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Real Estate Company in Austria 🇦🇹
Based in Vienna 🚩
For cooperation 📧 [email protected]
𝘉𝘦𝘤𝘢𝘶𝘴𝘦 𝘩𝘰𝘮𝘦 𝘪𝘴 𝘯𝘰𝘵 𝘢 𝘱𝘭𝘢𝘤𝘦, 𝘪𝘵‘𝘴 𝘢 𝘧𝘦𝘦𝘭𝘪𝘯𝘨!🏅

14/06/2026

Suchen Sie nach einer einzigartigen Möglichkeit, Arbeit & Wohnen zu verbinden? 🏡✨ Dieses Betriebsgebäude bietet zahlreiche Optionen! Ob als Bürohaus mit Werkstatt oder Lagerfläche, die Halle kann für zwei Hebebühnen genutzt werden und lässt sich in der Höhe teilen, was die Fläche auf 600 m² erweitert. Das Gebäude umfasst 3 Stockwerke: im Erdgeschoss Büro, Technikraum und Halle (ca. 396 m²), im 1. Stock eine Wohnung (ca. 108 m²) und im Dachgeschoss 2 Wohnungen (ca. 359 m²) mit insgesamt 11 Zimmern. Außerdem ein Nebengebäude als Lagerraum. Das Grundstück ist 1.905 m² groß, grenzt an Wald und ist rundherum grün – keine direkten Nachbarn! 🌳 Das Baujahr ist 1974, letzte Sanierung 2016, Heizung mit Holz-Zentralheizung. Zurzeit ist die Halle inkl. Büro vermietet, was sofort Einnahmen bringt! 💼🏢

Kontaktieren Sie Angelo Dzakula für mehr Infos! 📧 [email protected] 📞 +43 664 524 95 15

13/06/2026

Entdecken Sie diese ruhige 1,5-Zimmer Wohnung im Herzen von 1100 Wien! 🏡 Das große Zimmer (~23 m²) bietet viel Platz zum Entspannen, das Kabinett (~6 m²) ist perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer. Die komplett ausgestattete Küche (~9 m²) mit Fenstern ist ideal für kreative Kochmomente. Das Bad (~3,5 m²) mit Dusche, WC und Waschbecken rundet das Angebot ab. 🚿🛋️ Die Infrastruktur ist top: Kindergarten, Supermärkte (Billa, Spar, Bäckerei) und der Lauberpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. 🚶‍♀️🚶‍♂️

Verkehrsanbindung: Straßenbahn (Neilreichgasse), Bus (Quellenplatz) und U-Bahn (Reumannplatz) sind in kurzer Zeit erreichbar – perfekt für stressfreies Pendeln. 🚆🚌

Kosten: Betriebskosten ca. 264€, Kaufpreis 147.600€. Für Fragen steht Herr Angelo Dzakula jederzeit gerne zur Verfügung! ✉️📞

12/06/2026

Entdecke dieses charmante Landhaus mit großem Potenzial! 🏡 Am Anfang einer Sackgasse gelegen, wartet dieser Altbau aus dem Jahr ca. 1932 auf liebevolle Sanierung. Die Einreichung ist bereits erfolgt, eine Baubewilligung liegt vor. Der Ausbau sieht ca. 131 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen vor, dazu eine große Terrasse (52 m²), Carport und Keller mit Weinkeller. 🍷 Im Erdgeschoss findest du Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer und ein großes Bad. Im Obergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer, ein Bad sowie eine begehbare Garderobe. Die umliegende Natur, Weinberge und Wanderwege sind fast direkt vor der Tür. 🌿☀️ Einkauf, Schule, Kindergarten und Restaurants sind in der Nähe. Das perfekte Ferien- oder Familienhaus in traumhafter Region!

Für weitere Infos: Angelo Dzakula 📞 +43 664 524 95 15 ✉️ [email protected]

11/06/2026

Erleben Sie eine wunderschöne, voll möblierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung im 6. Stock (Dachgeschoss) ohne Dachschrägen nahe Schloss Belvedere 🏰🌞. Die südlich ausgerichtete Terrasse (ca. 10 m²) mit Markise lädt zum Entspannen im Freien ein 🌿☀️. Das zentrale Vorzimmer führt in alle Räume – Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche mit Fenster und Einbauküche sowie Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 🚿🛋️. Das elegante Interieur ist vollmöbliert inkl. moderner Geräte. In den Fliesen- und Parkettböden fühlt man sich sofort zuhause 🏡✨.

Ideal für alle, die zentral und stilvoll wohnen möchten – Nähe zum Hauptbahnhof, Schweizergarten & Belvedere 🖼️🚶‍♂️. Das Haus stammt aus dem Jahr 1962 und ist mit einem Lift (Aufzug) ausgestattet. Die Infrastruktur mit Apotheken, Supermärkten und Ärzten ist top. Kaufpreis: € 411.000,-. Bei Interesse stehe ich gern für Fragen bereit! 😊

Kontakt: Angelo Dzakula 📧 [email protected] 📞 +43 664 524 95 15

10/06/2026

🌞 Ruhige & helle 2-Zimmer-Wohnung im 7. Stock mit Lift und Loggia in Wien! 🏢 Die ca. 65 m² große Wohnung bietet ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und Einbauküche 🍽️ sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separates WC 🚿. Alle Fenster genießen sonnigen Süden-Feeling! Der Boden im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist Parkett, im Vorzimmer, Küche, Abstellraum, Bad und WC Fliesen.Umgeben von Forsthauspark, Donau, Donaukanal sowie Top-Infrastruktur: U6, Buslinien, S-Bahn, Supermärkte, Ärzte und mehr! Das perfekte Zuhause für alle, die Ruhe und Komfort in Wien suchen. Preis: € 380.000 💶.

