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5 BRICKS

5BRICKS est une agence immobilière nouvelle génération de courtage et de marketing immobilier.

20/04/2026

Bilan de l'activité immobilière en 2025 dans le Quartier Européen

Depuis 2023, le nombre de transactions de vente de maison dans le Quartier Européen ont fortement diminué avec comme conséquence un impact à la hausse sur les prix de l'immobilier. En effet, le prix moyen observé en 2025 était de 680.000 € (+7,5 % par rapport à 2023), pour un prix médian à 652.000 €. 50 % des ventes de maisons ont été réalisées à un prix compris entre 550.000 et 850.000 €.

Quant aux appartements, le nombre de ventes est resté assez stable sur les 3 dernières années. En revanche, après un recul en 2024, les prix sont repartis à la hausse en 2025 pour atteindre un prix moyen de 385.000 € (soit +11 % par rapport à 2023) et un prix médian de 365.000 € (+4,5 % sur la même période), la moitié des ventes étant réalisée dans une fourchette de prix comprise entre 280.000 et 420.000 €.

Perspectives pour 2026

Malgré un contexte géopolitique des plus tendus, le marché immobilier dans le Quartier Européen reste une valeur sûre en toute circonstance. Nous prévoyons un nombre de transactions de vente plutôt stable, mais une croissance moyenne des prix oscillant entre les 2 % et 2,5 % pour cette année.

Votre projet immobilier dans le Quartier Européen

Implantés depuis plus de 15 ans au cœur du Quartier Européen, nous mettons à votre disposition une expertise reconnue et une connaissance fine du marché pour accompagner chaque étape de votre projet immobilier, en vente comme en location.

Vous avez un projet de vente ou de location dans le Quartier Européen ? Inscrivez-vous via le lien ci-dessous et l'un de nos agents se fera un plaisir de vous recontacter dans les plus brefs délais.

5 Bricks - Contact

informations de contact de 5 Bricks https://immo.5bricks.be/2026/04/marche-immobilier-quartier-europeen.html

13/04/2026

Le marché immobilier à Watermael-Boitsfort reste relativement confidentiel, avec environ 200 transactions de vente par an, réparties plus ou moins également entre maisons et appartements. En 2025, le prix moyen d’une maison avoisinait les 700.000 €, soit une hausse d’environ +10 % sur 5 ans, alors que le prix médian s'élevait à 600.000 €. Il s... https://immo.5bricks.be/2026/04/prix-de-limmobilier-watermael-boitsfort.html

09/04/2026

PRIX DE L'IMMOBILIER A WATERMAEL-BOITSFORT : TENDANCES 2025 ET PREVISIONS 2026
Le marché immobilier à Watermael-Boitsfort reste relativement confidentiel, avec environ 200 transactions de vente par an.
📊 En 2025 :
Le prix moyen d’une maison avoisine 700.000 €, soit une hausse d’environ +10 % sur 5 ans. Les appartements suivent une évolution similaire, avec un prix moyen légèrement supérieur à 350.000 €.
📈 Qu’attendre pour 2026 ?
Le scénario le plus probable est une hausse modérée d’environ +2 %, avec des variations selon le quartier et le type de bien... et en fonction de l'évolution de la conjoncture !
🏡 Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien à Watermael-Boitsfort ?
Nous vous proposons une estimation précise et personnalisée.
Contactez notre expert local qui répondra à toutes vos questions :
https://www.5bricks.be/fr/estimation

26/03/2026

🏘 APPARTEMENT A VENDRE - 1000 BRUXELLES - BOULEVARD CHARLEMAGNE
🔍 Idéalement situé face au Berlaymont, 5BRICKS vous propose ce très bel appartement confortable et en parfait état, au sein d'une résidence de standing et de caractère.
L'appartement, d'une superficie de 99 m² (selon PEB), est situé au 2ème étage (avec ascenseur) et comprend : un grand living avec terrasse privative bien orientée (Sud-Ouest) donnant sur les jardins, cuisine ouverte super-équipée , 2 belles chambres (14 et 12 m²), 1 salle de bain, 1 WC séparé, buanderie (avec lave-linge et sèche-linge), 1 grande cave.
Très beau parquet dans toutes les pièces, nouvelle chaudière individuelle au gaz (2023), installation électrique conforme. Bonne performance énergétique : PEB D+.
A proximité immédiate de toutes les commodités : transport en commun (train, métro, bus), commerces, restaurants, écoles, ...
📌 Bruxelles Quartier Européen
🔅 PEB : D+
Pour une visite, contactez-nous :
📞 02 732 88 32
Pour découvrir plus :
https://www.5bricks.be/fr/bien/a-vendre/appartement/1000-bruxelles/7606255

23/03/2026

ETTERBEEK : DES PRIX IMMOBILIERS TOUJOURS PLUS ELEVES !
Après une nette correction des prix des maisons à Etterbeek en 2023 (-7 % par rapport à 2022), suite à une soudaine remontée des taux d'intérêt ayant un impact important sur le pouvoir d'achat immobilier, le marché est reparti sur les chapeaux de roue en 2024, avec un bond de +18 % du prix médian des maisons.
En 2025, le marché s'est consolidé autour d'un prix médian de 735 000 € et un prix moyen de 774 000 €. Les prix les plus élevés sont observés dans les quartiers Saint-Michel et Armée.
Quant aux prix des appartements, ceux-ci sont moins fluctuants que les prix des maisons. Néanmoins, l'année 2025 s'est clôturée sur une forte hausse du prix médian à 325 000 € (+9 %) et 346 000 € pour le prix moyen.
Que peut-on attendre pour 2026 ?
Le scénario le plus probable est une hausse modérée des prix aux environs de +2 % à +3 % avec des différences selon les quartiers et le type de biens... et en fonction de l'évolution de la conjoncture !

