Serene Teh Johor Property

07/06/2026

⚠️ 3KM To Sedenak Toll ⚠️ ⚠️ 2.3 Acres Freehold Land ⚠️ 💜 Only RM18/sq.ft

🚨【超级稀有可转工业地出售】🚨

不是每一片土地， 都拥有这么好的位置和未来发展潜力。

📍古来 Kulai 📍距离 Sedenak Toll 仅约 3KM 📍周边已有多家工厂运作 📍靠近 SOCAT 约 2,940 英亩大型发展项目

✨ 土地亮点：

✅ 2.3 Acres ✅ Freehold 永久地契 ✅ International Lot ✅ 马路旁（Tar Road） ✅ TNB & SAJ 水电供应齐全 ✅ 周边工业氛围成熟 ✅ 适合工厂、物流中心、仓库、Workshop 或长期投资

随着 Sedenak 一带工业发展持续扩张， 靠近高速公路且具备发展潜力的土地越来越少。

💜 Selling Price：RM18/sq.ft

📞 Serene Teh (REN43142) 012-7699909

07/06/2026

🏭 Empire Park Kulai 工厂出租
✨ 一间不够用？直接租两间打通！
✨ 未来业务缩减，也可分开出租，弹性更高！
📍 Empire Park Kulai
📍 靠近 Kulai Toll
📍 大路旁，交通方便
✅ 单层排工厂
✅ 24' x 80'
✅ 建筑面积约 1,853 sqft
✅ 电力供应 100 Amp
✅ 双面卷门设计
✅ 高楼底空间
✅ 适合仓库、网店、电商、轻工业、物流中转
💰 Intermediate Unit：RM4,000/月 💰 End Lot：RM4,500/月 💰 两间一起租，租金可商议
🚗 距离 Kulai Toll 约5分钟 🔑 Key With Me，欢迎预约看厂
📞 Serene Teh (REN43142) 012-7699909

07/06/2026

🏡 【Bandar Putra Tropic 角头双层排屋出售】
如果你正在找：
✔ 不想买太小的屋子
✔ 希望孩子有更多活动空间
✔ 想住成熟社区又有保安
✔ 不想买回来大装修
这间或许值得你看看。
📍 Tropic @ Bandar Putra
📐 26' x 75' End Lot
🏡 双层超级排屋
🛏️ 5房 4浴
🛋️ 部分家具
✨ 已装修保养良好
🏷️ Freehold 永久地契
🚫 Non Bumi
🔒 Gated & Guarded
🧭 朝向 Southwest
角头单位最大的优势， 除了空间感更好， 采光、通风和隐私度也比一般中间单位来得舒适。
社区靠近学校、商店、餐饮、高速公路， 生活机能成熟， 无论自住还是长期持有都非常方便。
💰 Asking Price：RM750,000
📲 欢迎预约看房 Serene Teh (REN43142) 📞 012-7699909

07/06/2026

🏭不一定要买最大的工厂， 刚刚好的尺寸，才是最好的选择。
Detached Factory For Sale @ Taman Industri Kulai
✅ Detached Factory 独立式工厂
✅ Freehold 永久地契
✅ International Lot 非土著单位
✅ Land Area 23,536 sqft
✅ Build Up 11,536 sqft
✅ Ceiling Height 8m
✅ Floor Loading 10KN/m²
✅ Power Supply 150 Amp
✅ Light Industry 轻工业

