Wienraum Immobilien

Wienraum Immobilien Immobilienvermarktung voll ins Schwarze 🎯
VERKAUF · VERMIETUNG · BERATUNG
📍Wien // Wien-Umgebung

10/06/2026

ZU VERKAUFEN: STILVOLLE DESIGNERWOHNUNG MIT BALKON IM COTTAGEVIERTEL

Wohnen im Grünen – mitten in Döbling.

Diese rund 72 m² große Wohnung verbindet hochwertige Sanierung mit ruhiger Cottage-Lage und traumhaftem Grünblick.

✅ Südseitiger Balkon mit Villenblick
✅ Heller Wohnbereich mit Zugang ins Freie
✅ Zwei großzügige Schlafzimmer
✅ Fischgrätparkett & Designerbad in Marmoroptik
✅ Zwei Garagenplätze im Kaufpreis inkludiert

Ausstattung & Eckdaten:

• Kellerabteil
• 6 m² Balkon
• Separates WC
• Separate Küche
• Modernes Designerbad

Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie mich jederzeit unter:
📞 Sebastian Huppmann | 0664 403 50 60
📩 [email protected]
➡️ www.wienraum.at

02/06/2026

🟡 ZU VERKAUFEN: 2-ZIMMERWOHNUNG MIT RUHIGER HOF-AUSRICHTUNG

Sonne, Ruhe und urbanes Leben – diese Wohnung im Fasanviertel bietet die perfekte Balance.

✨ ca. 54 m² Wohnfläche
✨ Wohnbereich mit Südost-Ausrichtung
✨ Separate Küche mit Fenster
✨ Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer
✨ Hochwertiger Eichenparkett

Ausstattung & Eckdaten:
• Kellerabteil
• 4. Liftstock
• Neu renoviert
• Einbauküche inkl. E-Geräte
• Sehr gute öffentliche Anbindung

Top-Lage nahe Hauptbahnhof & Belvedere.

Interesse an dieser Wohnung? Kontaktiere uns unter:
📞 0664 403 50 60
📩 [email protected]
➡️ www.wienraum.at

29/05/2026

WIENRAUM / ZU VERKAUFEN

MAISONETTE IN 1100 WIEN (OBERLAA) MIT CHARAKTER & BALKON INS GRÜNE

Wohnen mit Architektur-Statement – diese Maisonette bietet Licht, Ruhe und ein besonderes Raumgefühl auf zwei Ebenen.
✅ Westseitiger Balkon mit Grünblick
✅ Offener Wohnbereich mit separater Küche
✅ Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
✅ Ost- & Westausrichtung für ganztägig Sonne
✅ Besonderer Gebäudestil mit Laubengang

Ausstattung & Eckdaten:
▪️ca. 99 m² Wohnfläche
▪️ca. 10 m² West-Balkon mit Markise
▪️Ost- und Westausrichtung
▪️3 Zimmer auf 2 Ebenen
▪️U1 fußläufig errreichbar
▪️Badezimmer + separates WC
▪️Großzügige Garderobe
▪️Optionaler TG-Stellplatz (€ 30.000,-)

Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie mich jederzeit unter:
📞 Clemens Lettmayer | 0664 157 56 62
📩 [email protected]

Weitere Infos ➡️ www.wienraum.at

🟡 WIENRAUM / ZU VERKAUFENURBAN LIVING MIT SONNE | 3-ZIMMERWOHNUNG NAHE HUNDSTURMPARKModern, durchdacht und lichtdurchflu...
27/05/2026

🟡 WIENRAUM / ZU VERKAUFEN

URBAN LIVING MIT SONNE | 3-ZIMMERWOHNUNG NAHE HUNDSTURMPARK

Modern, durchdacht und lichtdurchflutet – diese Wohnung überzeugt durch ihre klare Linie und perfekte Raumaufteilung.

Eckdaten:
▪️ ca. 90 m² Wohnfläche
▪️ 3 Zimmer (optional 4 Zimmer möglich)
▪️ 3. Obergeschoss
▪️ Süd-Ausrichtung
▪️ Großzügiger Wohnbereich (ca. 30 m²)
▪️ Neu renoviert

Highlights:
▪️ U-Bahn-Nähe & ausgezeichnete Infrastruktur
▪️ Familienfreundliche Lage nahe Hundsturmpark
▪️ Ca. 90 m² Wohnfläche | 3 Zimmer (optional 4 Zimmer möglich)
▪️ 3. Obergeschoss mit Süd-Ausrichtung und großen Fensterflächen
▪️ Neu renoviert mit hochwertiger Einbauküche, Parkettboden, modernen Sanitärbereichen uvm.

Einziehen und wohlfühlen – mitten in Margareten.

📩 [email protected]
📞 +43 664 403 50 60

21/05/2026

🟡 ZU VERKAUFEN: DESIGNERWOHNUNG MIT SÜD-BALKON IN DÖBLING

Helle Räume, hochwertige Ausstattung und absolute Cottage-Atmosphäre – diese Wohnung verbindet Stil und Ruhe auf höchstem Niveau.

