https://linktr.ee/aintlost.australia

Aint Lost-Australia, melbourne center, Melbourne (2026)

04/06/2026

อยู่ออสไม่ง่ายนะ! บินเลยแบบเสี่ยงดวง VS เตรียมพร้อมก่อนบิน แบบไหนดีกว่านะ
หลายคนเข้าใจว่าการไปออสเตรเลีย แค่สอบผ่าน สมัครเรียน ยื่นเอกสารก็จบแล้ว
แต่สิ่งที่ท้าทายที่สุดอาจเริ่มขึ้นหลังจากเครื่องบินลงจอด
ทั้งความเหงา ความเครียด การหาที่พัก การปรับตัว และการเริ่มต้นใหม่ในประเทศที่ไม่มีครอบครัวอยู่ใกล้ ๆ ถ้าเตรียมตัวก่อนเดินทางได้ หลายปัญหาอาจไม่ต้องเกิดขึ้นเลย
มาร่วมเรียนรู้จากประสบการณ์จริง พร้อมเตรียมความพร้อมทั้งด้านการใช้ชีวิตและสุขภาพจิต ก่อนเริ่มต้นเส้นทางนักเรียนไทยในออสเตรเลีย
วันที่ 7 มิถุนายน นี้ มาฟังจากปากพี่ๆที่เคยอยู่ออสกว่า 5 ปี ที่งาน...
สัมมนาป้องกันปัญสุขภาพจิตของนักเรียนไทยในออสเตรเลีย
จัดโดย Royal Thai Embassy Canberra / สถานเอกอัครราชทูต ณ กรุงแคนเบอร์รา
ลงทะเบียนเข้าร่วมงานฟรีได้โดยแสกน QR Code ในโปสเตอร์ด้านล่าง หรือทาง https://dg.th/gs7pwxe3fr
#หาห้อง #หาบ้าน #ไซน์บ้าน #ออสเตรเลีย

04/06/2026

ใครจะบินไปออสเตรเลีย มาเตรียมตัวกันก่อน
เพราะการใช้ชีวิตที่ต่างประเทศอาจไม่ง่ายอย่างที่คิด
🗓️วันที่ 7 มิถุนายน นี้ มาฟังจากปากพี่ๆที่เคยอยู่ออสกว่า 5 ปี ที่งาน...
📍สัมมนาป้องกันปัญสุขภาพจิตของนักเรียนไทยในออสเตรเลีย
จัดโดย Royal Thai Embassy Canberra / สถานเอกอัครราชทูต ณ กรุงแคนเบอร์รา
ลงทะเบียนเข้าร่วมงานฟรีได้โดยแสกน QR Code ในโปสเตอร์ด้านล่าง หรือทาง https://dg.th/gs7pwxe3fr
#หาห้อง #หาบ้าน #ไซน์บ้าน #ออสเตรเลีย

