Birnleitner Immobilien GmbH

Name: Birnleitner Immobilien GmbH
Address: Castellezgasse 36-38, Wien, 1020, AT
Telephone: +4312122550

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Birnleitner Immobilien GmbH

Immobilienmakler in Wien. Jede einzelne Immobilie ist für uns wertvoll und wichtig und hat einen persönlichen Bezug. Darauf legen wir größten Wert!

24/09/2026

ZU KAUFEN I 1190 Wien I Preis auf Anfrage I Objektnummer: 4650

Willkommen zu einem wahren Birnleitner Immobilien Schmuckstück! So viel Platz und ungestörte Ruhe findet Ihr in Wien selten.

Euch erwartet ein knapp 1.000 m² großer, südseitiger Garten direkt beim Beethovenpark 🌿 Über 150 m² Wohnfläche und 6 Zimmer bieten viel Raum zur Entfaltung – abgerundet durch eine eigene Sauna im Haus für entspannte Stunden.

Sichert Euch jetzt Euren Besichtigungstermin bei Birnleitner Immobilien! Mehr Informationen wie immer in unserer Bio! Meldet Euch gerne per DM oder Mail.

21/09/2026

ZU KAUFEN I 35 min von Wien, Nähe Eisenstadt I Preis auf Anfrage I Objektnummer: 4657

Wenn die Abendsonne den Leithabergwald in goldenes Licht taucht und der Blick weit über die Landschaft bis nach Wien schweift, wird klar: Das hier ist kein gewöhnliches Zuhause. Es ist ein Rückzugsort der Extraklasse.

Eingebettet in ein über 3.200 m² großes Naturparadies in exklusiver Hang- und Ruhelage erwartet Euch ein imposantes Anwesen, das Eleganz und höchsten Wohnkomfort harmonisch vereint. Die weitläufigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bestechen durch erlesene Details wie edlen Marmor, feines Parkett, eine eigene Bibliothek sowie maßgefertigte Tischlerarbeiten der Wiener Werkstätten.

Ein absolutes Architektur-Highlight ist das rund 191 m² große, nicht einsehbare Poolhaus mit Fußbodenheizung und eindrucksvoller Fensterpyramide – Eure private Wellness-Oase für jede Jahreszeit. Großzügige Terrassen, ein bezaubernder Wintergarten und ein gärtnergepflegter Garten runden dieses einmalige Wohngefühl ab.

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21/08/2026

Schon von Weitem ist die markante Burgruine von Falkenstein zu sehen – eingebettet in die sanften Hügel und Weingärten des Weinviertels. Genau hier befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen, das Geschichte, Wohnkomfort und moderne Energietechnik auf besondere Weise verbindet.

Die Wurzeln des Hauses reichen bis in die Biedermeierzeit um 1833 zurück. Mit viel Liebe zum Detail wurde die historische Bausubstanz über mehrere Jahre hinweg behutsam saniert und mit zeitgemäßem Komfort ausgestattet.

Das Ensemble umfasst das Haupthaus, eine charmante Maisonette-Einliegerwohnung mit Gewölbedecken und Weinkeller sowie eine separate Gästewohnung. Ein romantischer Innenhof, ein liebevoll angelegter Garten, zwei großzügige Stadel mit rund 150 m² Nutzfläche und ein Carport für bis zu vier Fahrzeuge ergänzen das Anwesen.

Objektnummer: 4619

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Immobilienliebe birnleitnerimmobilien

04/08/2026

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit bieten zu können - eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem historischen Biedermeierhaus. Mit einer Wohnfläche von 135 m², welche sich auf das Vorzimmer, die großzügige Küche, Bad, WC sowie 3 Zimmern aufteilt.

Das Gebäude strahlt noch immer den Charme des Biedermeierstils aus, jedoch mit modernen Akzenten für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet alles, was man für ein gemütliches Zuhause braucht.

Die Küche ist modern und funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist neu und stilvoll ausgestattet und bietet eine geräumige Dusche sowie Badewanne.

