Rannegger Immobilien

27/09/2026

🏢 𝗚𝗲𝘀𝗰𝗵ä𝗳𝘁𝘀𝗹𝗼𝗸𝗮𝗹 𝗺𝗶𝘁𝘁𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗚𝗹𝗲𝗶𝘀𝗱𝗼𝗿𝗳 – 𝗣𝗹𝗮𝘁𝘇 𝗳ü𝗿 𝗜𝗵𝗿𝗲 𝗚𝗲𝘀𝗰𝗵ä𝗳𝘁𝘀𝗶𝗱𝗲𝗲

📍 ca. 237 m² Nutzfläche | Zentrum Gleisdorf | 3 Parkplätze

Mitten in der Einkaufsstadt Gleisdorf bietet dieses großzügige Geschäftslokal ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Büros, Praxen oder andere gewerbliche Konzepte. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit – inklusive der Nähe zur Autobahn – machen den Standort besonders attraktiv. ✨

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über Erd- und Kellergeschoss und überzeugen mit einer durchdachten Aufteilung.

✨ 𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀
• Ca. 236,81 m² Gesamtnutzfläche
• Erdgeschoss (140,05 m²) + Kellergeschoss (96,79 m²)
• 4 Büroräume
• Sitzungszimmer, Archiv, Küche & 2 Sanitärräume
• 3 zugeordnete Parkplätze im Innenhof
• Zusätzlich allgemeine PKW-Stellflächen

👉 𝘔𝘦𝘩𝘳 𝘐𝘯𝘧𝘰𝘴: https://www.rannegger.immo/detailseite/2117-gleisdorf-buero-zu-vermieten-top/

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Mag. Harald Rannegger
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26/09/2026

🏡 𝗗𝗲𝗶𝗻 𝗣𝗹𝗮𝘁𝘇 𝗳ü𝗿 𝗱𝗲𝗶𝗻 𝗧𝗿𝗮𝘂𝗺𝗵𝗮𝘂𝘀 – 𝗕𝗮𝘂𝗴𝗿𝘂𝗻𝗱𝘀𝘁ü𝗰𝗸 𝗶𝗻 𝗠𝗮𝗻𝘁𝘀𝗰𝗵𝗮 / 𝗥𝗶𝗲𝗱𝗲𝗿𝗵𝗼𝗳

📍 ca. 956 m² Grundstück | WA 0,2–0,4 | Anschlüsse am Grundstück

Hier wartet die ideale Basis für Ihr zukünftiges Zuhause! 🌿 Auf ca. 956 m² bietet dieses Grundstück in Mantscha / Riederhof viel Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Die idyllische, naturnahe Lage verbindet Ruhe und Erholung mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt – perfekt für alle, die gerne im Grünen wohnen und trotzdem die Nähe zu Graz schätzen.

✨ 𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀
• Ca. 956 m² Grundstücksfläche
• Flächenwidmung WA 0,2–0,4
• Ruhige, naturnahe Lage in Mantscha / Riederhof
• Wasser, Kanal & Strom bereits am Grundstück
• Keine zusätzlichen Anschlussgebühren

👉 𝘔𝘦𝘩𝘳 𝘐𝘯𝘧𝘰𝘴: https://www.rannegger.immo/detailseite/2209-schoenes-grundstueck-mit-ca-956/

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Ing. Günter Kaineder
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25/09/2026

💡🏡 𝗛𝗼𝘄 𝘁𝗼 𝗜𝗺𝗺𝗼 𝗯𝘆 𝗥𝗮𝗻𝗻𝗲𝗴𝗴𝗲𝗿
👀 𝘞𝘢𝘴 𝘪𝘴𝘵 𝘦𝘪𝘯𝘦 𝘱𝘦𝘳𝘴ö𝘯𝘭𝘪𝘤𝘩𝘦 𝘋𝘪𝘦𝘯𝘴𝘵𝘣𝘢𝘳𝘬𝘦𝘪𝘵?

