MJ Larocque - Real Estate Broker

05/30/2026

🚨 PORTES OUVERTES CE DIMANCHE | OPEN HOUSE THIS SUNDAY 🚨

📍 458 Boul. Perrot, L’Île-Perrot
🗓️ 31 mai | May 31
⏰ 14 h à 16 h | 2 PM to 4 PM

Et si cette maison était la vôtre? | Could this be the home you've been waiting for?

✨ Maison en rangée de coin lumineuse | Bright corner-unit townhouse
✨ 2 chambres | 2 bedrooms
✨ Foyer au bois | Wood-burning fireplace
✨ Spa privé et gazebo | Private spa and gazebo
✨ Garage intégré | Integrated garage
✨ Près du REM, du train, des écoles et des parcs | Close to the REM, train, schools, and parks

Venez la découvrir ce dimanche. | Come see it for yourself this Sunday.
📞 Marie Josée Larocque | 514-951-0682 | [email protected]
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05/29/2026

05/26/2026

Bienvenue au 458 Boul. Perrot, à L’Île-Perrot — une magnifique maison de ville en coin, soigneusement entretenue, offrant un parfait équilibre entre confort, style et commodité dans un secteur familial très recherché.

📍𝟒𝟓𝟖 𝐁𝐨𝐮𝐥. 𝐏𝐞𝐫𝐫𝐨𝐭
𝐋'𝐈̂𝐥𝐞-𝐏𝐞𝐫𝐫𝐨𝐭, 𝐌𝐨𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐞́𝐠𝐢𝐞, 𝐉𝟕𝐕𝟑𝐇𝟐
𝐌𝐋𝐒: 𝟐𝟎𝟕𝟖𝟗𝟒𝟖𝟓

Lumineuse et clé en main, cette propriété propose deux chambres spacieuses, deux espaces de vie accueillants ainsi qu’une grande salle de bain avec do**he indépendante et bain podium. Le foyer au bois ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que le balcon à l’étage, la terrasse privée, la cour aménagée et le spa inclus créent un espace idéal pour se détendre ou recevoir.

La propriété offre également plusieurs atouts pratiques, dont un garage intégré, une porte de garage électrique, un système d’alarme, une balayeuse centrale, une chute à linge et beaucoup de rangement.

Pourquoi choisir une maison de ville? Profitez d’un mode de vie offrant le parfait équilibre entre accessibilité, faible entretien et espace fonctionnel — idéal pour les professionnels, couples, jeunes familles ou retraités. En tant qu’unité de coin, cette propriété bénéficie aussi d’une plus grande intimité et d’une luminosité abondante.

Idéalement située à proximité des transports en commun, du train de banlieue et du REM via Sainte-Anne-de-Bellevue, la propriété est également près des écoles, du Cégep John Abbott, des parcs, pistes cyclables, terrains de pickleball et de tennis ainsi que de magnifiques espaces riverains.

L’Île-Perrot offre une qualité de vie paisible avec un accès facile à Montréal — le parfait mélange entre confort de banlieue et commodités urbaines.

Une propriété clé en main qui a tout pour plaire. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui.

Marie-Josée Larocque
Residential Real Estate Broker | Royal LePage Village Agence Immobiliere
📱 514.453.1414 | 514.951.0682

05/26/2026

𝐖𝐞𝐥𝐜𝐨𝐦𝐞 𝐭𝐨 𝟒𝟓𝟖 𝐁𝐨𝐮𝐥. 𝐏𝐞𝐫𝐫𝐨𝐭, 𝐋’𝐈̂𝐥𝐞-𝐏𝐞𝐫𝐫𝐨𝐭 — 𝐚 𝐛𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥𝐥𝐲 𝐦𝐚𝐢𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧𝐞𝐝 𝐜𝐨𝐫𝐧𝐞𝐫-𝐮𝐧𝐢𝐭 𝐭𝐨𝐰𝐧𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐨𝐟𝐟𝐞𝐫𝐢𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐞 𝐩𝐞𝐫𝐟𝐞𝐜𝐭 𝐛𝐥𝐞𝐧𝐝 𝐨𝐟 𝐜𝐨𝐦𝐟𝐨𝐫𝐭, 𝐬𝐭𝐲𝐥𝐞, 𝐚𝐧𝐝 𝐜𝐨𝐧𝐯𝐞𝐧𝐢𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐢𝐧 𝐚 𝐬𝐨𝐮𝐠𝐡𝐭-𝐚𝐟𝐭𝐞𝐫 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐲-𝐟𝐫𝐢𝐞𝐧𝐝𝐥𝐲 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐮𝐧𝐢𝐭𝐲.
📍𝟒𝟓𝟖 𝐁𝐨𝐮𝐥. 𝐏𝐞𝐫𝐫𝐨𝐭
𝐋'𝐈̂𝐥𝐞-𝐏𝐞𝐫𝐫𝐨𝐭, 𝐌𝐨𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐞́𝐠𝐢𝐞, 𝐉𝟕𝐕𝟑𝐇𝟐
𝐌𝐋𝐒: 𝟐𝟎𝟕𝟖𝟗𝟒𝟖𝟓

Bright and move-in ready, this home features two spacious bedrooms, two inviting living areas, and a large bathroom with a separate shower and soaking tub. The cozy wood-burning fireplace adds warmth and charm, while the upper balcony, private terrace, landscaped yard, and included spa create the perfect space to relax or entertain.