Objektnummer: 4641

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13/07/2026

Dieses einzigartige Einfamilienhaus im Toskana-Stil bietet auf 246m² Wohnfläche und einem Grundstück von 894m² ein unverwechselbares Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich, ausgestattet mit einem Kachelofen mit Sichtfenster.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, welche einen schönen Übergang zum unglaublich schönen Garten mit Naturpool bietet. Dieser Naturpool von Kittenberger verwendet ein Bio-Micro-Organ-System zur biologischen Wasseraufbereitung – glasklares Wasser ganz ohne Chemie.

Ein Traum oder ? 😍✨

Objektnummer: 4432

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25/06/2026

Diese großzügige Altbauwohnung im 3. Liftstock besticht durch ihren einzigartigen Grundriss, hochwertigste Ausstattung und eine besonders gefragte Lage im Herzen des 6. Bezirks.

Auf insgesamt 5 Zimmern vereint die Wohnung klassische Altbaucharme-Elemente wie hohe Räume und Flügeltüren mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde aufwendig und hochwertig saniert – von stilvollen Bodenbelägen über moderne Sanitärausstattung bis hin zu eleganten Details, die das historische Flair des Altbaus bewahren und zugleich zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.

Objektnummer: 4627

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29/05/2026

Wohnen im Herzen der Wiener Geschichte ✨

In der historischen Schönlaterngasse — zwischen alter Universität und Heiligenkreuzerhof — befindet sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung mit rund 120 m² Wohnfläche.

Hohe Räume, Echtholzparkett, ein stilvoller Wohnsalon mit Kamin und eine perfekte Kombination aus historischem Flair & modernem Wohnkomfort machen dieses Objekt einzigartig.

✔️ 4 großzügige Zimmer
✔️ Kamin & Essbereich
✔️ Moderne Küche
✔️ 2 ruhige Schlafzimmer mit Garderobe
✔️ Bad mit Walk-In-Dusche & Badewanne
✔️ Lift im Haus
✔️ Top-Lage im 1. Bezirk

Ein Zuhause mit Wiener Charakter.

Objektnummer: 4622

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16/05/2026

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 380 m², verteilt auf zwei Etagen, präsentiert sich dieses besondere Haus mit einem warmen, ländlich inspirierten Wohngefühl. Hochwertige Holzdielen, ausgewählte Naturmaterialien und eine harmonische Farbgestaltung schaffen eine einladende Atmosphäre mit viel Charakter und Geborgenheit.

Das Raumangebot bietet außergewöhnlich viele Möglichkeiten: Bis zu 7 Schlafzimmer, 5 Bäder sowie insgesamt 7 WCs schaffen reichlich Platz für Familien, Gäste oder komfortables Arbeiten von zuhause. Die moderne Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme, während der offene Kamin im Wohnbereich ein besonderes Highlight für gemütliche Stunden bildet.

Ein Haus zum Verlieben oder? 😍

Objektnummer: 4585

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12/05/2026

Diese außergewöhnlich schöne und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ihre besondere Lage. Auf ca. 77 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes Wohnambiente mit viel Komfort und stilvollen Details.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Von hier aus gelangt man direkt auf die ca. 7,5 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei sehr ansprechende Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist zusätzlich mit einem praktischen Ankleideraum ausgestattet und bietet somit besonders viel Stauraum und Komfort.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Walk-In Dusche sowie einem WC ausgestattet. Ergänzend steht im Vorraum ein separates Gäste-WC zur Verfügung

Objektnummer: 4618

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07/05/2026

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Purbach am Neusiedler See vereint seltene Privatsphäre, naturnahe Lage und moderne Architektur zu einem einzigartigen Rückzugsort. Auf einem rund 2,5 Hektar großen Grundstück mit Wiesen, Waldflächen und altem Baumbestand bildet ein ca. 3.600 m² großer privater Badeteich das Herzstück der Liegenschaft und schafft eine exklusive Atmosphäre inmitten unberührter Natur.

Das architektonisch klar gestaltete Wohnhaus fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und bietet mit durchdachtem Grundriss, großzügigen Fensterflächen und weitläufigen Terrassen ein fließendes Zusammenspiel von Innen- und Außenraum. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik sowie ein integriertes Wellnesskonzept mit Dampfbad, Badebottich und vorbereiteter Sauna sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort.

Objektnummer: 4628

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Adresse

Castellezgasse 36-38
Wien
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Telefon

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Webseite

https://www.birnleitner-immobilien.at/

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