03/06/2026

เจอ Shared apartment/house แบบนี้รีบหนีดีกว่าตั้งแต่เนิ่นๆ ดีกว่า เพราะอาจสร้างปัญหาให้เราปวดหัวระยะยาวได้!
👉🏻 1. เปลี่ยนผู้เช่าบ่อย มาไวไปไว อยู่ไม่นาน
แน่นอนว่า ถ้าห้องนั้นดีจริง ผู้เช่าก็คงอยากอยู่ยาวๆ ไม่ย้ายไปไหน แต่ถ้าห้องไหนเปลี่ยนผู้เช่าบ่อยๆนั่นอาจหมายความว่า ห้องนี้กำลังมีปัญหาอะไรบางอย่าง แอบถามรูมเมทในห้องนั้นๆ ดูก่อนที่เราจะตกลงย้ายเข้า
👉🏻 2. สกปรก ไม่มีอุปกรณ์ทำความสะอาดให้
เช่น เครื่องดูดฝุ่น สเปรย์เช็ดกระจก เป็นต้น จะปล่อยไว้นานๆ ก็เสี่ยงมีแมลงสาบกับหนู มาบุกห้อง ทางออกที่ดีคือเราควรแนะนำให้ Landlord จ้าง Cleaner คอยเข้ามาทำความสะอาด หรือ ตั้งเวรทำความสะอาดกับรูมเมทภายในห้องไปเลย
👉🏻 3. รูมเมทเสียงดัง ชอบปาร์ตี้ช่วงกลางคืน
ไม่ว่าจะเสียงพูดคุย เสียงฝีเท้า เสียงทีวี/เพลง เสียงทำอาหารหรือซักผ้า ถ้าเจอปัญหาแบบนี้ ลองเข้าไปคุยกับรูมเมทก่อนว่า กำลังรบกวนเราอยู่นะ แต่ถ้าหนักๆ เข้า แนะนำให้บอก Property Manager
👉🏻 4. เจอคนแปลกหน้ามาห้องบ่อย ไม่แจ้งล่วงหน้า
ถ้าอยู่ดีๆ รูมเมทพา แฟน เพื่อน พี่น้อง หรือครอบครัว มาเที่ยวห้องหรือมานอนค้างคืนด้วยแบบไม่บอกไม่กล่าว เราก็คงอึดอัดใจไม่น้อย แถมยังต้องคอยระแวงว่าจะมีของหายไปหรือเปล่า ดังนั้นควรตกลงกันให้ดีก่อนว่า จะต้องไม่พาคนอื่นเข้ามา หรือ อย่างน้อยก็ต้องบอกกันล่วงหน้า
👉🏻 5. รูมเมทเอาของไปใช้ไม่ขอ ของหายหรือพังบ่อย
หลายคนเจอปัญหาซื้อของกินของใช้มา แต่วันดีคืนของชิ้นนั้นกลับหายไป ถ้าใครกำลังกังวลกับปัญหานี้ ให้เอาของไปเก็บในห้องนอนส่วนตัวแทน เลี่ยงไว้ตรงส่วนกลาง
👉🏻 6. ไม่มีสัญญาหรือข้อตกลงเป็นเอกสาร
สิ่งสำคัญในการเช่าบ้าน คือ สัญญาการเช่า หรือข้อตกลงต่างๆ ระหว่างผู้เช่ากับ Landlord ที่ช่วยยืนยันว่าเราจะได้รับการปกป้องหากโดนเอาเปรียบ
👉🏻 7. เจ้าของห้องรุกล้ำความเป็นส่วนตัว
Landlord บางคนคิดว่าตัวเองเป็นเจ้าของห้องจะทำอะไร จะเข้าออกห้องเมื่อไหร่ก็ได้ เช่น จู่ๆ ก็เข้ามาตรวจห้องซึ่งจริงๆ แล้วเขาไม่มีสิทธิ์ทำแบบนั้น ตามสิทธิเขาต้องแจ้งผู้เช่าทุกคนล่วงหน้าก่อนทุกครั้งว่าจะเข้ามาที่ห้อง ไม่ว่าในกรณีใดๆ
แปลข้อมูลจาก : https://www.realestate.com.au/advice/10-signs-youve-moved-into-the-worst-share-house/
สามารถรับคำปรึกษาด้านการหาที่อยู่อาศัยและการไซน์บ้านเองได้ฟรี! ทาง Inbox หรือ https://www.m.me/aintlostaus
#หาห้อง #หาบ้าน #ไซน์บ้าน #ออสเตรเลีย

03/06/2026

#ไซน์ตรงกับเอเจนท์
1 Bed 1 Bath Furnished
533-535 Elizabeth Street, Surry Hills
$880/week, Bond $3,520
👉🏻 Available 10/06/26
👉🏻 เฟอร์แบบจัดเต็ม ตกแต่งมาอย่างดี หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
👉🏻 เดินทางง่าย 5 นาทีถึงสถานี Central ใกล้คาเฟ่, สวน, ร้านขายของ ครบ
👉🏻 ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์ในคอมเมนท์ใต้โพสต์
ให้เราช่วยไซน์ สอบถามเพิ่มเติมได้ทาง LINE OA: .information หรือ https://lin.ee/gVbRATN
#หาห้อง #หาบ้าน #ไซน์บ้าน #ออสเตรเลีย

