Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 14:00 Dienstag 08:00 - 14:00 Mittwoch 08:00 - 14:00 Donnerstag 08:00 - 14:00 Freitag 08:00 - 12:00

Immoplus

Der Experte und Partner für die sichere Verwaltung Ihrer Immobilie.

22/09/2026

📚 Wissen, das Sicherheit schafft!

Heute durften wir einen spannenden und informativen Fachvortrag der Fa. BOS genießen.

Im Mittelpunkt standen wichtige Themen rund um Sicherheit, Normen und aktuelle technische Anforderungen in unseren Wohnanlagen. 🏢💡

Unter anderem wurden folgende Themen behandelt:

🔹 Kennzeichnungsverordnung und Vorgaben
🔹 LED-Leuchten & Neuerungen seit 2023
🔹 Änderungen bei der Produktion bisheriger Leuchtmittel seit 2025
🔹 normgerechte Prüfung von Notbeleuchtungen
🔹 richtige Positionierung von Not- und Sicherheitsbeleuchtungen
🔹 Rauchwarnmelder nach ÖNORM EN 14604 und deren Austauschintervalle
🔹 etc.

Gerade in der Immobilienverwaltung ist es wichtig, auch bei technischen und sicherheitsrelevanten Themen immer auf dem neuesten Stand zu bleiben. Umso wertvoller ist es, für diese Bereiche einen kompetenten und verlässlichen Ansprechpartner an unserer Seite zu haben, der uns bei Fragen fachlich unterstützt. 🤝

Wir sind sehr dankbar, dass uns die Fa. BOS diese wichtigen Themen nähergebracht, Neuerungen verständlich erklärt und sich die Zeit für den gemeinsamen fachlichen Austausch genommen hat.

Vielen Dank an für den interessanten Vortrag und die wertvollen Einblicke! 🙌

07/09/2026

🍂💡 Es wird wieder früher dunkel – Sicherheit rund ums Gebäude

Mit dem Herbst werden die Tage kürzer und Wege rund um Wohnanlagen häufiger in der Dunkelheit genutzt.

💡 Beleuchtung im Blick
Eingangsbereiche, Stiegenhäuser, Kellerzugänge, Tiefgaragen und allgemeine Wege sollten ausreichend beleuchtet sein. Defekte Leuchtmittel oder Bewegungsmelder können gerade in der dunklen Jahreszeit schnell zum Sicherheitsrisiko werden.

🍁 Freie und sichere Wege
Nasses Laub, Verschmutzungen oder abgestellte Gegenstände können zu Stolper- und Rutschfallen werden. Allgemeine Verkehrs- und Zugangsflächen sollten deshalb frei und sicher begehbar bleiben.

🚪 Eingänge & Zugänge
Auch Haustüren, Garagentore und andere allgemeine Zugänge verdienen jetzt besondere Aufmerksamkeit. Funktionierende Schließ- und Beleuchtungssysteme tragen wesentlich zur Sicherheit im Gebäude bei.

🌧️ Regen, Nässe & erste frostige Temperaturen
Mit sinkenden Temperaturen verändern sich auch die Bedingungen rund ums Gebäude. Eine regelmäßige Kontrolle der Allgemeinbereiche hilft dabei, mögliche Gefahrenstellen frühzeitig zu erkennen.

01/08/2026

⚡ E-Mobilität in der Wohnanlage – Was ist eigentlich möglich?

Immer mehr Wohnungseigentümer denken über die Installation einer Ladestation für ihr Elektroauto nach. 🚗🔋

Doch was ist dabei zu beachten?

✅ Grundsätzlich ist die Errichtung einer privaten Wallbox möglich. Dennoch müssen dabei die gesetzlichen Vorgaben des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) sowie die technischen Voraussetzungen der Wohnanlage berücksichtigt werden.

Vor einer Umsetzung sollte unter anderem geprüft werden:
🔹 Ist die bestehende Stromanlage ausreichend dimensioniert?
🔹 Ist ein Lastmanagement erforderlich?
🔹 Wie kann die Abrechnung des Stromverbrauchs erfolgen?
🔹 Welche technische Lösung eignet sich langfristig für die gesamte Wohnanlage?

Gerade bei größeren Wohnanlagen lohnt sich eine vorausschauende Planung, damit auch zukünftige Eigentümer von einer nachhaltigen und fairen Lösung profitieren.

