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Cap Sud Uccle - Ixelles

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Cap Sud Uccle - Ixelles

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Cap Sud Uccle - Ixelles, Agence immobilière, Chaussée de Waterloo 1167, Uccle.

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•TVA: 0889.084.974
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07/09/2026

🎉 BIENVENUE DANS L’ÉQUIPE, JULIEN ! 🏡

C’est avec un immense plaisir que l’agence Cap Sud Uccle accueille aujourd’hui Julien, notre tout nouveau stagiaire ! 🤝

Que ce soit pour vous recevoir autour d’un café à l’agence afin de parler de vos projets immobiliers, ou pour vous accompagner sur le terrain lors de vos visites, Julien est prêt à vous accueillir. Vous le remarquerez vite : il est super aimable, toujours souriant, et sa joie comme sa bonne humeur sont vraiment communicatives ! 😊

Julien est ravi de plonger dans le monde passionnant de l’immobilier. Il entame ces années d’apprentissage avec énormément d’enthousiasme, d’énergie et la volonté d’offrir le meilleur service possible à nos clients.

N’hésitez pas à lui laisser un petit mot de bienvenue en commentaire ou à passer lui dire bonjour à l’agence !

20/08/2026

À LOUER | APPARTEMENT 2 CHAMBRES + BUREAU & TERRASSE ✨

Idéalement situé à Neder-Over-Hembeek, découvrez ce bel appartement de 83 m² offrant de superbes espaces de vie. Son atout coup de cœur ? Une incroyable terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité !

Les détails du bien :
📍 Situé dans un quartier agréable de Neder-Over-Hembeek.
🛋️ Espace de vie lumineux avec un accès direct à l’extérieur.
🛏️ 2 chambres confortables + 1 bureau.
🛁 1 salle de bain.
☀️ Magnifique terrasse de 45 m².

Informations techniques & financières :
📐 Surface : 83 m²
⚡ PEB : D
💧 Compteurs : Tous les compteurs (eau, gaz, électricité) sont 100 % individuels.
🔑 Disponibilité : 1er septembre 2026.

Loyer : 1.050 € / mois + 50 € de charges

📩 Contactez-nous par message privé pour organiser une visite.
📞 02/372.35.11
✉️ [email protected]

alouerbruxelle

14/08/2026

Quelle belle façon de reprendre après les congés ! ✨

Rien ne nous fait plus plaisir que de voir nos clients heureux et soulagés après avoir concrétisé leur projet immobilier. Un immense merci à eux pour cette délicate attention qui vient sublimer notre retour au bureau ! 🥂🍫

La satisfaction de nos clients reste notre plus belle récompense.

🎯 Vous avez un projet de vente, d’achat ou de location pour cette rentrée ? L’équipe CAP SUD Uccle-Ixelles est reboostée, sur le pont, et prête à vous accompagner de A à Z !

📞 02/372.35.11
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23/06/2026

VENDU | AVENUE BRUGMANN 🥂

Un nouveau chapitre commence ! Nous sommes ravis d’avoir mené à bien la vente de ce superbe appartement situé sur la très prisée avenue Brugmann.

Une transaction fluide, rendue possible notamment grâce à notre important portefeuille d’acquéreurs qualifiés, toujours à la recherche de belles opportunités dans ce quartier d’exception.

Un immense merci à nos clients vendeurs pour leur confiance absolue, et toutes nos félicitations aux futurs propriétaires pour cette acquisition ! 🔑

Un projet de vente ? Confiez-le-nous ! Nos acquéreurs attendent peut-être votre bien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation précise et offerte.

📞 02/372.35.11 ✉️ [email protected]
📍 Agence Cap Sud Uccle-Ixelles

21/05/2026

🏡 Et si votre futur bien était déjà vendu… avant même d’être publié ?

Chez CAP SUD, plus de 50% de nos biens trouvent preneur avant même d’apparaître sur les plateformes immobilières classiques 👀

Pourquoi ?
Parce que nos clients inscrits reçoivent en priorité les nouvelles opportunités correspondant à leurs critères 🔑

📩 Vous cherchez une maison, un appartement ou un investissement dans votre quartier ?
Ne passez plus à côté des meilleures opportunités !