02/06/2026

อยู่กันหลายคนในห้อง เห็นใครๆ ก็ทำกัน ไม่ได้แปลว่า ทำได้ เพราะอาจเกิดเหตุการณ์แบบนี้!
วันนี้ขอนุญาตแชร์เรื่องเล่าจากลูกค้าของเราที่เพิ่งถูกขอให้ย้ายออกจากห้องแชร์ เพราะผู้เช่าคนหนึ่งโทรไปแจ้งเอเจนท์ว่าชักโครกที่ห้องตันบ่อยมากๆ เอเจนท์เลยเข้ามาดูและจัดการซ่อมแซมให้ แต่แล้วเรื่องก็แดงขึ้น เมื่อเอเจนท์พบว่าภายในห้องมีคนอยู่มากถึง 5 คน ทั้งๆ ที่เป็นอพาร์ทเมนท์ 2 ห้องนอน เอเจนท์เลยรีบแจ้งเรื่องนี้ให้ Landlord ทราบ หลังจากนั้นไม่กี่วัน เอเจนท์ก็ส่งอีเมลมาบอกให้ทุกคนในห้องย้ายออกภายใน 14 วัน โทษฐานละเมิดสัญญา
ลูกค้าท่านนี้เพิ่งมาอยู่ออสเตรเลียไม่นานก็งงว่าการอยู่แบบนี้มันผิดด้วยเหรอ เห็นหลายๆ คนทำได้ เราเลยเรียนแจ้งลูกค้าไปตามตรงว่า โดยปกติที่ออสเตรเลียจะกำหนดจำนวนผู้อยู่อาศัย ให้อยู่ได้แค่ ‘1 คนหรือ 1 คู่รักต่อ 1 ห้องนอน’ ตามหลักของ CNOS เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดความเสียหายของทรัพย์สิน และความขัดแย้งระหว่างผู้เช่าภายในบ้าน หมายความว่าจริงๆ แล้ว ห้องของลูกค้าอยู่ได้ไม่เกิน 2-4 คนนั่นเอง ซึ่งตามกฎหมาย Landlord มีสิทธิ์ยกเลิกสัญญา มีการปรับ หรือไล่ผู้เช่าออกได้ทุกเมื่อ เหมือนในเคสนี้
ขอบคุณข้อมูลจาก: Australia Housing and Urban Research Institute และ Stratacare Australia
สามารถรับคำปรึกษาด้านการหาที่อยู่อาศัยและการไซน์บ้านเองได้ฟรี! ทาง Inbox หรือ https://www.m.me/aintlostaus
#หาห้อง #หาบ้าน #ไซน์บ้าน #ออสเตรเลีย

02/06/2026

“อยากไซน์บ้านกับ Ain’t Lost ต้องถือวีซ่าอะไร?” เฉลย 👉🏻 จะวีซ่าไหนก็ทำได้!
ตลอด 2 ปีที่ผ่านมา Ain’t Lost ไซน์บ้านมาแล้วมากกว่า 300 เคส ถึงลูกค้าส่วนใหญ่จะเป็นชาววีซ่านักเรียนและวีซ่า Work and Holiday (WAH) แต่ที่จริงยังมีคนจากอีกหลายประเภทวีซ่าเลยนะที่ไว้ใจเลือกใช้บริการของเรา ไม่ว่าจะเป็นวีซ่าติดตามนักเรียน วีซ่าพาร์ทเนอร์ วีซ่าชั่วคราว หรือแม้แต่ PR และ Citizen!
ถ้าสนใจไซน์บ้าน แต่ไม่มั่นใจภาษา ไม่มีเวลา ไม่รู้ต้องเตรียมเอกสารอย่างไร กลัวไซน์ไม่ผ่าน ทักมาหาเราสิ สามารถรับคำปรึกษาได้ฟรี! ทาง Inbox หรือ https://www.m.me/aintlostaus
#หาห้อง #หาบ้าน #ไซน์บ้าน #ออสเตรเลีย

