Sabine Moulinier et Solenn Vertadier , LES DEUX S, Le Duo Immo by EXP

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Sabine Moulinier et Solenn Vertadier , LES DEUX S, Le Duo Immo by EXP

Conseillères immobilier travaillant en binôme pour plus d'efficacité, pour le réseau Exp Notre binôme est votre atout pour tous vos projets immobiliers!

Solenn Vertadier et Sabine Moulinier. occupons le poste de conseiller immobilier pour le réseau I-particuliers sur le secteur de Saint Laurent des vignes, Monbazillac,Lamonzie-Saint Martin, Saussignac, Razac de Saussignac, Monestier, Gageac-Rouillac et alentours. Nous avons choisi d’intégrer I-particuliers, réseau immobilier pour ses valeurs humaines. Innover, construire une relation de confiance

et agir avec professionnalisme et réactivité sont autant de points essentiels que nous nous engageons à respecter. A l'écoute de vos besoins, Nous vous proposons un accompagnement personnalisé pour tous vos projets immobiliers, étape par étape en toute transparence. Fortes de notre expérience, réactives, complémentaires et amoureuses de notre belle région, nous vous proposons de gagner en temps et en efficacité pour réaliser vos transactions immobilières dans les meilleures conditions, tout ceci en bénéficiant de la force de notre réseau I-particuliers. N'attendez plus ! Contactez nous au 0608526061 ou au 0615889132

Solenn Vertadier et Sabine Moulinier.

02/03/2026

🏡 À VENDRE – Maison en pierres avec hangar et grand jardin
📍 Saint-Laurent-des-Vignes – À 5 minutes de Bergerac

💰 Prix FAI : 290 000 €

✨ Charme, volumes et potentiel exceptionnel à deux pas de Bergerac.

Située au cœur du bourg, cette maison de plain-pied en pierres offre 140 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant 🌿

Dès l’entrée, vous profitez d’une véranda lumineuse de 25 m², ouverte sur le jardin arboré et son verger 🍃 Un espace idéal été comme hiver.

La maison comprend :

🍽️ Une grande cuisine équipée
🔥 Un séjour chaleureux de 43 m² avec poutres apparentes et cheminée
🛏️ Trois grandes chambres avec espace dressing
🚿 Une salle d’eau
🚻 Deux WC indépendants

Les + qui font la différence :

🧺 Arrière-cuisine aménagée
🍷 Cave
🧼 Espace lingerie
💧 Récupérateurs d’eau intégrés
🏠 Dépendance de jardin

🔥 Immense hangar de 150 m² avec cheminée et four à pain :
Atelier, stockage, activité professionnelle, réception… Les possibilités sont nombreuses.

🌳 Terrain clos, arboré et piscinable de 1 318 m²
🍑 Verger avec pêcher, cerisiers, figuiers, pruniers et kakis

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet professionnel.

📞 Contactez-moi pour organiser une visite
Sabine – 06 08 52 60 61

09/02/2026

📍 En exclusivité – Idéal premier achat ou investissement proche Bergerac
Envie de calme à deux pas de Bergerac ? Découvrez cette maison de plain-pied de 77 m² habitables (85 m² utiles), idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement !

✨ Ses atouts :
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• 🔥 Poêle à granulés
• 2 chambres + salle d’eau avec WC
• Cellier et rangements pratiques
• Combles aménageables : beau potentiel d’agrandissement
• 🚗 Garage et dépendance
• 🌿 Terrain clos de 281 m², facile d’entretien
• 📍 Secteur calme, proche Bergerac et commodités

💰 Prix : 139 000 € FAI (charges acquéreurs)
📊 DPE : E

📞 Contactez-moi vite pour une visite :
Sabine Moulinier – EXP France
☎️ 06 08 52 60 61

Une belle opportunité à ne pas manquer ! 🔑

23/12/2025

🚨 RETOUR SUR LE MARCHÉ – OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! 🚨
🏡 BIEN TRÈS RARE À LEMBRAS – Maison familiale de plain-pied avec piscine

✨ 167 m² habitables – volumes, confort et luminosité au rendez-vous !
Cette maison coche TOUTES les cases pour une vie de famille épanouie ou un projet avec espaces indépendants.

