MJ Larocque - Real Estate Broker

09/19/2026

🏡 À VENDRE | FOR SALE

379 000 $ | 60 Rue Toe-Blake, app. 404, Vaudreuil-Dorion
1 chambre | 1 Bedroom
1 salle de bain | 1 Bathroom
MLS® 17069836

Un condo lumineux et pratique, idéal pour un premier acheteur ou pour ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien. Situé au 4e étage sans voisins au-dessus, il offre des plafonds de 9 pieds, un grand balcon et un stationnement intérieur chauffé, à proximité du train, des commerces, restaurants, parcs et du futur hôpital.

Bright, low-maintenance living in a convenient Vaudreuil-Dorion location. Enjoy 9-foot ceilings, no neighbours above, a spacious balcony and heated indoor parking.

Votre prochain chez-vous vous attend. | Your next home could be right here.

Marie-Josée Larocque | 514-951-0682
[email protected]
Royal LePage Village Agence Immobiliere

09/17/2026

OCCASION D’INVESTISSEMENT À L’ÎLE-PERROT | INVESTMENT OPPORTUNITY IN L’ÎLE-PERROT

35, 4e Avenue | L’Île-Perrot

Une propriété offrant plusieurs possibilités pour les investisseurs, constructeurs et rénovateurs.

Le site comprend un terrain double avec deux numéros cadastraux distincts, créant un potentiel intéressant pour un projet de redéveloppement, de construction neuve ou de rénovation.

Un terrain vacant additionnel donnant sur la 5e Avenue offre encore plus de possibilités, notamment pour la construction d’une grande résidence ou de deux propriétés distinctes, sous réserve des approbations municipales applicables.

Le bâtiment existant nécessite des rénovations majeures ou pourrait être considéré pour démolition, permettant à un acheteur d’explorer différentes avenues pour maximiser le potentiel de la propriété.

Les raccordements aux services municipaux sont aux frais de l’acheteur.

A property with multiple possibilities for investors, builders and renovators.

This offering includes a double lot with two separate cadastre numbers, creating potential for redevelopment, new construction or a substantial renovation project.

An additional vacant lot fronting on Fifth Avenue provides further flexibility, including the potential for one larger residence or two separate properties, subject to applicable municipal approvals.

The existing structure requires extensive renovation or could be considered for demolition, giving a buyer the opportunity to explore different ways to unlock the property's potential.

Municipal service connections are at the buyer’s expense.

VOUS ENVISAGEZ LA VIE HORS ÎLE? | THINKING ABOUT LIFE OFF THE ISLAND?

Découvrez le marché immobilier, le style de vie et les opportunités de la région avec Marie-Josée Larocque sur YouTube.

Explore the local real estate market, lifestyle and opportunities with Marie-Josée Larocque on YouTube.

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Pour tous les détails sur cette propriété, communiquez avec :

Marie-Josée Larocque
Royal LePage Village Agence Immobiliere
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514-453-1414 | 514-951-0682

09/11/2026

VISITE LIBRE CE DIMANCHE | OPEN HOUSE THIS SUNDAY

105-19 boul. Kirkland, Kirkland | 499 000 $
Dimanche 13 septembre | Sunday, September 13 | 14 h à 16 h | 2–4 PM

Découvrez une belle occasion de vous installer au cœur de Kirkland, dans le recherché complexe Summerhill Park. Cette spacieuse unité de coin, l’un des plus grands modèles du secteur, offre 3 chambres, 1 salle de bain + salle d’eau, un sous-sol aménagé, un garage intérieur et une grande terrasse donnant sur une cour intérieure magnifiquement paysagée.

Profitez également de la piscine extérieure chauffée et d’un emplacement exceptionnel à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun, du REM, des hôpitaux et de tous les services du quotidien.

Come discover the space, lifestyle and potential of this spacious corner-unit townhouse in sought-after Summerhill Park. With 3 bedrooms, a finished basement, indoor garage, large private terrace and access to a heated outdoor pool, this is a wonderful opportunity to create a home that truly feels like your own.

Venez la découvrir ce dimanche et imaginez votre prochain chapitre à Kirkland. | Come see it this Sunday and imagine your next chapter in Kirkland.

MLS® #25620930

Marie-Josée Larocque, Courtier immobilier résidentiel | Residential Real Estate Broker
Royal LePage Village Agence Immobiliere
514.453.1414 | 514.951.0682


Marie-Josee Larocque

09/10/2026

𝐋𝐄 𝐁𝐎𝐍 𝐀𝐂𝐇𝐄𝐓𝐄𝐔𝐑 𝐄𝐒𝐓 𝐋𝐀̀… 𝐈𝐋 𝐅𝐀𝐔𝐓 𝐏𝐀𝐑𝐅𝐎𝐈𝐒 𝐔𝐍 𝐏𝐄𝐔 𝐃𝐄 𝐏𝐀𝐓𝐈𝐄𝐍𝐂𝐄 |
𝐓𝐇𝐄 𝐑𝐈𝐆𝐇𝐓 𝐁𝐔𝐘𝐄𝐑 𝐈𝐒 𝐎𝐔𝐓 𝐓𝐇𝐄𝐑𝐄

https://www.youtube.com/watch?v=u0RV8YXvFc8

Vous vous demandez pourquoi les acheteurs prennent plus de temps à se décider? C'est tout simplement la réalité du marché actuel. Plus de recherches, plus de réflexion et souvent davantage de conditions avant de présenter une offre.

