Thiên Việt - Đất nền Hà Nội - Đất nền Hòa Lạc

28/11/2025

CHỈ CÒN LÔ DUY NHẤT 200M² – TRUNG TÂM PHÚ CÁT – 4,6 TỶ
⏳ VỊ TRÍ “BÔNG HOA HÒA LẠC” – ĐÃ CÓ NHIỀU NHÀ XÂY

Nếu bạn đã theo dõi Phú Cát thì biết:
👉 Quỹ đất trung tâm gần như không còn
👉 Những lô 100m² vuông – đường đẹp – giá dưới 5 tỷ cực kỳ hiếm
👉 Giá đang tăng theo các tuyến hạ tầng

Lô còn lại:

200m²

Đường ô tô

Sổ đỏ sẵn

Xung quanh dân cư kín → an tâm xuống tiền

📌 Xem đất ngay hôm nay để giữ được lô đẹp nhất khu.
📩 Nhắn tin để tớ gửi video full thực tế.

12/10/2025

12/10/2025

Gia đình Cần bán 1 lô đất cạnh trường Sỹ Quan Lục Quân
1. Thông tin thửa đất: như ảnh.
- Diện tích 207m2 ( Như trên ảnh ).
- Mặt tiền: 9m. Vuông vắn. Đường trước nhà rộng 7m. ( Như trên ảnh ). Mua để đầu tư, mua kinh doanh , mua xây nhà ở đều đẹp.
- Đặc biệt: Cách quốc lộ 21: 80m. Đối diện Chợ Bãi Đá và Winmar +
- Gần ngã 4 Bông Hoa Hòa Lạc, đi về Đại Học FPT, Đại học Quốc Gia chỉ 3 phút di chuyển.
- Sân Golf Đồng Mô, Làng Văn Hóa Dân Tộc chỉ 1km.
- Giá: 29tr/m2.
2. Do đặc thù công việc nên thời gian không có, bạn nào thấy giá phù hợp và muốn đi xem đất nhắn tin cho tôi số điện thoại, tôi chủ động liên hệ.

12/09/2025

Mua bán nhà đất tại Xã Đông Xuân, Huyện Quốc Oai: với đa dạng diện tích, loại hình, giá cả, thông tin chính chủ. Cập nhật giá bất động sản Đông Xuân mới nhất T9/2025.
Cần bán 1000m2 đất tại Quốc Oai, giá rẻ bèo ngay Láng Hòa Lạc, tuyết Metro sắp tới.
- Tổng diện tích 200m² có 150m² thổ cư.
- Nằm gần ngã 4 Láng Hòa Lạc, cạnh điểm Metro chuẩn bị khởi công xây dựng sắp tới.
- Là một lô đất đầy tiềm năng cho nhà đầu tư.
- Có thể để nghỉ dưỡng xa trung tâm, có thể xây dựng nhà trọ cho thuê với hàng nghìn sinh viên từ ĐHQG, hoặc để đầu tư ngắn hạn hay dài hạn đều được.

12/09/2025

Bán đất gần trường Lục Quân Sơn Tây.
Cách QL21 chỉ 300 - 400m, xe buýt chạy liên tục. 80m.
- Vị trí đắc địa sinh viên, nhà trọ đông đúc, kinh doanh sầm uất.
- 5 phút ra đến tổ hợp Đại học Quốc Gia.
- 10 phút đến Công Nghệ Cao, Đại học FPT, Viettell, Vingroup, FPT Software.
- Đường 2 xe tải tránh nhau, sổ đỏ full thổ cư.
- Gần sân golf Đồng Mô.
- Sát ngay khu Tái định cư ĐHQG giá ở đó đã 48tr chưa hiện hữu dân cư.
- Tiện ích đầy đủ trường cấp 1,2,3, mầm non, trung tâm hành chính, chợ, siêu thị Lan Chi Mart, Điện Máy Xanh.

12/09/2025

Mua lô đất Phúc Lộc. Ở là có phúc, làm ăn là có lộc

Vị trí trung tâm Phúc Lộc, Cổ Đông, Sơn Tây.

UBND xã Đoài Phương chỉ 200m.

Trường mầm non, tiểu học, THCS trong 600m.

Chợ Cổ Đông 700m.

Trường Sỹ quan Lục Quân 1: 8 phút.

Khu CNC Hòa Lạc 7 phút, đi Đại lộ Thăng Long cực gần.

Đường 60m Hồ Tây - Ba Vì, tương lai kết nối thẳng sân bay Nội Bài.

Thông tin lô đất:

Diện tích: 100m², mặt tiền 5m, full thổ cư, sổ đỏ vuông vắn.

Dân cư đông, tiện ích đầy đủ, an ninh quân đội.

