Jaká je otevírací doba?

Pondělí 09:00 - 18:00 Úterý 09:00 - 18:00 Středa 09:00 - 18:00 Čtvrtek 09:00 - 18:00 Pátek 09:00 - 17:00

Prodej a pronájem nemovitosti v Praze Hychka reality.

Name: Prodej a pronájem nemovitosti v Praze Hychka reality.
Address: náměstí Winstona Churchilla 2, Brevnov, 13000, CZ
Telephone: +420725141063

Domů
česko
Brevnov
Prodej a pronájem nemovitosti v Praze Hychka reality.

Oleksandr Hychka, jsem profesionální makléř a hypoteční poradce, 14 let v realitách Oleksandr Hychka • realitní makléř Praha

01/12/2023

Byt 1+kk 30 m²
Nad úžlabinou, Praha 10 - Malešice

Nabízím k pronájmu byt 1+kk s balkonem, v rezidenčním komplexu Malešice, který se nachází 2 minuty chůze od autobusové zastávky Plaňanská a 5 minut od tramvaje Zborov strašnické divadlo. Autobusem 3 zastávky ke stanici metra Želivského. V blízkosti jsou obchody Lidl a Albert, pošta, poliklinika, škola a školka, pobočka banky Česká Spořitelna. K bytu náleží sklep. Byt se nachází ve 3. patře 17patrového domu.
Majitelka chce pouze jednoho nájemníka, bez zvířat a nekuřáka.

Nájemné 16.500 + služby 3.500 + elektřina 900 Kč.
Kauce 16.500 Kč.
Provize 16.500 Kč.

+420725141063

20/11/2023

Nájemné je levnější než hypotéka

Je to přibližně rok od chvíle, kdy na českém trhu bydlení nastal významný zvrat. Úrokové sazby hypoték v té době už několik měsíců v řadě stoupaly a překonaly pětiprocentní hranici, což znamenalo jediné, zdražování úvěrů na bydlení. Měsíční výdaje stouply tak významně, že ve všech krajích Česka se najednou začal z pohledu měsíčně vynaložených financí vyplácet nájem.

O rok později sahají úrokové sazby hypoték už nad šest procent. A ačkoliv v minulém roce významně rostly také ceny nájmů v celém Česku, propast mezi nájmy a hypotékami se prohlubuje.

Příklad:

Kupující plánuje pořídit byt v Jihočeském kraji za 3 986 640Kč. Našetřeno má 797 328 Kč. Na zbytek mu banka poskytne hypotéku ve výši 3 189 312 Kč s úrokem 6,19 % p. a. Hypotéka musí být splacena do 25 let. Klient potřebuje vědět, kolik korun bude muset pravidelně našetřit z výplaty, aby byl schopen hypotéku financovat. Tuto částku porovná se současným nájmem, který platí, ve výši 13 200 Kč.

Pravidelná měsíční splátka bude 20 921 Kč. Klientovi se tak z pohledu měsíčních finančních výdajů nevyplatí koupit byt, protože měsíční náklady na bydlení by se mu zvýšily. V tomto případě konkrétně o 7 721 Kč.

Napříč celým Českem vzrostla cena nájemného v řádech desítek procent. V rámci krajských měst se v kategorii bytů bavíme o nárůstu mnohdy až 30 procent. Mimo krajská města se dá hovořit o nárůstu nájemného v průměru o 10–20 % za poslední rok

Nájemné je levnější než hypotéka

Je to přibližně rok od chvíle, kdy na českém trhu bydlení nastal významný zvrat. Úrokové sazby hypoték v té době už několik měsíců v řadě stoupaly a překonaly pětiprocentní hranici, což znamenalo jediné, zdražování úvěrů na bydlení. Měsíční výdaje stouply tak významně, že ve všech krajích Česka se najednou začal z pohledu měsíčně vynaložených financí vyplácet nájem.

O rok později sahají úrokové sazby hypoték už nad šest procent. A ačkoliv v minulém roce významně rostly také ceny nájmů v celém Česku, propast mezi nájmy a hypotékami se prohlubuje.

25/10/2023

Pronajato!

Pronájem bytu 2+kk • 56 m²
Vítkova, Praha 8 - Karlín

Byt 5 minut od stanice metra Florenc (linky B a C). Možnost parkování automobilu ve vnitrobloku domu. Byt po rekonstrukci s novou kuchyní, bezpečnostními dveřmi, vysokými stropy (3,5 metru), patrem na spaní a vestavěnými skříněmi preferovaně nekuřákům bez domácích zvířat.

V bytě je k dispozici: kuchyň, myčka (vestavěná v kuchyni), lednice (nerezová, volně stojící), mikrovlnka, pračka (v šatně), vestavěné patro na spaní, skříně kolem něj, botník a stěna s věšáky (předsíň), světla ve všech pokojích (LED žárovky).