Avec la bonne stratégie, un prix bien positionné et un accompagnement professionnel, la patience peut devenir votre meilleur atout.

Wondering why buyers are taking longer to make a move? Today's market is different. Buyers are doing more research, taking more time, and often including additional conditions before submitting an offer.

With the right pricing strategy, effective marketing, and expert guidance, patience can lead to the right result.

🎥 𝐑𝐞𝐠𝐚𝐫𝐝𝐞𝐳 𝐥𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐫𝐞́𝐜𝐞𝐧𝐭 𝐞́𝐩𝐢𝐬𝐨𝐝𝐞 𝐝𝐞 𝐃𝐢𝐝 𝐘𝐨𝐮 𝐊𝐧𝐨𝐰? 𝐞𝐭 𝐚𝐛𝐨𝐧𝐧𝐞𝐳-𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐜𝐡𝐚𝐢̂𝐧𝐞 𝐘𝐨𝐮𝐓𝐮𝐛𝐞 𝐝𝐞 𝐌𝐉 𝐋𝐚𝐫𝐨𝐜𝐪𝐮𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 𝐞𝐧𝐜𝐨𝐫𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐬, 𝐝'𝐚𝐬𝐭𝐮𝐜𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐝'𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡𝐞́ 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫.

👉 https://www.youtube.com/

Pour une stratégie de vente adaptée à votre propriété et au marché d'aujourd'hui, contactez MJ Larocque de Royal LePage Village.

Marie-Josée Larocque
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📞 514-453-1414 | 514-951-0682

MJ Larocque, Royal LePage VillageC: 514.951.0682E: mjlarocque@roy...

09/06/2026

🏡 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐋𝐋𝐄 𝐈𝐍𝐒𝐂𝐑𝐈𝐏𝐓𝐈𝐎𝐍 | 𝐍𝐄𝐖 𝐋𝐈𝐒𝐓𝐈𝐍𝐆 🏡

✨ 379 000 $ | 60 Rue Toe-Blake, app. 404, Vaudreuil-Dorion
🛏️ 1 chambre | 1 Bedroom
🛁 1 salle de bain | 1 Bathroom
MLS® 17069836

Et si ce long week-end de la fête du Travail était le moment idéal pour vous offrir un magnifique nouveau chez-vous?

Que vous soyez premier acheteur ou prêt à réduire la taille de votre propriété, ce superbe condo d’une chambre offre un mode de vie simple et pratique. Situé au 4e étage sans voisins au-dessus, il propose des plafonds de 9 pieds, un grand balcon et un stationnement intérieur chauffé, à proximité du train, des boutiques, restaurants, parcs et du futur hôpital.

What better way to spend Labour Day weekend than discovering a gorgeous new place to call home?

Perfect for first-time buyers or downsizers, this bright 1-bedroom condo offers easy, low-maintenance living with 9-foot ceilings, no neighbours above, a spacious balcony and heated indoor parking.

🔑 Faites de ce long week-end le début de votre prochain chapitre. | Make this long weekend the start of your next chapter.

📞 Marie-Josée Larocque | 514-951-0682
📧 [email protected]
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09/05/2026

𝐄𝐓 𝐒𝐈 𝐂𝐄 𝐋𝐎𝐍𝐆 𝐖𝐄𝐄𝐊-𝐄𝐍𝐃 𝐕𝐎𝐔𝐒 𝐌𝐄𝐍𝐀𝐈𝐓 𝐀̀ 𝐋𝐀 𝐌𝐀𝐈𝐒𝐎𝐍 𝐃𝐄 𝐕𝐎𝐒 𝐑𝐄̂𝐕𝐄𝐒? | 𝐖𝐇𝐀𝐓 𝐈𝐅 𝐓𝐇𝐈𝐒 𝐋𝐎𝐍𝐆 𝐖𝐄𝐄𝐊𝐄𝐍𝐃 𝐋𝐄𝐃 𝐘𝐎𝐔 𝐓𝐎 𝐘𝐎𝐔𝐑 𝐃𝐑𝐄𝐀𝐌 𝐇𝐎𝐌𝐄?

Profitez du long week-end de la fête du Travail pour découvrir une propriété qui pourrait bien être celle que vous attendiez. Au cœur de Baie-D’Urfé, ce charmant bungalow champêtre est niché sur un terrain privé de 15 000 pi², entouré d’arbres matures et avec un parc juste en face.

Avec 3+1 chambres, 2 salles de bains rénovées, une cuisine en bois de cerisier avec comptoirs en granit, un foyer au gaz en pierre, un sous-sol aménagé et une grande terrasse, cette maison offre espace, confort et tranquillité dans un secteur recherché de l’Ouest-de-l’Île.

