09/22/2026
La question qu’on reçoit le plus souvent.. est-ce le bon moment pour acheter ? 🤔
La même maison, à deux moments différents :
2023
Prix de vente : 630 000 $
Taux d’intérêt : environ 5 %
Mise de fonds minimale : 38 000 $
Paiement hypothécaire : environ 3 580 $/mois
2026
Prix de vente : 745 000 $
Taux d’intérêt : environ 4,3 %
Mise de fonds minimale : 49 500 $
Paiement hypothécaire : environ 3 923 $/mois
Attendre que les taux d’intérêt baissent ne veut pas nécessairement dire que vos paiements hypothécaires seront moins élevés. 🏡
Voici un exemple réel : la même maison, vendue en 2023 puis en 2026. Malgré un taux plus bas, le prix d’achat plus élevé représente des paiements mensuels plus importants… et une mise de fonds minimale plus élevée aussi.
Le taux d’intérêt n’est qu’une partie de l’équation. Le meilleur moment pour acheter, c’est lorsque votre projet et votre budget sont prêts.
* Calculs approximatifs basés sur une mise de fonds minimale, un amortissement de 25 ans et l’ajout de la prime d’assurance prêt hypothécaire. Taxes, assurances et autres frais non inclus. *