Rafał Bojarczuk Agent Nieruchomości REMAX AMBER

31/07/2026

🏡 3-pokojowe mieszkanie po remoncie – Kępice, ul. Tadeusza Bielaka
MIESZKANIE KTÓRE NIE K**I TYLKO CENĄ, A MOŻLIWOŚCIAMI!
SPOTKAJMY SIĘ NA PREZENTACJI
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60 m², położone na parterze. W skład lokalu wchodzą przestronny salon z wyjściem na loggię, dwie sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC oraz piwnica 5 m².
🧑🏻‍🦯‍➡️Link do wirtualnego spaceru
https://tour.giraffe360.com/a7e3af2352e54186abc43841a9a5.../
✅ Po remoncie – gotowe do zamieszkania
✅ Odrębna własność
✅ Parter – wygodny dla rodzin i seniorów
✅ Spokojna okolica, blisko sklepów, szkoły, terenów rekreacyjnych, lasów i rzeki Wieprzy
📎link do oferty
https://remaxamber.pl/oferty/16bbae12-9c24-479d-b89d-776c2eb90479
💰 Cena: 309 900 zł
❌ nie pobieramy prowizji od kupującego.
Rafał Bojarczuk
📞609 346 372

31/07/2026

🏡 Za jedyne 219 900 zł możesz zostać właścicielem mieszkania o powierzchni 80 m²!

Brzmi nieprawdopodobnie? Otóż to! 😉

W cenie otrzymujesz:

✅ 80 m² powierzchni

🌿 ogródek

🚗 garaż

🏠 piwnicę

☀️ balkon

A to wszystko w spokojnej okolicy, w pobliżu jeziora i pięknego lasu, gdzie po pracy możesz odpocząć od miejskiego zgiełku. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i komfort życia.

🛏 Układ mieszkania

✔ 3 pokoje

✔ kuchnia z zabudową i sprzętem AGD

✔ spiżarka przy kuchni

✔ łazienka z WC

✔ przedpokój

✔ balkon

🏡 Standard i budynek

✔ budynek z 1984 roku

✔ ocieplona elewacja po remoncie

✔ okna PCV

✔ drewniane drzwi

🔥 Ogrzewanie etażowe – piec na drewno i węgiel

💧 Ciepła woda z bojlera elektrycznego

⭐ Dodatkowe atuty

✔ garaż

✔ piwnica

✔ ogródek

✔ spokojna okolica

🌳 blisko lasu

🌊 blisko jeziora

💰 Cena: 219 900 zł

📞 Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną i umów prezentację!

Rafał Bojarczuk
🏡 Agent Nieruchomości | RE/MAX Amber

31/07/2026

🏡 Za jedyne 219 900 zł możesz zostać właścicielem mieszkania o powierzchni 80 m²!

Brzmi nieprawdopodobnie? Otóż to! 😉

W cenie otrzymujesz:

✅ 80 m² powierzchni
🌿 ogródek
🚗 garaż
🏠 piwnicę
☀️ balkon

A to wszystko w spokojnej okolicy, w pobliżu jeziora i pięknego lasu, gdzie po pracy możesz odpocząć od miejskiego zgiełku. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i komfort życia.

🛏 Układ mieszkania
✔ 3 pokoje
✔ kuchnia z zabudową i sprzętem AGD
✔ spiżarka przy kuchni
✔ łazienka z WC
✔ przedpokój
✔ balkon

🏡 Standard i budynek
✔ budynek z 1984 roku
✔ ocieplona elewacja po remoncie
✔ okna PCV
✔ drewniane drzwi
🔥 Ogrzewanie etażowe – piec na drewno i węgiel
💧 Ciepła woda z bojlera elektrycznego

⭐ Dodatkowe atuty
✔ garaż
✔ piwnica
✔ ogródek
✔ spokojna okolica
🌳 blisko lasu
🌊 blisko jeziora
💰 Cena: 219 900 zł
📞 Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną i umów prezentację!
Rafał Bojarczuk
🏡 Agent Nieruchomości | RE/MAX Amber
✔ 10 min do Polanów, 25 min Sławno, 35 min Koszalin
✔ właściciel korzysta z ogródka ok. 50 m od budynku
✔ las i jezioro w pobliżu
✔ spokojna i cicha okolica
✔ szkoła podstawowa, sklep i kościół w miejscowości
✔ przystanek PKS umożliwia dobrą komunikacje do pobliskich miejscowości

Koszty utrzymania
czynsz do spółdzielni: ok. 500/550 zł
woda i prąd według zużycia
śmieci: 38 zł / osoba
LINK DO SPACERU WIRTUALNEGO:
https://tour.giraffe360.com/4f27def04b4942aa897af9095b2830e1/
LINK DO OFERTY
https://remaxamber.pl/oferty/6dfd13c2-3db5-4fa4-b82d-c2516594f718
SPOTKAJMY SIĘ NA PREZENTACJI!
609 346 372

31/07/2026

🌊 Marzysz o domu nad morzem? Ta działka może być właśnie dla Ciebie!

