19/09/2022
Có nên đầu tư BĐS hay Giữ tiền trong thời điểm hiện tại?
💹 Tình hình nền kinh tế Việt Nam trong thời điểm này:
- Nền kinh tế Mỹ đang trong giai đoạn lạm phát (chỉ số CPI: 8,3%). Kinh tế các nước nói chung và Việt Nam nói riêng chịu nhiều ảnh hưởng từ nền kinh tế Mỹ => Rủi ro lạm phát lớn
- Các gói đầu tư công được tung ra nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế sau dịch => lượng cung tiền lớn đổ vào thị trường => Rủi ro mất giá đồng tiền => Nguyên nhân gây ra lạm phát
- Ngân hàng nhà nước tăng lãi suất, siết room tín dụng (đặc biệt là BĐS) => kìm hãm lạm phát xảy ra
📊Tác động đến thị trường đầu tư BĐS:
- Mỗi khi lạm phát, đồng tiền mất giá => BĐS lại là kênh giữ tiền an toàn nhất (lịch sử lạm phát 2007)
- Việc siết room tín dụng:
+ Hạn chế nhà đầu tư (NĐT) nhỏ có số vốn ít, muốn đầu tư lướt sóng ngắn hạn => giảm nhu cầu trên thị trường BĐS
+ Số lượng NĐT giảm => Chủ đầu tư (CĐT) khó bán được hàng, do lượng cầu giảm, việc cho vay cũng khó khăn
✅ Nhận định:
- Trong xu thế dài hạn: BĐS vẫn là kênh giữ tiền và đầu tư sinh lời hữu hiệu hơn các kênh đầu tư khác: cổ phiếu, trái phiếu, gửi TKNH
- Thời điểm hiện tại, các CĐT bắt buộc phải đưa ra nhiều ưu đãi, chính sách có lợi nhất để mau bán được hàng
==> Đây là thời điểm TỐT cho NĐT có TÀI CHÍNH không phụ thuộc vay Ngân hàng có thể săn được BĐS có "GIÁ RẺ" với tiềm năng TĂNG lợi nhuận tốt.
🙄 Vì sao dự án Novaworld Phan Thiết được nhiều NĐT lựa chọn ?
- CĐT: Novaland cực kỳ uy tín - số 2 thị trường VN về lĩnh vực BĐS
- Dự án: Quy mô lớn, được triển khai từ năm 2019: 1 số phân khu đã được bàn giao đúng theo tiến độ cam kết cho KH => Rủi ro tiến độ dự án KHÔNG CÓ
- Dư địa TĂNG GIÁ còn lớn:
+Phân khu Olympic - phân khu mới nhất ra hàng, có mức giá rẻ nhất
+ Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, sân bay Phan Thiết, cùng các công trình tiện ích dự án sắp được hoàn thành đi vào hoạt động => Kéo theo lượng lớn khách du lịch đến nghỉ dưỡng => Yếu tố tăng giá BĐS trong NGẮN HẠN
+ Sân bay Long Thành hoàn thiện giai đoạn 1 năm 2025, Novaworld Phan Thiết hoàn thành các phân khu đi vào hoạt động tất cả các phân khu trở thành điểm đến cho du lịch Bình Thuận => Yếu tố tăng giá BĐS trong DÀI HẠN và BỀN VỮNG
- Hạn chế rủi ro cho KH thời điểm hiện tại:
+ KH không vay được Ngân hàng => CĐT ra chính sách thanh toán theo tiến độ hấp dẫn
+ KH ngại đầu tư vốn lớn => CĐT thiết kế gói thanh toán GIÃN 300 triệu trong 6 tháng trong 4 năm tới, trong khi hạ tầng cao tốc chưa đầy 3 tháng là đi vào hoạt động.
Nhận thêm thông tin chi tiết dự án và phân tích chuyên sâu thị trường để có quyết định đúng đắn trong thời điểm hiện tại.
Liên hệ: - Mr. Nam: 0904.368.689
- Ms. Ngọc: 097.297.1295
