Roy Real Estate - Agjension për patundshmëri

07/10/2026

11/09/2026

🏢 OBJEKT KOMERCIAL ME QIRA | TËRRN, FERIZAJ

ROY Real Estate ju ofron për qira një objekt komercial me 440 m² hapësirë të brendshme dhe rreth 1.2 hektarë tokë për shfrytëzim të jashtëm, me lokacion strategjik në fshatin Tërrn të Ferizajt.

Objekti është pothuajse i përfunduar dhe me një investim relativisht të vogël mund të funksionalizohet si pikë karburanti në pjesën e përparme, market dhe restaurant në pjesën e pasme, duke krijuar një kompleks të kompletuar për shërbime dhe gastronomi.

Posedon:
🔹 2 rezervuare të betonuar nga 30,000 L
🔹Kapacitet total: 60,000 L
-45,000 L naftë
-15,000 L benzinë
🔹 A-Test i kryer
🔹 Hapësirë e madhe për parking, qarkullim dhe aktivitete të jashtme
🔹 Kontratë afatgjate: 5–20 vite
Dokumentacion i rregullt | Kontratë noteriale

📍 Lokacioni është veçanërisht i favorshëm për shkak të qarkullimit të lartë të automjeteve dhe kamionëve, pasi rruga shërben si bypass nga magjistralja Ferizaj-Prishtinë drejt rrugës Ferizaj-Shtime, me dalje në Slivovë. Objekti shërben gjithashtu si pikë e rëndësishme për fshatrat përreth, përfshirë Bablakun, Muzeqinën dhe vendbanimet e tjera.

🚗 Vetëm 4.5 km nga hyrja e autostradës në Babush dhe rreth 4.5 km nga rruga Ferizaj–Shtime.

🚨 Çmimi i qirasë mujore: 2.000 €

Një mundësi e përshtatshme për kompani dhe investitorë që kërkojnë një lokacion me potencial të madh për zhvillim dhe shfrytëzim afatgjatë.

Për më shumë detaje ose vizitë tek prona, na kontaktoni!
📞 +383 44 890 915 & +383 48 216 240
ROY Real Estate - Partneri juaj i besueshëm në pasuri të paluajtshme!

03/09/2026

🏢 OBJEKT KOMERCIAL ME QIRA | TËRRN, FERIZAJ

ROY Real Estate ju ofron për qira një objekt komercial me 440 m² hapësirë të brendshme dhe rreth 1.2 hektarë tokë për shfrytëzim të jashtëm, me lokacion strategjik në fshatin Tërrn të Ferizajt.

Objekti është pothuajse i përfunduar dhe me një investim relativisht të vogël mund të funksionalizohet si pikë karburanti në pjesën e përparme, market dhe restaurant në pjesën e pasme, duke krijuar një kompleks të kompletuar për shërbime dhe gastronomi.

🔹 2 rezervuare të betonuar nga 30,000 L

🔹Kapacitet total: 60,000 L
-45,000 L naftë
-15,000 L benzinë
🔹 A-Test i kryer
🔹 Hapësirë e madhe për parking, qarkullim dhe aktivitete të jashtme
🔹 Kontratë afatgjate: 5–20 vite

📍 Lokacioni është veçanërisht i favorshëm për shkak të qarkullimit të lartë të automjeteve dhe kamionëve, pasi rruga shërben si bypass nga magjistralja Ferizaj-Prishtinë drejt rrugës Ferizaj-Shtime, me dalje në Slivovë. Objekti shërben gjithashtu si pikë e rëndësishme për fshatrat përreth, përfshirë Bablakun, Muzeqinën dhe vendbanimet e tjera.

🚗 Vetëm 4.5 km nga hyrja e autostradës në Babush dhe rreth 4.5 km nga rruga Ferizaj–Shtime.

Një mundësi e përshtatshme për kompani dhe investitorë që kërkojnë një lokacion me potencial të madh për zhvillim dhe shfrytëzim afatgjatë.
Dokumentacion i rregullt | Kontratë noteriale

Për më shumë detaje ose vizitë tek prona, na kontaktoni!
📞 +383 44 890 915 & +383 48 216 240
ROY Real Estate - Partneri juaj i besueshëm në pasuri të paluajtshme!

13/08/2026

🏡 Tokë në sh*tje | 2.500€ ari | 37 Ari | Begracë, Komuna e Kaçanikut

Ofrohet për sh*tje një tokë me sipërfaqe prej 37 ari, e vendosur në një nga pozitat më të favorshme në qendrën e fshatit Begracë, Komuna e Kaçanikut.

Falë lokacionit të saj strategjik, prona ndodhet shumë pranë Shkollës Fillore "7 Shtatori" dhe Xhamisë së fshatit, ndërsa përballë saj gjendet parku i lojërave për fëmijë, duke e bërë këtë pronë një zgjedhje ideale për investime me potencial afatgjatë.

