Virginie Arnaudies - SAFTI

29/05/2026

🚨 "J’attends que les taux redescendent..."
C’est une phrase que j’entends tous les jours.
Pourtant, lorsqu’on regarde l’histoire du crédit immobilier, une réalité saute aux yeux : chaque génération a eu l’impression d’acheter au mauvais moment.
📊 Évolution des taux immobiliers en France :
• 1981 ➝ 16 %
• 1990 ➝ 10 %
• 2000 ➝ 6 %
• 2005 ➝ 4 %
• 2010 ➝ 3,5 %
• 2015 ➝ 2 %
• 2020 ➝ 1,3 %
• 2021 ➝ 1,1 %
• 2022 ➝ 1,2 %
• 2023 ➝ 4,2 %
• 2024 ➝ 3,7 %
• 2025 ➝ 3,3 %
• 2026 ➝ 3,5 %
Le marché immobilier ne se résume jamais aux taux.

Quand les taux baissent :
📈 le pouvoir d'achat augmente,
📈 davantage d'acheteurs reviennent sur le marché,
📈 la concurrence s'intensifie,
📈 les prix peuvent repartir à la hausse.

À l'inverse, dans un marché plus calme, il est souvent possible de :
✔️ mieux négocier le prix du bien,
✔️ obtenir des conditions plus favorables,
✔️ sécuriser un projet avant le retour massif des acheteurs.

Le meilleur moment pour acheter n'est pas forcément celui où les taux sont les plus bas.
C'est celui où votre projet est prêt, votre financement est maîtrisé et où vous trouvez le bon bien au bon prix.

Et si les taux baissent demain ? Un crédit se renégocie. Une bonne opportunité immobilière, elle, ne se représente pas toujours.
💬 Selon vous, vaut-il mieux attendre une baisse hypothétique des taux ou profiter des opportunités disponibles aujourd'hui ?

À votre disposition pour en discuter !!!

23/05/2026

🏠 NOUVEAUTÉ SAFTI !!

SAINT PRIX, Belle demeure !!!

Et si vous trouviez enfin la maison qui coche toutes les cases ?

Nichée dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Prix, cette belle propriété vous offre un cadre de vie rare, où sérénité et praticité se rencontrent au quotidien. À deux pas des écoles et des commerces, elle est idéale pour une vie de famille épanouie.

Dès l’arrivée, le charme opère : une parcelle exceptionnelle de 1509 m², un magnifique jardin arboré propice aux moments en extérieur, et de beaux espaces pour stationner (garage 2 places + places extérieurs).

À l’intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse de 170 m², pensée pour le confort de toute la famille.
Un espace de vie agréable, 4 chambres, une salle de bain, 2 salles d’eau et 2 toilettes : chacun y trouve facilement sa place.

Le véritable atout ? Un sous-sol total de 195 m² offrant un potentiel incroyable : salle de jeux, espace de travail, stockage ou projet personnel… laissez libre cours à vos envies.

Une maison où il fait bon vivre, idéale pour créer de nouveaux souvenirs en famille.

Un bien rare sur le secteur… à visiter sans tarder.

À VOTRE DISPOSITION POUR LA DÉCOUVRIR !!

Prix de vente : 864 000 €
Honoraires charges vendeur

Contacter votre conseillère SAFTI :
Virginie ARNAUDIES, Tèl : 0661163874,
E-mail : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839 739 232

13/05/2026

🏠 L’importance d’une estimation juste et au prix du marché :

08/05/2026

🏠 EXCLUSIVITÉ SAFTI !!

HERBLAY SUR SEINE !!

Maison mitoyenne de 78 m² idéalement nichée dans le secteur des Buttes Blanches, offrant un cadre calme et résidentiel.

Elle dispose d'un sous-sol total, d'une terrasse et d'un jardin sur un terrain de 148 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir en toute quiétude.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire utilisable selon les besoins.

Construite en 1971, cette maison saura séduire par sa fonctionnalité et son potentiel.

À VOTRE DISPOSITION POUR LA DÉCOUVRIR !!

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charges vendeur

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30/04/2026

🏠 EXCLUSIVITÉ SAFTI !!

HERBLAY SUR SEINE, Appartement en duplex !!

Cet appartement en duplex de 63m² se trouve dans une résidence de 2014, bien entretenue, offrant un cadre agréable à proximité des commerces, écoles, et de l'A15. Parfait pour une vie pratique au quotidien.

Les aménagements extérieurs incluent une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que deux places de parking en sous-sol offrant commodité et sécurité pour stationner en toute tranquillité.

À l'intérieur, ce bien comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec balcon exposé plein sud. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie en famille dans un environnement moderne et confortable.

À VOTRE DISPOSITION POUR LE DÉCOUVRIR !!

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charges vendeur

Contacter votre conseillère SAFTI :
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E-mail : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839 739 232

23/04/2026

🏠 ERAGNY !! Offre au prix, en seulement 2 visites ..

16/04/2026

20/03/2026

🏠 COMPROMIS SIGNÉ

10/03/2026

📣 NOUVEAUTÉ SAFTI !! LOCATION

HERBLAY SUR SEINE, dans résidence de 2019, studio MEUBLÉ de 36 m2 comprenant : une entrée avec rangement, une salle d’eau avec WC, un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon sans vis à vis.
À proximité de toutes commodités, commerces, écoles, A15 …
Plus une place de parking.

À VOTRE DISPOSITION POUR LE DÉCOUVRIR

Prix charges comprises : 850 €/mois

Contacter votre conseillère SAFTI :
Virginie ARNAUDIES, Tèl : 0661163874,
E-mail : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839 739 232

05/03/2026

🏠 NOUVEAUTÉ SAFTI !!

ÉRAGNY, Appartement lumineux !!

Situé à Éragny (95610), cet appartement F5 de 94m² est implanté dans le quartier de la Challe, proche des commerces, écoles et espaces verts.

Ce charmant appartement de 94m² datant de 1976 comprend une entrée donnant sur un double séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée, un balcon, 3 chambres confortables, un dressing pratique, une salle de bain fonctionnelle et un WC. Aucun travaux à prévoir !! Le bien est complété par un box en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé.

A VOTRE DISPOSITION POUR LE DÉCOUVRIR !!

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charges vendeur

Contacter votre conseillère SAFTI :
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E-mail : [email protected]
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