Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 20:00 Dienstag 08:00 - 20:00 Mittwoch 08:00 - 20:00 Donnerstag 08:00 - 20:00 Freitag 08:00 - 20:00 Samstag 08:00 - 12:00

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09/09/2026

Terrassendomizil Reisingerweg – Exklusives Wohnen am Pöstlingberg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint h...

31/07/2026

🌊 **Private Residence Mallorca** ✍🏼 🔑

# # Exklusive Neubauvilla in Sol de Mallorca

Manche Immobilien sind mehr als ein Zuhause – sie sind ein Ausdruck von Lebensstil, Architektur und besonderen Momenten.

Über mein persönliches Netzwerk darf ich diese außergewöhnliche Neubau-Residenz in Sol de Mallorca anbieten.

Eine private Villa, die moderne Architektur, mediterranes Lebensgefühl und höchste Privatsphäre miteinander verbindet.

✨ ca. 758 m² Wohnfläche
✨ Grundstück ca. 1.428 m²
✨ 5 Schlafzimmer | 7 Badezimmer
✨ spektakulärer Meerblick
✨ großzügige Terrassen & private Poollandschaft
✨ Rooftop-Terrasse mit Panoramablick
✨ Fertigstellung 2. Halbjahr 2026

Ein Ort für Menschen, die nicht einfach eine Immobilie suchen – sondern einen besonderen Platz am Mittelmeer.

📍 Sol de Mallorca | Calvià
💰 Kaufpreis: 8.500.000 €

Private Besichtigungen und detaillierte Unterlagen auf Anfrage.

**Sigrid Eichberg**
**Immobex Immobilien**
Immobilien seit 2010

Für weitere Infos besuche unsere Webseite:
🖥 www.immobex.at

MallorcaRealEstate LuxuryRealEstate MallorcaLiving SolDeMallorca PrivateResidence Immobex

21/06/2026

Kapitalanlagewohnungen - provisionsfrei. Wählen Sie aus 113.092 Angeboten. Immobilien suchen und finden auf willhaben.

12/06/2026

ZAHNARZTPRAXIS Neubau - Mietkauf/Kauf. Wählen Sie aus 113.488 Angeboten. Immobilien suchen und finden auf willhaben.

04/02/2026

Kaufpreisreduktion: Stilvolle Gartenwohnung in Toplage ✍🏼 🔑

Kaufpreis 255.000,00 €
Fläche ca. 53,93 m²
Zimmer 2

Auf einen Blick:
* Verfügbar: ab sofort
* Wohnfläche: 53,97 m²
* Wohnnutzfläche gesamt: 57,97 m²
* Zimmer: großzügiger, sonniger Wohn-Ess-Bereich, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer
* Loggia: 4,00 m²
* Terrasse (überdacht): 5,51 m²
* Terrasse (nicht überdacht): 3,47 m²
* Private Gartenfläche: 14,22 m² mit Wasseranschluss
* Ausrichtung der Freiflächen: Süd-Ost
* Kellerabteil: inkl. Steckdose
* 1 Tiefgaragenstellplatz

Highlights der Ausstattung:
* Badezimmer:
* Glas-Duschkabine (modern & pflegeleicht)
* Hochwertige Wandfliesen
* Glasabtrennung zum WC
* Handtuchheizkörper
* Spiegelschrank
* Küche:
* Hochwertige Ausstattung
* Viel Stauraum
* Geräte von Bosch
* Bodenbelag:
* Pflegeleichter Vinylboden in Eichenoptik (PURE OAK)
* Heizung & Belüftung:
* Fußbodenheizung
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Bauweise:
* Ziegelmassiv
* Energiestandard: „Optimalenergiehaus“

Diese moderne Erdgeschosswohnung im begehrten Wohnpark Hofmannsthalstraße bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Komfort und entspannter Wohnqualität. Umgeben von Grünflächen und dennoch zentral gelegen, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Ruhe und optimaler Infrastruktur.

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18/05/2025

VERMIETET!! Maisonette-Wohnung mit Stil & Komfort ✍🏼 🔑

Exklusives Wohnen am Pöstlingberg

* Wohnfläche: ca. 105,50 m²
* Zimmeranzahl: 3 (Wohnen-Essen-Kochen, 2 Schlafzimmer)
* Bäder: 1voll ausgestattetes Bad (mit WC) mit hochwertiger Marken-Sanitärkeramik und 1 Duschbad (mit WC)
* Küche: Exklusive, moderne Küche mit hochwertigen Geräten – ideal für Kochliebhaber
* Terrasse: Sonnige Terrasse mit massiver Lärchendielen-Beplankung
* Stockwerk: Maisonette auf zwei Ebenen – stilvolles Wohnen mit Privatsphäre
* Parken: 2 großzügige Tiefgaragenplätze
* Kellerabteil: inklusive

Highlights der Ausstattung

* Edler Eiche-Parkettboden
* Möblierung - wie auf den Bildern zu sehen
* Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in Bädern und WC
* Isolierverglaste Fenster mit elektrischen Außenraffstores
* Video-Gegensprechanlage mit Türöffnerfunktion
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Lift bis zur Wohnungstüre

Diese Maisonette-Wohnung bietet höchste Wohnqualität in einem architektonisch anspruchsvollen Ambiente. Hier verbinden sich moderner Komfort, Privatsphäre und Natur in perfekter Harmonie. Ideal für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.