Pozicionimi në zemër të fshatit i jep tokës mundësi të shkëlqyera për zhvillimin e aktiviteteve të ndryshme afariste, si market, kafiteri, furrë buke, barnatore, ordinancë, objekt shërbimesh, apo biznese të tjera që përfitojnë nga frekuentimi i lartë i banorëve dhe afërsia me institucionet kryesore.

Nëse jeni duke kërkuar një pronë me lokacion të shkëlqyer, potencial të lartë zhvillimi dhe vlerë investimi, kjo është një mundësi që ia vlen të merret në konsideratë.

Dokumenctacion i rregullt | Kontratë noteriale
Qasje në: KEDS | Ujësjellës | Kanalizim

Për më shumë detaje ose vizitë tek prona, na kontaktoni!

📞 +383 44 890 915 & +383 48 216 240
ROY Real Estate - Partneri juaj i besueshëm në pasuri të paluajtshme!

23/07/2026

🌿 Truall në sh*tje | 28 Ari | Jezerc, Lagjja e Ugzmajlëve 🌿

Në një nga zonat më të bukura dhe më të kërkuara të Jezercit, ofrohet për sh*tje një truall me sipërfaqe 28 ari, i pozicionuar në Lagjen e Ugzmajlëve, me një pamje panoramike mahnitëse dhe potencial të lartë për investim.

Prona ka rreth 49 metra qasje direkte në rrugën e asfaltuar dhe një thellësi prej afërsisht 80 metrash, duke e bërë ideale për ndërtimin e villave, shtëpive të pushimit, bujtinave ose projekteve të tjera turistike e rezidenciale.

Jezerci njihet si një nga destinacionet më tërheqëse malore në Kosovë, i vlerësuar për natyrën e paprekur, ajrin e pastër, klimën e freskët dhe peizazhet mbresëlënëse që tërheqin vizitorë gjatë gjithë vitit. Zhvillimi i vazhdueshëm i turizmit në këtë zonë e bën këtë pronë një mundësi të shkëlqyer si për investim afatgjatë, ashtu edhe për ndërtimin e një oazi privat larg zhurmës së qytetit.

Dokumentacion i rregullt | Kontratë noteriale

Për më shumë detaje ose vizitë tek prona, na kontaktoni!

📞 +383 44 890 915 & +383 48 216 240
ROY Real Estate - Partneri juaj i besueshëm në pasuri të paluajtshme!

13/07/2026

🌿 Parcelë në sh*tje | 55 Ari | Henc, Fushë Kosovë

Ofrohet për sh*tje parcelë me sipërfaqe prej 55 ari, e pozicionuar në një lokacion shumë të favorshëm në fshatin Henc, Fushë Kosovë, me qasje direkte në rrugën e asfaltuar “Abdyl Henci”, dhe qasje të shpejtë në qytetin e Fushë Kosovës, Prishtinë dhe Aeroportin Ndërkombëtar "Adem Jashari".

📍Parcela karakterizohet nga pozita e saj e shkëlqyer dhe infrastruktura e kompletuar, duke poseduar qasje në ujësjellës, rrjet elektrik dhe kanalizim, çka e bën të gatshme për zhvillim të menjëhershëm.

✨Falë sipërfaqes së madhe dhe lokacionit strategjik, kjo pronë paraqet mundësi ideale për ndërtim rezidencial, kompleks banimi, objekte biznesi apo investime afatgjata. Zona po zhvillohet vazhdimisht dhe po tërheq interes të madh nga investitorët dhe blerësit.

📢 Çmimi: 5.500 € për ari

Për më shumë detaje ose vizitë tek prona, na kontaktoni!

📞 +383 44 890 915 & +383 48 216 240
ROY Real Estate - Partneri juaj i besueshëm në pasuri të paluajtshme!

11/07/2026

🌿 Parcelë në sh*tje | 1.3 Hektarë | Henc, Fushë Kosovë

Ofrohet për sh*tje parcelë me sipërfaqe prej 130 ari, e pozicionuar në një lokacion shumë të favorshëm në fshatin Henc, Fushë Kosovë, me qasje direkte në rrugën e asfaltuar “Abdyl Henci”, dhe qasje të shpejtë në qytetin e Fushë Kosovës, Prishtinë dhe Aeroportin Ndërkombëtar "Adem Jashari".

📍Parcela karakterizohet nga pozita e saj e shkëlqyer dhe infrastruktura e kompletuar, duke poseduar qasje në ujësjellës, rrjet elektrik dhe kanalizim, çka e bën të gatshme për zhvillim të menjëhershëm.

✨Falë sipërfaqes së madhe dhe lokacionit strategjik, kjo pronë paraqet mundësi ideale për ndërtim rezidencial, kompleks banimi, objekte biznesi apo investime afatgjata. Zona po zhvillohet vazhdimisht dhe po tërheq interes të madh nga investitorët dhe blerësit.

