Đất Nền Nông Nghiệp

26/11/2020

The Sol City sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm Long An liền kề TP.HCM, đây còn là dự án view sông hiếm hoi hiện nay trên thị trường địa ốc nằm sát cạnh TP.HCM. Với địa thế ven sông, và thừa hưởng hệ thống giao thông phát triển mạnh mẽ, trong bối cảnh quỹ đất thành phố ngày càng hạn hẹp, The Sol City Long An nghiễm nhiên trở thành "của hiếm" và được nhiều người săn đón nhất hiện nay.

:The Sol City sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm Long An liền kề TP.HCM, đây còn là dự án view sông hiếm hoi hiện nay trên thị trường địa ốc nằm sát cạnh TP.HCM. Với địa thế ven sông, và thừa hưởng hệ thống giao thông phát triển m...

05/11/2020

📣📣📣📣📣Sỡ hữu căn hộ giá rẻ dưới 1 tỷ ngay Trung tâm thành phố Thuận an.
🌞🌞🌞Kết nối nhiều tiện ích xung quang, liền kề Siêu thị, Trường học, Bệnh viện quốc tế, Công viên, Trung tâm hành chánh.
🍀🍀🍀Chỉ thanh toán 20% - Nhận nhà mới thanh toán tiếp.
🌞🌞🌞Nhiều chính sách ưu đãi, chiết khấu lên đến 20%.
❤️❤️❤️Mở bán đợt đầu giá gốc chỉ 24tr/m2.

👍👍👍Cơ hội bốc thăm trúng 2 xe Camry 2.5G
❤️❤️❤️❤️❤️Nhân viên nhiệt tình - Chu đáo - Tận tâm !!!

📣📣📣Kính mời Quý khách hàng tham quan nhà mẫu (xe đưa đón quý Khách miễn phí).
🍀🍀🍀Phòng KD chủ đầu tư :

04/06/2020

22 dự án, tổng số vốn đăng ký đầu tư lên tới 19 tỷ USD (tương đương 450.000 tỷ đồng). Đây là kết quả đạt được tại Hội nghị xúc tiến đầu tư mới được tỉnh Bình Thuận tổ chức. Đây là con số kỷ lục từ trước tới nay.
Nguồn Youtube

04/06/2020

Chỉ cần có sở hữu 10.000m2 đất (1 ha/1 mẫu) đã có sổ đỏ liền kề 2 khu du lịch lớn tỷ đô đang hình thành, giao thông kết nối thuận lợi trong tương lai
➡️ Biên động tăng giá khoảng 6 tháng - 1 năm (20-30%/năm)
———————————-$$$$————————–
✨ Giá tốt nhất khu vực: Chỉ /10000m2 đất – Kế bên khu du lịch lớn nhất Việt Nam
➡️ VỊ TRÍ: XÃ SÔNG LUỸ, XÃ HỒNG THÁI, HUYỆN BẮC BÌNH, TỈNH BÌNH THUẬN
➡️ DIỆN TÍCH ĐA DẠNG: –
➡️ PHÁP LÝ: ĐÃ CÓ SỔ SẴN
➡️ THANH TOÁN: Thanh toán và công chứng trong vòng 7 ngày hoặc công chứng ngay
💥 VỊ TRÍ VÀNG – Đắc địa, kết nối thuận lợi dễ dàng với cao tốc Dầu Giây-Phan Thiết, sân bay Phan Thiết, khu du lịch nghỉ dưỡng đang xây dựng
➡️ Sát vách là khu du lịch nông nghiệp công nghệ cao kiểu Farmstay 300ha trồng dưa lưới
➡️ Dễ dàng kết nối tới các khu du lịch lớn quanh đó như biển Bàu Trắng, Novaworld Mũi Yến, Nông thị DuBai Việt Nam chỉ 15-18km

