11/06/2026
🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Maurice (94410)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 110 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 475 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (294) / Émission (GES) : E (61)
Saint-Maurice Secteur de l'ancienne Gendarmerie, Bras de Marne Dans un quartier paisible à l'esprit 'village', et au sein de la belle ville de St Maurice, À proximité immédiate du Bois de Vincennes et des Bords de Marne, EFID a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 110,72 m2 Carrez, situé au 5ème étage (avec deux ascenseurs) d'une copropriété de 1969 bien entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux qu'offre le séjour exposé sud, très lumineux, et sa vue dégagée. La cuisine équipée attenante est en parfait état, et peut être isolée de la pièce de vie grâce à deux portes coulissantes en verre. En continuant vers l'espace nuit, vous découvrirez une magnifique suite parentale de plus de 23 m2 avec rangements, sa salle de bains attenante, et son dressing/buanderie, ainsi que deux chambres spacieuses (14,63 et 10,73 m2), une salle d'eau avec fenêtre, et des WC séparés. La suite parentale ainsi qu'une des chambres ont un accès direct au balcon filant de plus de 11 m2. Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'acquérir 2 places de parking en sous-sol sécurisé en sus du prix. Vous recherchez un cadre préservé et privilégié pour votre famille ? N'attendez pas pour venir visiter ce bien rare sur le secteur ! Les bus 111 et 77 à proximité immédiate vous permettront de rejoindre le métro 8 Charenton-Écoles ou le RER A Joinville-le-Pont en quelques minutes. Les écoles maternelle et primaire du Centre sont accessibles à pied en moins de 7 minutes. Charges de copropriété : 326 EUR / mois Taxe foncière 2025 : 3 130 EUR Cette annonce vise un lot principal dans une copropriété de 57 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : GéorisquesCette annonce vous est proposée par Bourdajaud Lucie - EI - NoRSAC: 909 206 302, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CréteilLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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https://pvt.fm/pub/E49747F5B17A
Informations obligatoires :
Prix : 475 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 179 lots
Charges courantes : 3952 € / an
DPE : E
GES : E