Për më shumë detaje ose vizitë tek prona, na kontaktoni!

📞 +383 44 890 915 & +383 48 216 240
ROY Real Estate - Partneri juaj i besueshëm në pasuri të paluajtshme!

02/07/2026

🌳Truall në sh*tje | 2.12 Hektarë | Jezerc, Ferizaj

⛰️Në zemër të natyrës së mrekullueshme të Jezercit, ofrohet për sh*tje një pronë me sipërfaqe prej 2.12 hektarësh, e pozicionuar në një nga zonat më atraktive për zhvillimin e turizmit malor në Kosovë.

Jezerci njihet për peizazhet mahnitëse, ajrin e pastër, qetësinë që ofron dhe afërsinë me destinacione të njohura natyrore, duke tërhequr çdo vit vizitorë të shumtë vendas dhe ndërkombëtarë. Rritja e vazhdueshme e interesimit për turizmin malor dhe investimet në këtë zonë e bëjnë këtë pronë një mundësi të shkëlqyer për zhvillim.

Me sipërfaqen e saj të konsiderueshme, trualli është ideal për investitorë që synojnë ndërtimin e:

🏨 Hoteleve dhe resorteve turistike
🏡 Villave për pushim
🛖 Bujtinave tradicionale dhe komplekseve turistike
🌲 Qendrave rekreative dhe projekteve të turizmit malor

Prona posedon dokumentacion të rregullt, ndërsa çmimi shumë i volitshëm krijon një mundësi të rrallë për investim në një zonë që po fiton gjithnjë e më shumë vlerë.

Për më shumë detaje ose vizitë tek prona, na kontaktoni!

📞 +383 44 890 915 & +383 48 216 240
ROY Real Estate - Partneri juaj i besueshëm në pasuri të paluajtshme!

09/06/2026

🌳Parcelë në sh*tje | 51.8 Ari | Gërlicë e Ultë, Ferizaj

Ofrohet për sh*tje një parcelë me potencial të lartë zhvillimi, e vendosur në një nga lokacionet më strategjike në Gërlicë të Ultë, përgjatë magjistrales Ferizaj-Shkup.

✨Parcela posedon 51.8 ari sipërfaqe dhe rreth 51 metra gjerësi përgjatë magjistrales, me qasje direkte në rrugën kryesore, duke ofruar ekspozim maksimal dhe qasje të lehtë për klientë dhe automjete.

📍Lokacioni gjendet në afërsi të pikave të njohura si Restaurant Parku, Ballkan Petrol dhe Renova, në një zonë me frekuentim të lartë dhe aktivitet të zhvilluar ekonomik.

✅ Infrastrukturë e kompletuar (rrymë, ujë dhe kanalizim)

Falë pozicionit të saj, kjo pronë është ideale për ndërtimin e komplekseve afariste, salloneve të ekspozimit, depos, pikave të karburantit, objekteve komerciale apo aktiviteteve të tjera biznesore që kërkojnë qasje të shpejtë dhe prezencë të fuqishme në treg.

Një mundësi e rrallë investimi në një nga korridoret më të rëndësishme rrugore të rajonit të Ferizajt. 🚀

Për më shumë detaje ose vizitë tek prona, na kontaktoni!

📞 +383 44 890 915 & +383 48 216 240
ROY Real Estate - Partneri juaj i besueshëm në pasuri të paluajtshme!

04/06/2026

🌳Sh*tet trualli | 55 Ari, 97 Ari | Henc, Fushë Kosovë

Ofrojmë për sh*tje dy parcela me potencial të lartë zhvillimi në fshatin Henc, një zonë me pozitë strategjike dhe qasje të shpejtë në Fushë Kosovë, Prishtinë dhe Aeroportin Ndërkombëtar.

📍 Parcela 1: 55 ari
📍 Parcela 2: 97 ari

Këto parcela janë të përshtatshme për investime të ndryshme, zhvillim rezidencial, objekte biznesore apo projekte të tjera me potencial afatgjatë.

✅ Qasje në rrjetin e energjisë elektrike
✅ Qasje në ujësjellës
✅ Qasje në kanalizim
✅ Lokacion i favorshëm dhe lehtësisht i qasshëm
✅ Zonë me zhvillim të vazhdueshëm
✅ Potencial i lartë për investim

Pozita e shkëlqyer dhe infrastruktura ekzistuese e bëjnë këtë pronë një mundësi të rrallë për ata që kërkojnë të investojnë në një zonë me perspektivë dhe lidhje të shkëlqyer me qendrat kryesore të Kosovës.

Për më shumë detaje ose vizitë tek prona, na kontaktoni!

📞 +383 44 890 915 & +383 48 216 240
ROY Real Estate - Partneri juaj i besueshëm në pasuri të paluajtshme!