: Nhiều khu dịch tầm cỡ, rộng lớn của nhiều ông lớn trong ngành BĐS tập trung về đây
🌺 Rừng thú bán hoang dã và khu du nghỉ dưỡng cao cấp Safari 3300ha chỉ cách 6-8km (đang xây)
🌺 Khu du lịch nông trại dưa lưới kiểu Farmstay dạng ốc đảo 300ha (đang hình thành)
🌺 Cao tốc Dầu Giây-Phan Thiết-Nha Trang tháng 8/2020 bắt đầu xây dựng và hình thành chỉ cách 8-10km (dự kiến 2025 thông xe)
🌺 Biển Bàu Trắng, Bàu Ông, Bàu Bà, Novaworld Mũi Yến-Bàu Trắng, Nông thị DuBai Việt Nam chỉ cách 15-18km
🌺 Kết nối khu du lịch biển quốc gia Mũi Né chỉ 28-35km
🌺 Kết nối Sân bay Phan Thiết chỉ 30-38km tuỳ vị trí ở xã nào

04/06/2020

Bán đất vườn Bình Thuận giá rẻ, tăng thêm vàng, sinh lợi cao khi chỉ 600TR/10.000M2, SHR
- Vị trí tiềm năng, tương lai kết nối nhiều đường liên huyện với các khu du lịch, đường quốc lộ 1A và biển Bàu Trắng-Mũi Né
- Diện tích đa dạng từ 4000-40.000m2
- Pháp lý rõ ràng, sổ từng lô, công chứng liền
- Kết nối với Quốc lộ 1A (3.5km), đường Quốc lộ 28B (7km)
- Tương lai đón đầu làn sóng đầu tư bất động sản với nhiều hạ tầng ở Bình Thuận như Sân bay Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây-Phan Thiết-Nha Trang năm 2020 xây dựng
- Nhiều khu du lịch tầm cơ của những nhà đầu tư chiến lược với nguồn vốn tỷ đô như FLC, Novaland, Nafoods, Vingroup, TMS... thành lập các siêu dự án du lịch nghỉ dưỡng chỉ cách khu đất 15km
- Đặt biệt có khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp rừng thú bán hoang dã Safari với quy mô tỷ đô rộng 3300 hecta đang xây dựng chỉ cách khu đất 8km
- Kết nối đến Biển Bàu Trắng, biển Mũi Né với đường ven biển đẹp nhất Việt Nam với đường Lê Hồng Phong-Xuân Thuỷ (DT716)
- Khu vực thích hợp trồng và canh tác các loại cây hoa màu như khoai lang, xả, ớt, atiso đỏ, dưa hấu, dưa lưới cho năng suất và độ ngọt cao, cây chuối, măng tây... hoặc các cây lâu năm cho tiềm năng kinh tế cao như Keo, tràm, keo lá tràm đẹp tạo nơi chụp ảnh "tự sướng", cây bạch bàn, thanh long cho năng suất cao,...
- Ngay sát đất là khu nông trại dưa lưới 300 hecta với công nghệ Israel, hạt giống Nhật Bản. Tương lai là khu du lịch nghỉ dưỡng tại chỗ và tham quan nông trại,...

04/06/2020

Nhà Đất Bình Thuận Giá Siêu Rẻ

04/06/2020

Đất Nền Nông Nghiệp - Nhà Đất Bình Thuận Giá Siêu Rẻ

04/06/2020

Nhà Đất Bình Thuận Giá Siêu Rẻ

01/06/2020

10 QUY LUẬT QUẢN LÝ DÒNG TIỀN CẦN PHẢI NẮM RÕ

Doanh nghiệp phải nắm rõ 10 quy luật quản lý dòng tiền để không nằm 82% doanh nghiệp thất bại do quản lý dòng tiền quả yếu kém (theo nghiên cứu của ngân hàng Mỹ).

1. Lợi nhuận không phải là tiền mặt mà chỉ là sản phẩm của kế toán
Doanh nghiệp có thể thanh toán hóa đơn bằng tiền mặt, chứ không thể thanh toán bằng các con số lợi nhuận trên sổ sách.

Và doanh nghiệp hoàn toàn có thể có được lợi nhuận mà không cần phải tạo ra bất kỳ số tiền thực nào.

Và nếu bạn thanh toán hóa đơn còn khách hàng của bạn thì không, bạn sẽ gặp rắc rối to.

2. Dòng tiền không phải là vấn đề thuộc về trực giác

Đạt được doanh thu không phải lúc nào cũng có nghĩa là bạn có tiền trong tay.

Xuất hiện chi phí cũng không có nghĩa là bạn đã thanh toán chúng rồi.

