AX CAPITAL-CIS

AX CAPITAL-CIS Объединяем интересы инвесторов, лучшие проекты, детальную экспертизу, инновации и эстетику

04/08/2026

THE DUBAI FOUNTAIN: 10 ФАКТОВ О САМОМ ВЫСОКОМ МУЗЫКАЛЬНОМ ФОНТАНЕ В МИРЕ

➊ Расположен в искусственном озере у подножия Burj Khalifa в Downtown Dubai и представляет собой незабываемое зрелище.

➋ О строительстве фонтана застройщик Emaar объявил в июне 2008.

➌ Проект принадлежит калифорнийской компании WET Design, создавшей фонтан перед отелем Bellagio в Лас-Вегасе.

➍ Стоимость строительства – $218 млн. Название выбрано по итогам конкурса.

➎ Открытие состоялось 8 мая 2009 совместно с церемонией открытия ТЦ Dubai Mall.

➏ Длина фонтана – 275 м, что больше двух футбольных полей. Он состоит из пяти кругов разного диаметра и двух арок.

➐ Внутри установлены «водяные роботы» – шутеры, которые под давлением выталкивают воду. Подвижные форсунки создают эффект «танца воды».

➑ Высота струй – 150 м, что равно высоте 50-этажного здания. Когда фонтан работает, в воздухе каждую секунду находится до 83 тонн воды.

➒ 6600 ламп и 25 цветных проекторов создают 1000+ оттенков воды. Лучи света от фонтана можно увидеть в радиусе 32 км.

➓ Фонтан исполняет множество песен на разных языках: от Sama Dubai в честь Шейха Мохаммеда до мировых хитов.

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ БЕСПЛАТНО

✓ Дневное:
суббота – четверг: 13:00 – 13:30
пятница: 14:00 – 14:30

✓ Вечернее:
ежедневно, каждые 30 мин: 18:00 – 23:00

ДОПОЛНИТЕЛЬНО

▫️Прогулка по озеру на лодке
17:45 – 23:30

Последняя лодка отправляется за 30 мин до закрытия.
Билеты: от $20

▫️The Dubai Fountain Boardwalk
10:00 – 23:30

Плавучая 272 м платформа позволяет наблюдать за шоу на расстоянии 9 м
Билеты: от $7

AX CAPITAL – Ваше агентство недвижимости в Дубае.

29/07/2026

ПРОДАЖА | МЕБЛИРОВАННАЯ ВИЛЛА В DUBAI HILLS ESTATE | $4,3 МЛН

Новая 2-этажная вилла в элитном сообществе Sidra Villas III от Emaar. 5 мин до гольф-клуба с лучшим в мире новым гольф-полем 2019 – Dubai Hills Golf Club.

Премиальный дизайн интерьера, панорамные окна и мраморная лестница. На участке – сад, бассейн, зоны отдыха и барбекю.

✓ Площадь 435 м²
✓ 4 спальни, 5 ванных
✓ С мебелью
✓ Техника Miele
✓ Гардеробные
✓ Кабинет и балконы
✓ Открытая кухня с островом
✓ Комната домашнего персонала

ЦЕНА: AED 15 900 000 (~$4 300 000)

ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ

180 000 м² парк, ТЦ Dubai Hills Mall, 54 км велодорожек, 3 школы сети GEMS, больница King's College Hospital, детские площадки и сады.

Подробности и запись на просмотр ➤ +971 58 644 8869

AX CAPITAL – Ваше агентство недвижимости в Дубае.

28/07/2026

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ДУБАЯ: I ПОЛУГОДИЕ 2026

Согласно данным Земельного департамента Дубая (DLD):

В Дубае совершено 85 992 сделки по продаже недвижимости на сумму $78 млрд.

По сравнению с I полугодием 2025, объем сделок сократился на 11%, стоимость снизилась на 11%.

