ILLYRIANS Real Estate

31/10/2026

📣SHPALLJA:464-1
BANESË 1+1 ME – ARBËRIA 3, PRISHTINË
Rr.Bashkim Fehmiu

🌐 https://www.illyriansrealestate.com/listing/35a3707f-e1db-4a84-8c73-37eea4aa8428

ILLYRIANS Real Estate ju prezanton një banesë funksionale me , e vendosur në lagjen Arbëria 3, e përshtatshme për individë, çifte apo profesionistë që kërkojnë një ambient të rehatshëm për jetesë.

📍 Lokacioni: Arbëria 3, Prishtinë
🏢 Kati: 6
🛏️ Tipologjia: 1+1
🛗 Objekti posedon lift
🚗 Garazh i përfshirë në ofertë

🏠 Banesa përbëhet nga:
🔹 Sallon me kuzhinë
🔹 Dhomë gjumi
🔹 Banjo
🔹 Hapësirë funksionale për një jetesë komode

✅ Lokacion i kërkuar dhe qasje e lehtë në shërbimet e nevojshme
✅ Objekt me lift për rehati të përditshme
✅ Garazh për parkim të sigurt të automjetit

🔑 Zgjedhja ideale për ata që kërkojnë një banesë praktike, në një nga lagjet e preferuara të Prishtinës!

📞 Për më shumë informata dhe për caktimin e vizitës, na kontaktoni!

ILLYRIANS Real Estate
📱 049 999 059
📧 [email protected]
🌐 www.illyriansrealestate.com

29/10/2026

📣SHPALLJA:467-1

🏡✨ TERRACIERË NË – MARIGONA HILL
🌐 https://www.illyriansrealestate.com/listing/6c7d0e69-6282-4de9-a0c4-f913d9384791

📑ME FLETË POSEDUESE

🌿 420,000 € | Një mënyrë jetese ekskluzive, në harmoni me natyrën!

ILLYRIANS Real Estate ju prezanton një mundësi të veçantë për të jetuar në një nga komplekset më të kërkuara rezidenciale, Marigona Hill, ku arkitektura moderne, hapësirat e gjelbra dhe qetësia krijojnë ambientin ideal për një jetë cilësore.

🏠 Karakteristikat e pronës:
📐 Hapësira e banimit: 164.59 m²
🛏️ Tipologjia: 4+1
🌞 Verandë: 42.8 m²
🌳 Kopsht privat: 1.5 ari
🚗 Parking dhe depo

✨ Pse ta zgjidhni këtë terracierë?
✅ Hapësirë e bollshme për një jetesë komode familjare
✅ Verandë ideale për relaksim dhe momente të veçanta
✅ Kopsht privat për të shijuar natyrën dhe kohën me familjen
✅ Arkitekturë moderne dhe ambient rezidencial
✅ Privatësi, qetësi dhe standard i lartë jetese

💎 Më shumë se një pronë – një investim në cilësinë e jetës suaj!

💰 Çmimi: 420,000 €

📞 Për më shumë informata dhe për të caktuar një vizitë, na kontaktoni:

ILLYRIANS Real Estate
📱 049 999 059
📧 [email protected]
🌐 www.illyriansrealestate.com

27/10/2026

26/10/2026

📣SHPALLJA:462-1

🏡 BANESË NË – 114 m² | ACG, RRUGA A, PRISHTINË

Linku për më shumë detaje dhe çmim:
🌐 https://www.illyriansrealestate.com/listing/43778073-de86-41fa-8c03-7c9d076eed82

📍 Lokacioni: Objekti ACG, Rruga A, prapa Spitalit Amerikan, Prishtinë
📐 Sipërfaqja: 114 m²
🏢 Kati: 6
🛋️ Gjendja: E mobiluar tërësisht
📑 Dokumentacioni: I rregullt, me fletë poseduese. Dokumentacioni mund të përdoret për procedurat e nevojshme të blerjes përmes hipotekës, sipas kushteve të bankës.

