Pluskota Immobilien GmbH

23/09/2026

Preis-Quiz👀 Was schätzt du: A, B oder C?👉🏻 Tipp in die Kommentare! Die Auflösung findest du auf Slide 7.

2 Zimmer • 56m2 • Balkon mit Grünblick • U4 Hütteldorf & Linie 49 in Gehweite

23/09/2026

4,60 Meter Raumhöhe.😮
Diese Maisonette-Einheit ganz oben in einer klassischen Stilvilla mit nur vier Einheiten im 13. Bezirk bringt genau das mit, und noch einiges mehr.
🏡 141 m² Wohnfläche + 18 m² Außenbereich
📐 bis zu 4,60 m Raumhöhe
❄️ Klimatisierter, offener Wohnbereich mit Kochinsel
🛏️ 2 Kinderzimmer auf zwei Ebenen
🌳 Blick ins Grüne
⚡️HWB 32,00 kWh/(m²·a) (B)
💶 Kaufpreis € 1.290.000,–

Hat dir das Objekt gefallen? Schreib mir eine DM.

Kennst du eine Familie, die zwei Kinderzimmer auf zwei Ebenen sucht? Schick’s weiter. 📩

22/09/2026

GRÄTZL-CHECK👀
📍 Grätzl-Check: Kolonitzplatz, 1030 Wien – direkt bei der Kirche St. Othmar im Weißgerberviertel
👨‍👩‍👧 Wer wohnt hier: Familien (Park & Schule ums Eck), Singles und Paare
💶 Unsere Mietwohnungen hier: 14,11 €/m² – der Bezirksschnitt liegt bei 17,99 €/m²
📈 Verkaufspreise in der Umgebung: rund 5.424 €/m²

Und jetzt die spannende Frage: Steigen die Preise hier – oder fallen sie? Du entscheidest. Schreibs in die Kommentare.👇

Kennst du jemanden, der dieses Grätzl kennen sollte? Schick’s weiter. 📩

21/09/2026

Baujahr 1910. Erstbezug 2026. 🏛️
Diese 173 m² große Familienwohnung in einer klassischen Hietzinger Cottage Villa vereint, was selten zusammenkommt: den Charme eines Jahrhundert-Altbaus und die Technik eines Neubaus.
🏡 173 m², 5 Zimmer (4 Schlafzimmer)
🍽️ Knapp 60 m² offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Kochinsel
🛏️ Elternschlafzimmer 21,5 m² mit eigenem Balkon
🛁 2 Bäder, separates WC
✨ Eichenparkett in französischer Verlegeart, 3,10 m Raumhöhe
🌡️ Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe, Klimatisierung – zeitgemäßer Komfort trotz Villen-Charakter
🚇 U4 Hietzing sowie Tram 10, 52, 60 in der Nähe, Schönbrunner Schlosspark & Lainzer Tiergarten praktisch vor der Tür
💶 Kaufpreis € 1.870.000,–
Altbau-Charme oder Neubau-Komfort? Hier musst du dich nicht entscheiden. Welches
Interesse an einer Besichtigung? Schreib mir eine DM.
Kennst du eine Familie, die genau sowas sucht? Schick’s weiter. 📩
HWB 129,90 kWh/(m²·a) (D)

16/09/2026

Würdest du dir selbst die Haare schneiden? 😅 Ich auch nicht – komisch, dass sich beim Immobilienverkauf trotzdem viele genau das zutrauen.
Aktuell zählen wir zu den Top 3 Maklern Wiens 🏆 – und genau deshalb überlassen unsere Kunden den Verkauf lieber Profis: von der Preisfindung über die passenden Käufer bis zu den schönsten Fotos & Videos.
Wer hat schonmal selbst zur Schere gegriffen – und wie ist es ausgegangen? 😂 Schreib’s in die Kommentare.
Tag jemanden, der sein Zuhause gerade privat verkaufen will – dieser Post könnte ihm einiges an Zeit und Nerven sparen. 📩

16/09/2026

Eine WG mitten im 3. Bezirk, 5 Minuten von Wien Mitte.🔥
Diese 131 m² große Wohnung im Weißgerberviertel ist ein echter WG-Hit: drei großzügige Zimmer, ein weitläufiger gemeinsamer Wohnbereich und eine Lage, die man in dieser Größe selten findet.
🛏️ 3 Zimmer, je großzügig geschnitten – niemand muss sich mit dem kleinsten Zimmer zufriedengeben
☀️ Elternschlafzimmer-Kandidat: 31 m² mit Erkerfenster – Highlight-Zimmer für einen von euch
🛁 Bad mit Wanne & separater Dusche plus WC
🚇 U3, U4, S-Bahn und CAT in Gehweite – jeder kommt schnell überall hin
💶 2.303,68 € Gesamtmiete
Ihr seid schon zu dritt und sucht gemeinsam? Oder noch auf der Suche nach Mitbewohnern? Schreib mir WG in die Kommentare oder per DM.
Tag deine zukünftigen Mitbewohner.👇
HWB 155,80 (E)

14/09/2026

835 € – Neubau mit eigenem Balkon UND Zugang zur Dachterrasse. Das findet man in Wien nicht oft. 🏙️
Diese moderne 1,5-Zimmer-Wohnung im 5. OG der Anlage „Flair in the City“ (Baujahr 2019) ist hell, durchdacht und komplett bezugsfertig.
🏡 39 m², 1,5 Zimmer
☀️ Offener Wohnbereich mit Küche, viel Tageslicht
🌿 Balkon ca. 8 m², begehbar vom Wohnbereich
🏢 Gemeinschaftliche Dachterrasse + eigenes Kellerabteil
🚉 Wenige Gehminuten zum Bahnhof Atzgersdorf, Busse 60A/66A, U6 Alterlaa inkl. Kaufpark in der Nähe
💶 835,45 € Gesamtmiete
Balkon oder Dachterrasse – was ist für dich wichtiger? Schreib’s in die Kommentare. 👇
Interesse an einer Besichtigung? Schreib Scherbangasse in die Kommentare oder per DM.
Kennst du jemanden, der genau sowas sucht? Schick’s weiter. 📩
HWB 27,37 (B)

14/09/2026

🏎️ Hamiltongasse – kein Monaco, aber garantiert Pole Position fürs Wohnen. Ohne Boxenstopp geht’s hier direkt ins eigene Zuhause: ruhig im Ziel, mitten im Grünen.
Und das Beste: Mit rund 4.550 €/m² liegst du hier etwa 30 % unter dem aktuellen Schnitt im 14. Bezirk. 📉
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat, was viele suchen: Ruhe, Grünblick und trotzdem beste Anbindung.
🏡 55,9 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
🌿 21,5 m² Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (5,5 m²)
🛏️ Schlafzimmer ca. 15 m², durchgehend Parkett
🚉 Bahnhof Hütteldorf (U4, S-Bahn) in wenigen Gehminuten, Tram 49 direkt Richtung City
💶 Kaufpreis € 255.000,–

Interesse an einer Besichtigung? Schreib mir HÜTTELDORF in die Kommentare oder per DM.
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HWB 92,60 (C)

11/09/2026