01/06/2026

#ปิดเคสไซน์บ้านซิดนีย์
2 Bed 2 Bath ไม่มีเฟอร์ในงบ $1,100 ห้องนี้อยู่ติดกับ China town เลย ลูกค้าเป็นนักเรียน UTS รวมกลุ่มกันมาไซน์อยู่ หารแล้วตกคนละ $275 เองค่ะ บอกเลยว่าคุ้มและประหยัดสุดๆ ในซิดนีย์
สนใจหาห้อง ไซน์บ้าน ทัก Inbox ได้เลย!
#หาห้อง #หาบ้าน #ไซน์บ้าน #ออสเตรเลีย

01/06/2026

ให้คนรู้จักย้ายเข้ามาอยู่ด้วยโดยไม่เพิ่มชื่อในสัญญาไซน์ห้อง อาจส่งผลร้ายในภายหลัง!
ขออนุญาตยกเคสของลูกค้ามาเล่าเป็นอุทาหรณ์ให้ทุกคนฟังกัน เรื่องมีอยู่ว่า เมื่อปลายปีที่ผ่านมาลูกค้าท่านนี้ได้ชวนเพื่อนคนหนึ่งมาอยู่ด้วยกันในห้องที่ตนเองเพิ่งไซน์มา เพื่อแชร์ประหยัดค่าเช่าห้อง แต่ลูกค้าให้เพื่อนย้ายของเข้ามาอยู่เลย โดยไม่ได้เพิ่มชื่อเป็น Occupant (ซึ่งไม่แนะนำให้ทำนะคะ เพราะหาก Landlord รู้ เราและเพื่อนมีสิทธิ์โดนไล่ออก ถูกยกเลิกสัญญา หรือเรียกเก็บค่าปรับได้)
และปัญหาก็เกิดขึ้น เมื่อเพื่อนเริ่มขอผลัดค่าเช่า อ้างว่าเงินออกจะจ่าย แต่จู่ๆ เพื่อนคนนั้นย้ายออกจากห้องไปและไม่ยอมจ่ายค่าเช่าเดือนล่าสุด โดยบอกเพียงว่าจะไปอยู่กับแฟนนอกเมือง ลูกค้าทักไปทวงอยู่หลายครั้งแต่เพื่อนก็ยืนยันว่าจะไม่ให้ ลูกค้าเลยอยากจะยื่นฟ้องศาล เพื่อบังคับให้เพื่อนจ่ายค่าเช่าที่ค้างไว้ หลายร้อยดอลล่าร์ แต่ก็ไม่สามารถทำได้เพราะเพื่อนไม่มีชื่ออยู่ในสัญญา ไม่มีหลักฐานชัดเจนว่าเพื่อนอาศัยอยู่ที่นี่หรือมีส่วนรับผิดชอบห้องนี้ร่วมกันจริงๆ ทำให้สุดท้ายลูกค้าต้องปล่อยเรื่องนี้ผ่านไป และจ่ายค่าเช่าเดือนนั้นคนเดียว
เห็นไหมว่าเราไม่มีทางรู้ได้เลยว่าเรื่องแบบนี้เกิดขึ้นกับเราหรือเปล่า ดังนั้น ถ้าอยากอยู่กับเพื่อนแต่ส่งเอกสารยื่นไซน์ไม่ครบจำนวนคน ควรขออนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรกับทาง Real estate agent หรือ Landlord ให้เพิ่มชื่อเพื่อนของเราเป็น “ผู้อยู่อาศัย (Approved occupant)” ในสัญญาการเช่าให้เรียบร้อยก่อน เพื่อนๆ ถึงจะอยู่ที่นั่นได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย😉
สามารถรับคำปรึกษาด้านการหาที่อยู่อาศัยและการไซน์บ้านเองได้ฟรี! ทาง Inbox หรือ https://www.m.me/aintlostaus
#หาห้อง #หาบ้าน #ไซน์บ้าน #ออสเตรเลีย

