đặc biệt là những tuyến đường gần trung tâm hành chính, thương mại có thể chạm ngưỡng 400 triệu đồng/m² hoặc thậm chí cao hơn nữa, tương tự như các phường trung tâm khác như đường Đồng Khởi, Lê Lợi và Nguyễn Huệ ở TPHCM.

Lưu ý rằng, giá đất bất động sản luôn biến động theo thời gian, chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như quy hoạch, cơ sở hạ tầng, lãi suất ngân hàng và tâm lý nhà đầu tư.

Được biết, theo bảng giá đất của TP. Hồ Chí Minh (cũ) áp dụng từ ngày 31/10/2024 đến 31/12/2025, giá đất cao nhất là 687,2 triệu đồng/m2 cho các tuyến đường Đồng Khởi, Lê Lợi và Nguyễn Huệ.

23/09/2022

VÌ SAO PHẢI QUAN TÂM VÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
1. Tiền phải kiếm nơi có nhiều tiền: BĐS là lĩnh vực đầu tư với nhiều tài sản có giá trị lớn nên chênh lệch lợi nhuận cũng lớn.
2. 90% người giàu có liên quan đến BĐS: các đại gia doanh nhân thành đạt Việt Nam! đều liên quan đến BĐS.
3. Tốc độ mất giá của đồng tiền: mỗi năm đồng tiền luôn mất giá, một hai năm bạn k thấy, nhưng 10 năm nhìn lại đồng tiền chỉ còn nửa giá trị.
4. BĐS giúp gia đình tạo ra thu nhập thụ động, yên tâm hưởng tuổi già hay đi du lịch khắp nơi mà không lo tiền bạc.
5. Đằng nào bạn cũng sẽ liên quan đến BĐS : bạn dùng BĐS làm vp, cho thuê, huy động vốn, mua cho con.........

12/09/2022

UBND tỉnh Bình Phước cam kết tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất bao gồm chính sách ưu đãi, thu hút đầu tư để dự án Cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành 26.000 tỉ đồng được triển khai đúng tiến độ đặt ra.
Chỉ đạo mới của Phó Thủ tướng về cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành
Cao tốc Chơn Thành – Gia Nghĩa hoàn thành năm 2025
Theo cổng TTĐT tỉnh Bình Phước, mới đây lãnh đạo 2 tỉnh Bình Phước và Đắk Nông đã có buổi làm việc với Tập đoàn Vingroup và Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) về dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Bắc Nam phía Tây, đoạn Gia Nghĩa (Đắk Nông) - Chơn Thành (Bình Phước).
Tại buổi làm việc, đơn vị tư vấn thiết kế đã báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (báo cáo cuối kỳ) Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Bắc Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa (Đắk Nông) - Chơn Thành (Bình Phước).
Lắng nghe báo cáo của đơn vị tư vấn, các sở, ngành, lãnh đạo 2 tỉnh đã có những ý kiến đóng góp để hoàn thiện hồ sơ Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi.
Lãnh đạo 2 tỉnh chỉ đạo các sở, ngành liên quan hoàn tất các thủ tục trình thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư theo quy định. UBND tỉnh Bình Phước cam kết tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất trong triển khai dự án theo đúng quy định pháp luật và các chính sách ưu đãi, thu hút đầu tư của tỉnh.
Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Bắc Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa - Chơn Thành có tổng mức đầu tư 26.000 tỉ đồng. Chiều dài dự kiến của toàn tuyến là 140km, trong đó đoạn trên địa phận tỉnh Đắk Nông dài 38 km (từ Gia Nghĩa đến ranh giới 2 tỉnh Đắk Nông-Bình Phước); đoạn trên địa phận tỉnh Bình Phước dài 102 km (từ ranh giới 2 tỉnh Đắk Nông-Bình Phước đến Chơn Thành).
Cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện dự án là UBND tỉnh Bình Phước. Nhà đầu tư lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi là Liên danh Vingroup và Techcombank. Vingroup và Techcombank có trách nhiệm nộp hồ sơ đề xuất dự án tại trụ sở Ban quản lý dự án đường Hồ Chí Minh trước ngày 31/8/2022. Trong trường hợp hồ sơ đề xuất dự án không được chấp thuận thì nhà đầu tư chịu mọi chi phí, rủi ro.
Đây là tuyến đường quan trọng, không chỉ phục vụ trực tiếp cho Bình Phước và Đắk Nông, mà còn góp phần phát triển lưu thông vận tải cho cả khu vực Tây Nguyên, kết nối Đông Nam Bộ và TP.HCM.