V bytě nejsou: postele a lůžkoviny, vybavení kuchyně (příbory, talíře, hrnce)

Byt je v 1. patře (2. NP), v domě není výtah. Šatna bytu je před bezpečnostními dveřmi, přístupná z předsíně, která je společná ještě pro jeden byt (důsledek rozdělení původně většího bytu).

Volný k pronajmu od 1.11.2023

Nájem 20.000 Kč + poplatky 1.500 Kč + energie 1.500 Kč. Kauce 30.000 Kč.
Provize 20.000 Kč

07/09/2023

Prodej obchodních prostor, Mnichovo Hradiště

Nabízím k prodeji nebo k pronájmu samostatný areál zahrnující funkční zděný objekt (výrobní prostory, kanceláře a kompletní zázemí) a venkovní pozemky užívané jako privátní parkoviště a manipulační plochy v Mnichově Hradišti, ul. Klášterská. V současné době jé ještě možné prostory stavebně upravit dle požadavku budoucího majitele nebo nájemníka.

Průmyslový objekt (bývala likérka) stoji na pozemku o výměře 1785 m2 - zastavěna plocha a nádvoří. Jedná se o samostatný areál vhodný pro nerušící výrobu, skladování, obchodní činnost, k provozování služeb apod.

Venkovní pozemky jsou zpevněné; areál je oplocený. Vstup do výrobních prostor je velkými rolovacími vraty z kryté nakládací rampy, případně menšími vraty z úrovně terénu.

Dle územního plánu se výrobní objekt nachází v plochách plochy GF04 – výroba a sklady.

Prohlídky po předchozí domluvě.

17/07/2023

Získejte odhad prodejní ceny nemovitosti zdarma.

17/07/2023

Mnozí z nás sní o harmonickém domově nebo chatě, kde je prostor pro aktivní život i klid.

22/06/2023

Pronájem rodinného domu 4+kk 80 m²,
Měšice, okres Praha-východ
PRONAJATO!

Pronájem RD 4+kk, koupelna s vanou a WC. Parkování pro 2 auta. Okna dvojskla se žaluziemi. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, sklokeramickou deskou, digestoří a troubou. Ohřev vody bojlerem. Klidné místo s pěší vzdáleností školy a školky v Líbeznicích. Měšice rozkládá se patnáct kilometrů severovýchodně od centra Prahy. Malá zahrádka cca 40 m2 před domem. Dobrá občanská vybavenost. Volné ihned.
Cena nájmu je 25.000 Kč + poplatky cca 2000 Kč. Elektřina 1590 Kč, která bude převedena na nájemce. Kauce 30.000 Kč. Provize 25.000 Kč.

05/06/2023

Prodej bytu 2+kk 46 m²
Čestmírova, Praha 4 - Nusle

Nabízím k prodeji nový byt 2+kk v kompletně zrekonstruovaném domě ve velmi vyhledávané lokalitě v Nuslích v Čestmírově ulici.
Nemovitost se nachází v prvním patře pětipodlažního činžovního domu vedle tramvajové zastávky Náměstí Bratří Synků, zastávka Otakarova je vzdálena pouhé 2 minuty od domu. Stanice metra Muzeum (linka A/C) je vzdálená necelých 7 minut chůze. Zároveň je dům vzdálen jen 7 minut chůze od vlakové stanice Nádraží Vršovice.
Rekonstrukce domu již byla dokončena a byt je vybaven dřevěnými podlahami, kvalitními dřevěnými vstupními dveřmi, velkoformátovými obklady a dlažbou v koupelně a je rovněž připraven na klimatizaci.
V blízkosti domu se nachází divadlo Na Fidlovačce, supermarket, pošta, zdravotnické zařízení, lékárny a mateřská nebo základní škola - vše v docházkové vzdálenosti. O několik stovek metrů dál by měla být výstavba stanice metra D - Bratří Synků.
Je zajímavý byt jak pro bydlení tak i na investice.

21/05/2023

Pronajato!!!

Pronájem bytu 2+kk s balkonem, Praha 9
Patro: 2
Plocha - 60 m2, novostavba
Adresa: Oktábcových, Praha 9 - Vysočany (stanice metra Kolbenova v docházkové vzdálenosti).
Měsíční nájemné: 23.000 Kč
Poplatky za měsíc: 5.000 Kč včetně elektřiny
Kauce: 28.000 Kč
Provize: 28.000 Kč
Zařízení: byt je vybaven nábytkem, spotřebiče v kuchyní a pračka v koupelně.
Příslušenství: sklep, parkovací stání v podzemní garáži.
Byt je připraven k nastěhování.

Adresa

Náměstí Winstona Churchilla 2
Brevnov
13000

Otevírací doba

Pondělí	09:00 - 18:00
Úterý	09:00 - 18:00
Středa	09:00 - 18:00
Čtvrtek	09:00 - 18:00
Pátek	09:00 - 17:00

Telefon

+420725141063

Internetová stránka

https://realitni-makler-praha.business.site/

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Prodej a pronájem nemovitosti v Praze Hychka reality. zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.