Thomas PIPON Immobilier

10/04/2026

🏡 𝗟𝗲 𝗣𝗿𝗮𝗱𝗲𝘁 : 𝗩𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗳𝘂𝘁𝘂𝗿 𝗰𝗼𝗰𝗼𝗼𝗻 𝗲𝗻 𝗿𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗷𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻 !

Vous rêvez d'un extérieur privatif sans quitter le centre-ville ? Thomas Pipon IAD France vous présente cette perle rare au Pradet.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 65 m² (Loi Carrez) niché dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Les points forts de ce bien :

🌿 Un jardin-terrasse privatif de 63 m², véritable oasis de verdure pour vos moments de détente.
🔥 Une pièce de vie spacieuse avec cheminée, prolongée par une terrasse en bois de 25 m².
🍳 Une cuisine équipée fonctionnelle.
🛌 Un coin nuit calme avec deux belles chambres et rangements intégrés.
🚿 Une salle d'eau récente et moderne.
🚗 Inclus : une cave et une place de parking privative.

Situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien de plain-pied est prêt à accueillir votre nouvelle vie.

💰 Prix : 𝟯𝟰𝟯 𝟵𝟬𝟬 €

📍 Voir l'annonce complète et toutes les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1902872?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

_________________________________________________

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🏠 EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur à La Garde !

Vous recherchez un appartement lumineux, sans travaux et idéalement situé ? Découvrez ce superbe T4 de 77 m² offrant une 𝗩𝘂𝗲 𝗱é𝗴𝗮𝗴é𝗲 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗥𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗟𝗮 𝗚𝗮𝗿𝗱𝗲.

✨ Les points forts du bien :

- Pièce de vie spacieuse et traversante (Est-Ouest).
- Cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 9 m² pour vos repas au soleil couchant.
- 2 chambres confortables + un espace bureau modulable en 3ème chambre selon vos besoins.
- Salle de bain rénovée, cellier/dressing et climatisation réversible.

📍 Emplacement idéal : au cœur de La Garde, tout se fait à pied (écoles, commerces, parcs et bus). Stationnement facile au pied de la résidence.

💰 Prix : 𝟮𝟰𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

🔑 Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi sans tarder !

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1933519?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

_________________________________________

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/04/2026

✨ 𝗘𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ à La Garde ✨

À la recherche d'un cadre de vie idéal pour votre famille ? Découvrez ce bel appartement T4 de 80 m², situé dans une résidence récente (normes PMR) à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ses points forts :

☀️ Une pièce de vie lumineuse de 26 m² (avec possibilité de créer un espace ouvert de 33 m² avec la cuisine).
🌿 Une superbe terrasse de 19 m² pour vos repas en extérieur et moments de détente.
🛏️ Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
❄️ Confort optimal avec climatisation et volumes parfaitement équilibrés.
🚗 Un garage fermé de 16 m² inclus pour votre stationnement ou du rangement.

Un bien fonctionnel, moderne et idéalement placé, à découvrir sans tarder !

💰 Prix : 𝟯𝟬𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

Retrouvez l'annonce complète et toutes les photos ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r1916463?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi pour organiser une visite !

__________________________________________________

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/04/2026

🏠 𝗜𝗱𝗲́𝗮𝗹 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝘂𝗿 - Immeuble de rapport à Toulon Ouest !

Vous recherchez un placement serein avec une rentabilité immédiate ? Découvrez cet ensemble de 5 appartements parfaitement entretenu et entièrement loué.

💰 Prix : 695 000 €
📈 Revenus locatifs : 3 700 € / mois
🚀 𝟲,𝟰% 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗯𝗿𝘂𝘁𝗲

L'immeuble se compose de :
- Au RDC : 2 appartements T4 (76 et 84 m²) avec terrasse et un garage.
- À l'étage : 2 appartements T3 (66 et 53 m²) et un T2 (34 m²).

Les points forts de ce bien :
✅ Aucun travaux à prévoir : toiture et façade refaites, double vitrage partout.
✅ Gestion simplifiée : locataires sérieux en place avec historique de paiement irréprochable.
✅ Emplacement stratégique : quartier calme, proche d'un parc et de toutes les commodités.

Une opportunité rare pour bâtir ou renforcer votre patrimoine immobilier avec des revenus réguliers.

🔗 Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1940285?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

_________________________________________________

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

04/12/2025

⭐ Alerte pépitas en vue
Ma courtière préférée ⭐

Votre dossier bancaire traîne ? Vous manquez de temps pour naviguer dans le labyrinthe administratif ?