Eine persönliche Dienstbarkeit steht immer einer bestimmten Person zu. Das Recht ist grundsätzlich nicht übertragbar und endet mit dem Tod des Berechtigten. 📜

Im Gegensatz zur Grunddienstbarkeit ist das Recht also nicht an ein bestimmtes Grundstück gebunden, sondern an die Person, die dazu berechtigt ist. 👤

Grundsätzlich unterscheidet man drei wichtige Arten:

🌿 𝗙𝗿𝘂𝗰𝗵𝘁𝗴𝗲𝗻𝘂𝘀𝘀𝗿𝗲𝗰𝗵𝘁: Der Berechtigte darf eine fremde Sache umfassend nutzen und daraus Nutzen ziehen – beispielsweise eine Wohnung selbst bewohnen oder vermieten.

🔑 𝗚𝗲𝗯𝗿𝗮𝘂𝗰𝗵𝘀𝗿𝗲𝗰𝗵𝘁: Der Berechtigte darf eine fremde Sache, die nicht bewohnt werden kann, nutzen, z. B. einen Kfz-Stellplatz.

🏠 𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴𝘀𝗿𝗲𝗰𝗵𝘁: Der Berechtigte darf eine Wohnung oder Liegenschaft selbst bewohnen, sie aber nicht vermieten.

👉 Sie planen einen Immobilienverkauf? Wir begleiten Sie persönlich und professionell.
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25/09/2026

🏡✨ 𝗕𝗹𝗶𝗰𝗸 𝗵𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲 𝗞𝘂𝗹𝗶𝘀𝘀𝗲𝗻!

Unser Softwarepartner onOffice Software hat uns besucht und einen spannenden Einblick in unseren Arbeitsalltag bei Rannegger Immobilien festgehalten. 🎥🔑

Im Video zeigen wir, wie wir arbeiten, was uns im Immobilienalltag beschäftigt und welche Rolle moderne Software dabei spielt. 💻🏠

👉 𝘑𝘦𝘵𝘻𝘵 𝘝𝘪𝘥𝘦𝘰 𝘢𝘯𝘴𝘦𝘩𝘦𝘯:
https://www.youtube.com/watch?v=6I6gEHzV-_Q

Vielen Dank an onOffice Software für den Besuch und das gelungene Video! 🙌
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„Der entscheidende Moment mit onOffice? Das war für uns einfach ein...

24/09/2026

🌿 𝗪𝗼𝗵𝗻𝘁𝗿𝗮𝘂𝗺 𝗶𝗺 𝗚𝗿ü𝗻𝗲𝗻 – 𝗕𝗮𝘂𝗴𝗿𝘂𝗻𝗱𝘀𝘁ü𝗰𝗸 𝗶𝗻 𝗛𝗮𝗿𝘁 𝗯𝗲𝗶 𝗚𝗿𝗮𝘇

📍 ca. 797 m² Grundstück | WR 0,2–0,4 | sofort verfügbar

Sie träumen vom eigenen Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage und möchten gleichzeitig die Nähe zu Graz genießen? Dann könnte dieses Grundstück im beliebten Haberwald in Hart bei Graz genau das Richtige sein. 🏡

Auf ca. 797 m² Grundstücksfläche bietet sich ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Die idyllische Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während das LKH Graz in nur rund 10 Minuten erreichbar ist.