Für nähere Infos: Angelo Dzakula 📞 +43 664 524 95 15 ✉️ [email protected]

09/06/2026

Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung in der idyllischen Marktgemeinde Vordernberg 🌄. Perfekt geeignet als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung für den Winter- & Sommertourismus, nur 15 Minuten von Leoben entfernt 🚗. Das schlüsselfertige Erstbezug-Objekt bietet ca. 38 m² Wohnfläche im dritten Stock mit Lift, Parkettboden, einer großen Küche und einem modernen Bad 🚿. Die Ziegelmassivbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, die Heizung läuft mit umweltfreundlichen Pellets 🌱. Am Fuße des Präbichl, umgeben von den Eisenerzer Alpen, warten vielfältige Aktivitäten wie Skifahren, Wandern, Paragliding und Tauchen auf Sie 🏂. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und den großzügigen Parkplätzen. Das Objekt ist nur eine kurze Fahrt nach Graz, Wien und Salzburg 🚙.

Interessiert? Kontaktieren Sie Angelo Dzakula für mehr Infos! 📞✉️ [email protected] +43 664 524 95 15

08/06/2026

Entdecke deine Traum-Ferienwohnung in den malerischen Eisenerz Alpen! 🌄 Diese top-gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erstbezug bietet ca. 53 m² Wohnfläche, perfekt für Winter- und Sommertourismus – direkt am Skigebiet Präbichl 🏂🏞️. Dank solider Ziegelmassiv-Bauweise, moderner Ausstattung mit Parkett, Fliesen, Pellet-Heizung und Aufzug ist Komfort garantiert 🚡. Das Objekt ist provisionsfrei und lässt sich auch als Zweitwohnsitz nutzen. Sufficient parking spaces sind vorhanden, und die Lage bietet vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Paragliding und Tauchen 🌤️. Nur 15 Minuten nach Leoben, Graz in ca. 45 min, Wien in 1.5 h 🚗. Kaufpreis liegt bei 138.000 €, inklusive Betriebskosten. Für mehr Infos wende dich an Angelo Dzakula 📧 [email protected] 📞 +436645249515.

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Angelo Dzakula
[email protected]
+436645249515

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06/06/2026

Entdecken Sie diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 7. Stock mit Lift im begehrten Forsthauspark! 😊 Die ca. 65 m² große Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia 🌞, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und Einbauküche sowie ein modernes Bad mit Badewanne. Alle Fenster sind nach Süden ausgerichtet, sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das Vorzimmer ist zentral begehbar und führt zu allen Zimmern. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. In der Nähe finden Sie Parks, die Donau, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsanbindungen 🚊.

Kontakt: Angelo Dzakula 📧 [email protected] 📞 +436645249515

05/06/2026

🌟 Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top-Lage! 🌇 Diese helle Wohnung im 5. Stock (mit Lift) ist eine Rarität: keine Dachschrägen, volle Raumhöhe und eine beeindruckende 16 m² Terrasse, perfekt für Sonnenanbeter ☀️. Das helle Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, das Schlafzimmer, die moderne Tageslichtküche inklusive Fenster sowie das Tageslichtbad mit Dusche bieten ein angenehmes Wohngefühl 🏡. Die gepflegte Ausstattung mit Parkett, Fliesen, Fliegengittern und Innenjalousien sorgt für Komfort. Die Wohnung ist befristet vermietet und ideal für Investoren, die eine stabile Rendite von ca. 3,5% anstreben 💰. Ein Kellerabteil und eine zentrale Lage nahe U3 Enkplatz runden das Angebot ab! 🚶‍♂️🚇

Wenn Sie Interesse haben, kontaktieren Sie gerne Angelo Dzakula 📞 +43 664 524 95 15 ✉️ [email protected] für weitere Infos.

04/06/2026

🌟 Perfekte Ferienwohnung in den Eisenerzer Alpen! 🌄 Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 53 m² im Erstbezug ist ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung für den Winter- & Sommertourismus. 🏂🏞️ Direkt am Skigebiet Präbichl gelegen, bietet sie vielfältige Aktivitäten wie Skifahren, Wandern, Paragliding & Tauchen – das ganze Jahr über! 🌳🚵‍♂️

Der Erstbezug im ziegelmassiven Bau mit Lift, Parkett & Pellets-Zentralheizung sorgt für Komfort & Gemütlichkeit. Für Parking ist gesorgt, und die Lage ist bestens angebunden, z.B. 15 Min. nach Leoben, 45 Min. nach Graz & ca. 1,5 Std. nach Wien oder Salzburg. 🚗✨

Bei Interesse gerne Kontakt aufnehmen! ☎️📧 Angelo Dzakula – [email protected] / +436645249515

Adresse

Münichreiterstraße 29/6
Wien
1130

Öffnungszeiten

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Dienstag	09:00 - 17:00
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Donnerstag	09:00 - 17:00
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