Alors laissez-moi vous présenter Alexandra, la courtière qui fait gagner du temps… et de l’argent.

Forte de 25 ans d'expérience dans le domaine du financement, elle maîtrise les subtilités des taux, gère avec aisance les dossiers complexes et élabore des montages financiers avec la même dextérité qu'elle fait du vélo et croyez-moi, elle est rapide ! 🚴‍♀.
🔥 Lorsque Alexandra ne s'emploie pas a vous négocier les meilleures conditions financières, elle aime se ressourcer dans la danse et le yoga mais aussi auprès d'un bon feu de cheminée avec un bon verre de vin à la main 😜.
Soyez assuré(e) que sa véritable flamme, celle qui l'anime le plus, reste la concrétisation de votre projet immobilier.
📞 Que ce soit pour un prêt immobilier ou un rachat, Alexandra est L'interlocutrice idéale pour obtenir les meilleures conditions financières du marché et être suivi de À a Z dans votre projet !
👉 Une courtière animée par une réelle passion.
👉 Une experte confirmée, avec 25 ans d'ancienneté.
👉 Et surtout : l'interlocutrice idéale pour obtenir les meilleurs taux.
N'hésitez plus, vous serez entre d'excellentes mains ✨
📍 Son bureau est à Toulon, et l’agence affiche déjà plus de 200 avis (oui, oui 😱)
➡https://particuliers.financeconseil.fr/agences/courtier-toulon/
Et si vous voulez la contacter directement , envoyez moi un message.

03/12/2025

21/11/2025

21/11/2025

🏠 Le mandat immobilier : on vous explique tout !

Vous envisagez de vendre votre bien ? Le mandat immobilier est la deuxième étape !

C'est quoi exactement ?🤔
Un contrat qui officialise notre collaboration : vous me confiez la vente de votre bien, et je mets tout en œuvre pour trouver le bon acheteur.
En gros c’est le feu vert officiel pour dire à l’agent immobilier :
“Vas-y, montre-moi ce que tu sais faire !” 🔥

2 options s'offrent à vous :
🔹 Mandat simple : liberté de travailler avec plusieurs agences
🔹 Mandat succes exclusif : mon préféré et celui de marraine , on devient partenaires et c'est toujours le plus rapide !
Et là… photos, visites, négos : on enclenche le mode Super Agent 🦸‍♂️✨

📌 Concrètement, ça change quoi ?
Avec mandat, je peux :
✔️ publier l’annonce
✔️faire travailler mon réseau
✔️ faire les visites
✔️ filtrer les acheteurs
✔️ négocier
✔️ sécuriser la vente chez le notaire
Bref : je travaille vraiment pour toi.

Pourquoi c'est important ?
✨ Ça protège vos intérêts ET les miens
✨ Tout est clair : prix, durée, commission
✨ Ça m’engage à vous accompagner jusqu'au bout !

💬 Des questions sur le type de mandat qui vous conviendrait ?
Écrivez-moi en commentaire ou en message privé !

03/10/2025

🎯 Comment bien choisir son agent immobilier ?
Acheter ou vendre un bien, c’est une étape clé de vie. Alors autant s’entourer de la bonne personne !
Voici les 4 qualités indispensables 👇
1️⃣ L’écoute : il comprend VOTRE projet, pas seulement la vente.
2️⃣ La transparence : chiffres clairs, stratégie expliquée.
3️⃣ La disponibilité : réactif, présent, toujours là quand vous en avez besoin.
4️⃣ Les moyens : photos pro 📸, visibilité XXL 🌍, suivi régulier.
👉 En résumé : un bon agent immobilier est avant tout un conseiller de confiance, un négociateur habile et un véritable partenaire juridique et administratif à vos côtés.
💬 Et vous, quelle qualité est la plus importante pour vous ?

27/09/2025

🚨 On cherche l'as du tournevis ou la reine de la déco ! 🔨👑

Ce p'tit T3 en hyper centre à La Seyne-sur-Mer n'attend que toi.
☀️ Deux extérieurs pour profiter du soleil, un grand salon prêt à accueillir ton canapé, et tout le centre-ville à portée de main !
🎨 Travaux, déco, rénovation… à toi d'imaginer ton futur cocon ou un super investissement rentable 😉
Prix et annonce⬇️⬇️⬇️
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-la-seyne-sur-mer-67m2/r1853198

Si tu es passionné(e) par la rénovation et que tu rêves de devenir propriétaire, ne tarde pas!
📲 Un seul danger : qu'il parte avant toi. Contactez-moi vite pour une visite !

@à la une