Migen Xhelo Real- Estate Expert

Directions Website

Migen Xhelo Real- Estate Expert LICENSED REAL ESTATE, PROPERTY MANAGMENT & INVESTMENT CONSULTANT Real Estate Agency

11/09/2026
Gjobaxhinjt e tatimeve duket se kanë injoruar premtimin e Kryeministrit Rama
09/09/2026

Gjobaxhinjt e tatimeve duket se kanë injoruar premtimin e Kryeministrit Rama

Tatimet “zbarkojnë” sërish në Vlorë: Premtimet e qeverisë për biznesin mbeten në letër, inspektime pa paralajmërim dhe shfaqje force me makina luksoze

​Vetëm pak ditë më parë, Kryeministri Edi Rama premtoi me bujë se praktika e vjetër e kontrolleve në biznese kishte marrë fund. Gjatë një takimi të posaçëm, kreu i qeverisë u shpreh prerë se nuk do të ketë më kontrolle pa paralajmërim në dyert e sipërmarrësve dhe se gjoba duhet të jetë “arma e fundit, jo e para”. Duke e cilësuar mbrojtjen e biznesit si prioritet, Rama premtoi se qëllimi nuk është kapja e subjekteve në gabim për t'u vënë gjoba, por ndihma për përmirësim, duke paralajmëruar madje edhe pajisjen e detyrueshme të inspektorëve me kamera inteligjente trupore për të shmangur abuzimet.

​Por, si duket, ky “armëpushim” i deklaruar nga zyrat e shtetit duket se nuk ka mbërritur ende në qytetin e Vlorës.

​Në kuadër të Planit Sektorial të Turizmit, Administrata Tatimore ka rifilluar kontrollet e rrepta në bregdet, duke vënë në shënjestër bizneset turistike. Sipas të dhënave zyrtare, vetëm në 16 subjekte të kontrolluara në Vlorë janë konstatuar 39 shkelje, duke u shoqëruar menjëherë me masa ndëshkimore, gjoba dhe sekuestrime pajisjesh.

​Ajo që ngre shqetësim të madh dhe bie në sy përpara çdo shkeljeje tatimore, është mënyra se a është kjo ajo fytyrë e shtetit që premtoi lehtësim fiskal dhe dialog. Si ka mundësi që inspektorët e shtetit vazhdojnë të zbarkojnë në terren si një bandë e vërtetë, të shoqëruar me automjete luksoze të kategorisë CLS dhe BMW, foristrada që sfidojnë çdo standard të etikës zyrtare dhe të ndershmërisë administrative?

​Kjo shfaqje force dhe luksi luksoz, e kombinuar me aksione rrufe ku premtimet e bëra vetëm disa ditë më parë nga Kryeministri shkelen hapur në praktikë, lë shije të hidhur për sipërmarrjen vendase. Në vend që të ndërtohet një klimë besimi dhe partneriteti në kulmin apo fundin e sezonit turistik, bizneset e Vlorës vazhdojnë të trajtohen nën hijen e gjobëvënies dhe inspektimeve arbitrare, duke provuar se në Shqipëri fjalët e thëna në ekran mbeten thjesht deklarata, ndërsa terreni flet krejt ndryshe.

Mundësitë më të mira nuk gjenden në tregun masiv 😉
25/05/2026

Mundësitë më të mira nuk gjenden në tregun masiv 😉

“Në vitet e ardhshme, Riviera Shqiptare pritet të kalojë nga: një treg në zhvillim, në një destinacion të konsoliduar me...
17/05/2026

“Në vitet e ardhshme, Riviera Shqiptare pritet të kalojë nga: një treg në zhvillim, në një destinacion të konsoliduar mesdhetar.

Pyetja është: kush po pozicionohet mjaftueshëm herët?”

“Në fazat e para pothuajse gjithçka sh*tet.Në fazat e avancuara, vetëm asetet e pozicionuara saktë ua kalojnë rritjes së...
17/05/2026

“Në fazat e para pothuajse gjithçka sh*tet.
Në fazat e avancuara, vetëm asetet e pozicionuara saktë ua kalojnë rritjes së tregut.
​Për këtë arsye:
lokacioni, hyrja në kohën e duhur,
dhe cilësia e zhvillimit janë bërë më të rëndësishme se kurrë.”

“Një investitor serioz nuk ka nevojë për dikë që thjesht hap derën e një apartamenti.Ai ka nevojë për:market insight,due...
16/05/2026

“Një investitor serioz nuk ka nevojë për dikë që thjesht hap derën e një apartamenti.
Ai ka nevojë për:
market insight,
due diligence,
risk evaluation,
negociim strategjik,
dhe orientim afatgjatë.
Në një treg ku informacioni shpesh është i fragmentuar, roli im është të filtroj mundësitë reale nga zhurma e tregut.”

ÇMIMI NË TREG NUK TREGON VLERËN REALE.​AI TREGON:​MOMENTIN E TREGUT​NIVELIN E KËRKESËS​DHE PSIKOLOGJINË E MASËS​VLERA RE...
16/05/2026

ÇMIMI NË TREG NUK TREGON VLERËN REALE.
​AI TREGON:
​MOMENTIN E TREGUT
​NIVELIN E KËRKESËS
​DHE PSIKOLOGJINË E MASËS
​VLERA REALE KËRKON ANALIZË MË TË THELLË SE ÇMIMI.

“Brenda të njëjtit qytet, nuk ka një treg të vetëm.Ka tre tregje paralel:• treg lokal,• treg turistik,• treg investimi.D...
16/05/2026

“Brenda të njëjtit qytet, nuk ka një treg të vetëm.
Ka tre tregje paralel:
• treg lokal,
• treg turistik,
• treg investimi.
Dhe secili funksionon me logjikë të ndryshme çmimi dhe kërkese.”

“Në 5 vitet e ardhshme, shumë njerëz do kuptojnë që nuk ishte e rëndësishme vetëm të blije në bregdet.Por: KU bleve, ME ...
16/05/2026

“Në 5 vitet e ardhshme, shumë njerëz do kuptojnë që nuk ishte e rëndësishme vetëm të blije në bregdet.
Por: KU bleve, ME ÇFARË çmimi hyre, dhe ÇFARË potenciali kishte zona.
Tregu po bëhet më inteligjent. Investitorët gjithashtu.”

15/05/2026

INVEST IN VLORA — THE MEDITERRANEAN’S NEXT GREAT OPPORTUNITY

Discover premium coastal properties in one of Europe’s fastest-growing seaside destinations. From luxury residences to high-return investment opportunities, Vlora offers the perfect blend of lifestyle, tourism, and long-term value.

At Vlora Estate, we guide international buyers through every step with:

Exclusive properties in prime locations
Professional investment advisory
Trusted legal consultancy
Carefully selected high-potential projects
Personalized support for foreign investors

Whether you are searching for a holiday home, a secure investment, or a new lifestyle by the sea — Vlora is where opportunity meets the Mediterranean.

Your Trusted Local Partner
VLORA ESTATE
+355 684 012 107
[email protected]

www.vloraestate.com

Address

Rruga 'Hektor Shyti'
Vlorë
9401

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Migen Xhelo Real- Estate Expert posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Nearby realtors & realty services