AiM Immobilier - Agence Immobilière du Morbihan.

AiM Immobilier - Agence Immobilière du Morbihan. AIM IMMOBILIER est une agence immobilière indépendante située à Vannes et spécialisée dans ...

Acteur indépendant majeur de l’immobilier sur Vannes et le Golfe du Morbihan. Son implantation sur le secteur depuis plus de 30 ans a contribué à notre connaissance du marché. C’est tout ce savoir faire acquis depuis des années que nous mettrons à votre service afin de vendre votre bien dans les meilleures conditions de prix et de temps. L’indépendance de notre agence est aujourd’hui un gage de qu

alité. L'agence est spécialisée sur les propriétés du Golfe du Morbihan, de la Presqu'île de Rhuys à la Trinité sur Mer.

🌟 A vendre !🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 173 m²🚪 Pièces : 8 pièces💶 Prix : 976 500€🌿 Consommation (DPE) : E (305) ...
24/06/2026

🌟 A vendre !
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 173 m²
🚪 Pièces : 8 pièces
💶 Prix : 976 500€
🌿 Consommation (DPE) : E (305) / Émission (GES) : F (96)

Idéalement située au coeur de Vannes, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre le centre-ville, les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités à pied. Rare sur le marché, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant le calme d'un environnement résidentiel à l'animation et aux services du centre historique de Vannes.Dès l'entrée, le charme opère grâce à la luminosité des pièces et à l'authenticité préservée de cette demeure familiale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée distribuant harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour-salon idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée équipée, fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie. Un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre selon les besoins, ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.Au premier étage, l'espace nuit révèle quatre belles chambres aux dimensions confortables, offrant chacune de nombreuses possibilités d'aménagement. L'une d'elles, traversante et bénéficiant d'une double exposition, profite d'une luminosité particulièrement appréciable tout au long de la journée. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage.Le deuxième niveau poursuit la découverte avec deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, des invités ou aménager des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi que deux vastes greniers offrant un potentiel de rangement considérable ou la possibilité d'envisager des aménagements complémentaires selon vos projets.La maison dispose également d'un sous-sol complet particulièrement fonctionnel comprenant une cave, une buanderie et un atelier. Ces espaces annexes constituent un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou l'organisation du quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos de murs, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Rare en plein centre-ville, cet espace intimiste permet de savourer pleinement les beaux jours, d'organiser des repas en terrasse, de créer un espace détente ou encore de laisser les enfants jouer en toute sécurité.

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 976 500 €
Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 930000 €
DPE : E
GES : F

On décrypte pour vous les termes essentiels de l’immobilier.Dans ce nouveau post, on vous explique ce qu’est le compromi...
23/06/2026

On décrypte pour vous les termes essentiels de l’immobilier.

Dans ce nouveau post, on vous explique ce qu’est le compromis de vente !
Une étape clé dans une transaction immobilière, souvent source de questions, mais essentielle pour avancer sereinement vers l’achat.

🌟 A vendre !🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 173 m²🚪 Pièces : 8 pièces💶 Prix : 976 500€🌿 Consommation (DPE) : E (305) ...
22/06/2026

🌟 A vendre !
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 173 m²
🚪 Pièces : 8 pièces
💶 Prix : 976 500€
🌿 Consommation (DPE) : E (305) / Émission (GES) : F (96)

Idéalement située au coeur de Vannes, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre le centre-ville, les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités à pied. Rare sur le marché, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant le calme d'un environnement résidentiel à l'animation et aux services du centre historique de Vannes.Dès l'entrée, le charme opère grâce à la luminosité des pièces et à l'authenticité préservée de cette demeure familiale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée distribuant harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour-salon idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée équipée, fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie. Un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre selon les besoins, ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.Au premier étage, l'espace nuit révèle quatre belles chambres aux dimensions confortables, offrant chacune de nombreuses possibilités d'aménagement. L'une d'elles, traversante et bénéficiant d'une double exposition, profite d'une luminosité particulièrement appréciable tout au long de la journée. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage.Le deuxième niveau poursuit la découverte avec deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, des invités ou aménager des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi que deux vastes greniers offrant un potentiel de rangement considérable ou la possibilité d'envisager des aménagements complémentaires selon vos projets.La maison dispose également d'un sous-sol complet particulièrement fonctionnel comprenant une cave, une buanderie et un atelier. Ces espaces annexes constituent un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou l'organisation du quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos de murs, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Rare en plein centre-ville, cet espace intimiste permet de savourer pleinement les beaux jours, d'organiser des repas en terrasse, de créer un espace détente ou encore de laisser les enfants jouer en toute sécurité.

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 976 500 €
Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 930000 €
DPE : E
GES : F

À tous les papas… ceux qui transmettent, protègent et construisent pour l’avenir.Bonne fête des pères ! ❤️
21/06/2026

À tous les papas… ceux qui transmettent, protègent et construisent pour l’avenir.