This property also offers practical features including an integrated garage, electric garage door opener, alarm system, central vacuum, laundry chute, and abundant storage.

𝐖𝐡𝐲 𝐜𝐡𝐨𝐨𝐬𝐞 𝐭𝐨𝐰𝐧𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐥𝐢𝐯𝐢𝐧𝐠? Enjoy the perfect balance of affordability, low maintenance, and functional living space — ideal for professionals, couples, young families, or downsizers. As a corner unit, this home also benefits from added privacy and extra natural light.

Located close to public transit, the commuter train, and the REM via Sainte-Anne-de-Bellevue, the property is also near schools, John Abbott College, parks, bike paths, pickleball and tennis courts, and beautiful waterfront areas.

𝐋’𝐈̂𝐥𝐞-𝐏𝐞𝐫𝐫𝐨𝐭 𝐨𝐟𝐟𝐞𝐫𝐬 𝐚 𝐩𝐞𝐚𝐜𝐞𝐟𝐮𝐥 𝐥𝐢𝐟𝐞𝐬𝐭𝐲𝐥𝐞 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐞𝐚𝐬𝐲 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬 𝐭𝐨 𝐌𝐨𝐧𝐭𝐫𝐞𝐚𝐥 — 𝐜𝐨𝐦𝐛𝐢𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐬𝐮𝐛𝐮𝐫𝐛𝐚𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐞𝐯𝐞𝐫𝐲𝐝𝐚𝐲 𝐜𝐨𝐧𝐯𝐞𝐧𝐢𝐞𝐧𝐜𝐞.

𝐀 𝐭𝐮𝐫𝐧𝐤𝐞𝐲 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐭𝐡𝐚𝐭 𝐭𝐫𝐮𝐥𝐲 𝐡𝐚𝐬 𝐢𝐭 𝐚𝐥𝐥. 𝐒𝐜𝐡𝐞𝐝𝐮𝐥𝐞 𝐲𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭 𝐭𝐨𝐝𝐚𝐲.
Marie-Josée Larocque
Residential Real Estate Broker | Royal LePage Village Agence Immobiliere
📱 514.453.1414 | 514.951.0682

View more on a move to this neighbourhood with my Youtube SERIES - https://www.youtube.com/watch?v=lt6ud5nSgQU&t=28s

05/23/2026

✨ Êtes-vous prêt à faire un changement vers une vie plus abordable… et plus enrichissante? 🌿

Suivez la nouvelle série YouTube de Marie-Josée Larocque :
Vivre hors de l’île de Montréal | Living Off the Island

Découvrez pourquoi de plus en plus de familles choisissent la vie hors de Montréal :
🏡 plus d’espace
🌳 nature et plein air
🏫 excellentes écoles
🚗 moins de stress, meilleure qualité de vie

Marie-Josée Larocque, courtière immobilière résidentielle chez Royal LePage Village, vous fait découvrir des communautés où il fait bon vivre.

👉 Abonnez-vous ici : https://www.youtube.com/
📩 Contactez Marie-Josée pour découvrir les opportunités hors de l’île

✨ ARE YOU LOOKING TO MAKE A MOVE where life is more affordable — and living itself is richer? 🌿

Follow Marie-Josée Larocque’s new YouTube series:
Living Off the Island of Montreal

Discover why more families are choosing life beyond Montreal:
🏡 more space
🌳 nature & outdoor living
🏫 great schools
🚗 less stress, better quality of life

Marie-Josée Larocque, Residential Real Estate Broker with Royal LePage Village, takes you inside the communities that offer the lifestyle you’ve been looking for.

👉 Subscribe here: https://www.youtube.com/
📩 Contact Marie-Josée to learn more about off-island opportunities

Marie-Josée Larocque | Royal LePage Village Agence Immobiliere
Courtier immobilier résidentiel | Residential Real Estate Broker


https://www.youtube.com/watch?v=nDJb9V_1rMg

Discover Notre-Dame-de-l’Île-Perrot 🌊 Just minutes from Montreal, t...

05/21/2026

𝐀̀ 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 | 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 | 𝟒𝟓𝟖 𝐁𝐨𝐮𝐥. 𝐏𝐞𝐫𝐫𝐨𝐭, 𝐋’𝐈̂𝐥𝐞-𝐏𝐞𝐫𝐫𝐨𝐭
𝐌𝐋𝐒® 𝟐𝟎𝟕𝟖𝟗𝟒𝟖𝟓 | 𝟓𝟔𝟗 𝟎𝟎𝟎 $

✨ Maison de ville en unité de coin offrant style, luminosité et confort. Avec ses 2 chambres, ses espaces de vie chaleureux et sa grande salle de bain avec do**he indépendante et baignoire, cette propriété est idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

Profitez d’un foyer au bois, d’un balcon, d’une cour aménagée avec spa privé et d’un garage intégré.

