28/10/2021
8 KEY LOUIS CITY KHIẾN KHÁCH HÀNG PHẢI MUA NGAY THỜI ĐIỂM NÀY
🔑1.VỊ TRÍ TRUNG TÂM
/-strong Nằm tại 1 trong các quận TT của Thủ Đô, cách hồ Hoàn Kiếm chỉ 6Km
/-strong Vị trí đắc địa thứ 2 chỉ sau khu Tây Hồ tính về yếu tố tiếp cận TT Thủ Đô + cận hồ lớn thứ 2 HN - hồ Yên Sở
🔑 2. QUY HOẠCH GIAO THÔNG CHIẾN LƯỢC
Giao thoa giữa vùng Thủ Đô và các tỉnh lân cận + sở hữu những tuyến giao thông trọng yếu.
/-strong Vành đai 2.5 kết nối Các quận Trung tâm và KĐT lớn: Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Hoàng Đạo Thúy, Tân Mai….
/-strong Cạnh Vành đai 3 ra QL 1A đi các tỉnh: Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Nam Định, QN, HP, Nghệ An, Thanh Hóa….
/-strong Đường Tam Trinh mở rộng
/-strong Đường 40m ngay trong DA nằm trong chuỗi Kết nối Trương Định – Hoàng Mai – Vĩnh Tuy,
/-strong Đường 30m ven hồ ngay trong DA kết nối ra Vành đai 3 và Trung tâm Hành chính quận Hoàng Mai, Pháp Vân - Cầu Giẽ...
( Tài liệu tham khảo QH: quyhoach.hanoi.vn )
🔑 3. PHÁP LÝ MINH BẠCH
/-strong GĐ 1, 2 đã xong Pháp lý
/-strong GĐ 3 đang hoàn tất.
🔑 4. TÍNH KHAN HIẾM: LÀ 1 TRONG NHỮNG KĐT LÕI TRUNG TÂM CUỐI CÙNG CỦA THỦ ĐÔ.
/-li Quỹ đất TT gần như cạn kiệt.
/-li UBND thành phố thắt chặt việc cấp phép DA mới.
🔑 5. KĐT KIỂU MẪU HIẾM CÓ TRONG TT THỦ ĐÔ
/-strong Quy mô lớn
/-strong Tiện ích đồng bộ: Trường học, công viên, Clubhouse, hồ điều hòa tự nhiên,...
/-strong Thiết kế đồng bộ, sang trọng, đẳng cấp...
🔑 6. SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO KH MUA ĐỂ Ở + ĐẦU TƯ.
/-strong Để ở - Nơi cất giữ tài sản mà vẫn sinh lời đều hàng năm theo đà tăng đều BĐS Nội Đô + yếu tố hoàn thiện kết nối hạ tầng thúc đẩy.
+ Sống giữa lòng trung tâm Thủ Đô: full tiện ích, thuận tiện đi lại
+ Môi trường sống văn minh, sinh thái khi sống giữa hơn 200ha mặt nước bao quanh
+ Vượng khí phong thủy gần hồ mang tài lộc đến cho Gia chủ.
/-strong Để đầu tư:
+ Tăng giá vốn
+ Cho thuê dễ dàng với vị trí trung tâm quận, nằm giữa các tuyến đường lớn, huyết mạch.
🔑 7. KHÔNG CÓ ĐỐI THỦ CẠNH TRANH VỀ GIÁ VÀ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
So sánh vs các KĐT khác..
- Nhà kề hồ Gươm : đơn giá tiền tỷ tính theo m2
- Nhà kề hồ Tây : khoảng 600tr/m2
- Nhà kề hồ Giảng Võ : khoảng 350 – 400tr/m2
- Nhà kề hồ Đống Đa : phố Mai Anh Tuấn khoảng 250tr/m2
- Nhà kề hồ Xã Đàn (Hồ Đắc Di, Trần Hữu Tước, Đặng Văn Ngữ) khoảng 380tr/m2
- LK The Manor: từ 300tr/m2.
- BT LK KĐT Tây Hồ Tây giá từ 250Tr/m2
/-li Giá BĐS trong khu vực lân cận DA:
- LK Ao sào: Quy hoạch cũ, ko đồng bộ tiện ích giá từ 140Tr/m2
- Phân lô khu hồ Đền Lừ: từ 200Tr/m2
- LK Gamuda: KĐT khép kín, thiếu yếu tố kinh doanh: từ 140Tr/m2
=> Louis City chỉ từ: 140 triệu/ m2 cả xây dựng.
🔑 8. CƠ HỘI ĐẦU TƯ THEO CẤP SỐ NHÂN ĐÃ ĐƯỢC KIỂM CHỨNG.
- Trải qua các Giai đoạn 1, 2 và 3 các NĐT đã X2 tài sản.
🔥🔥 Giá còn tiếp tục tăng và là cơ hội cho KH mua đầu tư ngay bây giờ dựa trên các yếu tố sau:
/-strong Mức giá hiện tại vẫn rất hợp lý và cạnh tranh
/-strong Hoàn thiện kết nối và Quy hoạch sẽ đẩy Louis City lên 1 bước giá mới:
-> Đường vành đai 2.5 kết nối thông, đường Tam Trinh mở rộng, đường nội khu kết nối các KĐT,...
-> khu vực quanh Hồ Yên quy hoạch lõi Trung tâm quận.
/-strong Yếu tố Dân số: HM là quận đông dân nhất HN + tốc độ ra tăng dân số cơ học nhanh ( hệ thống các trường ĐH tâp chung đông) => Nhu cầu lớn về nhà ở, mặt bằng kinh doanh, sẽ đẩy giá BĐS ra tăng nhanh chóng.
/-strong Địa lý phong thủy, BĐS liền kề hồ luôn tăng giá nhanh và thanh khoản tốt.
/-strong TP Hà Nội tăng khung giá đất nên các DA ra sau này sẽ có giá ngày càng cao.
Vì vậy, đây chính là thời điểm lý tưởng để KH xuống tiền và sở hữu ngay Louis City - BĐS hiếm có và rất khó tìm sau này
Hotline: 0942.867.828