10/09/2022

NGÂN HÀNG NỚI 'ROOM' TÍN DỤNG
Sẽ phân bổ tiếp “room” tín dụng trong 1-2 ngày tới; Bất động sản cuối năm: Mở vốn có khơi thông thị trường; Nhà đầu tư “ôm tiền” chờ giảm giá... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.
Sẽ phân bổ tiếp “room” tín dụng trong 1-2 ngày tới
Theo Phó Thống đốc thường trực NHNN, với hạn mức tín dụng một trong những yêu cầu cao nhất đặt ra là tránh việc lạm phát, ổn định giá trị đồng tiền. Đây không chỉ là chỉ đạo của Chính phủ, Quốc hội mà còn là Nghị quyết của Trung ương bởi vì điều kiện quan trọng là tiếp tục ổn định kinh tế xã hội của đất nước.
Chính vì thế, nhiệm vụ duy trì tỉ lệ lạm phát được đặt ra từ đầu năm là dưới 4% và mục tiêu đặt ra là từ 6-6,5%. Ngân hàng Nhà nước cũng đặt ra mức 14% tùy điều kiện thực tế để thay đổi linh hoạt. Để thực hiện việc này, ngay từ đầu năm, trong điều kiện nền kinh tế không có những biến động, đặc biệt là giá cả xăng dầu, một số hàng hóa ảnh hưởng chung cả nước hiện nay thì 14% này có thể nói được tính toán tương đối đầy đủ. Từ đầu năm cũng đã ra chỉ tiêu hạn mức tín dụng cho các tổ chức tín dụng...xem thêm
Nhà đầu tư “ôm tiền” chờ giảm giá
Dù dấu hiệu cắt lỗ, thoát hàng đã manh nha trên thị trường Bất động sản, nhưng các nhà đầu tư có kinh nghiệm vẫn cho rằng lúc này chưa phải thời điểm gom hàng mà nên tiếp tục chờ đợt giảm giá sâu hơn. Hơn 4 tháng đăng bán lô đất ở Tây Ninh, chị Bình (TP.HCM) vẫn không tìm được người mua và bắt đầu lo lắng vì khoản nợ còn nhiều mà kinh phí dự phòng đã cạn kiệt.
“Nghe tin lạm phát, bạn bè tôi đổ xô đi mua đất, tôi cũng theo bạn về quê đầu tư. Sau khi mua được lô đất với giá 1,7 tỉ đồng, môi giới khuyên tôi nên nên giữ đất ít nhất 2-3 tháng, chỉ bán khi chênh lệch trên 500 triệu đồng”, chị Bình cho biết. Tháng 4/2022, chị Bình gửi môi giới bán mảnh đất trên với giá 2,3 tỉ đồng thì nhận được câu trả lời “sốt đất” đã đi qua, không hứa hẹn sẽ bán được hàng sớm...xem thêm
Bất động sản cuối năm: Mở vốn có khơi thông thị trường?
Tín hiệu nới “room” tín dụng vừa được Ngân hàng Nhà nước hé mở đang nhận được sự quan tâm rất lớn của doanh nghiệp và người dân. Đặc biệt, thị trường Bất động sản vốn coi tín dụng như “mạch máu” đang là lĩnh vực ngóng chờ hơn cả.
Theo Tổng giám đốc một doanh nghiệp bất động sản tại TP. Thủ Đức, không thể phủ nhận những khó khăn do thị trường thiếu nguồn tín dụng trong thời gian qua. Tuy nhiên, đây chỉ là một ngân nhân bổ sung với những tồn tại trước đó khiến thị trường chững lại là những vướng mắc về pháp lý buộc hàng trăm dự án phải tạm dừng. Quá đó khiến cho giá bán càng cao và chênh lệch cung cầu xảy ra.
Việc ngân hàng sẽ nới “room” là tín hiệu vui với thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, sau khoảng thời gian gián đoạn kênh huy động vốn trái phiếu cũng đã dần được khôi phục trở lại. Nhận định về thị trường những tháng cuối năm, vị Tổng giám đốc này cho biết, sau khi dòng vốn được lưu thông thì thị trường sẽ có cơ hội khôi phục trở lại, tính thanh khoản được cải thiện. Tuy nhiên, mức hồi phục sẽ không phải thần tốc mà thị trường sẽ chuyển sang giai đoạn thanh lọc thật sự...xem thêm
Chính thức khởi công dự án nâng cấp QL7 1.300 tỉ đồng ở Nghệ An
Dự án nâng cấp, cải tạo 27,5km tuyến Quốc lộ 7 đi qua các huyện Diễn Châu, Yên Thành, Đô Lương của tình Nghệ An với tổng mức đầu tư 1.300 tỉ đồng, chính thức động thổ khởi công từ ngày 7/9/2022.
Dự án cải tạo nâng cấp QL7 đoạn Km 0 - Km 36 và xử lý sụt trượt do bão lũ đoạn Khe Thơi - Nậm Cắn, tỉnh Nghệ An đã được Bộ GTVT phê duyệt Chủ trương đầu ngày 20/7/2021. Dự án nằm trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025 được Bộ GTVT phê duyệt.