Bonne fête des pères ! ❤️

🌟 A vendre !📍 Localisation : Vannes (56000)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 150 m²🚪 Pièces : 6 pièces💶 Prix : 997 500€...
18/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Vannes (56000)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 150 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 997 500€
🌿 Consommation (DPE) : C (120) / Émission (GES) : A

Idéalement située dans un quartier particulièrement recherché, à quelques pas seulement du port, des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien, cette charmante maison familiale offre de généreux volumes et une belle luminosité. Dès l'entrée, le charme opère. Cette maison révèle une atmosphère chaleureuse et accueillante, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie principal. Elle s'ouvre sur une élégante extension contemporaine qui accueille un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière naturelle. Cet ensemble constitue le véritable coeur de la maison, un lieu de partage idéal pour les moments en famille comme pour les réceptions entre amis.Le séjour, agrémenté d'un poêle, offre une ambiance particulièrement chaleureuse durant les saisons plus fraîches. Les larges ouvertures créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin, apportant une sensation d'espace et de bien-être particulièrement appréciable au quotidien.La maison développe une capacité d'accueil idéale pour une famille grâce à ses cinq belles chambres réparties sur deux niveaux. Chacune bénéficie de volumes confortables et d'une agréable luminosité. Ces espaces permettent de répondre à tous les besoins : chambres d'enfants, suite parentale, chambres d'amis ou espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Une salle de bains complète l'espace nuit tandis que la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau constitue un atout supplémentaire, offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.Fonctionnelle et adaptée aux exigences de la vie moderne, cette propriété dispose également d'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Une buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangement judicieusement répartis dans la maison, viennent compléter les prestations et faciliter l'organisation du quotidien.Un garage attenant apporte un confort supplémentaire très apprécié, tant pour le stationnement que pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon les besoins.À l'extérieur, le jardin arboré et intimiste constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Protégé des regards et facile à entretenir, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Repas en terrasse, moments de détente, jeux d'enfants ou jardinage : chacun pourra y trouver son espace de bien-être dans un environnement calme et verdoyant.L'emplacement représente l'un des principaux atouts de cette propriété. Le port, les commerces, les établissements scolaires, les transports et les services sont accessibles rapidement, permettant de profiter d'un mode de vie pratique et agréable au quotidien. Cette proximité avec les commodités, associée au calme du quartier, confère à la maison une situation particulièrement recherchée.Cette belle maison familiale séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant charme, espace, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une adresse de choix pour profiter pleinement d'un cadre de vie harmonieux, à proximité immédiate de toutes les commodités.

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 997 500 €
Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 950000 €
DPE : C
GES : A

🌟 A vendre !📍 Localisation : Vannes (56000)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 165 m²🚪 Pièces : 5 pièces💶 Prix : 1 300 00...
18/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Vannes (56000)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 165 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 1 300 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (120) / Émission (GES) : C (20)

À l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus prisés de Vannes, sur la très recherchée rive droite du port, cette remarquable maison d'architecte d'environ 165 m2 incarne parfaitement l'art de vivre vannetais. À seulement quelques minutes à pied des quais, du centre historique et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, conjuguant calme résidentiel, élégance urbaine et proximité immédiate du Golfe du Morbihan.Dès l'entrée, la qualité de conception et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Les volumes généreux et les larges ouvertures sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine où intérieur et extérieur dialoguent harmonieusement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de réception, véritable coeur de la maison, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle exposition et s'ouvrent naturellement sur les terrasses et les espaces verts environnants.La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble, a été pensée comme un lieu de partage et de convivialité. Fonctionnelle et élégante, elle bénéficie d'un cellier attenant permettant un confort d'utilisation optimal au quotidien. Un bureau indépendant complète ce niveau et offre un espace de travail privilégié, parfaitement adapté aux nouveaux modes de vie et au télétravail.À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative et offre un véritable cocon de sérénité. Trois autres chambres, lumineuses et confortables, permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Une salle de bains complète cet étage parfaitement distribué.À l'extérieur, le jardin clos et paysager constitue un véritable havre de paix au coeur de la ville. Soigneusement aménagé, il offre un environnement verdoyant et intime, rare à une adresse aussi centrale. Cet écrin de nature permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain présente également un potentiel particulièrement attractif avec la possibilité d'implanter une piscine, venant ainsi enrichir encore davantage les prestations de la propriété.Des dépendances comprenant un abri de jardin ainsi qu'un espace spécialement dédié au rangement des vélos complètent les équipements de cette demeure pensée pour un confort de vie optimal.Son adresse confidentielle permet de rejoindre à pied le port de Vannes, les commerces de proximité, les établissements scolaires, les restaurants, les marchés et l'ensemble des services du centre-ville. Les plus belles destinations du Golfe du Morbihan, ses sentiers côtiers, ses îles et ses paysages maritimes emblématiques se trouvent également à proximité immédiate.

