24/03/2026
TỪ 70 TRIỆU LÊN 300–400 TRIỆU/M²: KỊCH BẢN VINHOMES RIVERSIDE CÓ ĐANG LẶP LẠI VỚI DASONG VILLAGE?
Giai đoạn 2017, mặt bằng giá tại Vinhomes Riverside quanh mức 70 triệu/m². Đến hiện tại, nhiều sản phẩm chuyển nhượng đã lên vùng 300–400 triệu/m². Biên độ tăng này chủ yếu đến từ yếu tố khan hiếm: quỹ đất sinh thái ven sông gần khu trung tâm không thể mở rộng thêm.
Ở thời điểm hiện tại, một số nhà đầu tư đang nhìn thấy những điểm tương đồng tại DASONG VILLAGE thuộc PHƯỜNG HOÀ BÌNH BĐS VEN ĐÔ HÀ NỘI.
Trước hết là yếu tố vị trí: kết nối nhanh về khu trung tâm Cầu Giấy hiện hữu của Hà Nội, chỉ 40 phút. Bên cạnh đó là cấu trúc sản phẩm: mật độ thấp, có sân vườn và tiếp giáp trực tiếp mặt sông tự nhiên – yếu tố giúp mở rộng không gian sống và gia tăng giá trị sử dụng thực tế.
Điểm khác biệt nằm ở việc sản phẩm được quy hoạch ngay từ đầu theo hướng tối ưu cảnh quan và trải nghiệm sống, thay vì phát triển mật độ cao như nhiều khu đô thị trước đây.
Trong đầu tư, các tài sản có tính khan hiếm tương đồng thường có xu hướng vận động theo chu kỳ gần giống nhau. Khi quỹ đất ven sông ngày càng hạn chế, những sản phẩm vừa có yếu tố tự nhiên, vừa có kết nối hạ tầng rõ ràng, thường được ưu tiên nắm giữ trong trung và dài hạn.