09/09/2022

SÓNG ĐẦU TƯ ĐỔ VỀ THỊ TRƯỜNG BÌNH PHƯỚC TRONG NHỮNG THÁNG ĐẦU NĂM NAY.
Với nhiều lợi thế bền vững về phát triển công nghiệp, sở hữu quỹ đất rộng, Bình Phước đang là “điểm sáng” đầu tư tại thị trường phía Nam. Thời gian gần đây, nhiều “ông lớn” đã đổ bộ về Bình Phước để tìm hiểu cơ hội đầu tư, phát triển nhiều dự án tầm cỡ. Sự xuất hiện của các “ông lớn” như Vingroup, Đất Xanh, Becamex, FLC… và các nhà đầu tư uy tín trên thế giới như C.P. Thái Lan; Hayat Thổ Nhĩ Kỳ; Sung Ju - Samsung, Japfa… đã góp phần thay đổi diện mạo cho thị trường bất động sản Bình Phước. Điều này tác động mạnh mẽ đến xu hướng mua nhà của giới đầu tư cũng như đối tượng khách hàng là chuyên gia tại các khu công nghiệp, người mua ở thực.
Từ đầu năm 2022 đến nay, giá đất có thổ cư Bình Phước cũng tiếp tục tăng trở lại. Điển hình như ở khu vực Đồng Xoài nếu trước đây dao động từ 7-8 triệu đồng/m2 thì bây giờ mức giá trung bình đã lên đến 15 triệu đồng/m2. Còn tại Chơn Thành những năm 2018, 2019 mức giá đất từ 2,5-3 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên từ 5-6 triệu đồng/m2. Hay ở Đồng Phú, thời điểm trước đất có giá 4-5 triệu đồng/m2 thì nay không có giá dưới 10 triệu đồng/m2.
Xét về tiềm năng phát triển công nghiệp và quy hoạch giao thông giai đoạn tới, chuyên gia này dự báo vẫn còn nhiều cơ hội cho nhà đầu tư. Do đó, xu hướng sắp tới bất động sản Bình Phước sẽ tiếp tục tăng đều và bền vững. Việc nhà đầu tư chuyển về Bình Phước cũng chính là hệ quả tất yếu của sự khan hiếm quỹ đất ở những thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Long An… Mặt khác, tâm lý chung của đại đa số người Việt Nam là phải có một “mảnh đất cắm dùi”, mua đất để dành, chuộng nhà liền thổ hơn là chung cư nên dẫn đến nhu cầu về đất nền luôn ở mức cao.
Nhiều chuyên gia cũng đánh giá, so với các khu vực phát triển công nghiệp khác tại Bình Dương, Long An hay Đồng Nai, thì mức giá bất động sản trung bình tại các khu vực tập trung công nghiệp của Bình Phước vẫn còn khá khiêm tốn, còn nhiều dư địa tăng giá. Khoảng 10 năm trước, Bình Dương đang ở xuất phát điểm thấp hơn Bình Phước hiện nay nhưng hiện đã đứng thứ 3 cả nước về thu hút vốn FDI.
Với những điều kiện tương tự và xu hướng phát triển mạnh bất động sản công nghiệp, Bình Phước đang mở đầu chu kỳ phát triển đột phá. Mặc dù vậy, nhà đầu tư bất động sản cần định hướng đầu tư trung hạn, phù hợp với tốc độ thu hút nhu cầu ở thật trên địa bàn. Đặc biệt, việc dùng đòn bẩy tài chính quá cao để lướt sóng là điều được khuyến cáo không nên sử dụng vào thời điểm này.