👨‍👩‍👧‍👦 5 chambres au total, dont :
✔️ 1 suite parentale
✔️ 1 chambre indépendante avec salle d’eau (idéal ado, invités, télétravail ou profession libérale)

🌿 Terrain clos et paysagé de 1 654 m², sécurisé par portail automatisé, avec :
💦 Piscine au sel sécurisée
🌞 Immense terrasse de 70 m² pour les beaux jours
🚗 Double garage + carport
🚲 Local vélo / stockage

🏠 À l’intérieur :
🍽️ Superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse
👩‍🍳 Cuisine ouverte, équipée et conviviale
💼 Bureau idéal télétravail
🧺 Cellier fonctionnel
🚽 2 WC séparés

🔥 Confort moderne et prestations recherchées :
✅ Chauffage mixte (clim réversible + radiateurs électriques)
✅ Double vitrage
✅ Fibre optique
✅ Excellente orientation plein sud
✅ Circulation fluide et espaces bien pensés

📍 Emplacement idéal :
👉 Au calme à Lembras, tout en étant à deux pas de Bergerac

💰 NOUVEAU PRIX – BAISSE EXCEPTIONNELLE !
👉 289 000 € FAI
⚠️ VENTE URGENTE – OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR !

🎯 Maison parfaite pour :
✔️ Grande famille
✔️ Télétravail
✔️ Projet de vie avec espace indépendant
✔️ Amoureux de plain-pied avec piscine

📲 Contactez Les 2S – Sabine & Solenn
📞 06 08 52 60 61
📢 À visiter SANS TARDER – bien rare, prix ajusté, forte demande !

21/11/2025

✅ OFFRE ACCEPTÉE – La Force (24130)

Le Duo Immo eXp France – Sabine & Solenne est heureux d’annoncer l’acceptation de l’offre pour cette maison contemporaine à La Force.

Une acquéreuse venue du Nord réalise son projet de vie en Dordogne afin de se rapprocher de sa famille.
Un immense merci à nos vendeurs pour leur confiance sans faille 🙏

Maison récente, lumineuse, sans travaux, sur un terrain clos de 1 036 m², à seulement 10 minutes de Bergerac.

👉 Vous avez un projet immobilier ?
Contactez le Duo Immo Sabine & Solenne – eXp France

07/10/2025

🏡 À vendre – Maison contemporaine de plain-pied à Cours-de-Pile (10 min de Bergerac)

Vous rêvez d’une maison moderne, lumineuse et clé en main ?
Cette belle contemporaine de 106 m², récente et soigneusement entretenue, allie calme, confort et modernité, idéale pour une vie de famille harmonieuse.

💡 Dès l’entrée, un hall avec placard intégré donne le ton : espace et praticité. Vous serez séduit par le vaste séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest ☀️.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la convivialité et aux repas partagés 🍽️.

🛏️ Côté nuit :
2 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne avec do**he à l’italienne 🚿, et une suite parentale spacieuse avec dressing sur mesure et possibilité d’ajouter une salle d’eau privative 💫.

⚙️ Prestations de qualité :
• Chauffage gainé par pompe à chaleur 🔥
• Volets roulants électriques
• Assainissement individuel par micro-station
• Garage attenant 🚗

🌳 Sur un terrain clos d’environ 1 800 m², profitez d’un bel extérieur pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La terrasse bien exposée promet de belles journées ensoleillées 🌼.

💚 On aime :
✔️ L’entrée fonctionnelle avec placard
✔️ Le séjour lumineux et spacieux
✔️ La suite parentale à personnaliser
✔️ La proximité immédiate de Bergerac

💰 Prix : 239 000 € FAI
📍 Cours-de-Pile – 10 minutes de Bergerac

📞 Contactez 2sduo Immo – Sabine & Solenn
📲 Sabine : 06 08 52 60 62
📲 Solenn : 06 15 88 91 32

🔗 Plus de photos et détails sur eXp France :
👉https://www.expfrance.fr/fr/propriete/vente+maison+cours-de-pile+maison-contemporaine-recente-106m2-proche-bergerac+85658184

07/09/2025

✨🏡 NOUVEAUTÉ EXP – Les 2S DuoImmo ✨

À 12 km de Bergerac, découvrez cette superbe propriété clé en main vendue entièrement meublée et décorée. Un véritable havre de paix sur 1 hectare arboré 🌳, parfait pour profiter de la nature, du calme… et de la convivialité !