💡 Unser Tipp: Bevor einzelne Ladestationen errichtet werden, sollte ein Gesamtkonzept für die Wohnanlage geprüft werden. So können spätere Mehrkosten und aufwendige Umbauten vermieden werden.

08/07/2026

🎯 Teamabend der Immoplus! 🏆

Heute durften wir als Team einen großartigen Abend bei der Schützengilde Lustenau verbringen. Nach einer spannenden Runde am Schießstand folgte die Preisverleihung – und wir können mit Stolz sagen: So schlecht hat sich die Immoplus gar nicht angestellt! 😄🥉

Danach ging es zum gemütlichen Teil des Abends über – und auch kulinarisch blieb kein Wunsch offen: Würstel, Kartoffelsalat, knusprige Pommes, Zack-Zack und alles, was das Herz begehrt. 🌭🍟 Dazu kühle Getränke, viele gute Gespräche und zum süßen Abschluss noch Kaffee und Kuchen. ☕🍰

Ein rundum gelungener Abend mit viel Spaß, guter Stimmung und echtem Teamgeist. Vielen Dank an unsere Geschäftsführung und das Team der Schützengilde Lustenau für die tolle Organisation und die herzliche Gastfreundschaft – wir kommen gerne wieder! 🙌

30/06/2026

❄️ Klimaanlage geplant? Erst informieren, dann montieren.

Wer in einer Eigentumswohnung in Vorarlberg eine Klimaanlage mit Außengerät installieren möchte, sollte beachten:

➡️ Das Außengerät an der Fassade oder an anderen allgemeinen Gebäudeteilen ist nicht einfach ohne Weiteres zulässig.

Je nach Ausführung können erforderlich sein:
✔️ die Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft,
✔️ die Einhaltung der baurechtlichen Vorgaben und
✔️ die Berücksichtigung der Lärmschutzbestimmungen.

Unser Tipp:
Klären Sie die rechtlichen Voraussetzungen vor der Beauftragung – das erspart unnötige Kosten und spätere Rückbauten.

Für Vorarlberg gilt insbesondere:
Technische Anlagen wie Klimaanlagen können nach dem Vorarlberger Baugesetz genehmigungspflichtig sein, wenn sie Nachbarn beeinträchtigen können (z. B. durch Lärm). Zusätzlich ist bei Eingriffen in Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentumsanlage regelmäßig das Wohnungseigentumsrecht zu beachten.

19/05/2026

🔧 So werden Schadensmeldungen wirklich bearbeitet

Ein tropfender Wasserhahn, ein Ausfall der Heizung oder ein Wasserschaden im Stiegenhaus – Schäden entstehen oft unerwartet.
Umso wichtiger ist eine schnelle, strukturierte und zuverlässige Bearbeitung.

Doch was passiert eigentlich nach einer Schadensmeldung? 👇

1️⃣ Aufnahme der Meldung

Sobald uns eine Meldung erreicht – telefonisch, per E-Mail oder digital – wird der Schaden dokumentiert und geprüft.
Dabei achten wir besonders auf:
✔️ Art des Schadens
✔️ Dringlichkeit
✔️ Betroffene Bereiche im Haus

2️⃣ Priorisierung & Sofortmaßnahmen

Nicht jeder Schaden ist gleich dringend.
Während kleinere Reparaturen geplant werden können, haben Notfälle wie Rohrbrüche, Heizungsausfälle oder Stromprobleme natürlich höchste Priorität. 🚨

In dringenden Fällen handeln wir sofort, um Folgeschäden möglichst zu vermeiden.

3️⃣ Koordination der Fachfirmen

Anschließend wird die passende Fachfirma beauftragt.
Dank unseres Netzwerks an zuverlässigen Handwerkern können Reparaturen effizient organisiert und rasch umgesetzt werden. 👨‍🔧🛠️

4️⃣ Reparatur & Kontrolle

Die Durchführung der Arbeiten wird begleitet und kontrolliert, damit alles ordnungsgemäß erledigt wird.
Denn eine gute Hausverwaltung endet nicht mit der Beauftragung – sondern erst mit einer sauberen Lösung. ✅

5️⃣ Transparente Kommunikation

Uns ist wichtig, Eigentümer und Bewohner laufend über den aktuellen Stand zu informieren.
Klare Kommunikation sorgt für Vertrauen und vermeidet unnötige Unsicherheiten. 🤝

💬 Unser Ziel:
Schnelle Lösungen, professionelle Abwicklung und ein gepflegtes Wohnumfeld für alle Bewohner.