06/09/2022

Ngày 2/9 vừa qua, UBND thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương tổ chức lễ khánh thành phố đi bộ Bạch Đằng có chiều dài gần 1 km.
Phố đi bộ Bạch Đằng nằm ở ven sông Sài Gòn. Dự án được khởi công từ tháng 8/2017, có diện tích hơn 2,4ha, chiều dài đoạn đường 762m với tổng vốn đầu tư hơn 650 tỷ đồng.
Trong đó, chi phí xây dựng khoảng 434 tỷ đồng, còn lại là chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng.
Bình Dương khánh thành phố đi bộ ven sông với chiều dài gần 1 km.
Đoạn đường này nối từ giao lộ Bạch Đằng - Ngô Quyền (phường Phú Cường, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) chạy dọc sông Sài Gòn chui qua gầm cầu Phú Cường và kết thúc tại giao lộ Huỳnh Văn Cù - Nguyễn Văn Cừ (phường Chánh Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một).
Công trình có công viên đi bộ rộng 15m chạy dọc bờ sông Sài Gòn với nhiều cây xanh, hạng mục tiểu cảnh, hệ thống thoát nước, đèn đường chiếu sáng và đèn trang trí.
Phố đi bộ Bạch Đằng được bố trí gồm các phân khu: Khu văn hóa, văn nghệ, vui chơi, giải trí; khu bán hàng tổng hợp; khu ẩm thực, ăn uống, hàng lưu niệm, hàng thủ công mỹ nghệ...
Theo bà Nguyễn Thu Cúc, Chủ tịch UBND TP.Thủ Dầu Một, việc cải tạo, nâng cấp các tuyến đường trung tâm tạo bộ mặt đô thị khang trang, sạch đẹp, văn minh, hiện đại cũng là một trong những chủ trương lớn được thành phố tập trung đầu tư.