✨ 𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀
• Großzügige Grundstücksfläche von ca. 797 m²
• Flächenwidmung WR 0,2–0,4
• Ruhige und begehrte Lage im Haberwald
• Strom, Wasser & Kanal in unmittelbarer Nähe
• Nur ca. 10 Minuten zum LKH Graz
• Sofort verfügbar

👉 𝘔𝘦𝘩𝘳 𝘐𝘯𝘧𝘰𝘴: https://www.rannegger.immo/detailseite/2083-797-m²-grosses-ruhiges-grundstueck/

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Ing. Günter Kaineder
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23/09/2026

🌿 𝗧𝗿𝗮𝘂𝗺𝗴𝗿𝘂𝗻𝗱𝘀𝘁ü𝗰𝗸 𝗶𝗻 𝗚𝗿𝗮𝘇 – 𝗥𝘂𝗵𝗲, 𝗦𝗼𝗻𝗻𝗲 & 𝗚𝗿ü𝗻𝗯𝗹𝗶𝗰𝗸

📍 ca. 1.361 m² Grundstück | WR 0,2–0,3 | Sackgassenlage

Ein Grundstück dieser Größe in Graz zu finden, ist mittlerweile eine echte Seltenheit. In ruhiger Sackgassenlage, umgeben von Natur und mit herrlichem Blick ins Grüne, bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für Ihr persönliches Zuhause. ☀️🌳

Die ganztägige Sonneneinstrahlung und die Nähe zum Naherholungsgebiet Thalersee machen die Lage besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück ausreichend Platz, um den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.

✨ 𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀
• Reines Bauland mit ca. 1.361 m²
• Baudichte WR 0,2–0,3
• Leichte Hanglage
• Ruhige Sackgassenlage mit Blick ins Grüne 🌿
• Ganztägige Sonneneinstrahlung ☀️
• Nähe zum Naherholungsgebiet Thalersee
• Wasser- und Kanalanschlüsse in Grundstücksnähe

👉 𝘔𝘦𝘩𝘳 𝘐𝘯𝘧𝘰𝘴: https://www.rannegger.immo/detailseite/1935-besonderheit-sonniges-grundstueck-mit-ca/

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Ing. Günter Kaineder
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22/09/2026

🏡 𝟯𝟳 𝗺² 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗴𝗹ü𝗰𝗸 𝗺𝗶𝘁 𝗣𝗮𝗻𝗼𝗿𝗮𝗺𝗮𝗯𝗹𝗶𝗰𝗸

📍 ca. 37 m² | 2 Zimmer | generalsaniert 2025/26

Dieses charmante und 2025/26 generalsanierte Haus bietet auf ca. 37 m² ein gemütliches Zuhause mit traumhaftem Ausblick. Ideal als Wochenendhaus oder als Hauptwohnsitz für Singles oder Paare. 🌿

✨ 𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀
• Traumhafter Ausblick 🌄
• Generalsaniert & renoviert 2025/26
• Nagelneue, ungenutzte Innenausstattung
• Moderne Küche mit Einbaugeräten
• Neues Badezimmer mit Dusche & Fenster
• Schlafzimmer mit Klimaanlage ❄️
• Starkstromleitung – z. B. für E-Auto-Ladung ⚡

💶 Pauschalmietzins: € 950 pro Monat inklusive Betriebskosten, Strom und USt.

👉 𝘔𝘦𝘩𝘳 𝘐𝘯𝘧𝘰𝘴: https://www.rannegger.immo/detailseite/2591-haus-zur-miete-mit-traumhafter/

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Herr Marcel Fischer
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21/09/2026

💎 𝗛𝗼𝗵𝗲𝗿 𝗥𝗲𝗻𝗼𝘃𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴𝘀𝘀𝘁𝗮𝗻𝗱𝗮𝗿𝗱 – 𝟰-𝗭𝗶𝗺𝗺𝗲𝗿-𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴 𝗶𝗻 𝗚𝗿𝗮𝘇-𝗚𝗿𝗶𝗲𝘀

📍 ca. 95 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | 3 Schlafzimmer | Südbalkon

Diese hervorragend renovierte Eigentumswohnung im Grazer Bezirk Gries überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten, viel Tageslicht und einem modernen Wohnstandard. Die im Jahr 1972 errichtete Wohnung wurde 2021 umfassend saniert und bietet viel Platz für Familien oder Paare. ✨

