What are the opening hours?

Monday 09:00 - 19:00 Tuesday 09:00 - 19:00 Wednesday 09:00 - 19:00 Thursday 09:00 - 19:00 Friday 09:00 - 19:00 Saturday 09:00 - 19:00

Консултанти недвижими имоти

Home
Bulgaria
Varna
Консултанти недвижими имоти

Call Directions Website Contact the business

Консултации и посредничество при покупка, продажба, наем на недвижими имоти в гр.Варна.
(1)

Консултации и посредничество при покупка, продажба, наемане и отдаване под наем на недвижими имоти в гр. Варна.

20/10/2026

15/10/2026

Спрете да търсите клиенти. Направете така, че те да намират вас.

Повечето брокери в България прекарват деня си в едно и също: звънят по обяви, гонят собственици, сравняват комисиони.

И се чудят защо клиентите ги заменят с първия, който предложи % по-малко.

Отговорът е прост: клиентът не ви познава. За него вие сте просто „човекът от обявата“.

Има пет нива, през които минава всеки професионалист:

🔻 Нестабилност: живееш от сделка до сделка.
🔻 Невидимост: добър си, но никой не знае.
🔹 Продаваемост: имаш ясна ниша и хората искат това, което предлагаш.
🔹 Доверие: клиентите са те „опознали“, преди да ти се обадят.
🔸 Видимост: в твоя район мислят първо за теб.

Чертата минава между невидимостта и продаваемостта. Под нея гониш. Над нея те търсят.

Как се минава чертата? Не с повече обаждания, а със съдържание, което показва как мислиш:

какво реално се случва с цените в твоя квартал;
как спаси сделка, която щеше да се провали;
какво трябва да знае човек, преди да даде капаро.

Една публикация няма да промени нищо. Сто публикации ще променят всичко.

Къде сте вие днес? И къде искате да бъдете след година?

#недвижимиимоти #брокер #личенбранд

09/09/2026

Страницата смени името си.

Зад нея стои и ще е същият човек и същата работа. Днес просто сваля старото име и тръгва напред.

Оттук нататък, за кратко, ще ни намирате като #Консултанти недвижими #имоти.

Това е междинна спирка. Парчетата от #пъзела вече са на масата и подредбата е почти готова — съвсем скоро ще видите името, под което ще работим оттук нататък.

Стандартът е същият, мотивацията и амбицията са по-големи.

Останете наблизо. 🧩

11/02/2026

част 2
Бумер среща Gen Z - депозит

Брокер: Окей, стигаме до частта с договора за гаранция.

Gen Z: Чакай… договор? Това не е ли малко old school? Аз по принцип действам интуитивно.

Брокер:
Интуицията е супер. Продавача обаче не я признава като платежно средство. Можеш и да си гледаш обявите още 3 години.

Gen Z:
А това… задължително ли е?

Брокер:
Не. Както и решението да купиш имот не е задължително. То е избор на хора с пулс и план.

Gen Z:
Ама аз още „гледам пазара“… вайбвам се.

Брокер:
Разбирам. А аз искам да знам вече дали си реален човек или концепция.
Този договор просто казва: вайбваш се сериозно.

Gen Z:
Аз още си го „усещам“… този апартамент

Брокер:
Разбирам. Договорът просто казва, че усещането има гръбнак.

Gen Z:
А това не ме обвързва, нали?
Щото аз не обичам да съм вързан… ментално.

Брокер:
Не. Само юридически. Никой не те притиска. Пазарът просто тича, а ти си с емоционални маратонки.

Gen Z:
Хмм… red flag ли е това?

Брокер:
Red flag е да искаш апартамент, да го пазим за теб и после да „изчезнеш за уикенд да се намериш“.

Gen Z:
Ама ако утре се появи нещо по-яко?

Брокер:
Тогава правиш това, което Gen Z умее най-добре – вземаш осъзнато решение.

Gen Z:
А защо изобщо ми е тая гаранция?

Брокер:
За да не го купи някой друг, докато ти мислиш дали си готов за „adulting“.

Gen Z:
Тоест… това е като „reserve“, ама на имот?

Брокер:
Точно. Like, subscribe и не ghost-вай сделката.

