Wohnanlage Ulmgasse

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21/09/2026

Was muss eigentlich in einem Menschen vorgehen, dass er solche Dinge abzieht? 🤦‍♂️
Aber gut … jeder „große Ganove“ hat einmal klein angefangen. 😅
Vielleicht ist das hier ja gerade die persönliche Lehrlingszeit – erst einmal üben, wie weit man gehen kann, bevor jemand genauer hinschaut. 😉😅

Oder gibts da nicht eh schon etwas ?
Ein sozusagen "Gesellenstück" 😁
https://www.chep.com/de/de/blog/palettendiebstahl-ein-problem-das-mit-hilfe-von-ortungssystemen-geloest-werden-kann

Der Spion, der aus der Kälte kam..Sich heimlich in eine Gruppe einzuschleichen, Informationen abzugreifen und diese ansc...
06/09/2026

Der Spion, der aus der Kälte kam..

Sich heimlich in eine Gruppe einzuschleichen, Informationen abzugreifen und diese anschließend weiterzugeben, hat mit einer offenen und fairen Gemeinschaft nichts zu tun. Es erinnert vielmehr an Systeme, in denen Misstrauen zum Prinzip gemacht und Menschen gegeneinander ausgespielt wurden. 100 % – für mich ist das eine der niederträchtigsten Methoden überhaupt. Das Absurde daran: Eine einfache Kontaktaufnahme hätte genügt. Hätte mich diese Person direkt angesprochen, hätte sie von mir jede gewünschte Information bekommen – offen, ehrlich und ohne irgendein Versteckspiel....

Sich heimlich in eine Gruppe einzuschleichen, Informationen abzugreifen und diese anschließend weiterzugeben, hat mit einer offenen und fairen Gemeinschaft nichts zu tun. Es erinnert vielmehr an Sy…

🚨 WASCHKÜCHEN-KRIMI IN DER ULMGASSE??DIE WASCHMASCHINE LÄUFT – ABER DER MÜNZZÄHLER STEHT STILL! 🧺 Willkommen im mysteriö...
01/09/2026

🚨 WASCHKÜCHEN-KRIMI IN DER ULMGASSE??

DIE WASCHMASCHINE LÄUFT – ABER DER MÜNZZÄHLER STEHT STILL! 🧺 Willkommen im mysteriösen Strom-Paradies der Ulmgasse! Sie hören das vertraute Surren einer Waschmaschine in unserer Waschküche? Dann könnte man sich künftig eine ganz einfache Frage stellen: Läuft hier gerade der Münzzähler – oder läuft die Rechnung über ALLE Eigentümer? Uns wurden Bilder zugespielt, die für einiges Staunen sorgen. Darauf sind…...

DIE WASCHMASCHINE LÄUFT – ABER DER MÜNZZÄHLER STEHT STILL! 🧺 Willkommen im mysteriösen Strom-Paradies der Ulmgasse! Sie hören das vertraute Surren einer Waschmaschine in unserer Waschküche? Dann kö…

Bezahlen Eigentümer 2x ? Wir sagen JA – Der Ogris sagt NEIN – Der Vertrags-Detektiv-Lohnverrechnung-HaslmayerIn unserem ...
28/08/2026

Bezahlen Eigentümer 2x ? Wir sagen JA – Der Ogris sagt NEIN – Der Vertrags-Detektiv-Lohnverrechnung-Haslmayer

In unserem Hausverwaltervertrag ist unter Punkt 5.1.2.8 ausdrücklich festgehalten: „Abwicklung des gesamten die Liegenschaft betreffenden Zahlungsverkehrs einschließlich der Lohnverrechnung für Hausmeister und Hausbetreuer.“ Damit ist die Lohnverrechnung ausdrücklich als Bestandteil der vereinbarten Verwaltungsleistung angeführt. Hören Sie sich den neuen Podcast vom 28. August an und urteilen Sie selbst. 🎧 Der Vertrags-Detektiv - Die Fakten – die offenen Fragen – und die Sicht der Eigentümer.

In unserem Hausverwaltervertrag ist unter Punkt 5.1.2.8 ausdrücklich festgehalten: „Abwicklung des gesamten die Liegenschaft betreffenden Zahlungsverkehrs einschließlich der Lohnverrechnung für Hau…

Offener Brief: Hausverwaltung gibt Umlaufbeschluss nur den Hausbetreuern bekannt……..Sehr geehrte Damen und Herren! mir w...
27/08/2026

Offener Brief: Hausverwaltung gibt Umlaufbeschluss nur den Hausbetreuern bekannt……..