Die offene Raumgestaltung mit moderner Einbauküche schafft einen einladenden Mittelpunkt für den Alltag. Der südlich ausgerichtete Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum und lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. ☀️

✨ 𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀
• ca. 95 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer & 3 Schlafzimmer
• Umfassend saniert im Jahr 2021
• Erneuerte Elektro- und Wasserinstallationen
• Moderne Einbauküche im offenen Raumkonzept
• Hochwertiges Fertigparkett & elegante Fliesen
• Südbalkon ☀️

👉 𝘔𝘦𝘩𝘳 𝘐𝘯𝘧𝘰𝘴: https://www.rannegger.immo/detailseite/1529-familientraum-naehe-citypark/

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Ing. Fritz Streicher
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📞 +43 664 1951809
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20/09/2026

🏡 𝗛𝗶𝘀𝘁𝗼𝗿𝗶𝘀𝗰𝗵𝗲𝗿 𝗖𝗵𝗮𝗿𝗺𝗲 𝘁𝗿𝗶𝗳𝗳𝘁 𝗮𝘂𝗳 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗸𝗼𝗺𝗳𝗼𝗿𝘁 – 𝟯 𝗭𝗶𝗺𝗺𝗲𝗿 𝗶𝗻 𝗚𝗿𝗮𝘇-𝗚𝗲𝗶𝗱𝗼𝗿𝗳

📍 ca. 83 m² Wohnfläche | 3 Zimmer | 2 Schlafzimmer | Gartennutzung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in einem historischen Gebäude in Graz-Geidorf verbindet charmanten Altbaucharakter mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 83 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. ✨

Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des Gartens – ideal für entspannte Stunden im Grünen und zusätzlichen Freiraum mitten in Graz. 🌿

✨ 𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀
• ca. 83 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer & 2 Schlafzimmer
• Historisches Gebäude in Massivbauweise
• Einbauküche vorhanden
• Schallschutzfenster
• Parkett- und Fliesenböden
• Separates WC
• Mitbenutzung des Gartens 🌿

👉 𝘔𝘦𝘩𝘳 𝘐𝘯𝘧𝘰𝘴: https://www.rannegger.immo/detailseite/2513-altbauflair-in-geidorf-wohnen-buero/

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Ing. Fritz Streicher
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📞 +43 664 1951809
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19/09/2026

🔑 𝗣𝗿𝗲𝗶𝘀𝘄𝗲𝗿𝘁 𝘂𝗻𝗱 𝗺𝗶𝘁 𝗴𝘂𝘁𝗲𝗿 𝗥𝗮𝘂𝗺𝗮𝘂𝗳𝘁𝗲𝗶𝗹𝘂𝗻𝗴 – 𝗗𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗖𝗵𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗶𝗻 𝗭𝗲𝗻𝘁𝗿𝘂𝗺𝘀𝗻ä𝗵𝗲

📍 ca. 54 m² Wohnfläche | 2 Zimmer | Balkon

Diese Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel natürlichem Licht. Große Fenster sorgen für helle Wohnräume, während das großzügige Wohnzimmer und das separate Schlafzimmer angenehmen Wohnkomfort bieten. ✨

Die Küche mit Essplatz sowie der Zugang zum Balkon ergänzen das Raumangebot und schaffen einen gemütlichen Mittelpunkt für den Alltag. 🌿

✨ 𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀
• Großzügiges Wohnzimmer
• Separates Schlafzimmer
• Küche mit Essplatz
• Balkon
• Große Fenster & helle Wohnräume ☀️
• Zentrumsnahe Lage
• Eigenes Kellerabteil

Ob als neues Zuhause oder attraktive Anlage – diese Wohnung bietet eine solide Basis und eine Raumaufteilung, die im Alltag einfach funktioniert.

👉 𝘔𝘦𝘩𝘳 𝘐𝘯𝘧𝘰𝘴: https://www.rannegger.immo/detailseite/2567-helle-und-preiswerte-wohnung-im/

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Mag. Harald Rannegger
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