Otóż to! 😉

🏡 Działka inwestycyjno-budowlana 1150 m² | Mielenko k. Mielna | MPZP

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1150 m², położona w miejscowości Mielenko (gmina Mielno) – jednej z najbardziej perspektywicznych nadmorskich lokalizacji na polskim wybrzeżu.

Mielenko sąsiaduje bezpośrednio z Mielnem, oferując spokojniejszy charakter przy jednoczesnym dostępie do wszystkich atrakcji popularnego kurortu.

🌊 Nieruchomość znajduje się zaledwie około 900 m od plaży (w linii prostej). Pomiędzy działką a morzem rozciąga się pas zieleni z wydmami i lasem, który zapewnia wyjątkowy klimat oraz bliskość natury.
📍 Najważniejsze informacje

✅ Powierzchnia: 1150 m²

✅ Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

✅ Przeznaczenie:

🏢 zabudowa apartamentowa,
🏠 dom jednorodzinny lub dwurodzinny,
🛍️ usługi.

Dopuszczalne usługi nieuciążliwe:

gastronomia,
hotelarstwo,
apartamenty na wynajem,
usługi turystyczne.

⭐ Atuty nieruchomości

✔ około 900 m od Morza Bałtyckiego

✔ spokojna okolica i sąsiedztwo terenów zielonych

✔ dogodny dojazd drogą główną

✔ idealna zarówno pod inwestycję, jak i budowę domu całorocznego lub wakacyjnego

✔ wysoki potencjał wynajmu krótkoterminowego

⚡ Media

W pobliżu dostępne są:

*prąd,
* woda,
* gaz,
* kanalizacja,
* światłowód.

Lokalizacja TOP

🌊 Morze Bałtyckie – ok. 900 m

📍 Mielno Centrum – ok. 1,5 km

📍 Sarbinowo – ok. 2 km

To doskonała propozycja dla osób, które szukają gruntu pod inwestycję lub marzą o własnym domu blisko morza.

💰 Cena: 349 990 zł

📞Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Rafał Bojarczuk Agent Nieruchomości REMAX AMBER 🏡
REMAX Polska
RE/MAX Amber - nieruchomości Trójmiasto

Tel: 609 346 372
Link do filmu:
https://youtu.be/-IQ1ZXcE3Jc
Link do oferty:
https://remaxamber.pl/oferty/92c8c5fd-67d4-4a7a-aa09-cf1c2b3e395d

31/07/2026

✔️Ulga mieszkaniowa – jak legalnie uniknąć 19% podatku?😎👇🤙

✔️Ulga mieszkaniowa – jak legalnie uniknąć 19% podatku❓

Sprzedajesz nieruchomość przed upływem 5 lat?
Nie oznacza to automatycznie obowiązku zapłaty podatku.

Możesz skorzystać z ulgi mieszkaniowej, jeśli uzyskane środki przeznaczysz na własne cele mieszkaniowe.

Może to być m.in.:

🏡 zakup domu lub mieszkania,
🔑 budowa domu,
🛠️ remont własnej nieruchomości,
🏗️ zakup działki pod budowę,
💳 spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe.

👉Na wydatkowanie środków masz 3 lata od końca roku, w którym nastąpiła sprzedaż.

👉Pamiętaj jednak, że wszystko musi być odpowiednio udokumentowane.

Dobrze zaplanowana sprzedaż to często realne oszczędności.

📞 Chcesz wiedzieć, czy ulga przysługuje również Tobie? Zapraszamy do kontaktu.

wśród fanów REMAX Europe REMAX Polska RE/MAX Amber - nieruchomości Trójmiasto Cybulska

27/07/2026

🫵👇👇

❗️Sprzedajesz nieruchomość❓Sprawdź, jakie podatki mogą Cię dotyczyć❗️

Sprzedaż mieszkania czy domu to nie tylko znalezienie kupca i podpisanie aktu notarialnego. To również kwestie podatkowe, które warto znać wcześniej.

