ILLYRIANS Real Estate

10/09/2026

📣RI-SHPALLJA:428-1

BANESA 65m2 NË ARBËRIA 3

Kliko linkun për më shumë info:
🌐 https://www.illyriansrealestate.com/listing/13598510-9da7-497c-bdb7-291230f7dc6f

🏡 Banesë për sh*tje – Lagjia Arbëria 3
📏 Sipërfaqe: 65 m²
🏢 Kati i 1-të

Një banesë praktike dhe e rehatshme, perfekte për çift, familje të vogël ose si investim për qira.

✨ Përshkrimi i banesës:
🛋️ Sallon + Kuzhinë
Hapësirë e ndriçuar natyrshëm me vend të mjaftueshëm për mobilje moderne dhe zonë ngrënieje. Planimetria e hapur krijon një ambient të ngrohtë dhe funksional për jetesë të përditshme.

🛏️ Dhoma e gjumit
Komode dhe e qetë, e orientuar mirë për pushim cilësor. Mund të arredohen edhe gardërobe të mëdha sipas nevojës.

🛁 Banjo
Me sanitare të reja dhe hapësirë të mirë për ruajtje, e pajisur për t’iu shërbyer komoditetit tuaj.

📦 Depo
Një hapësirë ekstra shumë e vlefshme për ruajtjen e sendeve të përditshme ose sezonale, duke lënë ambjentet kryesore të banesës të rregulluara dhe pa rrëmujë.

☀️ Ballkon
Ballkon funksional për një mëngjes me kafe, ajër të freskët ose bimë dekorative — një vend ideal për pak qetësi jashtë hapësirës së brendshme.

🚪 Koridor i shfrytëzuar mirë
Një korridor inteligjent që lidh të gjitha ambientet pa humbur hapësirë të dobishme, duke shtuar ndjesinë e organizimit dhe qarkullimit të lirë.



📞049 999 059
📧[email protected]
🌐www.illyriansrealestate.com
📍Rr.Bashkim Fehmiu 32/1 Arbëri 3, Prishtinë

10/09/2026

Kompania jonë, është në kërkim të bashkëpunimit me pronar të pronve për apo në gjitha lagjet e Prishtinës.

Kemi blerës dhe qiramarrës potencial për pronat e juaja.

Kompania për Patundshmëri “𝐈𝐋𝐋𝐘𝐑𝐈𝐀𝐍𝐒 Real Estate“

27/08/2026

📣RI-SHPALLJA:447-1
Banesë moderne me në Arbëria 3

Kliko linkun per detaje dhe çmim:
🌐 https://www.illyriansrealestate.com/listing/150418c8-cb1f-47b7-9072-87c5986ba680

Ofrohet me banesë moderne 1+1 në lagjen shumë të kërkuar Arbëria 3. Banesa gjendet në katin e 1-rë dhe është e mobiluar me standard të lartë, ku çdo detaj është i ri dhe i përzgjedhur me shumë stil.

🔘Përbërja e banesës:
🛋️Sallon modern me kuzhinë
🛏️1 dhomë gjumi komode
🛁Banjo elegante
🚪Lavanderi
🌇Ballkon
• Mobilim luksoz dhe ambient shumë i ngrohtë

✨ Banesa ofron rehati maksimale për jetesë, me enterier modern, ndriçim natyral dhe hapësirë funksionale për një jetesë komode.

📍 Lokacion ideal në Arbëria 3, zonë e qetë dhe shumë e preferuar për banim, me qasje të shpejtë në qendër të qytetit dhe afër të gjitha shërbimeve të nevojshme

Na shkruani: 📞 +383 49 999 059( WhatsApp &Viber)

📧 [email protected]
🌐www.illyriansrealestate.com

16/08/2026

📣SHPALLJA:458-1
⛔️E SH*TUR

SHTËPI MODERNE NË 📍Çagllavicë

Kliko linkun për çmim dhe detaje:
🌐 https://www.illyriansrealestate.com/listing/799f6d3a-9ee4-4616-855d-27a60b277af1

🔘Shtëpi 170 m² në 2.4 Ari – E Gatshme për Mobilim dhe Banim

Në është një shtëpi moderne dhe funksionale në Çagllavicë, e shtrirë në një parcelë prej 2.4 ari, me sipërfaqe të banimit prej 170 m². Prona është e gatshme për mobilim dhe banim, duke ofruar një organizim shumë praktik për një familje.

