Guillaume Cabanis - IAD Real Estate Algés

30/04/2026

Demain, vendredi 1er mai, je fais une présentation d’opportunité d’affaires en ligne, en français (50 minutes).

Si vous avez quelqu’un en tête, motivé et ambitieux, qui veut :

– gagner en liberté
– développer ses revenus
– entreprendre sans être seul

Cette présentation peut lui parler.

📅 Vendredi 1er mai à 9h (Portugal) / 10h (France)

⚠️ Places limitées
⏳ Inscription aujourd’hui jusqu’à 23h59

👉 Inscription (WhatsApp) : +351 910 706 889

🎥 Présentation rapide :
https://www.youtube.com/watch?v=YaDA4HWQjU0&t=53s

Si quelqu’un vous vient à l’esprit, vous pouvez simplement lui transférer ce message.

Guillaume Cabanis
IAD Real Estate

PS : Plus de 20 000 entrepreneurs ont rejoint le réseau IAD.

N'hésitez plus, rejoignez-nous : https://www.join-iad.com/ 😉

07/04/2026

Oportunidade

https://www.iadportugal.pt/fr/annonce/appartement-vente-lisboa-21m2/r862099

Guillermo Cabanis
IAD Real Estate
910706889

24/03/2026

Falamos? 🤔

01/03/2026

Já reparou nos painéis “À venda” que f**am semanas na mesma rua?
Não é por acaso.

Em Algés, dois imóveis semelhantes podem ter trajetórias completamente diferentes.
Um gera movimento.
O outro entra em espera.

Nem sempre é uma questão de preço.
Muitas vezes é uma questão de posicionamento e leitura do momento.

O mercado local deixa sinais visíveis…
desde que sejam observados sem emoção.

Perceber o que está a acontecer à sua volta muda a forma como olha para o mercado.

👉 Para compreender o mercado local sem discurso comercial:

www.algesimobiliario.pt

27/02/2026

Numa visita recente em Algés, um proprietário disse-me:

“Tenho visitas… mas ninguém decide.”

O problema não era falta de interesse.
Os compradores estavam lá.
Curiosos. Presentes.

Faltava um ajuste invisível.

Às vezes o mercado não pede uma descida.
Pede clareza.
Reposicionamento.
Uma leitura mais fina do momento.

O imobiliário local não é sorte.
É compreensão.

Quando se aprende a ler estes micro-sinais, tudo se torna mais fluido.
Menos tensão.
Mais controlo.

É preciso saber interpretá-los.

Novo Artigo:
Vender sozinho no Idealista em exige estratégia

👉https://algesimobiliario.pt/vender-sozinho-no-idealista-em-exige-estrategia/

13/02/2026

Durante uma caminhada em Algés,
parei em frente a dois prédios vizinhos.

Mesma época.
Mesma altura.
Mesma rua.

E, no entanto,
nunca tiveram o mesmo destino imobiliário.

Em Algés, são muitas vezes detalhes invisíveis
que fazem toda a diferença :
como o bairro vive,
quem compra,
a que ritmo,
e porquê.

É exatamente isso que observo todas as semanas no terreno.
Não para convencer.
Não para vender.
Mas para compreender.

Se gosta de acompanhar a evolução de Algés
com leituras locais, calmas e úteis,
sem ruído desnecessário,

■ Pode receber estas análises de mercado por email :
👉https://0f174a89.sibforms.com/serve/MUIFAOgeXVY2KJS_ASVGU_VyUywjRPWZGaIw_7yy4GCwM38T1M9W1mY2D8IILIM8myhp3ZI1KXN9hvCOX3ntYH1xMmotOaYPINQGDeZlugnLPl9zL_8osVzGfyc_Y6ULJjA03xYhVSsNPZ8X4lzsUQqBTDthCAw6J-ZgeOgfcBze2nLaUobnM1Nxq1UINEBgEi6lQvn2s-ZjqaFT6w==

11/02/2026

Aquela placa “Vende-se”
que vê há meses na sua rua
não é um acaso.

Em Algés, quando um imóvel f**a no mercado,
quase nunca é “por causa do mercado”.

Dois imóveis podem parecer semelhantes,
mas não contam a mesma história ao mercado.

Micro-zona.
Uso do bairro.
Perfil dominante dos compradores.
Ritmo de vida.

O mercado lê tudo isso muito depressa.
Muitas vezes antes dos próprios proprietários.

Compreender Algés
não é aprender imobiliário.
É aprender a olhar como o mercado olha.

Este post é para quem gosta
de perceber o que realmente se passa no seu bairro,
sem discurso comercial,
sem promessas.

Se quiser ler o mercado local com outro olhar :
👉 https://algesimobiliario.pt/

11/02/2026

Aquela placa “Vende-se”

que vê há meses na sua rua
não é um acaso.

Em Algés, quando um imóvel f**a no mercado,
quase nunca é “por causa do mercado”.

Dois imóveis podem parecer semelhantes,
mas não contam a mesma história ao mercado.

Micro-zona.
Uso do bairro.

Perfil dominante dos compradores.
Ritmo de vida.

O mercado lê tudo isso muito depressa.
Muitas vezes antes dos próprios proprietários.

Compreender Algés
não é aprender imobiliário.
É aprender a olhar como o mercado olha.

Este post é para quem gosta
de perceber o que realmente se passa no seu bairro,
sem discurso comercial,
sem promessas.

■ Se quiser ler o mercado local com outro olhar :
👉 https://algesimobiliario.pt/

06/02/2026

De manhã, quinze minutos a pé.

Sem carro.

Sem stress.

As crianças caminham.

Os pais respiram.

O dia começa de outra forma.

Viver perto do Instituto Español Giner de los Ríos não resolve tudo.

Mas muda o essencial :

o ritmo dos dias.

Até 15 minutos a pé, o quotidiano flui.

Mais do que isso, a limitação reaparece.

Não é uma urgência imobiliária.

É uma decisão que nasce da vivência.

👉 A análise completa está aqui :
https://algesimobiliario.pt/viver-perto-do-instituto-espanhol-giner-de-los-rios/?utm_source=FB&utm_medium=FROID&utm_campaign=instituto_espanhol&utm_content=organique

04/02/2026

Dois apartamentos.
Mesma área.
Mesmo preço anunciado.
Um vende-se.
O outro f**a online.

À volta do Instituto Español Giner de los Ríos, o mercado é claro.
A diferença não está no nome do bairro.
Está na rua.
Na inclinação.
No tempo real a pé.
Com crianças, um percurso de 10 minutos no Google Maps torna-se facilmente 20 minutos.
E esse detalhe pesa na decisão.
Quando um imóvel vende rápido, não é por acaso.
O mercado valoriza o quotidiano simples.

👉 Para acompanhar o mercado local, sem discurso comercial :

https://algesimobiliario.pt/sobre-mim/?utm_source=FB&utm_medium=TIEDE&utm_campaign=autorite_locale&utm_content=organique