31/08/2022

CÓ TIỀN NHÀN RỖI NÊN ĐẦU TƯ ĐẤT DỰ ÁN HAY ĐẤT THỔ CƯ
Đất nền là một trong những hạng mục luôn được giới đầu tư bất động sản săn đón do thanh khoản tốt, khả năng sinh lời cao. Tuy nhiên, nên đầu tư vào đất nền dự án hay đất thổ cư để phù hợp với nhu cầu và khả năng kinh tế của bản thân vẫn là câu hỏi khiến nhiều người đau đầu.
Việc nên đầu tư đất nền dự án hay đất thổ cư còn tùy thuộc vào những yếu tố chủ quan (khả năng tài chính, nhu cầu...) cũng như khách quan (bối cảnh thị trường, giá cả...) nên rất khó để có câu trả lời chung cho tất cả mọi người.
Tuy nhiên, dựa trên 4 tiêu chí so sánh về ưu điểm, hạn chế của từng loại hình dưới đây, nhà đầu tư có thể lấy đó làm cơ sở để đánh giá và lựa chọn phù hợp.
Về pháp lý
Đất nền dự án do chủ đầu tư chịu trách nhiệm quy hoạch, đền bù cũng như hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Trong khi đó, việc mua bán, kiểm tra và hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến đất thổ cư hoàn toàn phụ thuộc thỏa thuận giữa người mua và bán, thông thường việc này người mua phải tự thực hiện. Nguy cơ rủi ro do đó thường cao hơn, nhất là khi người mua thiếu kinh nghiệm giao dịch, thiếu hiểu biết về pháp lý.
Nhà đầu tư vì thế dễ dính "bẫy" sổ đỏ giả hoặc mua phải thửa đất dính tranh chấp, quy hoạch, thậm chí đã có quyết định thu hồi.
Như vậy về lý thuyết có thể thấy hồ sơ pháp lý của đất nền dự án chiếm ưu thế hơn so với đất thổ cư. Tuy nhiên trên thực tế, không phải mọi dự án đất nền đều đảm bảo lợi thế nói trên.
Vẫn có một số trường hợp chủ đầu tư lừa đảo tiến hành quảng cáo, rao bán đất nền khi chưa được phê duyệt, chưa hoàn thiện pháp lý.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Với đất nền dự án, khi thực hiện hoạt động mua bán thì chủ đầu tư phải tiến hành thủ tục cấp sổ đỏ cho người mua. Tuy nhiên, vẫn có trường hợp chủ đầu tư bán đất nền chưa có sổ đỏ, nguyên nhân có thể do chủ đầu tư lừa đảo hoặc dự án chưa được cấp phép (do thiếu giấy tờ pháp lý nhưng chủ đầu tư đã vội rao bán).
Kể cả khi chủ đầu tư có khả năng sẽ xin được giấy phép để cấp sổ đỏ trong tương lai nhưng người mua cũng sẽ phải đợi một thời gian dài.
Tương tự với kinh nghiệm mua đất thổ cư, các vấn đề liên quan đến sổ đỏ đất cũng không kém phần phức tạp và tiềm ẩn nhiều rủi ro khi người mua có thể mua phải đất không sổ đỏ, đất sổ đỏ chung, không thể tách sổ do không đảm bảo diện tích tách thửa tối thiểu, diện tích đất trên sổ đỏ và thực tế khác nhau hoặc đất nông nghiệp chưa chuyển đổi mục đích sử dụng…
Cơ sở hạ tầng, tiện ích
Cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh đất thổ cư còn tùy thuộc vào vị trí đất ở đâu. Trong khi đó, đất nền dự án nếu đầy đủ hồ sơ pháp lý, được cấp phép rao bán thì quy hoạch sẽ rất rõ ràng, cơ sở hạ tầng và tiện ích được chú trọng xây dựng đầy đủ, phong phú, ví dụ như siêu thị, công viên, khu vui chơi, trường học…
Giá cả và thanh toán
Kinh nghiệm mua đất cho thấy, đất nền dự án thường có giá cao hơn đất thổ cư do bao gồm các chi phí về hạ tầng, tiện ích… Tiến độ thanh toán khi mua/đầu tư đất nền dự án cũng linh hoạt hơn, có thể chia làm nhiều đợt hoặc trả góp, trong khi giao dịch đất thổ cư phần lớn là đặt cọc và thanh toán hết trong 1 lần.
Lưu ý khi mua đất nền dự án
Theo những người có kinh nghiệm môi giới bất động sản, khi mua đất nền dự án nhà đầu tư nên kiểm tra hồ sơ pháp lý dự án, mọi thỏa thuận đều phải lập thành văn bản với thông tin minh bạch, rõ ràng.
Bên cạnh đó cần tìm hiểu kỹ về thông tin chủ đầu tư, lựa chọn các chủ đầu tư uy tín trên thị trường, năng lực tài chính tốt, có thể dò hỏi những người đã từng giao dịch với chủ đầu tư đó để có thêm thông tin khách quan.
Kiểm tra chất lượng thông tin dự án mà chủ đầu tư cung cấp cho khách hàng, tuyệt đối không tin 100% vào môi giới, chủ đầu tư mà nên tự mình đến xem xét dự án nhiều lần, ở nhiều thời điểm khác nhau để đánh giá.
Lưu ý khi mua đất thổ cư
Để giảm thiểu rủi ro khi mua đất thổ cư nhà đầu tư nên tránh mua đất chưa có sổ đỏ hoặc đất sổ chung. Nên chọn mua đất có Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ) hợp pháp để tránh tranh chấp và dễ dàng hơn trong việc đền bù nếu đất bị thu hồi. So sánh diện tích đất thực với diện tích đất trong sổ đỏ để đảm bảo không có sự chênh lệch.
Nhà đầu tư cũng cần nghiên cứu kỹ hợp đồng mua bán đất (các điều khoản, thỏa thuận…) trước khi xuống tiền để tránh “tiền mất tật mang”.