Gen Z:
А ако утре излезе нещо по-добро?

Брокер:
Ще излезе. Както и по-добра версия на теб… и както и очаквано никога навреме.

Gen Z:
Това не е ли малко манипулативно?

Брокер:
Манипулативно е да искаш апартамент „само да го пазим“,
докато си валидираш чувствата.

Gen Z:
Ама това ме обвързва, нали?

Брокер:
Само толкова, колкото да не изчезнеш мистично, когато се появи друг купувач с пари и без екзистенциална пауза.

Gen Z:
А ако се откажа?

Брокер:
Отказваш се. Животът продължава. Само без апартамента.

Gen Z:
И това е стандартно?

Брокер:
Абсолютно. Така пазарът разбира кой е купувач и кой е просто в режим browsing.

Gen Z:
Добре де… Къде да подпиша?

Брокер:
Тук. С химикал – аналогов, ретро, но legal.

Gen Z:
Feels illegal.

Брокер:
Не. Feels final.

#ГаранцияНеЕТоксична
#ПазарНеЕТерапия
#ПодписНеЕТравма
#НамерениеСГръбнак

#СпряхмеИмотаСпряЛиКолебанието
#СериознитеКупуват
#ВайбНеЕКапаро
#ИмотаНямаДаЧака

16/01/2026

Доверете се на човек, който вижда цялата картина –
не само имота, а и вашия интерес.
Радослава Георгиева

23/12/2025

Честит рожден ден, Синан Ахмедов!
Пожелаваме ти хора около теб, които мислят, действат и не питат „а сега какво?“.
Началото да е смело, грешките – малки,
а смехът – задължителна част от всеки работен ден.
Нека събираш екип така, както обичаш – с чувство за хумор, малко хаос и много желание нещата да се случват.
И ако понякога стане трудно – просто се посмей… ти знаеш, че оттам започват най-добрите истории. 🥂

05/11/2025

🏗️ 120 квадрата… или 87? Какво реално измерва купувачът с рулетка в ръка в новото строителство

Все повече купувачи влизат в новопостроен апартамент с рулетка и ентусиазъм в очите – на документа пише 120 кв.м, а реално „на терен“ излизат около 86–88 кв.м.
И започват въпросите: Къде изчезнаха 30-те квадрата?

Истината е проста – застроената площ не е равна на чистата площ.

🧱 Какво включват „120 кв.м“

Външни и вътрешни стени – около 15% от площта

Общи части (стълбища, фоайета, коридори, асансьорни шахти) – още 10–20%

Остава реалната, ползваема площ – тази, която измервате с рулетката.

📏 Пример: според %общи части колко дефакто е реалната/обитаема площ

Площ по документ/ Общи части / Реална чиста площ

120 кв.м / 10%. / ~92 кв.м
120 кв.м / 15% / ~87 кв.м
120 кв.м. / 20% / ~82 кв.м

🎯 Извод:

> При ново строителство от 120 кв.м, очаквайте реална чиста площ между 82 и 90 кв.м,
в зависимост от процента общи части и дебелината на стените.

Това не е подвеждане – това е архитектурната и законовата реалност на пазара.
В крайна сметка, част от квадратите просто живеят в стените.

💡 Съвет към купувачите:

Питайте винаги за чистата площ (нетна) и поискайте чертеж с размери по помещения.
Рулетката няма да излъже – но понякога документите просто измерват нещо различно.
---
#НедвижимиИмоти #Новостроителство #БрокерНаИмоти #РеаленПазар #Апартаменти #ПокупкаНаИмоти #ИнвестицииВИмоти #ЧистаПлощ #ЗастроенаПлощ #РулеткаНаИстината #БрокерскиИстории

Address

Варна
Varna
9000

Opening Hours

Monday	09:00 - 19:00
Tuesday	09:00 - 19:00
Wednesday	09:00 - 19:00
Thursday	09:00 - 19:00
Friday	09:00 - 19:00
Saturday	09:00 - 19:00

Telephone

+359887494946

Website

http://www.puzzle-estates.bg/, http://www.pzl.bg/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Консултанти недвижими имоти posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.