🔥 Les atouts qui font la différence :
✅ Piscine 13,5 x 6,5 m entourée de 200 m² de terrasse bois
✅ Chalet indépendant (jusqu’à 4 couchages)
✅ Double garage 63 m², cave, cuisine d’été, box à chevaux
✅ Kiosque & terrain de pétanque
✅ Parc arboré (pins, fruitiers, lilas, cèdres…)

🏠 La maison :

RDC : 3 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la piscine, salle d’eau, bureau, buanderie.

Étage : vaste pièce de vie de 62 m² baignée de lumière ☀️ avec cuisine équipée, séjour/salle à manger et poêle à bois double face 🔥. Vue à 360° + accès direct piscine. Une 4ᵉ chambre + salle d’eau complètent ce niveau.

💰 Prix : 449 000 € FAI
👉 Maison entière vendue meublée et décorée – Une opportunité rare à saisir !

📞 Contactez Les 2S DuoImmo EXP :
Sabine – 06 08 52 60 61
Solenn – 06 15 88 91 32

👉https://www.expfrance.fr/fr/propriete/vente+maison+sigoules-et-flaugeac+maison-lumineuse-avec-piscine-et-terrain-d-1-hectare-proche-bergerac+86185211

23/08/2025

✨ NOUVEAUTE – EXP France ✨
🏡 Maison contemporaine 4 chambres – Bergerac

📍 Idéalement située au calme d’une impasse, à deux pas des écoles, commerces et bus, cette maison très récente combine confort, modernité et luminosité.

💛 On adore :
✅ Un vaste séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte et verrière industrielle
✅ Une belle terrasse carrelée en travertin de 20 m²
✅ 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d’eau
✅ Une seconde salle d’eau moderne et spacieuse
✅ Un garage isolé et carrelé + cellier pour le stockage
✅ Terrain clos, piscinable, avec portail motorisé et dépendance de 12 m²

⚡️ Confort haut de gamme : chauffage gainable réversible, volets roulants connectés, interphone, caméras, fibre, chauffe-eau thermodynamique neuf… et bien sûr, garantie décennale !

👉 Une maison économique, fonctionnelle et décorée avec goût.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ✨
Prix: 352000 Euros FAI

📞 Contactez vite votre duo immo :
📲 Sabine : 06 08 52 60 61
📲 Solenn : 06 15 88 91 32

🌟 Les 2S – Duo Immo EXP France
➡️ Du peps, du sérieux et toujours le sourire pour vos projets !

21/08/2025

📸✨ Retour en images sur le mois d’août ✨ 📸

✅ 2 signatures d’actes authentiques 🏡 : un grand merci aux vendeurs et aux acquéreurs pour leur confiance, c’est toujours un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vie.

✅ 2 nouveaux mandats de vente : rendez-vous sur nos mini-sites pour les découvrir et pourquoi pas planifier une visite 🤩!

✅ Et pour finir, une offre d’achat acceptée le dossier notaire est en cours… 🤞

💥Un mois riche en beaux projets immobiliers,
📲 Et si le prochain, c’était le vôtre ? Contactez-nous 😊!

- Les Deux S, le Duo Immo -
🔑 Solenn & Sabine, deux énergies, une mission : réaliser vos rêves immobiliers.

12/08/2025

🏡✨ OFFRE ACCEPTÉE ! ✨🏡
Une nouvelle page se tourne pour cette jolie maison avec piscine 🌊

🔸 Les vendeurs : cap sur une nouvelle vie… départ imminent pour l’Équateur 🇪🇨✈️
🔸 Les acquéreurs : venus de l’Oise, prêts à changer de vie sous le soleil du Sud-Ouest 🌞

Un grand merci pour votre confiance 🙏
Cap maintenant sur la signature du compromis 🖊️

📍 2S DUO IMMO – Sabine & Solenn
Vos projets, notre mission 💛

Address

24100

Telephone

+33608526061

Website

https://www.expfrance.fr/fr/sabine-moulinier-111141, https://www.expfrance.fr/fr/solenne-vertadier-111144

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