Giá chỉ nhỉnh 1 tỷ/lô, hoặc hơn 2 tỷ sở hữu ngay 2 lô F0 (hiếm trên thị trường dưới 3 tỷ).

23/07/2025

Việc tính thuế 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng khiến bất động sản không còn là sân chơi dễ dãi cho đầu cơ, giúp thị trường phát triển lành mạnh dù có thể gây nghẽn thanh khoản cục bộ, theo chuyên gia.

Bộ Tài chính vừa đề xuất áp dụng phương thức đánh thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua và bán bất động sản theo từng lần chuyển nhượng. Nếu không xác định được giá mua và chi phí liên quan, thuế tính theo giá bán và thời gian sở hữu, với thuế suất từ 2–10% (dưới 2 năm: 10%, 2-5 năm: 6%, 5-10 năm: 4%, từ 10 năm trở lên 2%).
https://vnexpress.net/het-thoi-luot-song-nha-dat-neu-ap-thue-20-tren-lai-chuyen-nhuong-4917182.html

18/07/2025

Sơ đồ tuyến metro hơn 65.000 tỉ đồng sắp khởi công ở Hà Nội.
Tuyến đường sắt đô thị số 5 - Metro số 5 (Văn Cao - Ngọc Khánh - Láng - Hòa Lạc) dự kiến được khởi công xây dựng trong năm nay.

16/07/2025

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành Sổ tay hướng dẫn quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai đã được Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành. Đáng chú ý trong đó là thời hạn đăng ký đất đai kèm cấp giấy chứng nhận được quy định không quá 20 ngày làm việc.

Một trong những vấn đề được người dân đặc biệt quan tâm là quy trình thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được chuyển về cấp xã. Sổ tay hướng dẫn chi tiết trình tự, thủ tục về nội dung này gồm 16 bước, đảm bảo đúng thẩm quyền, rõ trách nhiệm và công khai, minh bạch trong từng khâu.

Thời gian giải quyết thủ tục được rút gọn đáng kể. Đối với đăng ký đất đai lần đầu không quá 17 ngày làm việc, còn đăng ký đất đai kèm cấp Giấy chứng nhận không quá 20 ngày làm việc. Đối với địa bàn miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa hoặc có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, thời gian được kéo dài tối đa 30 ngày làm việc.

15/07/2025

Sau sáp nhập, có tiền tỷ đầu tư bất động sản cần đặc biệt lưu ý những điều này.
Nhà đầu tư có sẵn vài tỷ đồng băn khoăn nên đầu tư bất động sản khu vực nào tiềm năng, phân khúc nào có thể sinh lời. Đặc biệt, cần lưu ý gì để tránh rủi ro khi ‘xuống tiền’?
Khu vực nào tiềm năng?

Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Property Guru Việt Nam, sau các đợt sáp nhập tỉnh thành, thị trường bất động sản đã chứng kiến làn sóng quan tâm tăng mạnh tại nhiều khu vực tiềm năng.

Đơn cử, Ninh Bình ghi nhận mức độ quan tâm tăng tới 96%. Hà Nam (cũ) cũng tăng khoảng 30%. Tương tự, Quảng Nam (cũ) bất ngờ dẫn đầu với mức tăng quan tâm lên tới 96%, trong khi Đà Nẵng cũng tăng 39%.

“Sự kết hợp giữa cảng biển, sân bay và khu kinh tế mở cùng tầm nhìn trở thành 'song sinh quốc tế' khiến khu vực này trở nên nổi bật, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí cả về kinh tế biển lẫn du lịch, dịch vụ”, ông Quốc Anh phân tích.

Hay như Bắc Ninh - Bắc Giang (cũ), mức độ quan tâm đến bất động sản cũng tăng lần lượt 43% và 83%. Theo ông Quốc Anh, đòn bẩy từ các tuyến cao tốc, đường sắt và quy hoạch phát triển công nghiệp đang giúp hai tỉnh này bứt phá.
https://www.24h.com.vn/kinh-doanh/sau-sap-nhap-co-tien-ty-dau-tu-bat-dong-san-can-dac-biet-luu-y-nhung-dieu-nay-c161a1680756.html

01/07/2025

Thủ tục sang tên sổ đỏ theo quy định mới từ ngày 1/7 người dân cần biết.
Trong nhiều trường hợp, người sử dụng đất phải đăng ký biến động tại cơ quan có thẩm quyền trong vòng 30 ngày kể từ ngày phát sinh biến động.
Vừa qua, Chính phủ ban hành Nghị định số 151/2025 quy định về phân định thẩm quyền giữa chính quyền địa phương hai cấp trong lĩnh vực đất đai, đồng thời hướng dẫn thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất, áp dụng từ ngày 1/7.
https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-tuc-sang-ten-so-do-theo-quy-dinh-moi-tu-ngay-17-nguoi-dan-can-biet-20250701001639099.htm