Sehr geehrte Damen und Herren! mir wurde bekannt, dass das Ergebnis des bereits abgeschlossenen Umlaufbeschlusses den Hausbetreuern bereits mitgeteilt wurde. Gleichzeitig wurde das Ergebnis den Wohnungseigentümern bislang jedoch nicht durch den gesetzlich vorgesehenen Hausaushang bekannt gegeben. Eine solche Vorgangsweise ist nicht akzeptabel. Gemäß § 24 Abs. 5 WEG 2002 sind Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft jedem Wohnungseigentümer sowohl durch Anschlag an einer für alle Wohnungseigentümer deutlich sichtbaren Stelle des Hauses als auch durch Übersendung schriftlich zur Kenntnis zu bringen....

Sehr geehrte Damen und Herren! mir wurde bekannt, dass das Ergebnis des bereits abgeschlossenen Umlaufbeschlusses den Hausbetreuern bereits mitgeteilt wurde. Gleichzeitig wurde das Ergebnis den Woh…

23/08/2026

Ulmgasse – seid wachsam, damit es euch nicht eines Tages genauso ergeht! Was heute vielleicht noch nicht Fakt ist, klingt, kann morgen schon Realität sein. Wenn Grünflächen, Spielplatz, Rodelhügel und Lebensqualität einmal weg sind, bekommt man sie nicht so einfach zurück. Also: Augen auf und rechtzeitig aufstehen!

Auf YouTube für alle welche den Bericht nicht gesehen haben.

https://youtu.be/EM6-Uq8STlk?si=wdkdYuAjFd9DljEh

23/08/2026

Das Sanierungsdesaster von Reinfeld
Sie wollten es besser und schöner haben und stimmten für eine Sanierung ihres Hauses – ohne vorher das Gebäudeenergiegesetz unter die Lupe zu nehmen. Nun müssen viele der Eigentümer ihre Wohnungen zum Spottpreis verkaufen.

Ein SPIEGEL-TV-Film von Gudrun Altrogge
23.08.2026, 07.24 Uhr
https://www.spiegel.de/panorama/immobilien-sanierungsdesaster-in-reinfeld-treibt-eigentuemer-aus-ihren-wohnungen-spiegel-tv-a-55ebc6aa-c787-406a-8010-d157695e24b3

Die Grünanlage soll der Asphaltwüste weichen – aber mit uns nicht!Eine Grünanlage mitten in einer Wohnanlage soll weiche...
21/08/2026

Die Grünanlage soll der Asphaltwüste weichen – aber mit uns nicht!

Eine Grünanlage mitten in einer Wohnanlage soll weichen – offenbar nur deshalb, weil einige wenige der Meinung sind, dass ihre Parkplätze breiter sein müssen.

264 Wohnungen – 264 Parkplätze - 2 Hausbetreuer und eine Hausverwaltung !

45 Jahre lang hat diese Aufteilung funktioniert. Und plötzlich reicht der vorhandene Platz nicht mehr aus?

Nun soll auf Wunsch einiger weniger Unterstützer und offenbar auch der Hausbetreuung die bestehende Parkplatzfläche erweitert werden. Dafür sollen Teile der Spielwiese und sogar des Rodelhügels geopfert und in eine weitere Asphaltfläche verwandelt werden.

Gerade in einer Zeit, in der Graz mit zunehmender Hitze und den Folgen der Bodenversiegelung zu kämpfen hat, ist ein solches Vorhaben für uns nicht nachvollziehbar.

Die Stadt Graz selbst weist darauf hin, dass Grünflächen einen wichtigen kühlenden Effekt haben und zur Verbesserung des Stadtklimas beitragen. Gleichzeitig wird die Entsiegelung von Flächen ausdrücklich gefördert. Auch die städtischen Klimaanpassungsmaßnahmen halten fest, dass Bodenversiegelung nur im absolut notwendigen Ausmaß erfolgen und Alternativen zur Versiegelung geprüft werden sollen. ([Stadtportal der Landeshauptstadt Graz][1])

Und genau das Gegenteil soll bei uns passieren?