🏠Kati përdhes përbëhet nga:

Parahyrja
Banjo
Dhoma teknike
Salloni i gjerë me kuzhinë

🏠Kati i parë përbëhet nga:

3 dhoma gjumi
Dhoma kryesore e gjumit me banjo dhe garderobë private
Depo
Banjo e përbashkët për katin

🏡Shtëpia është e projektuar me hapësira të organizuara mirë, duke ofruar komoditet dhe privatësi për të gjithë anëtarët e familjes. Parcela prej 2.4 ari ofron gjithashtu hapësirë të përshtatshme për oborr dhe ambiente të jashtme.

Prona është e gatshme për mobilim dhe banim, duke e bërë një mundësi të shkëlqyer për familje që kërkojnë një shtëpi të re dhe funksionale në Çagllavicë.

Na shkruani: 📞 +383 49 999 059( WhatsApp &Viber)

📧 [email protected]
🌐www.illyriansrealestate.com

12/08/2026

📣SHPALLJA:457-1

LOKALE ME NË ARBËRIA 3

Në Lagjen Arbëria 3, në Rrugën Bashkim Fehmiu, janë në dispozicion dy lokale afariste me sipërfaqe prej 88 m² dhe 135 m².

Lokalet kanë lokacion të përshtatshëm dhe mund të shfrytëzohen për aktivitete të ndryshme biznesore, veçanërisht për:

Zyra dhe kompani të ndryshme
Ordinanca mjekësore dhe stomatologjike
Studio estetike dhe sallone bukurie
Biznese të fokusuara në shërbime për femra
Studio të ndryshme profesionale
Konsulencë, agjenci dhe shërbime administrative
Aktivitete të tjera afariste

Të dy hapësirat ofrojnë mundësi të mira për krijimin e një ambienti modern dhe funksional, në një prej zonave të zhvilluara të Prishtinës.

📍 Lokacioni: Arbëria 3, Rr. Bashkim Fehmiu
📐 Sipërfaqet: 88 m² dhe 135 m²
🏢 Përshtatshme për: Zyra, ordinanca, studio, shërbime dhe biznese të ndryshme

⚠️ Shënim: Lokalet nuk janë të disponueshme për veprimtari gastronomike.

Na shkruani: 📞 +383 49 999 059( WhatsApp &Viber)

📧 [email protected]
🌐www.illyriansrealestate.com

04/08/2026

NJOFTIM NGA ILLYRIANS REAL ESTATE

ILLYRIANS Real Estate e vlerëson pozitivisht çdo iniciativë institucionale që rrit sigurinë juridike dhe lehtëson procesin e sh*tblerjes së pronave në Komunën e Prishtinës

Ne besojmë se zbatimi i legjislacionit që mundëson pajisjen e çdo objekti me Certifikatën e Pronës që në fazat e hershme të zhvillimit do të sjellë përfitime të mëdha për të gjithë qytetarët.

Ky proces do të ndikojë drejtpërdrejt në:

• Rritjen e sigurisë për blerësit dhe investitorët.
• Lehtësimin e procedurave të sh*tjes dhe blerjes së pronave.
• Rritjen e transparencës në tregun e pasurive të paluajtshme.
• Forcimin e besimit ndërmjet investitorëve, zhvilluesve dhe qytetarëve.
• Zhvillimin e një tregu më të qëndrueshëm dhe më profesional të pasurive të paluajtshme.

Kur një objekt pajiset me Certifikatën e Pronës që në fillim të projektit, qytetarët kanë më shumë siguri në investimin e tyre, ndërsa procesi i financimit, sh*tjes dhe transferimit të pronës bëhet më i shpejtë dhe më i thjeshtë.

Si kompani që vepron çdo ditë në tregun e pasurive të paluajtshme, ILLYRIANS Real Estate mbështet çdo reformë që rrit sigurinë juridike, mbron interesin e qytetarëve dhe kontribuon në zhvillimin e një tregu modern, transparent dhe të besueshëm të pronave në Prishtinë.

10/07/2026

07/07/2026

📣RI-SHPALLJA:444-1
🏢Banesë Moderne në | 93.7m² | Arbëria 3

📜FLETË POSEDUESE
📑Kontrat Noteriale

Për detaje dhe çmim kliko në link:
🌐 https://www.illyriansrealestate.com/listing/c191f03a-4eb5-40cc-b3a1-f811c354a220

Në një prej zonave më të kërkuara dhe më atraktive për banim në Prishtinë, ofrohet kjo banesë moderne dhe funksionale në sh*tje, e pozicionuar në lagjen Arbëria 3 – Rruga e Re. Një lokacion ideal që kombinon qetësinë, qasjen e lehtë në qytet dhe jetesën moderne familjare.