27/08/2022

UBND tỉnh Bình Phước vừa có buổi làm việc với thành phố Đồng Xoài, huyện Đồng Phú, Phú Riềng để xem xét thống nhất ranh giới điều chỉnh mở rộng địa giới hành chính thành phố Đồng Xoài.
Bình Phước: Thành lập thành phố Đồng Xoài
“Băm nát” quy hoạch tổng thể đô thị Đồng Xoài
Báo cáo tại buổi làm việc, UBND thành phố Đồng Xoài, cho biết để mở rộng không gian đô thị của thành phố, đảm bảo đủ điều kiện tiêu chí cho thành phố Đồng Xoài lên đô thị loại II, thành phố Đồng Xoài đề xuất điều chỉnh mở rộng địa giới hành chính chủ yếu về phía Bắc và phía Đông thuộc huyện Đồng Phú.
Bình Phước: Đề xuất mở rộng thành phố Đồng Xoài
Đồng Xoài cách TP.HCM khoảng 100 km, lên thành phố từ cuối 2018.
Dự kiến sau khi mở rộng, diện tích tự nhiên của thành phố Đồng Xoài là 310,5 km2, tăng 142,8 km2 so với địa giới hành chính thành phố Đồng Xoài hiện hữu.
Trong đó, diện tích mở rộng về xã Thuận Phú 60,5 ha; mở rộng về xã Đồng Tiến 43,3 km2, xã Tân Phước 17,3 km2, xã Tân Hưng 21,6 km2. Diện tích còn lại của xã Thuận Phú sẽ gộp vào xã Thuận Lợi, diện tích còn lại của xã Đồng Tiến sẽ gộp vào xã Đồng Tâm, huyện Đồng Phú.
Sau khi điều chỉnh, thành phố Đồng Xoài có 7 phường: Tân Phú, Tân Bình, Tân Xuân, Tân Thiện, Tân Đồng, Tiến Thành, Tiến Hưng và 3 xã: Tân Thành, Thuận Phú và Đồng Tiến. Quy mô dân số sau khi điều chỉnh mở rộng, thành phố Đồng Xoài có khoảng 200.000 người.
Tại cuộc họp, các thành viên dự họp cơ bản thống nhất với đề xuất của thành phố Đồng Xoài. Tuy nhiên, để đảm bảo sự phát triển hài hòa cho thành phố Đồng Xoài, các thành phần dự họp đề nghị cần xem xét các khu vực ranh giới, để thuận lợi cho quản lý hành chính, đầu tư phát triển hạ tầng đô thị, đặc biệt là xem xét về quy mô dân số của huyện Đồng Phú để đảm bảo các tiêu chí theo quy định.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước Huỳnh Anh Minh đề nghị các sở ngành và các địa phương liên quan tổ chức khảo sát, kiểm tra thực địa tại các khu vực điều chỉnh để có kết quả thống nhất cuối cùng, trước khi trình UBND tỉnh và các bộ ngành xem xét quyết định.
Đồng Xoài cách TP.HCM khoảng 100 km, lên thành phố từ cuối 2018. Theo niên giám thống kê năm 2020 thành phố Đồng Xoài có diện tích 167,71 km2; dân số 127.000 người, mật độ dân số 660 người/km2. Thành phố có 8 đơn vị hành chính, gồm 6 phường và 2 xã.