✨ ca. 72 m² Wohnfläche
✨ Südseitiger Balkon mit Grünblick
✨ Hochwertig generalsaniert
✨ Fischgrätparkett & Designerbad
✨ 2 Garagenstellplätze inklusive

Ausstattung & Eckdaten:
• Kellerabteil
• 6 m² Balkon
• Separates WC
• Separate Küche
• Modernes Designerbad

Top-Lage im exklusiven Cottageviertel in Döbling.

Interesse an dieser Wohnung? Kontaktiere uns unter:
📞 0664 403 50 60
📩 [email protected]
➡️ www.wienraum.at

Happy Eurovision-Week & servus in unserer schönen Stadt mit einem kleiner Schnappschuss vom letzten Business-Shooting 🎤D...
12/05/2026

Happy Eurovision-Week & servus in unserer schönen Stadt mit einem kleiner Schnappschuss vom letzten Business-Shooting 🎤

Dieser WIEN-RAUM bekommt von uns natürlich 12 Punkte 💯

24/04/2026

WIENRAUM / ZU VERKAUFEN

MAISONETTE MIT GRÜNBLICK & WEST-BALKON | WOHNEN IN OBERLAA

Lichtdurchflutet, besonders und perfekt aufgeteilt – diese Maisonette vereint Architektur und Wohnqualität auf zwei Ebenen.

📍 1100 Wien – Oberlaa�📐 ca. 99 m² Wohnfläche�🌿 Westseitiger Balkon mit Grünblick�🛋️ Großzügiger Wohnbereich mit separater Küche�🛏️ 2 Schlafzimmer im Obergeschoss�✨ Besondere Architektur & Laubengang

Ausstattung & Eckdaten:�• Maisonette auf 2 Ebenen�• West-Balkon mit Markise�• Ost- und Westausrichtung�• Badezimmer + separates WC�• Großzügige Garderobe�• Optionaler TG-Stellplatz (€ 30.000,-)

Weitere Infos unter ➡️ www.wienraum.at
📩 [email protected]�📞 +43 664 157 56 62�

17/04/2026

ZU VERKAUFEN: FAMILIENWOHNUNG MIT SONNE & PARKNÄHE

Wohnen im Grünen – mitten in der Stadt.
�Diese rund 90 m² große Wohnung überzeugt mit viel Licht, klarer Aufteilung und hochwertiger Ausstattung.

☀️ Südseitig mit großen Fensterflächen�🛋️ Großzügiger Wohn- & Essbereich�🛏️ Zwei Schlafzimmer + optional drittes Zimmer�✨ Neu renoviert mit stilvoller Einbauküche�🚇 U-Bahn fußläufig erreichbar

Highlights:�▪️ U-Bahn-Nähe & ausgezeichnete Infrastruktur�▪️ Familienfreundliche Lage nahe Hundsturmpark�▪️ Ca. 90 m² Wohnfläche | 3 Zimmer (optional 4 Zimmer möglich)�▪️ 3. Obergeschoss mit Süd-Ausrichtung und großen Fensterflächen�▪️ Neu renoviert mit hochwertiger Einbauküche, Parkettboden, modernen Sanitärbereichen uvm.

📞 0664 403 50 60�📩 [email protected]�➡️ www.wienraum.at

WIENRAUM / ZU VERKAUFENEINZIGARTIGES SANIERUNGSJUWEL - ALTBAUWOHNUNG IM 3. BEZIRKEin Wohntraum für alle, die Geschichte,...
14/04/2026

WIENRAUM / ZU VERKAUFEN

EINZIGARTIGES SANIERUNGSJUWEL - ALTBAUWOHNUNG IM 3. BEZIRK

Ein Wohntraum für alle, die Geschichte, Stil und Raumgröße lieben – und ihn nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Eckdaten:
▪️ ca. 215 m² Wohnfläche + 2 m² Balkon
▪️ 5 großzügige Zimmer + 2 Nebenräume
▪️ Küche, Bad, separates WC, Speis & Abstellraum
▪️ Repräsentatives Gründerzeithaus mit originalem Holzlift
▪️ Historische Details: Fischgrätparkett, Flügeltüren, Kastenfenster, hohe Räume
▪️ Sanierungsbedürftig – vollkommene Gestaltung nach Wunsch

Weitere Infos ➡️ www.wienraum.at

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07/04/2026

WIENRAUM / ZU VERKAUFEN
SONNIG WOHNEN IM FASANVIERTEL | 2-ZIMMERWOHNUNG IN 1030 WIEN

📍 1030 Wien – Fasanviertel

Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Fasanviertel mit ca. 54 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und hellem, südostseitigem Wohnbereich in ruhiger Innenhoflage. Separate Küche, Schlafzimmer mit en-suite Bad sowie hochwertige Materialien wie Eichenparkett und elegante Fliesen schaffen ein modernes und stimmiges Wohngefühl.

Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe – Hauptbahnhof fußläufig erreichbar, ebenso wie Schweizergarten und Schloss Belvedere mit großzügigen Grünflächen.

✅ Kellerabteil
✅ 4. Liftstock
✅ Neu renoviert
✅ Einbauküche inkl. E-Geräte
✅ Sehr gute öffentliche Anbindung
✅ 54 m² Wohnfläche (2-Zimmer + separate Küche)

Sie haben Interesse an dieser Wohnung? Weitere Infos unter ➡️ www.wienraum.at�
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Adresse

Wiedner Hauptstraße 91
Vienna
1040

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