3. Tăng trưởng “ngốn” tiền mặt

Điều này nghe có vẻ nghịch lý nhưng thực tế, một trong những năm khó khăn nhất của doanh nghiệp là khi doanh nghiệp có doanh thu tăng vọt.

Nghĩa là bạn phải xây dựng mọi thứ từ trước đó và việc thu được tiền bán hàng lại xảy ra vài tháng sau đó.

Hãy cẩn thận vì tăng trưởng ngốn rất nhiều tiền mặt.

Càng tăng trưởng nhanh, doanh nghiệp càng cần nhiều vốn để đầu tư.

4. Doanh thu B2B cũng “ngốn” tiền mặt

Bán hàng cho người tiêu dùng thật đơn giản vì họ trả tiền ngay cho bạn và bạn không phải lo vấn đề bán chịu.

Nhưng khi bạn bán hàng cho một doanh nghiệp khác (B2B), đó không còn là việc đơn giản nữa. Vì thường bạn sẽ cho họ trả chậm một thời gian.

Nếu “bạn hàng” của bạn là những khách hàng lớn, bạn sẽ không thể đưa họ vào “sổ đen”. Vì nếu làm như vậy, họ sẽ không bao giờ mua hàng của bạn nữa.

5. Và hàng tồn kho cũng “ngốn” tiền mặt

Bạn phải mua hoặc sản xuất sản phẩm trước khi có thể bán được chúng. Thậm chí bạn đặt sản phẩm lên kệ và phải chờ đợi để bán.

Nhưng những nhà cung cấp của bạn thì không đợi được. Một quy luật đơn giản: mỗi đồng bạn có ở dạng hàng tồn kho là một đồng tiền mặt bạn mất đi.

6. Vốn lưu động là vấn đề sống còn

Về mặt kỹ thuật, vốn lưu động là kết quả của phép toán lấy nợ ngắn hạn trừ đi tài sản ngắn hạn. Trên thực tế, đó là số tiền có trong ngân hàng mà bạn có thể sử dụng để trang trải chi phí hoạt động và các khoản chi phí khác cũng như mua hàng dự trữ, trong khi chờ đợi khách hàng thanh toán tiền mua hàng.

Nếu doanh nghiệp xoay vòng vốn càng nhanh thì hiệu quả đồng vốn mang lại sẽ càng lớn.

7. Các khoản phải thu chỉ là lời hứa
(Xem quy luật 4) Số tiền khách hàng nợ bạn được gọi là “khoản phải thu”.

Một quy luật trong việc lập kế hoạch tiền mặt: mỗi đồng trong tài khoản phải thu của khách hàng là một đồng tiền mặt mất đi.

8. Ngân hàng không thích sự bất ngờ

Hãy luôn lập kế hoạch. Như thế, bạn sẽ không bị tính thêm chi phí (lãi suất) do nảy sinh những sự việc không dự đoán trước khi thương lượng với ngân hàng.

Nếu bạn dự báo được mức tăng trưởng đột ngột trong thời gian sắp tới, một cơ hội cho sản phẩm mới hay một vấn đề về thanh toán của khách hàng, bạn nên liên lạc với ngân hàng, càng sớm chừng nào càng tốt chừng đó.

9. Theo dõi 3 tiêu chuẩn sống còn

- “Số ngày thu nợ” cho biết khoảng bao lâu thì bạn thu hồi được nợ
- “Vòng quay hàng tồn kho” cho biết tốc độ luân chuyển hàng tồn kho của bạn như thế nào
- “Số ngày trả nợ” là thời hạn bạn phải thanh toán cho nhà cung cấp

Phải luôn theo dõi 3 tiêu chuẩn này và lên kế hoạch cho chúng trong 12 tháng tới và so sánh giữa kế hoạch với thực tế.

10. Nếu bạn là một ngoại lệ của quy tắc thì chúc mừng bạn
Nếu tất cả khách hàng của bạn thanh toán cho bạn ngay lập tức khi mua hàng và bạn không mua bất kỳ cái gì trước khi bạn bán được hàng thì hãy cứ thư giãn đi.

Nhưng nếu bạn bán hàng cho doanh nghiệp, hãy luôn ghi nhớ là họ thường không trả tiền ngay lập tức…

Theo: Entrepreneur