25/08/2022

Trong buổi làm việc với Thủ tướng Phạm Minh Chính mới đây, UBND tỉnh Bình Phước kiến nghị Chính phủ xem xét đồng ý xây cầu Mã Đà với tổng thể quy hoạch giao thông vùng đi qua địa phương.
Theo tỉnh Bình Phước, nếu được xây dựng cầu Mã Đà sẽ giúp kết nối Bình Phước với cảng hàng không quốc tế Long Thành, cảng Cái Mép – Thị Vải xuống còn hơn 60km so với hiện tại.
Cầu Mã Đà dự kiến rộng 11 m, dài 90 m, bắc qua sông Mã Đà. Dự kiến cầu kết nối từ ngã ba Cây Điệp (thị xã Đồng Xoài) qua sông Mã Đà (thuộc đường ĐT753, huyện Đồng Phú) đến đường ĐT761 (tỉnh Đồng Nai). Công trình này nằm trong dự án đầu tư nâng cấp, mở rộng đường ĐT753 có chiều dài 30 km, quy mô cấp III, tổng mức đầu tư là 655 tỷ đồng, sử dụng ngân sách địa phương, được UBND Bình Phước phê duyệt chủ trương đầu tư tháng 7/2021.
Đây không phải là đầu tiên Bình Phước kiến nghị xây dựng cầu Mã Đà. Trong năm 2021, địa phương này từng đưa ra kiến nghị này. Dự án này không chỉ có vai trò quan trọng với Bình Phước mà cả khu vực Tây Nguyên.
Cụ thể, cầu Mã Đà sẽ giúp Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên dễ dàng di chuyển về sân bay Long Thành mà không phải đi vòng theo các tuyến đường bộ qua địa bàn của tỉnh Bình Dương và một phần của TP.HCM.
Cầu Mã Đà khi đi vào hoạt động sẽ giúp Bình Phước rút ngắn khoảng cách tới sân bay Long Thành chỉ còn 60 km, mất khoảng 60 phút di chuyển. Bên cạnh đó, khi có cầu Mã Đà, tuyến đường từ Cảng Thị Vải (Bà Rịa - Vũng Tàu) theo quốc lộ 51, tỉnh lộ 767, 761, 753, quốc lộ 14 đi Tây Nguyên, rẽ sang quốc lộ 13 qua Campuchia ra vịnh Thái Lan; Trung chuyển hàng hóa của khu vực Nam Trung bộ, Đông Nam bộ, Tây Nguyên, phục vụ việc hội nhập, giao thương kinh tế quốc tế. Khi đó, tỉnh Bình Phước sẽ thuận lợi hơn trong xuất - nhập khẩu hàng hóa.

Sắc Màu Cuộc Sống

21/07/2026

31/07/2025

23/09/2022

12/09/2022

10/09/2022

09/09/2022

06/09/2022

31/08/2022

27/08/2022

25/08/2022

Address

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Listing takedown request