✨ Karakteristikat e banesës:
▪️ 93.7m² hapësirë e organizuar në mënyrë perfekte
▪️ Kati 3
🛋️ Sallon elegant i inkuadruar me kuzhinë
🛏️ 2 dhoma gjumi komode dhe me ndriçim natyral
🛁Banjo
🚽Tualet
🌇Ballkon funksional për relaks dhe pamje të hapur

Ambienti open-space i sallonit dhe kuzhinës krijon ndjesi të ngrohtë dhe moderne, ndërsa organizimi i brendshëm ofron rehati maksimale për jetesë të përditshme. Banesa është ideale si për banim familjar ashtu edhe për investim në një zonë me vlerë gjithnjë në rritje.

🌟 Arbëria 3 mbetet një nga lagjet më të preferuara në qytet falë qetësisë, infrastrukturës moderne dhe afërsisë me çdo shërbim të nevojshëm për një jetë komode.

Na shkruani: 📞 +383 49 999 059( WhatsApp &Viber)

📧 [email protected]
🌐www.illyriansrealestate.com

25/06/2026

📣SHPALLJA:456-1
🏢 Hapësirë Afariste me në Arbëri 3– 1,600m² | Mundësi të Shumta Shfrytëzimi

Ofrohet me një hapësirë afariste me sipërfaqe prej 1,600m², e përshtatshme për aktivitete të ndryshme biznesore dhe operative. Falë sipërfaqes së madhe dhe organizimit praktik, kjo pronë ofron fleksibilitet të lartë për biznese që kërkojnë hapësirë funksionale dhe qasje të lehtë.

✅ Ideale për:

Depo dhe qendra logjistike
Parking për kompani Rent a Car
Bazë operative për kompani taksish
Qendra të shpërndarjes për kompani postare dhe korriere
Fitness dhe qendra sportive
Showroom ose hapësira ekspozuese
Veprimtari të tjera afariste që kërkojnë hapësirë të madhe

Hapësira ofron mundësi të shkëlqyera për organizimin e operacioneve të përditshme, qarkullim të lehtë të automjeteve dhe shfrytëzim maksimal sipas nevojave të biznesit tuaj.

📈 Falë dimensioneve të saj dhe potencialit të lartë, kjo pronë paraqet një mundësi të rrallë për kompani që kërkojnë të zgjerojnë aktivitetin e tyre në një ambient funksional dhe profesional.

📞 Për më shumë informata dhe organizim të vizitës, na kontaktoni.

Na shkruani: 📞 +383 49 999 059( WhatsApp &Viber)

📧 [email protected]
🌐www.illyriansrealestate.com

23/06/2026

📣SHPALLJA:455-1
🏢Banesë e re në – 110.6m² | Veternik, mbrapa Spitalit Amerikan, afër Rrugës A

📑KONTRATA NOTERIALE

Kliko linkun për të gjitha detajet:
🌐 https://www.illyriansrealestate.com/listing/80d9031b-4868-464d-88c2-08755dfcb3af

Në një lokacion shumë të kërkuar dhe me qasje të shkëlqyer, ofrohet për një banesë moderne me sipërfaqe prej 110.6m², e pozicionuar në zonën e Veternikut, mbrapa Spitalit Amerikan dhe afër Rrugës A.

Banesa është e organizuar në mënyrë funksionale dhe përbëhet nga:
✔️ Sallon i gjerë me kuzhinë
✔️ 3 dhoma gjumi
✔️ 1 banjo
✔️ 1 WC
✔️ Depo
✔️ Ballkon

Një nga veçoritë më tërheqëse të kësaj prone është pamja panoramike mahnitëse e kryeqytetit, e cila ofron ndriçim natyral dhe një ambient të këndshëm për jetesë gjatë gjithë ditës.

🏗️ Banesa është e gatshme për banim, ndërsa procesi i blerjes realizohet me kontratë noteriale, duke garantuar siguri dhe transparencë të plotë juridike.

Kjo pronë paraqet zgjedhje ideale për familjet që kërkojnë komoditet, hapësirë dhe lokacion strategjik në një nga zonat me zhvillimin më të madh në Prishtinë.

Na shkruani: 📞 +383 49 999 059( WhatsApp &Viber)

📧 [email protected]
🌐www.illyriansrealestate.com