📍 Située à proximité du transport en commun, du train/REM, des écoles, des parcs et des pistes cyclables — l’équilibre parfait entre tranquillité et vie active.

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✨ Bright and stylish corner-unit townhouse designed for comfort and everyday living. Featuring 2 bedrooms, inviting living spaces, and a spacious bathroom with separate shower and tub.

Enjoy a cozy wood-burning fireplace, private balcony, landscaped backyard with spa, and integrated garage.

📍 Conveniently located near public transit, commuter train/REM, schools, parks, and trails — offering the perfect blend of convenience and active living.

📞 Marie-Josée Larocque | Royal LePage Village
514-453-1414 | 514-951-0682
[email protected]

05/16/2026

🌷 Bon long week-end de la Journée nationale des patriotes! 🌷

Je vous souhaite une magnifique fin de semaine remplie de soleil, de détente et de précieux moments en famille ou entre amis. Que vous profitiez de l’ouverture du chalet, d’un barbecue ou simplement d’un repos bien mérité, j’espère que ce long week-end vous apportera bonheur et ressourcement.

Vous pensez acheter ou vendre ce printemps? Il me fera plaisir de vous accompagner dans votre prochain projet immobilier.

Profitez bien du week-end et soyez prudents!

🌷 Happy Victoria Day Long Weekend! 🌷

Wishing you and your loved ones a relaxing and joyful long weekend filled with sunshine, laughter, and special moments. Whether you're spending time with family, opening the cottage, or simply enjoying a well-deserved break, may this holiday weekend bring you happiness and renewal.

Thinking of buying or selling this spring? I’d be happy to help you make your next move with confidence.

Enjoy the weekend safely!

— Marie-Josée Larocque
Royal LePage Village Agence Immobiliere

05/15/2026

Découvrez le raffinement urbain dans l’emblématique Trafalgar — l’une des adresses les plus prestigieuses et iconiques de Montréal.
Ce condo entièrement rénové marie élégance intemporelle, finitions haut de gamme et confort moderne au cœur d’un style de vie urbain exceptionnel.

Profitez du meilleur de la vie au centre-ville, à quelques pas du mont Royal, des meilleures adresses de Montréal, des boutiques, restaurants et services les plus recherchés.

📍 A34-3982 Ch. de la Côte-des-Neiges, Montréal
🛏 3 chambres | 🛁 2 salles de bain
💰 1 475 000 $

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Experience elevated downtown living at the iconic Trafalgar Building — one of Montreal’s most prestigious and exclusive residences.
This fully renovated condo offers timeless sophistication, luxurious finishes, and modern comfort in the heart of the city.

Enjoy the best of Montreal living just steps from Mount Royal, fine dining, boutique shopping, and everything downtown has to offer.

📍 A34-3982 Ch. de la Côte-des-Neiges, Montréal
🛏 3 Bedrooms | 🛁 2 Bathrooms
💰 $1,475,000

✨ Contact Marie-Josée today to schedule your private viewing!

Marie-Josée Larocque
Residential Real Estate Broker | Royal LePage Village
📱 514.453.1414 | 514.951.0682

05/13/2026

🍎🍏 À la découverte d’un des trésors hors de l’île : Quinn Farm! 🌾🚜

Un endroit magique pour toute la famille, en toute saison… mais particulièrement pendant le temps des pommes 🍎✨. Entre l’autocueillette, l’ambiance champêtre et les activités pour les enfants, c’est une sortie incontournable!

Et que dire des tartes et pâtisseries maison… absolument décadentes 😍🥧. Les enfants vont adorer, et les parents aussi!

Marie-Josée Larocque connaît bien cette belle région — non seulement elle y est courtière immobilière, mais elle y habite aussi ❤️🏡.

A perfect family getaway just outside the city 🍂🍎
Fresh air, homemade pies, and memories the kids will never forget!

Suivez MJ pour encore plus d’aventures hors de l’île en vous abonnant à sa chaîne YouTube 🎥🌟Want more on life off the island of Montreal? Subscribe to Marie-Josée’s YouTube channel for insider tips, neighbourhood guides & more
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Marie-Josee Larocque | Royal LePage Village Agence Immobiliere
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514-453-1414 | 514-951-0682



https://youtu.be/e6QI_VEuZfU?si=2bRezF_f8EWOVt9b

Quinn Farm est l’un des endroits les plus appréciés à visiter près de Montréal, surtout pour les familles qui vivent à Notre-Dame-de-L’Île-Perrot, L’Île-Perr...