17/06/2022
𝐑𝐞𝐯𝐢𝐞𝐰 𝐝𝐮̛̣ 𝐚́𝐧 𝐌𝐓 𝐄𝐚𝐬𝐭𝐦𝐚𝐫𝐤 𝐂𝐢𝐭𝐲
xin chào anh chị em trong group review bất động sản. Em là Tá An sale dự án MT Eastmark City. Nay em xin viết bài review dự án sau thời gian lấy ý kiến đánh giá của sale cũng như khách hàng qua dự án.
𝐕𝐞̂̀ 𝐮̛𝐮 đ𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐝𝐮̛̣ 𝐚́𝐧:
-ưu điểm đầu tiên là giá của dự án rẻ nhất trong tất cả dự án đang mở bán. rumor giai đoạn 2 từ 39tr/m2 tòa C Và D. em thấy mức giá hợp lý với vị trí, chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.
-Vị trí mặt tiền vành đai 3, đường trường lu, và lò lu (chỗ này cách chợ long trường 1km, chạy về quận 2 tầm khoảng 3km. Nếu đường vành đai 3 xong thì vị trí rất thuận tiện ạ.
-Pháp lý và chủ đầu tư : đã có giấy phép xây dựng . chủ đầu tư Điền Phúc Thành chắc nhiều bạn cũng biết, pháp và lý tiến độ xây dựng các dự án trước ok ra sổ cũng nhanh nữa.
-Tiến độ thanh toán và hỗ trợ NH: thanh toán theo tiến độ cũng khá giãn từ đây đến Q4/2024, ngoài ra thì ngân hàng hỗ trợ lãi và gốc trong 18 tháng từ lúc ký HĐ đến giao nhà.
-Bàn giao và Tiện ích : dự án bàn giao cơ bản cao cấp tương đối giống Precia và dlusso quận 2 đã làm rồi cũng khá ok trong tầm giá ạ. còn tiện ích tương đối đầy đủ chuẩn resort cao cấp (hồ bơi, khu thể thao, khu công viên ven sông, vườn nhật, vườn 4 mùa, gym, phòng đọc sách..).
-Dự án có 2 mặt sông với công viên trải dài: mặc dù sông không lớn lắm (rạch lớn thì đúng hơn nhưng được cái sạch ) nhiều khách của em mua đây cũng thích vì con sông bao quanh dự án.
𝗡𝗵𝘂̛𝗼̛̣𝗰 đ𝗶𝗲̂̉𝗺 𝗰𝘂̉𝗮 𝗱𝘂̛̣ 𝗮́𝗻:
-Đường đi đến dự án hiện tại còn khá nhỏ: hiện tại do chưa có Vành đai 3 nên khách hàng chủ yếu đi Nguyễn duy trinh vào Trường lưu rồi mới đến dự án. đường nguyễn duy trinh q9 thì mọi người biết rồi, khá là nhỏ và dích dắc ạ. (hy vọng vành đai 3 xây xong để khắc phục điểm này)
-Xung quanh dự án chưa có nhiều tiện ích hiện hữu và nhà xung quanh khá thưa thớt. Nhiều khách em xuông chê khu đường Trường lưu thưa thớt, tiện ích chủ yếu nhà phố tự mở quán lẻ tẻ do trước bên em chỉ bán đất tự xây nhà và 1 khu nhà phố.
-Diện tích căn hộ khá lớn: 1PN+:63m2-65m2 , 2PN: 70,73M2, 3pn: 95,100m2. đặc biệt căn 1PN+ Nhiều khách mua căn 1PN không có chỉ có 1+ diện tích khá lớn ạ.
𝑇𝑟𝑒̂𝑛 đ𝑎̂𝑦 𝑙𝑎̀ 𝑦́ đ𝑎́𝑛ℎ 𝑔𝑖𝑎́ 𝑟𝑒𝑣𝑖𝑒𝑤 𝑐𝑢̉𝑎 𝑒𝑚. 𝑎𝑛ℎ 𝑐ℎ𝑖̣ 𝑒𝑚 𝑐𝑜́ 𝑔𝑖̀ 𝑏𝑜̂̉ 𝑠𝑢𝑛𝑔 𝑐𝑜𝑚𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑑𝑢̛𝑜̛́𝑖 𝑛ℎ𝑒́.
𝑆𝑎̆̃𝑛 𝑎𝑛ℎ 𝑐ℎ𝑖̣ 𝑒𝑚 𝑛𝑎̀𝑜 𝑐𝑜́ 𝑞𝑢𝑎𝑛 𝑡𝑎̂𝑚 𝑑𝑢̛̣ 𝑎́𝑛 𝑖𝑛𝑏𝑜𝑥 𝑢̉𝑛𝑔 ℎ𝑜̣̂ 𝑒𝑚 𝑛ℎ𝑒́.😁😁
𝑐𝑎̉𝑚 𝑜̛𝑛 𝑐𝑎̉ 𝑛ℎ𝑎̀ 𝑎̣