🏠 Banesa përbëhet nga:
🔹 Sallon i bollshëm me kuzhinë
🔹 3 dhoma gjumi
🔹 1 banjo
🔹 1 WC
🔹 1 depo

✅ E mobiluar tërësisht dhe e gatshme për banim
✅ Organizim praktik dhe hapësirë e përshtatshme për familje
✅ Lokacion i favorshëm, me qasje të lehtë në shërbimet dhe institucionet kryesore të zonës
✅ Mundësi për blerje me financim bankar, në varësi të vlerësimit dhe kushteve të bankës

🔑 Një mundësi ideale për familjet që kërkojnë një banesë të gatshme për banim, si dhe për ata që dëshirojnë të investojnë në patundshmëri.

📞049/999-059 ( WhatsApp dhe Viber)
📧 [email protected]
🌐www.illyriansrealestate.com

24/09/2026

📣SHPALLJA:461-1
PENTHOUSE NË – ARBËRIA 3, PRISHTINË

Kliko linkun për më shumë info:
🌐 https://www.illyriansrealestate.com/listing/13fef957-df71-4408-9510-e7fc16330878

170 m² BANIM | 100 m² TERRASË | 2 GARAZHDA | PAMJE PANORAMIKE

Një mundësi e veçantë për të krijuar penthouse-in tuaj të ëndrrave në Arbëria 3, një nga lagjet më të kërkuara të Prishtinës.

Ky penthouse ndodhet në katin e 6-të, me sipërfaqe prej 170 m² hapësirë banimi dhe 100 m² terasë, duke ofruar hapësirë të bollshme, privatësi dhe pamje panoramike mbi qytetin e Prishtinës.

🏠 Përbërja aktuale e penthouse-it:
🛋️ Sallon me kuzhinë
🛏️ 2 dhoma gjumi
🚿 2 banjo
📦 Depo
🌿 2 ballkona shtesë
☀️ Terasë e madhe prej 100 m²
🚗 2 garazha

🔨 POTENCIAL I LARTË PËR INVESTIM DHE PERSONALIZIM

Penthouse-i ka nevojë për investim dhe aktualisht është i ndarë në dy dhoma gjumi, duke i dhënë blerësit mundësinë ta përshtatë hapësirën sipas dëshirave dhe nevojave të tij.

Me sipërfaqe të madhe banimi, terasë të bollshme dhe pamje panoramike, prona ofron potencial për krijimin e një rezidence luksoze, të personalizuar sipas standardeve tuaja.

📍 ARBËRIA 3 – NJË NGA ZONAT MË TË KËRKUARA TË PRISHTINËS

Arbëria 3 karakterizohet nga ndërtime moderne, zhvillim urban dhe afërsi me qendrën e qytetit. Lokacioni ofron qasje të përshtatshme në shërbime, institucione dhe zona të rëndësishme të Prishtinës.

Ky penthouse përfaqëson një mundësi për ata që kërkojnë hapësirë, pamje, terasë të madhe dhe mundësi për ta realizuar një projekt banimi sipas standardeve personale.

Na shkruani ( +38349999059) Viber & WhatsApp

📧 [email protected]
🌐www.illyriansrealestate.com

17/09/2026

📣SHPALLJA:460-1
🏢BANESË 2+1 NË – EMSHIR
🟢Çmimi: 160,000€

📍 Lokacion: Emshir, Prishtinë
🏢 Kati: 3
📐 Sipërfaqe: 86 m²
🛏️ Tipologji: 2+1
2 Garazhda janë të përfshira në këtë cmim.

Banesë moderne dhe funksionale, e pozicionuar në një lokacion shumë të mirë në lagjen Emshir, një zonë e zhvilluar dhe e përshtatshme për jetesë familjare dhe investim.

Banesës i përket:

🛋️ Sallon me kuzhinë
🛏️ 2 dhoma gjumi
🚿 Banjo
🔘WC
🌿 Ballkon
🚪 Koridor funksional
📍 EMSHIR – LOKACION PRAKTIK PËR JETESË

Emshiri është një nga zonat e zhvilluara të Prishtinës, me pozitë të favorshme dhe qasje të shpejtë drejt pjesëve të tjera të qytetit. Lagjja ofron afërsi me shërbime të ndryshme, markete, shkolla, lokale dhe ambiente të nevojshme për jetën e përditshme.

Pozita e mirë e banesës e bën atë një zgjedhje të përshtatshme si për banim personal, ashtu edhe për investim dhe qiradhënie.