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 1 300 000 €
Honoraires : 4% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 1250000 €
DPE : C
GES : C

🌟 A vendre !📍 Localisation : Billiers (56190)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 184 m²🚪 Pièces : 7 pièces💶 Prix : 674 70...
17/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Billiers (56190)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 184 m²
🚪 Pièces : 7 pièces
💶 Prix : 674 700€
🌿 Consommation (DPE) : A (43) / Émission (GES) : A (1)

Dans un environnement particulièrement recherché, au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et axes de communication, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2019, offrant environ 184 m2 habitables et des prestations haut de gamme pensées pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent le ton. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 55 m2, véritable coeur de la maison, bénéficiant d'une exposition idéale et de larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial et chaleureux accueille un salon élégant, une salle à manger spacieuse ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Son agencement soigné, ses matériaux de qualité et ses équipements modernes en font un lieu aussi fonctionnel qu'agréable au quotidien.Le rez-de-chaussée propose également une remarquable suite parentale, conçue comme un véritable espace privé. Elle comprend une belle chambre aux volumes confortables, un vaste dressing parfaitement aménagé ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions raffinées. Cette configuration permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, offrant à chacun confort et intimité. Une extension intelligemment pensée vient enrichir cet étage avec une élégante bibliothèque ainsi que deux espaces bureaux parfaitement intégrés. Ces volumes dédiés au télétravail, aux études ou aux loisirs constituent un véritable atout pour les familles en quête de flexibilité et de confort.À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse, parfaitement aménagée, accueille un spa privatif invitant à la détente et au bien-être en toute saison. Le jardin paysager et arboré de 549 m2 offre quant à lui un cadre verdoyant, préservé des regards, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.Cette propriété se distingue également par la qualité de sa construction et le soin apporté à chaque détail. Les matériaux sélectionnés avec exigence, les finitions haut de gamme, les équipements récents et les performances énergétiques d'une maison moderne garantissent un confort optimal et une excellente qualité de vie au quotidien.Un bien rare sur le marché, offrant des volumes généreux, une conception moderne et un environnement de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme unique.

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 674 700 €
Honoraires : 3.8% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 650000 €
DPE : A
GES : A

La location de vacances peut être très agréable… à condition d’éviter certains pièges !Mauvaise compréhension du prix af...
16/06/2026

La location de vacances peut être très agréable… à condition d’éviter certains pièges !

Mauvaise compréhension du prix affiché, photos trompeuses, logement mal équipé ou encore informations réglementaires manquantes : on vous partage les erreurs les plus fréquentes à éviter en tant que locataire ⚠️

11/06/2026

En 2026, la déclaration de biens immobiliers reste un sujet incontournable pour de nombreux propriétaires.

Qui est concerné ? Quelles obligations ?
On vous explique l’essentiel !

🌟 A vendre !📍 Localisation : Vannes (56000)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 170 m²🚪 Pièces : 6 pièces💶 Prix : 798 720€...
11/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Vannes (56000)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 170 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 798 720€
🌿 Consommation (DPE) : C (134) / Émission (GES) : C (20)

À l'est de Vannes, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités, venez découvrir cette belle maison familiale construite au début des années 2000. Parfaitement entretenue au fil des années, elle offre des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.Édifiée sur un terrain clos et paysager de plus de 600 m2, cette propriété séduit dès l'arrivée par son excellent état général et son implantation privilégiée. Dès l'entrée, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de la maison ainsi que la luminosité omniprésente grâce à une exposition particulièrement favorable.Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une véritable vie de plain-pied. Il comprend un hall d'entrée accueillant desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le séjour-salon, agrémenté d'une cheminée, constitue un espace convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, permet de cuisiner confortablement tout en bénéficiant d'un accès pratique aux espaces extérieurs. Une arrière-cuisine complète cet ensemble et offre un espace de rangement et d'organisation particulièrement appréciable au quotidien.Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau privative permet de répondre à de nombreux projets de vie : suite parentale, chambre d'amis, espace indépendant pour un adolescent ou encore solution idéale pour recevoir famille et proches dans les meilleures conditions.À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires aux volumes confortables. Chacun pourra ainsi profiter de son propre espace, faisant de cette maison une adresse parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou aux personnes souhaitant disposer de bureaux et de pièces polyvalentes. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. Sans aucun vis-à-vis, il garantit une parfaite intimité tout au long de l'année. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente en famille. Les amateurs de jardinage comme ceux recherchant un espace extérieur facile à vivre seront séduits par cet environnement privilégié.Un double garage vient parfaire les prestations de cette propriété et apporte un confort supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou les activités de bricolage.Cette maison réunit tous les critères recherchés par les familles : espace, luminosité, fonctionnalité, qualité d'entretien et emplacement privilégié. Une opportunité à découvrir sans tarder.

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 798 720 €
Honoraires : 4% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 768000 €
DPE : C
GES : C

Adresse

8 Bis Rue Thiers
Vannes
56000

Heures d'ouverture

Lundi 14:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 12:30
14:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 12:30
14:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 12:30
14:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 12:30
14:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 12:30
14:00 - 16:00

Téléphone

+33297542190

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