IMMO - LEBEN

Name: IMMO - LEBEN
Address: Webergasse 23/1, Wien, 1200, AT
Telephone: +4319530490

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Immobilientreuhänder

28/09/2026

CARRIE BRADSHAW WOULD LOVE THAT FLAT

Okay, Carrie hatte Manhattan.
Aber hatte sie eine eigene Rooftop-Terrasse? 👀

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 17. Bezirk bringt ziemlich viel von dem mit, was man sich vom Wiener City Life wünschen kann: einen richtig guten Grundriss, viel Platz zum Leben – und einen Balkon mit eigener Treppe hinauf zur Rooftop-Terrasse. 🤍

Auf ca. 76 m² Wohnfläche erwarten euch ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer mit zwei Eingängen sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Und dann wäre da noch das Highlight:

☀️ ca. 8 m² Balkon
🌇 + ca. 18 m² Rooftop-Terrasse
❄️ Klimaanlage
🔥 Fußbodenheizung
🚲 Fahrradabstellraum
📦 eigenes Kellerabteil

Das Bad verfügt über Dusche und Waschmaschinenanschluss, die Toilette ist separat und mit eigenem Handwaschbecken ausgestattet.

Ideal für Pärchen oder kleine Familien, die Dachgeschoss, Outdoor-Space und urbanes Wohnen miteinander verbinden möchten.

📍 1170 Wien
🏡 3 Zimmer
📐 ca. 76,11 m² Wohnfläche
🌿 7,99 m² Balkon + 17,85 m² Terrasse
💶 Miete: € 1.699
📅 Bezugsfertig ab 1. Dezember
🔑 Befristung: 5 Jahre

Carrie would approve.
And honestly… Samantha probably would too.

Interesse? Schreib mir eine DM für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin.

Wir kümmern uns um dein IMMO - LEBEN!

15/09/2026

GARDEN MOOD – dein neues Zuhause in Jois!

3 Zimmer, eigener Garten, sonnige Loggia & traumhafter Weitblick ins Grüne Richtung Neusiedler See.

✨ 74,47 m² Wohnfläche�🌿 58,90 m² Garten�☀️ 11,49 m² Loggia�🚗 Tiefgaragenstellplatz�📅 ab Dezember 2026
�💶 Gesamtmiete € 1.325,- inkl. BK & Stellplatz

Wohnen, wo andere Urlaub machen.
�Jois – Natur, See & Lebensqualität vor der Haustür.

📩 Interesse? Schreib mir!

IMMO – LEBEN | Jessica Steiner�📞 0676 950 44 66

23/07/2026

Ein schöner Meilenstein für die Pannonische Trilogie!

Diese Woche durfte eines unserer drei Kellerstöckl seine neuen Bewohner willkommen heißen. Mit großer Freude haben wir die Schlüssel an eine ganz liebe junge Familie übergeben – die Begeisterung war auf allen Seiten spürbar. ❤️

Wir wünschen euch von Herzen eine wunderschöne Zeit in eurem neuen Zuhause, viele glückliche Momente und unvergessliche Erinnerungen. Möge euch euer neues Zuhause jeden Tag ein Ort zum Wohlfühlen sein.

Alles Gute und herzlich willkommen in Mönchhof.

Sollest du auch ganz exklusiv in Mönchhof wohnen wollen - 2 Kellerstöckl sind noch frei.

Wir kümmern uns um dein IMMO - LEBEN!

20/07/2026

Manche Wohnungen fühlen sich vom ersten Moment an wie Zuhause an. 💛

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 84,39 m² begeistert mit einem durchdachten Grundriss, einer offenen Wohnküche, herrlichen Grünblicken und einer ruhigen Lage am Fuße des Wilhelminenbergs.

Das Wohnzimmer blickt in den begrünten Innenhof und über die Dächer bis zum Schloss Wilhelminenberg. Auch die Schlafzimmer bieten einen beruhigenden Blick ins Grüne.

Highlights:
✨ 84,39 m² Wohnfläche
€ 349.000,-
🛋️ Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
🛏️ 2 Schlafzimmer
🛁 Bad mit Wanne & separates WC
📦 Abstellraum & Kellerabteil
🚗 Garagenstellplatz optional erhältlich
🌳 Ruhige Lage mit viel Grün
🛒 SPAR, Schulen, Kindergärten & öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Ein Zuhause, das Lebensqualität, Ruhe und urbane Infrastruktur perfekt miteinander verbindet.
📩 Interesse? Wir freuen uns auf Eure Anfrage und zeigen Euch dieses besondere Lichtjuwel gerne persönlich.

Wir kümmern uns um Dein IMMO - LEBEN!

14/07/2026

Neues Zuhause gesucht? Vielleicht wartet es in Steinberg-Dörfl auf Sie!

Zum Verkauf steht ein charmantes Bungalow mit ca. 90 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück, nur unweit des Ortszentrums.