📌 Najważniejsze informacje:

✅ Podatek dochodowy (19%) zapłacisz tylko wtedy, gdy sprzedajesz nieruchomość przed upływem 5 lat od końca roku, w którym ją nabyłeś.

✅ Podatek liczony jest od osiągniętego dochodu, a nie od całej ceny sprzedaży.

✅ Możesz uniknąć podatku, jeśli skorzystasz z tzw. ulgi mieszkaniowej i przeznaczysz środki na własne cele mieszkaniowe.

Wiele osób błędnie zakłada, że podatek zawsze trzeba zapłacić. Tymczasem odpowiednie zaplanowanie sprzedaży może oznaczać oszczędność nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych.

📩 Planujesz sprzedaż nieruchomości? Chętnie pomożemy przeprowadzić Cię przez cały proces – od wyceny aż po bezpieczne rozliczenie.

wśród fanów REMAX Europe REMAX Polska RE/MAX Amber - nieruchomości Trójmiasto /MAX Daria Cybulska

21/07/2026

Zapraszam na prezentacje!

20/07/2026

Zapraszam na Spacer Wirtualny po bardzo fajnej nieruchomości:
Link:
https://tour.giraffe360.com/a7e3af2352e54186abc43841a9a5dbc6/
Szukasz mieszkania gotowego do zamieszkania, bez konieczności remontu? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! ✨
📍 Kępice, ul. Tadeusza Bielaka

✅ 60 m² funkcjonalnej przestrzeni
✔ 3 ustawne pokoje
✔ Oddzielna, jasna kuchnia
✔ Łazienka + osobne WC
✔ Duża loggia – idealna na poranną kawę ☕
✔ Parter – wygoda dla rodzin z dziećmi i osób starszych
✔ Mieszkanie po remoncie – gotowe do wprowadzenia
✔ Brak mebli – urządzisz je dokładnie tak, jak chcesz
✔ Piwnica ok. 5 m²
✔ Odrębna własność
✔ Czynsz ok. 600 zł
✔ Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku

🌳 Świetna lokalizacja – wszystko masz pod ręką: sklepy, szkołę, przedszkole i punkty usługowe. A po pracy? Kilka minut i możesz odpoczywać wśród lasów, jezior oraz nad malowniczą rzeką Wieprzą.

🏠 To idealne mieszkanie dla rodziny, pary, seniorów, ale także jako inwestycja pod wynajem.

💰 Cena: 309 900 zł
📐 Cena za m²: ok. 5 165 zł

🎥 Zapraszam na wirtualny spacer – przekonaj się, jak funkcjonalne i przestronne jest to mieszkanie!

📩 Chcesz poznać szczegóły lub umówić się na prezentację? Napisz wiadomość lub zadzwoń. Może to właśnie tutaj zacznie się Twój nowy rozdział! 🏡
Rafał Bojarczuk Agent Nieruchomości REMAX AMBER
609 346 372
RE/MAX Amber - nieruchomości Trójmiasto

Virtual tour

20/07/2026

O tym trzeba pamiętać! 😊

🏡 Kto płaci za notariusza przy sprzedaży nieruchomości?

To jedno z najczęściej zadawanych pytań podczas sprzedaży lub zakupu domu czy mieszkania.

👉 Odpowiedź brzmi... to zależy!

📌 W polskim prawie nie ma przepisu, który jednoznacznie wskazuje, kto ma pokryć koszty notarialne. O ich podziale decydują strony transakcji.

Najczęściej spotykany podział wygląda następująco:

✅ Kupujący pokrywa:
• koszt aktu notarialnego,
• opłaty sądowe za wpis prawa własności do księgi wieczystej,
• podatek PCC (przy zakupie na rynku wtórnym).

✅ Sprzedający zwykle ponosi koszty związane z dokumentami potrzebnymi do sprzedaży oraz ewentualnym wykreśleniem swoich wpisów z księgi wieczystej (np. służebności czy prawa dożywocia).

💡 Warto pamiętać, że wszystkie koszty można ustalić indywidualnie podczas negocjacji.

Dlatego dobra współpraca z pośrednikiem nieruchomości często pozwala wypracować rozwiązanie korzystne dla obu stron.

Masz pytania dotyczące sprzedaży nieruchomości?

📩 Skontaktuj się z nami – przeprowadzimy Cię przez cały proces krok po kroku.

wśród fanów RE/MAX AMBER REMAX Europe REMAX Polska RE/MAX Amber - nieruchomości Trójmiasto /MAX Daria Cybulska

20/07/2026

Proszę o zapoznanie się z ofertą :)