32% ➤ 27 157 сделок стоимостью $40 млрд – готовая недвижимость
⠀
68% ➤ 58 835 сделок стоимостью $38 млрд – строящаяся недвижимость
⠀
По сравнению с I полугодием 2025, количество сделок:
⠀
➤ с готовой недвижимостью сократилось на 37%, их стоимость снизилась на 28%
⠀
➤ со строящейся выросло на 10%, их стоимость увеличилась на 16%
⠀
▫️ТОП-5 проектов по стоимости продаж
⠀
Квартиры и офисы

➊ Lumena by OMNIYAT – $758 млн
➋ LUMENA ALTA – $689 млн
➌ HADO – $659 млн
➍ Creek Bay – $510 млн
➎ Aman Residences Dubai – $501 млн

Виллы и таунхаусы

➊ Lunaya – $776 млн
➋ Bahamas, DAMAC Islands 2 – $704 млн
➌ Tahiti, DAMAC Islands 2 – $577 млн
➍ Barbados, DAMAC Islands 2 – $524 млн
➎ Cuba, DAMAC Islands 2 – $358 млн

▫️Самые популярные районы для покупки недвижимости

По данным портала Bayut, c показателем доходности инвестиций (ROI):

➤ Бюджетный ценовой сегмент

Апартаменты – Discovery Gardens (9%)
Виллы – DAMAC Hills 2 (6%)

➤ Средний сегмент

Апартаменты – Al Furjan (7,7%)
Виллы – DAMAC Lagoons (6%)

➤ Премиальный сегмент

Апартаменты – Al Barari (6,5%)
Виллы – Al Barari (6,4%)

AX CAPITAL – Анализируем рынок для вас.

24/07/2026

ВАШЕ БУДУЩЕЕ НАЧИНАЕТСЯ ЗДЕСЬ

Career Guidance Session – это не просто встреча, а стратегическая сессия по выбору курса.

Эксперты и коучи в сфере эмоционального интеллекта разобрали:

✓ Как понять, что пора двигаться дальше

✓ Почему смена профессии – это отклик на внутренние перемены

✓ Какие навыки нужны, чтобы стать востребованным специалистом на рынке Дубая

AX CAPITAL предоставляет полноценную экосистему для роста: комплексные знания, индивидуальное наставничество и поддержка.

Готовы сделать следующий шаг? Присоединяйтесь к нашей команде ➤ напишите в Директ.

21/07/2026

ТОП-10 ФАКТОВ О ЗАСТРОЙЩИКЕ NAKHEEL PROPERTIES

➊ Компания основана в 2003. Сегодня это один из крупнейших девелоперов Дубая, известный проектами по созданию искусственных островов.

➋ Слово Nakheel в переводе с арабского означает «пальмовое дерево».

➌ В 2024 Nakheel и застройщик Meydan объединились под эгидой государственного холдинга Dubai Holding.

➍ Компания подарила миру легендарные архипелаги Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali, Dubai Islands и The World. Благодаря Nakheel береговая линия Дубая увеличилась на 410 км.

➎ В портфолио входят районы Gardens Homes, Jumeirah Lake Towers и Jumeirah Islands. Площадь сообществ – 15 000 га, на которых проживают 700 000 человек.

➏ Застройщик сочетает инновации и эффективное планирование. Проекты включают пляжи, лагуны, гольф-поля, парки, инфраструктуру для пешеходов и велосипедистов.

➐ Жилая недвижимость варьируется от ультра премиальных вилл на островах до бюджетных апартаментов в прибрежных ЖК. Портфель также включает гостиничные и торгово-развлекательные объекты: ТЦ Nakheel Mall, Ibn Battuta Mall и др.

➑ В 2023 в Дубае зарегистрирована одна из самых дорогих сделок с жилой недвижимостью – пентхаус в 71-этажной башне Como Residences by Nakheel ➤ $136 млн.

➒ Компания активно занимается благотворительностью: помогает беженцам, организует бесплатные проверки здоровья и экомероприятия.

➓ Nakheel получил признание в самых разных сферах: от девелопмента до брендинга и управления сообществами.

ЗАПУСКИ

➤ Edgewater Residences

📍Dubai Islands

Апартаменты с 1–3 спальнями в комплексе с прямым доступом к пляжу. Цены от $545 000

➤ Palm Central Private Residences

📍Palm Jebel Ali

Роскошные апартаменты и таунхаусы в первом ЖК на архипелаге. Цены от $735 000

➤ Palm Jebel Ali

📍The Fronds, Palm Jebel Ali

Две коллекции ультра премиальных 3-этажных вилл на новом архипелаге. Цены от $6 900 000

AX CAPITAL – Ваше агентство недвижимости в Дубае.

ТОЛЬКО ЧТО ПРОДАНО: АПАРТАМЕНТЫ ЗА 12 990 000 AEDПоздравляем заместителя директора Максима Тугучева с успешным завершени...
16/07/2026

ТОЛЬКО ЧТО ПРОДАНО: АПАРТАМЕНТЫ ЗА 12 990 000 AED

Поздравляем заместителя директора Максима Тугучева с успешным завершением сделки на вторичном рынке.