Vous voulez en savoir plus sur la valeur de votre bien immobilier à Etterbeek ?
Contactez notre expert local qui répondra à toutes vos questions :
https://www.5bricks.be/fr/estimation

19/03/2026

🏘 APPARTEMENT A VENDRE - 1040 ETTERBEEK - RUE AVIATEUR THIEFFRY
🔍 Proche du métro Thieffry et des commerces, dans un petit immeuble bien géré, bel appartement 1 chambre de 71 m² (selon PEB). L'appartement est situé au 2ème étage et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine de 8 m², d'un espace living et salle-à-manger de 28 m², d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Cave. Chaudière individuelle au gaz récente. Pas d'ascenseur. Faibles charges.
📌 Etterbeek Quartier Thieffry
🔅 PEB : E
Pour une visite, contactez-nous :
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Pour découvrir plus :
https://www.5bricks.be/fr/bien/a-vendre/appartement/1040-etterbeek/7613748

16/03/2026

🏘 APPARTEMENTS A VENDRE - 1050 IXELLES - RUE VOLTA
🔍 A deux pas du Cimetière d'Ixelles, 5BRICKS vous propose le projet "VOLTA XL", un ensemble de 30 appartements qui seront entièrement rénovés selon les normes de la construction passive. Ce projet très original transforme un site historique, composé d'une ancienne centrale électrique et d'une imprimerie en intérieur d'îlot, et de 2 bâtiments de bureaux à front de rue, en un environnement professionnel et résidentiel durable et dynamique.
Appartement 2 chambres d'une superficie de 77 m² avec terrasse de 13 m² (orientée Sud), situé au 1er étage.
Plusierus appartements 1, 2, 3 ou 4 chambres disponibles.
📌 Ixelles Quartier Cimetière XL
🔅 PEB : A
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Pour découvrir plus :
https://www.5bricks.be/fr/bien/a-vendre/appartement/1050-ixelles/7593876

04/03/2026

🏡MAISON A VENDRE - SCHAERBEEK - RUE FRANCOIS BOSSAERTS
🔍Entre la Place Dailly et le parc Josaphat, dans une rue calme, jolie maison unifamiliale de 202 m² habitable (selon PEB). Cette maison à rénover se compose au sous-sol d'un vaste espace de stockage. Au rez-de-chaussée : un living, une salle-à-manger et une cuisine. Au 1er étage : une suite parentale avec salle de bains. Au 2ème étage : 2 chambres et une salle de bains. Au 3ème étage : un grand volume pouvant servir de 4ème chambre avec possibilité de créer une pièce d'eau supplémentaire. La cour est accessible via la cuisine et l'espace en sous-sol. Beau potentiel après rénovation.
📌 Schaerbeek Quartier Dailly
🔅 PEB : G
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Pour découvrir plus :
https://www.5bricks.be/fr/bien/a-vendre/maison/1030-schaerbeek/7593600

06/02/2026

Forte progression des ventes immobilières en 2025

L’année 2025 aura été marquée par un boom des ventes immobilières tant en Wallonie (+ 16,7 % par rapport à 2024) qu’en...

En savoir plus https://immo.5bricks.be/2026/02/https5bricksbeblogmarche-immobilier.html

28/01/2026

🏘 APPARTEMENT A VENDRE - 1000 BRUXELLES - RUE DE PAVIE
🔍 A deux pas du joli Square Ambiorix, 5BRICKS vous propose ce charmant appartement très lumineux situé au 2ème étage d'une belle maison bruxelloise.
L'appartement d'une superficie de 50 m² (surface selon PEB) se compose d'un espace living, d'une cuisine équipée (taque de cuisson, frigo, four), d'une salle de do**he avec WC, d'une chambre à l'arrière donnant sur une magnifique terrasse de 20 m² parfaitement orientée (sud-est) avec abri (rangement meubles de jardin), et d'un espace buanderie avec lave-linge.
Bon PEB : façade arrière isolée, chaudière gaz à condensation récente. Installation électrique conforme. Bon rendement locatif.
Petite copropriété de 3 unités et faibles charges.
A proximité immédiate des institutions européennes et de toutes les commodités : transports en commun (train, métro, bus), parcs, commerces, supermarchés, restaurants, ...
📌 Bruxelles Quartier Européen
🔅 PEB : D
Pour une visite, contactez-nous :
📞 02 732 88 32
Pour découvrir plus :
https://www.5bricks.be/fr/bien/a-vendre/appartement/1000-bruxelles/7340735

Adres

Rue Archimède 93b
Brussels
1000

Openingstijden

Maandag	08:30 - 19:00
Dinsdag	08:30 - 19:00
Woensdag	08:30 - 19:00
Donderdag	08:30 - 19:00
Vrijdag	08:30 - 19:00

Website

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