👉 Inscrivez gratuitement vos critères de recherche ici, pour recevoir nos nouveautés avant tout le monde : https://cap-sud.com/on-cherche/

✅ Alertes ciblées
✅ Nouveaux biens en avant-première
✅ Opportunités OFF MARKET
✅ Recherche personnalisée par nos équipes

📍Bruxelles • Brabant Wallon • Brabant Flamand • Namur • Charleroi • Hesbaye

20/05/2026

À LOUER | ENTRE LE LYCÉE FRANÇAIS & L’ÉCOLE EUROPÉENNE ✨

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, et parfaitement niché entre le Lycée Français et l’École Européenne, découvrez ce superbe appartement de 118 m² où la clarté est reine. Grâce à ses trois façades, profitez d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Les détails du bien :
📍 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur.
🛋️ Vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale.
🛏️ 3 chambres spacieuses.
🛁 1 salle de bain.
Informations techniques & financières :
📐 Surface : 118 m²
⚡ PEB : D
🚗 Emplacement de parking privé INCLUS dans le prix.
🔑 Disponibilité : 1er août 2026.

Loyer : 1.800 € / mois (Parking inclus)

📩 Contactez-nous par message privé pour organiser une visite.
📞 02/372.35.11
✉️ [email protected]

05/05/2026

📊 Immobilier 2025 en Belgique : prix en hausse, fortes disparités régionales et nouvelles opportunités

Les derniers chiffres publiés par Statbel confirment une tendance claire :
👉 les prix de l’immobilier ont globalement augmenté en 2025, avec des différences marquées selon les régions, les provinces… et même les communes.

📈 Une hausse généralisée des prix en Belgique

En 2025, les prix médians atteignent :

🏡 280.000 € pour une maison 2 ou 3 façades (+7,7%)
🏡 390.000 € pour une maison 4 façades (+5,4%)
🏢 250.000 € pour un appartement (+2,9%)

👉 Conclusion : le marché reste dynamique, malgré un contexte économique plus complexe.

🌍 Des écarts importants entre Bruxelles, la Wallonie et la Flandre
📍 Bruxelles : toujours la région la plus chère
- 510.000 € pour une maison classique
- 1.060.000 € pour une maison 4 façades
- 270.000 € pour un appartement

👉 Bruxelles reste une valeur sûre, avec une croissance plus modérée.

📍 Wallonie : la plus accessible… mais en forte hausse
198.000 € pour une maison 2 façades (+13,1%)
325.000 € pour une maison 4 façades (+12,1%)
190.000 € pour un appartement (+8,6%)

💡 Cette hausse s’explique notamment par la réforme des droits d’enregistrement (passage à 3%), qui a boosté le pouvoir d’achat des acquéreurs.

📍 Flandre : un marché stable et solide
317.100 € pour une maison classique (+5,7%)
430.000 € pour une maison 4 façades (+4,1%)
260.000 € pour un appartement (+4%)

👉 Un marché équilibré, avec une croissance régulière.

🏆 Les communes les plus chères… et les plus accessibles
💎 Côté maisons :
Plus chère : Sint-Martens-Latem (792.500 €)
À Bruxelles : Ixelles (785.000 €)
En Wallonie : Lasne (740.000 €)

👉 Moins chère : Froidchapelle (95.000 €)

🏢 Côté appartements :
Plus cher : Knokke-Heist (570.000 €)
À Bruxelles : Woluwe-Saint-Pierre (371.250 €)
En Wallonie : Waterloo (380.000 €)

👉 Moins cher : Fontaine-l'Évêque (121.500 €)

🧠 Analyse CAP SUD : ce qu’il faut vraiment retenir

👉 1. Le marché reste haussier, malgré la hausse des taux
👉 2. La Wallonie rattrape son re**rd, boostée par les avantages fiscaux
👉 3. Bruxelles reste une valeur refuge, mais plus stable
👉 4. Les écarts locaux sont énormes → l’expertise terrain est essentielle

🎯 Opportunités pour vendeurs et investisseurs

✔️ Vendeurs :
👉 Une bonne estimation est plus que jamais stratégique

✔️ Investisseurs :
👉 Certaines zones offrent encore un potentiel de valorisation important

✔️ Acheteurs :
👉 Le marché reste accessible… mais nécessite une analyse fine

📞 Besoin d’une estimation ou d’un conseil ?