✨ 3 Zimmer
✨ Großes Grundstück mit viel Potenzial
✨ Ruhige, dennoch zentrale Lage
✨ Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

Das in den 1950er-Jahren errichtete Haus bietet eine solide Basis und freut sich auf eine liebevolle Modernisierung. Mit etwas Einsatz entsteht hier ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

💰 Kaufpreis: 165.000 €

📩 Interesse? Meldet Euch gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Wir kümmern uns um Dein IMMO - LEBEN!

13/07/2026

Ein Zuhause für alle, die Golf nicht nur spielen, sondern leben.

Direkt am Sonnengolf Club Lutzmannsburg erwartet dich eine Immobilie, die Erholung, Exklusivität und Natur auf besondere Weise verbindet.
Beginne den Tag mit einer entspannten Golfrunde, genieße danach eine Abkühlung im privaten Schwimmteich und lass den Abend mit Blick ins Grüne ausklingen. Hier wird jeder Tag ein bisschen wie Urlaub.

Ob leidenschaftlicher Golfer oder auf der Suche nach einem Rückzugsort mit außergewöhnlicher Lebensqualität – diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Sport, Ruhe und stilvollem Wohnen.

+ Bungalow mit 3 Zimmer
+ 200m2 Gartenfläche
+ Kaufpreis 229.000 EUR

🏌️ Direkt am Sonnengolf Club Lutzmannsburg
💦 Privater Schwimmteich
🌿 Wohnen inmitten der Natur
✨ Ein Lebensgefühl, das jeden Tag begeistert.

Neugierig geworden? Wir freuen uns darauf, dir diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen.

📩 Kontaktiere uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

12/06/2026

Unsere charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse hat ihren neuen Eigentümer gefunden. Und eines können wir schon verraten: Die Zukunft dieser Wohnung beginnt sofort! 🏡🔨

Bei der Übergabe standen die Handwerker praktisch schon bereit, denn aus einem Zimmer werden künftig zwei. Das Beste daran: Die beiden neuen Zimmer sind bereits vermietet und ab September sollen hier zwei Studentinnen ihr neues Zuhause finden. 🎓✨

Wir drücken die Daumen, dass alle Umbauarbeiten planmäßig verlaufen und der Einzug wie geplant stattfinden kann.
Ein herzliches Dankeschön an alle Beteiligten für die professionelle Zusammenarbeit und den reibungslosen Ablauf – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.

Wir kümmern uns um Dein IMMO-Leben. ❤️🏠

08/06/2026

Auf der Suche nach einem neuen Zuhause?

DORNBACH DELUXE – stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Tiefgaragenplatz in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens.

✨ Highlights:�• ca. 60 m² Wohnfläche�• ca. 30 m² Terrasse�• offene Wohnküche�• Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und eigenem Bad�• separates Mini Home-Office�• Badezimmer mit Badewanne�• Tiefgaragenplatz�• Lift und Einlagerungsraum auf derselben Etage

Die Wohnung liegt in der Dornbacher Straße im 17. Bezirk und verbindet ruhiges Wohnen mit perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wienerwald und die beliebten Heurigengebiete sind nur wenige Minuten entfernt.

Interesse? Gerne senden wir weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wir kümmern uns um Dein IMMO - LEBEN!

03/06/2026

Vom Leerstand zur Vision – und bald zum neuen Highlight der Region! ✨

Manchmal geht alles schneller als gedacht: Es hat nicht lange gedauert, bis wir für diese besondere Immobilie den perfekten Mieter gefunden haben.

Doch damit nicht genug: Der neue Mieter hat Großes vor! In den kommenden Monaten wird die Liegenschaft umfassend renoviert, modernisiert und hochwertig möbliert. Das Ergebnis? Ein echtes Upgrade mit 8 stilvollen Ferienapartments, die künftig Gästen einen besonderen Aufenthalt bieten werden. 🛠️🛋️🌟

Wir freuen uns sehr, dieses spannende Projekt begleiten zu dürfen und sind schon jetzt gespannt auf das Endergebnis. Es ist immer wieder schön zu sehen, wenn aus einer Immobilie eine neue Vision entsteht. ❤️

Bleibt dran – wir halten euch über die Fortschritte auf dem Laufenden! 🚀
Wir kümmern uns um Dein IMMO - LEBEN!

02/06/2026

Gestern durften wir eine wunderschöne, helle Wohnung mit traumhaftem Seeblick in Jois an ihre neuen Bewohner übergeben. ✨
„OBERDECK – Dein Logenplatz mit Blick auf den Neusiedler See“ hat nun eine neue Familie gefunden, die dieses besondere Zuhause mit Leben füllen wird. ❤️

Wir wünschen der Familie einen großartigen Start, viele schöne Momente und eine glückliche Zeit in ihrem neuen Zuhause. 🍀🏠

Vielen Dank für das Vertrauen!

Wir kümmern uns um Dein IMMO-LEBEN!

❤️

Adresse

Webergasse 23/1
Wien
1200

Telefon

+4319530490

Webseite

http://www.immo-leben.at/

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