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14/03/2025

Helle Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage ✍🏼 🔑

Kaufpreis: 149.000,00 €

Fläche: ca. 75,33 m²
Zimmer: 2,5

Beschreibung:
2,5 - bzw. 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in der Roseggerstraße zu verkaufen
* 2,5 -Zimmer-Wohnung mit südlich ausgerichtetem Balkon
* 75,33 m² Wohnfläche zuzüglich 4,20 m² Balkon/Loggia
* Ursprünglich war die Wohnung mit 2 Schlafräumen konzipiert – ein Rückbau zu einer 3,5-Zimmer-Wohnung wäre grundsätzlich möglich
* Küche als separater Raum
* Badezimmer mit Badewanne und separatem Ankleideraum
* Fernwärme
* Warmwasseraufbereitung mit Nachtstrom
* Kellerabteil
* Allgemeiner Waschraum
* Zentrale Lage
* Lift

monatliche Kosten (akonto): € 371,47
* Rücklage Wohnung und Lift: 99,70
* Betriebskosten: € 233,94
* Heizung (Fernwärme): € 47,83

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonniger Loggia bietet einen schönen Ausblick in Richtung Thalheim. Sie verfügt über einen großzügigen und hellen Ess-Wohnraum mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist ein separater Raum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Zimmer ohne Fenster kann als Schrankraum genutzt werden.
Derzeit bietet die Wohnung ein Schlafzimmer. Des Weiteren einen großen Schrankraum mit ca. 6m². Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Abstellraum.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung kann mit Möbeln übernommen werden.
Parken: kein eigener Stellplatz
Genießen Sie die perfekte Lage mitten im Zentrum von Wels, während gleichzeitig die naturnahen Erholungszonen der Traun zum Verweilen und Sporttreiben einladen.

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21/02/2025

Kanzlei/Büro/Praxis in der "bahnhofCITY Wels" ✍🏼 🔑

Miete (exkl. USt.): 1.950,00 €

Beschreibung:
•Objektart: Büro, Praxis, Kanzlei, Studio, Dienstleistungsfläche •Lage: Wels, Bahnhof •Miete: € 1.390,- •Nutzfläche: 123,25 m² •Parken: 1 Tiefgaragenplatz (im Mietpreis enthalten) •Betriebs- und Heizkosten: Akonto monatlich € 560,- netto

Ausstattung:
-Raumaufteilung:
• Offene, lichtdurchflutete Büroräume
• Moderne Raumabtrennungen aus Glas für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
• 6 Räume: Empfang, offener Bereich (abgetrennt durch eine Glaswand vom Empfang) Besprechungsraum, 2 Büros, Archiv
• Praktische Büroküche

-Fenster & Türen:
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung und Schallschutz
• Holztüren mit Holzzargen für ein ansprechendes Design

-Sanitärbereich:
• Sanitärraum mit Waschbecken, Urinal und WC
• UT-Speicher für Warmwasser

-Bodenbeläge:
• Kunstharzböden in den Büroräumen
• Laminatboden im Archivbereich

-Heizung & Klimatisierung:
• Zentralheizung entlang der Fensterfront
• Klimatisiert

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20/02/2025

Modernes Büro im Geschäfts- und Dienstleistungszentrum „bahnhofCITY Wels" ✍🏼 🔑

Kaufpreis: 270.000,00 €

Beschreibung:
• Objektart: Büro, Praxis, Kanzlei, Studio, Dienstleistungsfläche 
• Lage: Wels, Bahnhof 
• Kaufpreis: € 270.000,- (ohne Inventar) 
• Nutzfläche: 123,25 m² 
• Parken: 1 Tiefgaragenplatz (im Kaufpreis enthalten) 
• Betriebs- und Heizkosten: Akonto monatlich € 618,24 (inkl. Reparaturrücklage), netto

Ausstattung:
-Raumaufteilung:
• Offene, lichtdurchflutete Büroräume
• Moderne Raumabtrennungen aus Glas für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
• 6 Räume: Empfang, offener Bereich (abgetrennt durch eine Glaswand vom Empfang) Besprechungsraum, 2 Büros, Archiv
• Praktische Büroküche

-Fenster & Türen:
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung und Schallschutz
• Holztüren mit Holzzargen für ein ansprechendes Design

-Sanitärbereich:
• Sanitärraum mit Waschbecken, Urinal und WC
• UT-Speicher für Warmwasser

-Bodenbeläge:
• Kunstharzböden in den Büroräumen
• Laminatboden im Archivbereich

-Heizung & Klimatisierung:
• Zentralheizung entlang der Fensterfront
• Klimatisiert

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19/02/2025

Trendiges Dachterrassenstudio in Wels/Rosenau ✍🏼 🔑

Kaufpreis: 167.000,00 €

Wohnfläche und Aufteilung: Die Wohnung erstreckt sich über 44,87 m² und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt:
• Ebene 1: Zugang über das 2. Obergeschoss
• Ebene 2: Gang, offener Wohn-Essbereich, eingerichtete Küche, Badezimmer, separates WC, Schlafzimmer sowie die Terrasse

Ausstattung:
• Heizung: Fernwärme
• Bodenbelag: Klebeparkett
• Bad: Badewanne
• Warmwasser: Boiler
• Küche: eingerichtet mit E-Geräten
• Extras: 1 Tiefgaragenplatz und 1 Kellerabteil

Objektbeschreibung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Wohnanlage „Gartenmaisonetten Rosenau“ überzeugt mit einer perfekten Kombination aus urbanen Komfort und natürlicher Ruhe. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 2001 von Architekt Hofbauer geplant und zeichnet sich durch ihre funktionale Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten offenen Wohnraum aus. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse (5,77 m²), die Ihnen einen schönen Ausblick bietet und viel Raum für private Stunden im Freien.

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Adresse

Dragonerstraße 63
Wels
4600

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 20:00
Dienstag	08:00 - 20:00
Mittwoch	08:00 - 20:00
Donnerstag	08:00 - 20:00
Freitag	08:00 - 20:00
Samstag	08:00 - 12:00

Telefon

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Webseite

http://www.immobex.at/

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