Während ganz Graz versucht, mit zunehmender Hitze und versiegelten Flächen umzugehen, soll unsere Wohnanlage noch mehr Asphalt bekommen.

Die Bewohnerinnen und Bewohner spüren die sommerliche Hitze bereits heute deutlich. Wie soll sich das Wohnklima weiterentwickeln, wenn zusätzlich Grünflächen verschwinden und dafür Asphaltflächen entstehen?

Man muss sich nur vor Augen führen, was das bedeutet:

Wo heute Kinder spielen, Menschen sich aufhalten und Grün für Abkühlung sorgt, soll künftig Asphalt liegen.

Und wofür?

Damit einige wenige mit ihren Fahrzeugen etwas mehr Platz haben.

Das ist für uns keine zukunftsorientierte Gestaltung einer Wohnanlage. Das ist eine Entwicklung in die falsche Richtung.

Es kann nicht sein, dass eine bestehende Grün- und Freifläche nach 45 Jahren plötzlich dem Parkplatzbedarf einiger weniger geopfert werden soll, ohne die langfristigen Folgen für alle Bewohnerinnen und Bewohner ernsthaft zu berücksichtigen.

Und sollte tatsächlich eines Tages die Caterpillar-Baumaschine auffahren, um Spielwiese und Rodelhügel dem Asphalt zu opfern, werden wir nicht einfach zusehen.

Mit uns nicht!

Wir werden sämtliche rechtlich möglichen Schritte und Rechtsmittel ausschöpfen, um die bestehenden Grün- und Freiflächen zu schützen und überprüfen zu lassen, ob eine derartige Veränderung überhaupt rechtmäßig umgesetzt werden kann.

Denn eine Wohnanlage besteht nicht ausschließlich aus Parkplätzen.

Eine Wohnanlage braucht auch Grünflächen. Sie braucht Freiraum. Sie braucht Lebensqualität. Und sie braucht gerade in Zeiten zunehmender Hitze Flächen, die nicht unter einer weiteren Asphaltdecke verschwinden.

**264 Wohnungen. 264 Parkplätze. 45 Jahre hat es funktioniert.**

Es gibt deshalb für uns keinen nachvollziehbaren Grund, warum jetzt ausgerechnet Spielwiese und Rodelhügel für noch mehr Asphalt geopfert werden sollen.

**Unser Grün ist nicht der Parkplatz einiger weniger!**

Sportplatz und Rodelhügel sollen in der Ulmgasse breiteren Parkplätzen weichen. Einige Bewohner wollen mehr Platz für ihre Autos, andere fühlen sich übergangen.

Die Rodl muss weichen, weil der Schlitten breiter wird…..Treffender könnte man die Misere, die derzeit in der Wohnanlage...
16/08/2026

Die Rodl muss weichen, weil der Schlitten breiter wird…..

Treffender könnte man die Misere, die derzeit in der Wohnanlage Ulmgasse 14 herrscht, wohl kaum auf den Punkt bringen! Diesmal geht es nicht um die Länge, sondern um die Breite. Einige wenige Autofahrer sind offenbar der Meinung, dass die vorhandene Länge ihrer Parkplätze ausreicht, die Breite jedoch nicht. Und genau deshalb wird nun – mit Unterstützung der Hausverwaltung Ogris und offenbar unter Beteiligung des Reinigungspersonals bzw....

Treffender könnte man die Misere, die derzeit in der Wohnanlage Ulmgasse 14 herrscht, wohl kaum auf den Punkt bringen! Diesmal geht es nicht um die Länge, sondern um die Breite. Einige wenige Autof…

Wenn Kontrollen versagen: Der Hygieneskandal in der Sauna der Wohnanlage UlmgasseWer trägt die Verantwortung? Beachten S...
06/08/2026

Wenn Kontrollen versagen: Der Hygieneskandal in der Sauna der Wohnanlage Ulmgasse

Wer trägt die Verantwortung? Beachten Sie unseren Podcast vom 6.August 2026 "Das Sauna-Desaster und wie es dazu kommen konnte" Wie ist es möglich, dass eine Sauna, für die besonders strenge hygienische Anforderungen gelten, in einen derart vermüllten und unhygienischen Zustand gerät und der Wohnungseigentümergemeinschaft dadurch erhebliche Kosten entstehen? Wirft man einen Blick auf den Beitrag „Begehung der Liegenschaft nach ÖNORM B 1300“...

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8053

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