Chez CAP SUD, nous analysons votre bien, votre quartier et le marché réel pour vous donner une estimation précise et stratégique.

👉 https://cap-sud.com/estimation/

🔎 Source

Données issues de Statbel – Prix de l’immobilier 2025
👉 https://statbel.fgov.be/fr/themes/construction-logement/prix-de-limmobilier

25/04/2026

📊 À Bruxelles, les loyers explosent… plus vite que le coût de la vie !
Depuis 2011, les loyers dans la capitale ont augmenté plus rapidement que l’inflation… et la tendance se confirme en 2024.

👉 Aujourd’hui :
✔️ Louer à Bruxelles coûte +18% vs la Flandre
✔️ et +31% vs la Wallonie
✔️ même +8% vs Anvers et Gand

💡 Et ce n’est pas tout :
Les prix augmentent encore plus vite dans le centre de Bruxelles que dans la périphérie…

👉 Résultat : une pression croissante pour les locataires
👉 … mais aussi de vraies opportunités pour les propriétaires investisseurs

🏠 Et côté vente ?
Bruxelles reste la région la plus chère, mais la Flandre rattrape rapidement son re**rd.

🎯 Ce qu’il faut retenir :
Le marché immobilier est avant tout une question… d’urbanisation.
Plus une zone est attractive, plus les prix montent.

📞 Propriétaire à Bruxelles ?
Vous vous posez des questions sur la location, le rendement ou la vente de votre bien ?

👉 Parlons-en : un bon accompagnement fait toute la différence aujourd’hui.

16/04/2026

🎁 CONCOURS EXCLUSIF : Cap Sud Uccle-Ixelles x Kekko !

Pour célébrer la Braderie du Vivier d’Oie dimanche 26 avril, nous nous associons à notre prestigieux partenaire .brussels pour vous offrir un moment d’exception. ✨

Tentez de remporter un somptueux Menu Découverte pour 2 personnes dans l’un des plus beaux gastro-lounges d’Uccle ! 🍽️

Pour participer, c’est très simple et rapide :
1️⃣ Abonnez-vous à notre compte : 2️⃣ Aimez cette publication ❤️
3️⃣ Partagez ce post (n’oubliez pas de nous mentionner avec pour que nous puissions valider votre participation !)

🌟 L’ASTUCE POUR DOUBLER VOS CHANCES : Venez nous rencontrer dimanche 26 avril sur notre stand Cap Sud lors de la Braderie du Vivier d’Oie (de 8h à 17h) ! Partageons un verre de bienvenue et glissez un bulletin papier dans notre urne pour multiplier vos chances de gagner ! 🥂

⏳ Tirage au sort : Le grand gagnant sera tiré au sort (parmi les participations digitales et physiques) en DIRECT sur notre compte le Lundi 27 Avril !

Bonne chance à tous ! 🍀

27/03/2026

Le saviez-vous ? Un acheteur se décide souvent dans les 90 premières secondes d’une visite. ⏱️

Notre conseil du jour pour valoriser votre bien : L’art de l’épure. Avant chaque visite ou séance photo, dépersonnalisez et aérez l’espace. Enlevez les petits objets du quotidien et laissez la lumière circuler.

Pourquoi ? Parce qu’un espace épuré permet aux futurs acquéreurs de se projeter immédiatement avec leurs propres meubles et leur propre histoire. C’est le secret pour provoquer le coup de cœur ! 🤍

Besoin de conseils sur mesure pour préparer la vente de votre propriété ? Notre équipe vous accompagne de A à Z.

📍 CAP SUD Uccle - Chaussée de Waterloo 1167
📞 02/372.35.11

Adresse

Chaussée De Waterloo 1167
Uccle
1180

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 18:00
Mardi	09:30 - 18:00
Mercredi	09:30 - 18:00
Jeudi	09:30 - 18:00
Vendredi	09:30 - 18:00

Site Web

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