02/04/2026

Liebe Kundinnen und Kunden! 🌸

Wir möchten euch darauf hinweisen, dass unser Büro am Freitag, den 3. April 2026, geschlossen bleibt.

Ab Dienstag, den 7. April 2026, sind wir wieder wie gewohnt für euch erreichbar! 😊

In dringenden Fällen kontaktiert bitte die angeführten Ansprechpartner der ausgehängten Notfallliste.

Vielen Dank für euer Verständnis!

Wir wünschen euch schöne Osterfeiertage! 🐰🌷

Euer Immoplus Team

21/03/2026

📋 Hausordnung – Pflicht oder nur Empfehlung? 👀

Viele denken: „Die Hausordnung ist eh nicht verbindlich…“

👉 Ganz so einfach ist es nicht:
Sie ist kein Gesetz, aber oft verbindlich – z. B. wenn sie im Mietvertrag steht oder von der Eigentümergemeinschaft beschlossen wurde.

✔️ Regelt das Zusammenleben
✔️ Sorgt für Ordnung & Ruhe
✔️ Hilft, Konflikte zu vermeiden

💡 Fazit:
Keine Gesetzesvorschrift – aber in vielen Fällen verbindlich 👌🏻

17/03/2026

🔊
Kein Job für Suchende sondern für Menschen, die angekommen sind.
Sie wissen, was Sie können. Sie wissen, wohin Ihr Weg führt.
Und Sie suchen kein Experiment, sondern eine langfristige Perspektive.
Dann sind Sie bei uns richtig 👋🏻

Wir suchen einen
👉 Objektmanager / Immobilienverwalter (m/w/d)

📍 Bregenz | Vollzeit

💫 Was Sie erwartet:
– eigenständige Betreuung von Liegenschaften
– klare Zuständigkeiten und kurze Wege
– ein funktionierendes Team ohne Drama
– Struktur, Verantwortung und ein Arbeitsumfeld, das trägt

📌 Das Wichtigste vorab:
👉 Kein klassischer 9–5-Job
👉 ca. 15–20 Abendtermine/Jahr (ab ca. 17:30 Uhr, meist rund 1 Stunde, planbar)

🙏 Was uns wichtig ist:
– Verlässlichkeit
– Eigenständigkeit
– Entscheidungsfähigkeit
– und der Wunsch, langfristig anzukommen

Erfahrung in der Immobilienverwaltung ist ideal –
👉 ABER auch Quereinsteiger mit Struktur und Hausverstand sind willkommen ✨️

Wenn Sie sich angesprochen fühlen:
📩 [email protected]

oder einfach Ihre Telefonnummer senden – wir melden uns. 📞

Diskretion ist selbstverständlich.

Ihre Immoplus Immobilienverwaltungs GmbH

04/03/2026

🔎 Zahlenprofi gesucht

Wir suchen Verstärkung für unser Team in der Immobilienverwaltung!

📊 Kaufmännische Sachbearbeitung (80–100 %)
Schwerpunkt Buchhaltung unserer Liegenschaften.

Wenn Sie strukturiert arbeiten, Zahlen mögen und Verantwortung übernehmen möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.

Was Sie bei uns erwartet:
✔ langfristige, sichere Anstellung
✔ klare Strukturen und geregelte Arbeitszeiten
✔ moderner Arbeitsplatz mit Parkplatz
✔ ein Team, das Leistung schätzt

Erfahrung in der Immobilienbuchhaltung ist von Vorteil – wichtiger sind uns Genauigkeit, Struktur und ein gutes Zahlenverständnis.

📩 Bewerbung an - [email protected]

Auch Hinweise aus unserem Netzwerk sind sehr willkommen – vielleicht kennt jemand jemanden, der perfekt zu uns passt.

Adresse

Arlbergstraße 119a
Bregenz
6900

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 14:00
Dienstag	08:00 - 14:00
Mittwoch	08:00 - 14:00
Donnerstag	08:00 - 14:00
Freitag	08:00 - 12:00

Webseite

http://www.immoplus.co.at/

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