🔐 SIGURI NË BLERJE:
Kontrata e sh*tblerjes realizohet te avokati, me procedurë të rregullt dhe me garanci të plotë juridike për transaksionin.

✨ 86 m² | 2+1 | Kati 3 | Emshir | Pozitë e mirë | Kontratë te avokati

Na shkruani: 📞 +383 49 999 059( WhatsApp &Viber)

📧 [email protected]
🌐www.illyriansrealestate.com

13/09/2026

📣SHPALLJA:459-1
BANESË NË – ARBËRIA 3

Për më shumë info kliko linkun:
🌐 https://www.illyriansrealestate.com/listing/8729891c-c778-4ad9-a382-ee80c07dbb8a

📍 Lokacioni: Arbëria 3, Prishtinë
🏢 Kati: 6
📐 Sipërfaqe: 70.5 m²
📄 Dokumentacion i rregullt – Fletë Poseduese
🏦 E pranueshme nga të gjitha bankat për financim me hipotekë

Banesë funksionale dhe e organizuar në mënyrë shumë praktike, e përshtatshme për banim komod dhe investim.

Banesë përbëhet nga:

🛋️ Sallon me kuzhinë
🛏️ 1 dhomë gjumi
🧺 Depo/Lavanderi
🚿 Banjo
🌿 Ballkon
🚪 Koridor i madh dhe funksional

Prona ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Prishtinës, Arbëria 3, me qasje të mirë në rrugët kryesore dhe në shërbimet e nevojshme për jetesë të përditshme.

Një mundësi shumë e mirë si për banim personal, ashtu edhe për investim dhe lëshim me qira.

Na shkruani: 📞 +383 49 999 059( WhatsApp &Viber)

📧 [email protected]
🌐www.illyriansrealestate.com

10/09/2026

📣RI-SHPALLJA:428-1

BANESA 65m2 NË ARBËRIA 3

Kliko linkun për më shumë info:
🌐 https://www.illyriansrealestate.com/listing/13598510-9da7-497c-bdb7-291230f7dc6f

🏡 Banesë për sh*tje – Lagjia Arbëria 3
📏 Sipërfaqe: 65 m²
🏢 Kati i 1-të

Një banesë praktike dhe e rehatshme, perfekte për çift, familje të vogël ose si investim për qira.

✨ Përshkrimi i banesës:
🛋️ Sallon + Kuzhinë
Hapësirë e ndriçuar natyrshëm me vend të mjaftueshëm për mobilje moderne dhe zonë ngrënieje. Planimetria e hapur krijon një ambient të ngrohtë dhe funksional për jetesë të përditshme.

🛏️ Dhoma e gjumit
Komode dhe e qetë, e orientuar mirë për pushim cilësor. Mund të arredohen edhe gardërobe të mëdha sipas nevojës.

🛁 Banjo
Me sanitare të reja dhe hapësirë të mirë për ruajtje, e pajisur për t’iu shërbyer komoditetit tuaj.

📦 Depo
Një hapësirë ekstra shumë e vlefshme për ruajtjen e sendeve të përditshme ose sezonale, duke lënë ambjentet kryesore të banesës të rregulluara dhe pa rrëmujë.

☀️ Ballkon
Ballkon funksional për një mëngjes me kafe, ajër të freskët ose bimë dekorative — një vend ideal për pak qetësi jashtë hapësirës së brendshme.

🚪 Koridor i shfrytëzuar mirë
Një korridor inteligjent që lidh të gjitha ambientet pa humbur hapësirë të dobishme, duke shtuar ndjesinë e organizimit dhe qarkullimit të lirë.



📞049 999 059
📧[email protected]
🌐www.illyriansrealestate.com
📍Rr.Bashkim Fehmiu 32/1 Arbëri 3, Prishtinë

10/09/2026

Kompania jonë, është në kërkim të bashkëpunimit me pronar të pronve për apo në gjitha lagjet e Prishtinës.

Kemi blerës dhe qiramarrës potencial për pronat e juaja.

Kompania për Patundshmëri “𝐈𝐋𝐋𝐘𝐑𝐈𝐀𝐍𝐒 Real Estate“