31/05/2026

แชร์ประสบการณ์ตรงจาก 'ปลาย' CEO Ain't lost Australia
อยู่ออสมา 5 ปีแทบไม่มีความสุข จนต้องพบนักจิตบำบัด
🗓️วันที่ 7 มิถุนายน นี้ มาฟังจากปากพี่ๆที่เคยอยู่ออสกว่า 5 ปี ที่งาน...
📍สัมมนาป้องกันปัญสุขภาพจิตของนักเรียนไทยในออสเตรเลีย
จัดโดย Royal Thai Embassy Canberra / สถานเอกอัครราชทูต ณ กรุงแคนเบอร์รา
ลงทะเบียนเข้าร่วมงานฟรีได้โดยแสกน QR Code ในโปสเตอร์ด้านล่าง หรือทาง https://dg.th/gs7pwxe3fr
#หาห้อง #หาบ้าน #ไซน์บ้าน #ออสเตรเลีย

31/05/2026

หนึ่งเรื่องที่เกิดขึ้นจริงแต่หลายคนยังไม่รู้ คือ Real estate agent สามารถตัดชื่อผู้สมัครออกจากการยื่นไซน์บ้านได้ ต่อให้เราจะยื่นสมัครไปพร้อมเพื่อนอีก 2-3 คน (ที่ประวัติดี) ก็ไม่ได้การันตีว่าเราจะได้ห้องเสมอไป เพราะถ้าประวัติของเราเองไม่ดี Real estate agent หรือ Landlord ก็อาจจะรับพิจารณาแค่เพื่อนของเราและคัดเราทิ้งได้ โดยเหตุผลที่ Real estate agent จะปฏิเสธการสมัครส่วนใหญ่มักมาจากความไม่มั่นคงทางการเงินของผู้เช่า เช่น รายได้ไม่มั่นคง มีเงินเก็บน้อยดูไม่พอจ่ายค่าเช่า รวมถึง Reference ที่ไม่น่าเชื่อถือหรือเอกสารที่มีปัญหา
ซึ่งถ้า Real estate agent เข้มงวดมาก เขาจะปฏิเสธไม่ให้เราเช่าห้องนั้นเลย แต่ถ้าโชคดีเจอ Real estate agent ที่ค่อนข้างยืดหยุ่น บางที่จะแก้ปัญหาด้วยการให้เพื่อนของเราเซ็นสัญญาเช่าและเข้าอยู่ไปก่อน พอผ่านไปสักระยะถึงค่อยเพิ่มชื่อของเราเป็น Approved occupant ลงไปในสัญญา แต่ต้องได้รับการยินยอมจาก Landlord ก่อนทุกครั้งนะ เพราะถ้าจู่ๆ เราเข้าไปอยู่โดยไม่แจ้งและ Landlord รู้เข้า เขามีสิทธิ์ที่จะไล่ทั้งเราและเพื่อนออกจากห้องหรือยกเลิกสัญญาได้เลย
ดังนั้น ถ้าใครจะใช้วิธีดังกล่าว แนะนำให้ทำให้ถูกต้องตามขั้นตอนนะคะ แต่ถ้าไม่อยากเป็นผู้สมัครที่ถูกคัดออกตั้งแต่แรกแบบที่เราพูดไปตอนต้น ก็ต้องสร้างโปรไฟล์ให้ดี (อ่านเพิ่มเติมได้ที่ https://bit.ly/3Yc3UdZ) และ เตรียมเอกสารให้ครบถ้วนที่สุด เพื่อแสดงความมั่นคงทางการงาน การเงินให้ Landlord มั่นใจว่า เราเป็นผู้เช่าที่ดีและเหมาะสม สามารถดูแลห้องได้ จ่ายค่าเช่าได้ตลอดจนสิ้นสุดสัญญา และจะไม่สร้างปัญหาในอนาคต
ขอบคุณข้อมูลจาก: https://www.rent.com.au/blog/rental-applications-rejected
สามารถรับคำปรึกษาด้านการหาที่อยู่อาศัยและการไซน์บ้านเองได้ฟรี! ทาง Inbox หรือ https://www.m.me/aintlostaus
#หาห้อง #หาบ้าน #ไซน์บ้าน #ออสเตรเลีย

Aint Lost-Australia

04/06/2026

04/06/2026

03/06/2026

03/06/2026

02/06/2026

02/06/2026

01/06/2026

01/06/2026

31/05/2026

31/05/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category