Максим провел детальную консультацию, определил критерии покупателя и составил список подходящих объектов. После нескольких осмотров был найден оптимальный вариант. Специалист согласовал выгодные условия сделки и обеспечил полное сопровождение на всех этапах.

Благодарим клиента за оказанное доверие.

Хотите приобрести премиальную недвижимость на острове Bluewaters? Свяжитесь с Максимом ➤ +971 58 644 8869

AX CAPITAL – Объединяем таланты в сфере недвижимости.

Команда AX CAPITAL приедет в Лондон, чтобы обсудить инвестиции в недвижимость Дубая с резидентами и гостями города. ГДЕ ...
15/07/2026

Команда AX CAPITAL приедет в Лондон, чтобы обсудить инвестиции в недвижимость Дубая с резидентами и гостями города.

ГДЕ И КОГДА

📍 Лондон
📅 20–27 июля 2026
🕘 09:00 – 17:00

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

✓ Специальные скидки на отдельные юниты – всего 7 дней

✓ Освобождение от 4% регистрационного сбора на некоторые лоты

✓ Резиденции от Mercedes-Benz, Bugatti и других культовых брендов

УЗНАЙТЕ

▫️ Что сейчас стоит покупать в Дубае

▫️ Как получить резидентство через покупку недвижимости

▫️ Ответы на любые вопросы о жизни и инвестициях в ОАЭ

Запишитесь сейчас ➤ подробности в личных сообщениях.

11/07/2026

ПРОДАЖА | ИЗЫСКАННАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА МОРЕ | $2,6 МЛН

📍Восточный полумесяц Palm Jumeirah

Светлая резиденция в прибрежном бутик-комплексе, Muraba Dia. Проект легендарного бюро RCR Arquitectes отражает философию эстетики минимализма.

Панорамное остекление, натуральная палитра и итальянская мебель. Из каждой комнаты открываются виды на море и отель-парус Burj Al Arab.

✓ Площадь 226 м²
✓ 3 спальни, 5 ванных
✓ Техника Gaggenau
✓ 2 места на парковке
✓ Встроенные шкафы
✓ Система умный дом
✓ Балконы и прачечная

ЦЕНА: AED 9 500 000 (~$2 600 000)

ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ

Частный пляж, инфинити-бассейн, тренажерный зал, лаунджи у очага и ландшафтные сады.

Подробности и запись на просмотр ➤ +971 52 235 3566

AX CAPITAL – Ваше агентство недвижимости в Дубае.

08/07/2026

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ДУБАЯ: ИЮНЬ 2026

Согласно данным Земельного департамента Дубая (DLD):

В Дубае совершено 13 762 сделки по продаже недвижимости на сумму $8,9 млрд.

По сравнению с июнем 2025, объем транзакций сократился на 16%, а стоимость снизилась на 39%.

28% ➤ 3808 сделок стоимостью $4,2 млрд – готовая недвижимость

72% ➤ 9954 транзакции стоимостью $4,7 млрд – строящаяся

По сравнению с июнем 2025, количество сделок:

➤ с готовой недвижимостью сократилось на 43%, их стоимость снизилась на 53%

➤ со строящейся выросло на 4%, их стоимость снизилась на 18%

▫️ТОП-5 проектов по стоимости продаж

Квартиры и офисы

➊ Bugatti Residences By Binghatti – $247 млн
➋ Eltiera Views – $184 млн
➌ Azizi Venice 14 – $151 млн
➍ The Alba Residences, Dorchester Collection – $148 млн
➎ Boulevard Park – $91 млн

Виллы и таунхаусы

➊ Hayat 1 – $99 млн
➋ Lunaya – $55 млн
➌ Antigua, DAMAC Islands 2 – $35 млн
➍ ZUHHA Island – $19 млн
➎ Reportage Hills – $18 млн

▫️Лидеры по количеству продаж

Квартиры – Azizi Venice 14
Виллы и таунхаусы – Hayat 1

AX CAPITAL – Анализируем рынок для вас.

Address

14th Floor, Westburry Tower, Business Bay
Dubai

Opening Hours

Monday 09:30 - 18:30
Tuesday 09:30 - 18:30
Wednesday 09:30 - 18:30
Thursday 09:30 - 18:30
Friday 09:30 - 18:30
Saturday 11:00 - 15:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when AX CAPITAL-CIS posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to AX CAPITAL-CIS:

Shortcuts

Share

Category