📍 Taman Industri Kulai
💰 RM4.968 Million 起

适合： 🏭 制造业 📦 仓储物流 🔧 工程公司 🚚 运输配送

靠近 Senai Airport、PLUS Highway，未来受惠 JS-SEZ 发展。

📞 欢迎联系了解详情或预约参观

Serene Teh (REN43142) 📱 012-7699909

07/06/2026

🚨 2 Acres 工业地出售｜Ulu Choh • Pekan Nenas 🚨
不是每一块工业地， 都能用这个价格买到 Freehold。
📍 Jalan Tanjung Kupang, Ulu Choh 📍 Surrounding Factory Area 📍 2nd Layer From Main Road
这是一块非常适合：
🏭 自建工厂 📦 仓储物流 🚛 运输业基地 💰 长期持有投资
的工业地。
✨ 土地面积刚刚好 不会太大造成资金压力， 未来转售及出租市场也更广。
📐 Land Size：2 Acres
🏷️ Medium Industrial
✅ Freehold 永久地契 ✅ Non-Bumi ✅ Surrounding Factory ✅ 交通方便 ✅ 工业氛围成熟
💰 RM46/sqft
在目前柔佛工业地市场， Freehold 工业地越来越少， 而且周边已有不少工业发展项目进驻。
如果你正在寻找 自用工厂地或长期投资工业地， 这类面积与价格的产品值得了解。
📲 欢迎联系了解详情或预约看地
Serene Teh (REN43142) 📞 012-7699909

06/06/2026

🏡 For Sale｜Taman Scientex Kulai 2 Maple 双层 Cluster House
如果你想找一间 环境舒服、出入方便、管理良好 的围篱社区住宅，这间可以认真看看。
📍Taman Scientex Kulai 2（Maple）
靠近高速公路，出入交通方便，适合自住家庭。
✨ 房子重点：
✅ Double Storey Cluster House
✅ 32 x 70
✅ Built up：2,245 sqft
✅ Land size：2,240 sqft
✅ 4 Bedrooms 4 Bathrooms
✅ Freehold
✅ International Lot
✅ Original Unit
✅ Facing North
✅ Gated & Guarded 24hr Security
✅ Low Density｜全区仅约160间
✅ Maintenance Fee 仅 RM120/month
✅ 宽敞社区道路
✅ 屋主出入使用车牌 / 脸部识别系统
✅ 保安管理良好，住得更安心
💰 Selling Price：RM680,000
适合想要空间够用、社区安静、管理费又不高的家庭。
📲 欢迎联系预约看屋
Serene Teh（REN43142）
012-7699909

29/05/2026

🏭【Lagenda Industrial Park｜古来热门工业区】

Lagenda Industrial Park 全区仅约 80 间工厂，属于稀有的一层半田字型工厂设计，规划实用，深受许多中小企业老板欢迎。

✨ 工厂特点：
✅ 一层半田字型设计
✅ 双 Roller Shutter Door，方便罗里上下货
✅ 轻工业用途（Light Industrial）
✅ 电力供应 150 Amp
✅ 大部分单位土地面积约 60' x 120'
✅ 建筑面积约 4,892 sqft

📍 地理位置优越
✔ 靠近高速公路
✔ 周边有油站、餐饮及商业配套
✔ 员工上下班及日常营运都非常方便

我从 2020 年开始专注 Lagenda Industrial Park 工业区，对这里的成交行情、出租及出售资讯都相当熟悉。

如果您：
🔹 正在寻找工厂购买或租赁
🔹 手上有工厂想出售或出租
🔹 想了解目前市场行情

欢迎联系我，我很乐意与您分享最新资讯 😊

📞 Serene Teh (REN43142)
012-7699909

28/05/2026

🏭✨ FOR RENT 出租 ✨🏭

📍 Detached Factory with 3 Storey Office
@ Bandar Indahpura, Kulai

📐 Land Size
▪ 45,000 sqft
🏢 Built-Up
▪ Production Area : 19,464 sqft
▪ Office Area : 9,550 sqft
▪ Total Built-Up : 29,014 sqft

🏭 Factory Specifications

✔ Ceiling Height : 9 Meter
✔ Floor Loading : 10kn/m²
✔ Fire System : Sprinkler System
✔ Light Industry
✔ Power Supply : 600Amp
Upgradeable up to
1000Amp ⚡
✔ 3 Roller Shutter Door 🚛
✔ CCC Estimate : August 2026 📄

💰 Rental
RM2.50 / sqft
(RM72,525) Negotiable

📞 For more information or viewing arrangement:

Serene Teh (REN43142)
📱 012-7699909

Johor Industrial & Residential Property
Factory | Land | Investment
Focused on real deals, real value.
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