💲 1 150 000 $
📍 26 Rue Beechwood, Baie-D’Urfé
MLS® #20451630

This Labour Day long weekend, why not make time to find the home you’ve been dreaming about?

Set on a private 15,000 sq. ft. lot in beautiful Baie-D’Urfé, this country-style bungalow offers 3+1 bedrooms, 2 renovated bathrooms, a cherrywood kitchen with granite countertops, a stone gas fireplace, finished basement and spacious deck. Add mature trees, a park directly across the street and the German School just minutes away, and you have a wonderful place to call home.

📩 Make this long weekend the weekend you discover what could be your next home. Contact Marie-Josée Larocque to schedule your private showing.

Marie-Josée Larocque
Courtier immobilier résidentiel | Residential Real Estate Broker
Royal LePage Village Agence Immobilière
514-951-0682
[email protected]

08/27/2026

THINKING ABOUT LIVING OFF ISLAND? DISCOVER WHY MJ LOVES CALLING IT HOME.

Dreaming of more nature, waterfront trails, welcoming communities and a little more room to breathe, while still being within easy reach of Montréal?

If Living Off Island is calling your name, Marie-Josée Larocque is the Realtor to help you find your way home. MJ doesn't just work in the area. She lives here, works here and genuinely loves it here. That firsthand local knowledge gives her buyers a real perspective on the communities, neighbourhoods and lifestyle beyond the West Island.

Through her YouTube series, MJ's Living Off Island, MJ takes you along to discover the places that make the region special, from local favourites and hidden gems to parks, waterfront destinations and community highlights.

One of those special places is Parc historique de la Pointe-du-Moulin in Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, where history, nature and beautiful views of Lake Saint-Louis come together. It's exactly the kind of place that shows why so many people are choosing to make the move Off Island.

Thinking about making the move? Let a local show you what living here is really like and help you find the home that fits your next chapter.

Follow MJ's Living Off Island on YouTube and discover more of the places, communities and lifestyle waiting for you.

Marie-Josée Larocque
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Courtier immobilier résidentiel | Residential Real Estate Broker
514.453.1414 | 514.951.0682
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YouTube:

08/25/2026

🏡 NOUVELLE INSCRIPTION | NEW LISTING — Ne manquez pas ce coup de cœur / Don't miss this one!

Imaginez-vous ici / Picture it: une rue privée et tranquille à L'Île-Perrot, a yard all your own, un deck pour vos cafés du matin. Cette maison magnifiquement rénovée offers 4 bedrooms, 2 full bathrooms, un sous-sol entièrement fini, et un foyer au bois qui donne tout son charme à la pièce principale — deux espaces de vie distincts, room to gather and room to retreat.

Toiture neuve/new roof (2022), fenêtres et porte-patio neuves/new windows & patio door (2023), salle de bain rénovée/renovated bathroom (2025), thermostats intelligents, et prise 220V EV-ready. Plus 2 places de stationnement et une remise — clé en main / truly move-in ready.

L'emplacement / The location: école/school 3 min à pied, gare/train station 10 min à pied, restaurants et dépanneurs à proximité, CEGEP à 5 min en voiture. Le meilleur des deux mondes / the best of both worlds.

📍 25 Place François-Perrot, L'Île-Perrot, QC, J7V 8G8
💰 449 000 $ / $449,000 | 4 chambres/beds | 2 sdb/baths
🔑 MLS® #17156151
📞 Marie Josée Larocque | 514-951-0682
📧 [email protected]

▶️ YouTube:

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08/22/2026

𝐀̀ 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 | 𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄 • 𝐄́𝐥𝐞́𝐠𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐞𝐭 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐪𝐮𝐢𝐥𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐚̀ 𝐁𝐚𝐢𝐞-𝐃'𝐔𝐫𝐟𝐞́ | 𝐄𝐥𝐞𝐠𝐚𝐧𝐜𝐞 & 𝐓𝐫𝐚𝐧𝐪𝐮𝐢𝐥𝐢𝐭𝐲 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐢𝐞-𝐃'𝐔𝐫𝐟𝐞́

Découvrez le charme de cette propriété de style bungalow champêtre, nichée sur un terrain privé de 15 000 pi² au cœur de Baie-D'Urfé. Elle offre 3+1 chambres, 2 salles de bains rénovées, une cuisine en bois de cerisier avec comptoirs en granit, un foyer au gaz en pierre et un sous-sol aménagé. Profitez également d'une grande terrasse, d'arbres matures et d'un parc juste en face, le tout à quelques minutes de l'École allemande.

💲 1 150 000 $
📍 26 Rue Beechwood, Baie-D'Urfé
MLS® #20451630

Discover country-style charm in the heart of Baie-D'Urfé. Set on a private 15,000 sq. ft. lot, this beautifully maintained bungalow features 3+1 bedrooms, 2 renovated bathrooms, a cherrywood kitchen with granite countertops, a stone gas fireplace, finished basement and spacious deck. Mature trees, a park directly across the street and proximity to the German School complete this exceptional setting.

📩 Contact Marie-Josée Larocque to schedule your private showing.

Marie-Josée Larocque
Courtier immobilier résidentiel | Residential Real Estate Broker
Royal LePage Village Agence Immobiliere
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